XX集团
外墙瓷砖战略合作
框
架
协
议
2014年5月
XX集团外墙瓷砖战略合作框架协议
甲方：XX集团股份有限公司
地址：XX
电话：XX
传真：XX
乙方：南安XX建材有限公司
地址：XX
电话：XX
传真：XX
甲方确定乙方为外墙瓷砖战略合作供应商之一。
依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就战略采购事项协商一致，订立本协议。
一、定义
1、需方：是本协议下甲方开发项目的实际需求方，包括甲方或其控股的各房地产公司或项目公司。
2、供方：是本协议下的实际供货方，包括乙方或本协议承认的其下属公司、机构，或经过乙方授权的代理商，并根据本协议和采购合同规定的价格与条款供货。
3、外墙瓷砖：是以耐火的金属氧化物及半金属氧化物，经由研磨、混合、压制、施釉、高温烧结等过程而形成的耐酸碱的瓷质或炻质建筑装饰材料，且使用在建筑物外墙的，称之为外墙瓷砖。
二、合作模式、合作范围与合作期限
1、合作模式：甲乙双方签订本合作框架协议，确定战略合作关系；供方与需方根据项目实际情况签订具体的采购合同，供方根据合同要求向需方供货，由需方向供方支付货款和结算。
2、合作范围：甲方或其控股的各地产公司或项目公司开发项目的外墙瓷砖的供货，但在签订本框架协议之前，甲方已经发出招标文件的项目以及通过招标确定中标人的项目除外，甲方开发的特殊项目优先在乙方产品系列中选择，若乙方产品不能满足需方所开发项目的要求，需方有权选购市场上其他公司的产品。在合作期内，需方开发的项目均可按本框架协议价格及合同范本签订外墙瓷砖供货合同。
3、合作期限：2014年6月1日——2015年12月31日。
三、产品价格
1、本协议约定的产品价格为产品运至需方各项目工地指定地点（汽车或叉车可到达之处）的卸货价，包括但不限于原材料购买、生产加工、检测试验、包装、成品保护、仓储、运输、保险、装卸费用、短驳费用、堆放费用、送检、验货、技术指导、培训、售后服务、知识产权、规费、税金、管理费、利润、保修等，以及移交货物前所发生的一切费用。此价格为甲乙双方签订采购合同的定价依据，甲乙双方需确保以此价格签订具体的采购合同。
2、本协议约定的产品价格包括锁定系列产品价格和非锁定系列产品价格。
2.1锁定系列产品价格详见附件1。
2.2非锁定系列产品价格详见附件2。
3、价格调整：在本协议有效期内，产品价格固定不变。
四、供货地点
甲方房地产开发项目所在城市（包括但不限于）具体项目指定地点（汽车或叉车可到达之处，垂直搬运距离不超过正负一层），具体供货地点见《合同样本》（见附件4）的约定。
五、采购合同签订与管理
1、根据本协议第二条规定供需双方订立具体项目采购合同。
2、具体项目采购合同条款由签约双方按照《合同样本》（见附件4）协商确定，但不能与本协议的相关条款构成违背。
六、采购合同价款的支付
1、本工程无预付款。
2、货到工地经需方、供方、外墙瓷砖施工单位、监理验收合格，需方每月11日、23日为集中付款日，供方需提前提供齐全的付款资料（付款资料包括供方的付款申请、相应金额的发票、甲供材进场验收单）申请付款，需方在收到齐全的付款资料之后30天内，支付货物总价的75%。
3、所有货物（分期、分标段）施工完毕验收合格后，需方收到100%全额发票后，支付至结算价的100%。
4、乙方需向甲方提供20万元质量保函或质量保证金，质量期限至2017年12月31日，2017年12月31日后可视合同执行情况返还。
七、供货期
供货期从需方发出订单之日开始计算，供货期不超过30天，样板房供货期不超过25天。
八、质保期
1、质保期：两年，自项目集中交付之日起算。如分批交付，则分批计算。
九、甲方权利与义务
1、在法律和政策及政府有关部门、行业许可范围内，甲方开发的项目中外墙瓷砖采购以乙方为供应商之一，本协议书另有规定的除外。
2、如需方需要采购的相关产品在乙方经营范围内，而本协议书没有规定或没有确定价格，甲方有权利视乙方报价决定是否采用乙方产品。
3、甲方有权随时对乙方提供的材料进行抽检。
4、甲方有权随时对乙方或供方进行考察，有权要求乙方更换不能满足本协议要求的供方。
5、甲方有义务监督需方合同的执行情况。
6、甲方有义务督促需方按时付款并及时通知乙方需方联系方式的变动。
十、乙方权利与义务
1、乙方保证供方提供的产品为乙方产品且满足本协议的规定。
2、乙方保证按照本协议之价格和规定向甲方所有开发项目（包括随时可能增加的新开发项目及其所在城市）供货与提供服务。
3、乙方保证充分满足甲方开发项目的材料供应需要，对甲方所有开发项目（包括随时可能增加的新开发项目）都有按照本协议规定的及时和充分的供货能力。
4、乙方必须对供方所提供的产品质量检测报告、各项技术参数的可靠性、真实性完全负责，完全服从并配合需方随时进行的产品质量技术性能抽检。
5、乙方有义务在签订采购合同前向需方提供供方产品的详细资料，包括但不限于产品性能介绍、技术参数、检验报告、图片资料等。
6、乙方必须视供方为自己的一部分，在本框架协议下全面协调和约束供方的一切行为，确保供方履行本协议及采购合同规定的义务，若是供方不按规定履行，则由乙方负责履行，并承担连带责任。
7、乙方有义务监督施工方的使用情况，如遇到施工方使用甲方指定品牌以外的产品或不达到本协议技术标准规定的产品，需及时通知甲方。
8、乙方供货期承诺：应严格执行本协议中关于供货期的规定。
9、对于在乙方经营范围内而本协议中没有约定或未确定价格的材料，乙方有义务向甲方提供和战略采购价格水平相当的价格。
10、乙方有义务接受需方考察，并为考察工作提供便利和配合。
11、乙方有义务及时向甲方推荐新产品、新技术，以方便甲方对产品的选用，并对已更新改进或准备更新改进的产品、技术有义务告知甲方。
12、乙方有义务及时通知甲方供方联系方式的变动。
13、乙方需要变更供方，应提前取得甲方的书面同意。
14、乙方有义务对甲方采购的产品建立档案。
15、乙方有义务保证供方供应到甲方开发项目上的所有产品符合国家标准和行业标准。
十一、违约责任
1、有下列任何情形之一的，甲方有权力单方终止本协议，乙方应依法赔偿因此给甲方及需方造成的全部损失：
1.1供方拒绝按照本协议的规定与需方签订采购合同；
1.2供方不具有按本协议和采购合同规定对需方开发项目供货的能力和资质；
1.3供方所提供的产品无法通过项目所在地相关部门的验收，导致需方项目延误的；
1.4供方拒绝按照本协议价格向甲方在国内新增加的开发项目所在地供货和签订项目采购合同；
1.5甲方收到需方对供方产品或服务的投诉达到3次并经调查属实的。
2、任何一方根据本协议书的规定或法院判决必须承担违约责任的，除赔偿给对方造成的全部损失外，还应向对方支付全部损失20%的违约金。
3、合同履约过程中，如发现乙方或供方使用材料不符合合同要求，发生品牌、规格或质量不符的，除无条件更换外，供方需按照合同报价清单中材料报价的两倍×相应工程量承担违约金，需方将直接在进度款中扣除。
4、如果甲方发现乙方提供给甲方的战略采购合作协议价不是甲方或其控股的各房地产公司或项目公司所在地区的最低价，在战略采购协议有效期内乙方未遵守这一承诺，而甲方有证据表明乙方有违反这一承诺的行为，乙方按已签约金额的10％向甲方支付违约金。
5、乙方已向甲方总部（XX集团股份有限公司）提供质量保函，如因供方不履行质保义务或履行不符合约定的，因此而发生的费用以及对需方造成的损失，乙方和供方同意甲方有权从质量保函获得索赔或从供方与甲方任何一需方签订订单的款项中扣除。
十二、评估制度
为了确保战略采购工作的顺利实施，甲乙双方约定建立以下评估制度：
1、甲方将对乙方进行年度评估，若存在问题将提出改进建议，若与乙方相互沟通后，仍未改进的，甲方有权终止后续合作，另行选择其他供货商。
2、本协议有效期满前一个月，甲乙双方互相交换协议期间的战略合作互评报告；
3、战略合作互评报告将作为双方是否续约的重要依据。
十三、协议期满与协议终止
1、协议期满，由双方进行价格及其它方面的调研，如需调整，由双方协商确定。协议期满前1个月双方可协商修订本协议（包括附件），但任何一方均
没有期满续约或继续战略合作的义务；在协议期满，供需方之间已生效但未履行完毕的具体采购合同继续有效，直至该具体采购合同履行完毕。
2、协议一方若在符合法律和本协议约定的条件下提出终止协议的要求，必须提前一个月书面通知对方，在协议终止前双方仍应履行本协议规定的各项义务，否则须承担相应的违约责任。
十四、纠纷争议处理方式
凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应当友好协商解决，协商不成可提交甲方所在地人民法院提起诉讼。
十五、协议份数
本协议用中文书写，一式7份，甲方5份，乙方2份，具同等效力，未尽事宜，协商解决。
十六、协议生效
本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效，签订地点为甲方住所地。十七、协议附件
附件1：锁定产品报价表
附件2：非锁定系列产品报价表
附件3：供需双方联系方式
附件4：技术标准
附件5：合同样本
附件6：质量目标及保证措施
附件7：与施工单位的协调配合措施
附件8：成品保护措施
附件9：售后服务计划
甲方：XX集团股份有限公司乙方：南安XX建材有限公司
甲方（公章）：乙方（公章）：
地址： XX 地址：XX
法定代表人（姓名）：法定代表人（姓名）：委托代理人（姓名）：委托代理人（姓名）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：电话：XX电话：XX
传真：XX传真：XX
电邮：电邮：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
日期：
固定综合单价为货到工地卸货价格，运输损耗在5‰以内的由需方承担，超过5‰部分由供方承担，供货综合单价=出厂单价+运输费+卸货费。
乙方或供方提供产品品牌均为 XX
附件1：锁定产品报价表
XX集团外墙瓷砖战略采购
附件2：非锁定系列产品报价表
1、材料出厂单价
2、运输费
3、卸货费
篇一：外墙面砖施工承包合同 外墙面砖施工承包合同 甲方(发包方)：丰城市三建港口村农民安置房项目部 乙方（承包方）：范全发身份证： 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方就港口村安置房工程外墙面砖施工事项协商一致，订立本合同。 一．工程名称 1．工程名称：白水湖管理处港口村农民安置房工程12#楼 2．工程地点：港口新村 二．承包内容和范围 本工程设计图纸和设计变更所有范围工程量。具体如下： 1．包工不包料 2．按施工规范要求：清理基层-堵拉杆洞-贴面砖-勾缝-外墙清洗等全部工作内容。除面砖、水泥、砂、草酸由甲方承担外。其他的如工具等均由乙方自理。 3．外脚手架由甲方提供，乙方负责铺设跳板，所有材料的搬运清理及材料归还均由乙方负责并按要求放回指定地点。 三．计价与付款 1．按实际贴面积，承包价为：25.00元/㎡.(其中：粘贴16.00元/㎡、勾缝5.50元/㎡、清洗1.50元/㎡、补拉杆洞1.00元/㎡、文明施工1.00元/㎡) 2.价款按甲乙双方认可的有效的工程量结算单为依据进行结算。13#楼扣除2000.00元工资款。 3．每栋楼的大面积完成支付 0 %，全部完成支付 95 %，剩余 5 %作为保修金，待竣工验收后七天内全部付清。（其他时间资金由乙方负责）。 四．施工工期 1．本工程按项目部的要求施工，自通知之日起（提前2天通知）九天内完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，乙方自愿罚款5000元并且甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。 2．如因甲方造成工期延误，责任由甲方负责。乙方提出书面申请，经项目部审核签证后，工期向后延伸（甲方不承担任何费用），否则均由乙方承担一切责任和费用。 3．乙方施工楼号没有全面完成不得开工其它楼号，否则甲方不付任何费用。 五．质量要求
战略合作框架协议 甲方： xxxx软件有限公司 乙方：北京和力记易科技有限公司 甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿的原则，就共同开发北京和力记易科技有限公司的全系列产品市场，达成以下合作协议。 一、授权产品、地区、期限及时效 1、乙方授权甲方产品： 备特佳容灾备份系统。 2、乙方授权甲方区域：xxxx各区域用户。 3、乙方授权甲方合作期限及时效：自 2011 年 12 月 1 日至2012 年12 月31 日。到期后双方未续签新的协议，协议将失效。 二、双方的权利与义务 A) 甲方： 1、协议达成，甲方不得再与乙方之外的同类厂商合作，否则视为违约，就需要赔偿由此给甲方带来的或有损失。 2、享有乙方制定的产品价格政策及相应奖惩政策的优先知情权。 3、所有区域客户要遵循公司报备原则，即甲方所在推客户跟乙方报备通知，乙方给予价格以及市场保护，外地客户亦如此。
4、至少配备二名以上的技术工程师，满足客户对产品的售前、售中及售后服务。 5、甲方对用户的成交价应该不低于乙方市场最低限价，特殊情况需要申报乙方，获得认可方可执行。 6、对乙方的代理价格体系进行严格保密，与乙方的VI、CI保持一致，全力维护乙方的市场形象。 7、对与双方合作有关的商业信息进行严格保密，对双方合作所给的特别价格要求严格保密，如果甲方泄露特别价格给第三方，乙方给甲方承诺的特殊价格即失效。 8、甲方承诺在乙方产品满足用户需求的前提下，不和乙方之外的同类厂商合作同类产品。 B) 乙方： 1、全面考核甲方在授权区域市场的销售业绩，对授权之外的市场，协调代理商之间对共同项目的利益冲突，按照乙方的相关规定监督执行。 2、全面支持甲方进行市场开拓，包括产品的宣传资料（含纸质和电子版本的）、山东省区域内的市场宣传、配合甲方在当地开展各种有利于销售的公关促销活动等。乙方免费分批提供300份宣传彩页，免费提供不多于3次区域市场活动的人员支持，配合甲方开拓市场。 3、指派专人配合甲方的市场开拓工作，双方共同制定销售策略处理相关事宜。 4、对甲方重要的项目提供相关人员现场支持，其中免费支持不超过3次现场支持。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 医院战略合作框架协议范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： 住址：法定代表人：联系电话：传真：乙方：住址：法定代表人：联系电话：传 真：为了更好的促进中医药事业的发展，解除广大患者的疾苦，经我部研究决定，特聘请 医师，进行医疗业务合作，在我部成立科室。经双方友好协商达成如下协议，信守诺言，自觉遵守。 一、乙方必须是正规的医疗机构或个人，并且拥有合格的医疗卫生设备及技术人员。 二、乙方医务人员应向甲方提交合法有效的执业证件，经审核批准后方可录用。 三、甲方是本医疗机构的主体和法人，行使对门诊部的业务行政管理，服从和接受上级卫生行政部门领导，接受政府有关职能部门的检查和法律监督。乙方为门诊部业务活动的一 部分，要服从统一的业务行政管理，遵守各项规章制度，自觉维护整体利益和形象，共同 努力搞好医疗服务。 四、甲方给乙方提供医疗用房、办公桌椅、保障电源照明、冬季取暖和日常用水。 五、费用。乙方在协议签订后须向甲方交纳风险抵押金元。甲方在乙方每日的总收入中提取 %的管理费，以便甲方进行有效的协调与管理。双方在解除协议后如无医疗事故、纠纷、债务等问题，甲方如数退还给乙方风险抵押金。 六、乙方每月初向甲方交纳管理费，元/间/月。 七、乙方必须严格按照国家医疗卫生行业标准运作，最大限度的降低医疗事故及医疗纠 纷的发生率，确保不发生重大医疗事故。如发生医疗纠纷或事故，一般应由当事人双方协 商解决，如有需要，医院可帮助协调处理，但因事故或纠纷而导致的诉讼费、赔偿等费用 由乙方负责。 八、乙方使用的药品统一由药房凭处方发放给患者，财务统一收费，科室不得自行卖药和收费。 九、乙方使用的医疗文书、工作服由甲方统一提供，并按实际价格收取费用。十、乙方 做广告宣传事宜，甲方提供方便，费用由乙方负责。十一、乙方制作科普知识或专科特色宣 传展牌，可先做出小样，经甲方领导批准同意，可悬挂本科室内或指定的地点，不得随意对 外横挂宣传条幅或牌照。 十二、如发生突发公共卫生事件，乙方应服从调动，积极参与救治和防病活动。十三、 甲乙双方要遵纪守法，强化法律和职业道德，相互团结，互相尊重，加强沟通，为患者提供 良好服务。 十四、此合同双方同意不再履行公正手续，自签字之日起生效。十五、此合同书一式 份，甲、乙方各份。未尽事宜甲乙双方协商解决。 十六、合同期限。本合同有效期暂定为年，到期后双方根据情况续签或解除合同。 甲方:
贴地砖合同协议书 甲方（全称）： 乙方（全称）： 经甲、乙双方协商，甲方将时代医药港81#82#栋楼四层、五层地砖铺贴等分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的责、权、利，确保工程的质量、进度、安全及文明生产，特定立本合同，供双方共同遵守执行。 一、工程概况 工程名称： 工作范围：室内地面和楼梯铺贴砖分项工程 工期：2019年月日至2019年月日止 二、承包方式和计费标准 1. 合同价格： ⑴单价： 地面铺贴地砖单价：元/㎡（含贴脚线），面积为平方米 （后期以实际测量面积为准） (2)楼梯单价：元每层，小计楼梯：层 (3)卫生间地砖和墙砖总计计算，每间为元（墙砖贴60厘米到80厘米高度） ⑵本合同单价包含但如下工作内容： 楼地面地坪包括清理基层、备料、调制砂浆、拌制半成品，铺设面层、捣固压实、收平加水泥抹光及养护。楼地面块料面层包括清理基层；墙面镶贴块料面层
包括清理、修补基层表面、打底抹灰、砂浆找平，选料、抹结合层砂浆、贴磁片等(不包括上料等工作） 三、工程款付款方式 1. 乙方安排工人进场开始铺贴时支付铺地砖的总价款的% 2. 乙方工程施工贴完总楼层的任何一层的支付铺地砖的总价款% 3. 乙方将工程两层的地砖铺垫完毕时支付铺地砖的总价款% 4.乙方将地砖铺设完毕后，由甲方指定人员现场验收合格后支付铺地砖的总价款%，此时铺设地砖的工程款应全部支付完毕 5.看瓷砖的剩余情况，铺贴楼梯和卫生间时，也按上述付款方式进行付款 四、甲乙双方责任及权利 1. 甲方配备管理人员，负责编制进度计划、施工方案，负责物料、设备的供应及调度，及时进行施工的安全和技术交底。 2. 甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件。 3. 乙方施工工人人员要满足甲方的合理进度安排； 4. 乙方在施工期间应合理用材、节约用材，各种材料的损耗应控制在1.5--2%以内 五、工期和质量及安全生产 1. 工期为年月日之前全面完工（按需满足甲方赶工要求），如因甲方水泥、沙子或者因地砖材料等问题导致工期延后，乙方不承担任何责任，如因乙方问题，每逾期一天，按总价款的2％进行扣除
甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外墙文化砖粘贴工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。 一、工程名称：__________________________________________ 二、承包范围：__________________________________________ 三、甲方责任： 1、负责供应瓷砖、水泥、胶等主要材料。 2、负责接通电源、水源。 3、按照合同要求进行支付工程款。 4、提供食宿场所，伙食费用乙方自理。 四、乙方责任： 乙方必须严格按甲方要求及外墙面砖施工规范进行施工，确保外墙面砖平整，阴阳角垂直方正砖缝匀称，墙面清洁、外墙保证不渗漏，如达不到质量要求，所造成的材料和返工的一切费用由乙方承担，甲方在乙方结算工资内扣除。 五、材料节约： 乙方必须严格按甲方要求进行砂浆的配置，每天的砂浆必须用完，落地灰必须随时回收用净。外墙面砖按计划使用，做到工完料净场地清，发现一次材料浪费，罚款乙方
100元。 六、安全： 乙方进场人员必须严格按安全生产操作规范及相关规定施工，必须带好安全帽，外墙操作人员必须系牢安全带，严禁酒后作业，如发现未戴安全帽，每人罚款100元/次，未系安全带每人100元/次的罚款，乙方在施工期间内因自身原因和违反安全生产操作规定，所造成他人和自己的安全事故，全部由乙方负责，甲方不承担任何费用。 七、工期： 乙方必须严格按甲方要求的工期，在______年______月______日前完成全部外墙文化砖粘贴工作. 八、承包单价： 承包金额为每平方米________元，总面积以实际工程量为准。 九、支付方式： 结算按实际完成量，竣工验收后一周内付清。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，结清全部款项后自动失效，未尽事宜，双方协商。 甲方： 乙方： 年月日
编号：_____________ 公司战略合作框架协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
《战略合作框架协议》由下列双方于【】年【】月【】日在市【】区共同签订： 甲方：【】 法定代表人/授权代表： 联系地址： 乙方：【】 法定代表人/授权代表： 联系地址： 鉴于： 1.甲方是一家依据中国法律在【】省【】市注册成立的有限责任公司，成立于【】年【】月【】日，注册资本为【】元。 2.乙方是一家依据中国法律在【】省【】市注册成立的有限责任公司，成立于【】年【】月【】日，注册资本为【】元。 3.甲乙双方在各自行业领域中有着专业的团队能力与丰富的资源优势，为优化和共享资源，甲乙双方有意向建立友好稳定的战略合作伙伴关系。 1.因此，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就有关战略合作事宜达成如下条款： 2.定义 1.1除非文义另有规定，本协议中使用的词语具有以下中给定的含义： a)“本协议”指双方之间的《战略合作框架协议》。 b) “争议”指双方在本协议项下、因本协议而产生的或与协议有关的任何争议或不同意见，无论其是在本协议终止之前或之后发生。
c)“签署日”指本协议注明的签署日期。 3.合作事项 2.1甲乙双方在未来开展更为紧密和友好的合作，双方拟在未来战略合作中建立互信、高效和共同发展的合作关系。 2.2双方合作的基本原则是自愿平等、互惠双赢、相互促进、共同发展。 2.3双方充分发挥各自的资源优势，协同合作，共同进行关于目标项目方面资源的共享与交流、开发与运营。 2.4具体合作事宜由双方另行商谈、签订正式的项目合作协议。 4.合作期限及方式 3.1甲乙双方合作期限自本协议生效之日起至【】止。如需延长合作期限，双方经协商一致后，重新签订协议。 3.2在本合作期限内，甲方对计划合作的项目进行相关调研，调研完成并经过甲方权力机构同意后与乙方签订正式的项目合作协议。 3.3乙方同意甲方上述的项目合作意向，并愿意在甲方完成上述程序后与甲方进行正式项目合作磋商。 5.合作费用 双方合作期间产生的相关费用，以甲乙双方签订的具体协议约定为准。 6.承诺与保证 5.1双方保证其有权利和能力履行本协议的各项责任、权利和义务。 5.2双方保证其授权代表已取得充分授权可代表其签署本协议。 5.3双方保证在本协议签署之前或之后向对方提供的资料和信息都合法、真实、完整、准确。
战略合作框架协议 甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识： 一、权力与义务 1.甲方 （1）甲方承担的重大项目的研发，应邀请乙方给予支持和配合，由甲方负责牵头共同研发，成果与效益共享。 （2）甲方应为乙方来平台工作人员提供工作、住宿条件。并支付相应劳务费用（按双方商定的条款执行）。 2.乙方 （1）乙方对甲方的项目研发需求给予积极配合。 （2）按照甲方的要求，在有合作项目时，乙方应指派学科带头人、导师、研究生来平台参与项目，确保研发项目顺利进行。 （3）根据甲方的需求，为甲方培训相关技术人员（按双方商定的条款执行）。 二、其他： 本协议未尽事宜，由双方通过友好协商加以解决，或在需要时签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 1.甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。 2.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，本协议有效期一年。本协议到期后双方如无书面异议，协议自动延期一年。 3.由于不可抗力因素以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的，致使本协议有关条款不能履行或不能继续履行的，双方协商后，本协议自动终止，双方均不承担违约责任。 4.甲乙任何一方如要提前终止协议，需提前一个月通知另一方；如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。 5.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 6.本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明
确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，作为甲乙双方合作的法律文件。 7.本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作。 8.本协议自甲乙双方经过授权的代表签字后生效。
编号： 工程地板砖施工合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日甲方：__________________________________ 乙方：__________________________________
甲乙双方就三塔收费养护区房建工程室内地面的地砖、外墙砖、卫生间地面及墙面、楼梯间工程本着公平、公正、相互合作的原则，一致达成如下协议： —、工程单价： 1、内外墙工程计量方式： 按设计图纸规格实际粘贴的工程量。楼梯间按平方计价，包括楼梯间地面及转向台。卫生间地 面及墙面铺贴，按实际面积计价。其它踢脚线按实际完成工程量计算。 2、工程综合单价： 地砖_____ 元/m2,花岗岩 _______ 元/m2,外墙砖、卫生间地面及墙面 ____________ 元/m2，楼梯踏步 元/踏步，踢脚线元/m. 二、付款方式： 1、单体工程施工面完成验收合格后付已完工程量的80%, 2、工程竣工验收合格后付清余款。 三、甲方权责 1、在施工过程中，甲方发现乙方在人员组织及工程质量上不能达到甲方对工程进度及质量要求 时，甲方有权更换施工班组。 2、甲方现场管理人员有权对乙方在施工工程中违反规范要求的进行经济处罚。对有危害人生安 全的部位，有权立即停工要求整改。 3、甲方提供电源、水源。 四、乙方权责 1、乙方必须听从甲方的统一安排及指挥； 2、乙方必须在甲方安排的工期内保质保量的完成施工任务; 3、乙方必须做到工完料清，负责对施工的建筑垃圾清除；
竭诚为您提供优质文档/双击可除 外墙贴面砖承包合同 篇一：外墙面砖工程承包合同 外墙面砖施工承包合同 承包单位（以下简称乙方）：身份证号码： 经甲乙双方充分协商，甲方同意将“锦绣华城”住宅小区的外墙面砖项目工程发包给乙方施工。双方本着平等互利、友好合作、自负盈亏、保质高效的原则，特订立以下合同条款，共同遵守。 一、工程概况 1、工程项目：锦绣华城外墙贴面砖项目工程。 2、工程地点：东乡县环城西路。 3、工程规模：总建筑面积约60000平方米。 4、承包内容： 5、开工日期：具体开工时间以甲方通知为准。 6、施工工期：各部位具体施工工期按甲方要求。 二、工程施工要求及范围 1、所有外墙饰面砖分项工程，包括零星构件、立柱、
窗台面砖粘贴等项目。本工程的外 墙饰面砖工程工作内容是指设计图纸（含变更）全部需贴外墙砖的所有工作内容含基层清理，分砖模数线、饰面砖粘贴、勾缝、清洗等。现场工人搬运和垂直运输、材料叠堆整齐、门、窗边、线条等所有收口及完成后验收前的所有本项工程的杂物清理（包括本班组施工垃圾运至指定点，门窗及管道由于抹灰所造成的污染清理等）、以及外墙饰面砖分项工程需要的其它一切工序均属承包工作内容。 2、按施工图纸、图纸会审及设计变更、甲方通知等中的所有内容。 3、图纸不明确的、不合理的或未约定的均以甲方现场确定的做法为准。 4、本工程质量应符合现行相关规范验收标准要求，质量应达到合格标准。 三、承包方法及计算方法 1、承包方法：甲方以包工不包料，包质量、包安全生产、包工期和包文明施工的方式承包给乙方。 2、工程单价：外墙贴面砖(面砖规格45mm*95mm；纸皮砖规格300*300)包干单价按建筑面积每平方米计算；包干单价包括：包人工、包机械、包运输、发包单位（以下简称甲方）：江西临川建筑安装工程总公司锦绣华城项目部包工期、包质量、包安全、包完成本工程所需要的全部
战略合作框架协议模板 XXX与XXXX 战略合作框架协议 年月日
作为国内最具影响力的企业之一XXX在企业战略和经营管理方面进行了卓有成效的探索并取得了骄人的业绩；面向新的发展机遇，公司领导层果断决策，希望借助管理变革和信息化进一步提升企业的整体竞争能力。 作为国内经验最丰富的咨询公司之一公司从小到大发展的过程就是与中国企业竭诚合作的历程，我们以感激和真诚回报中国企业以及企业家给予我们的支持和厚爱。 基于互惠互利、共谋发展的原则，双方协商达成如下战略合作协议： 1战略合作的意义 1.1对于，通过与公司的战略合作，获得外部专家的持续 支持，提升公司的“战略-管理-信息化”综合能力，保持领 先国内同行3 - 5年的优势。 1.2对于公司，通过与的战略合作，丰富国有企业 改革的经验，深刻理解行业的战略布局，争取在行 业取得突破性的发展。 2战略合作的方式 2.1和公司将以联合项目组为基础，建立双方高层每月 定期沟通的机制，监控并推动战略合作的顺利开展。 2.2在此战略合作框架之下，具体的合作事宜应该以独立合同的 方式确立明确的目标、责任、计划。合作过程中所发生的费
用，如果不能归入某一项合同，则需另外协商费用分担的方 式。 2.3未经对方许可，任何一方不能在商业宣传中透露与对方的战 略合作关系。 2.4当合作过程中出现问题时，双方将以最大的诚意重建互信关 系。 3战略合作的内容 3.1公司将邀请参加ZZ管理咨询发起的中国制造业研 究计划(CMRP)，与国资委、ss商学院、ZZ集团等协作，研究 中国制造企业的竞争策略、核心能力、管理与信息化的最佳 实践等。 3.2ZZ公司将基于对发展战略和公司领导层战略意图的 理解，协助整合“战略具体化-管理提升-信息化建设”， 在国有企业改革和信息化建设方面，探索出一条新路。 3.3ZZ公司将在“战略具体化-管理提升-信息化建设”的过程中， 提供管理培训和教育，协助的员工转变观念，培养未来 的干部队伍。 3.4ZZ公司将协助安排的管理层访问集团，并且以适 当的方式深入探讨集团的业务拓展和战略转型的成功经 验。 3.5zz公司将协助安排与学院建立合作关系，通过定 制专门的管理教育课程EDP(Executive Development
瓷砖铺贴施工合同书(标准版) 甲方： 乙方： 甲方将的室内客厅、走道、厨房、卫生间、阳台、窗台的地面及墙面贴瓷砖工程，采取包工不包料的形式包给乙方。为保证工程进度与质量，确保双方在工程中的责任与权利，使双方能顺利地开展工作。经甲乙双方协商一致，特定以下合同条款共同遵守。 一、工程名称：瓷砖铺贴工程 二、工程地点： 三、施工工期：2018年5月2日至 2018年5月17日。 四、承包方式：按甲方要求及现行国家规范施工，包工不包料，包施工质量，包工期，包安全和文明施工、包现场管理、包工地范围内的材料转运（铺贴工具乙方自备或自行解决）。 五、承包内容：室内客厅、走道、厨房、卫生间、阳台、窗台的地面及墙面瓷砖、踢脚线铺贴勾缝、卫生间蹲坑安装工程及包工地范围内材料转运。 六、工程质量、工期： 1、严格执行国家现行施工验收规范标准施工，质量必须达到建筑工程装饰工程验收规范的要求。 2、根据甲方的排砖要求铺贴，排砖的拼缝及相邻砖表面平整度必须符合要求，铺贴应牢固、不松动、无空洞，接缝均匀，周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺粉等现象，坡度满足排水要求，不倒流水、无积水、与地漏结合处严密牢固。 3、因乙方原因导致工程达不到规范、标准要求，造成返工所发生人工费及材料费等经济损失由乙方承担，甲方不予计算工作量，给甲方造成经济损失的按照相应的金额给予罚款，工期不予顺延，情节严重的，甲方有权终止合同。 4、必须在规定的工期内完成所有工程量。 七、承包单价及工程量计算方式：
1、单价：地砖铺贴、墙砖铺贴（包含地漏安装）25.00元/㎡；踢脚线7.00元/m；防水墙面粉刷7.00元/㎡；2个卫生间的回填找平及便盆安装（包含地漏安装）共370.00元；窗台瓷砖铺贴50.00元/个。 （单价包含人工费、施工场地内材料搬运周转费、安全文明施工措施费、劳保用品费、利润、税金、原结构修补修整费、脚手架费、所有的工具费）。 2、工程量计算方式：地砖按铺贴的实际面积计算；墙砖按铺贴高度乘长度计算，不扣除门窗洞的面积，门边、窗边铺贴面积则扣除。 八、工程款支付：工程完工甲方验收合格后1个星期内支付全部工程款。 九、甲方工作： 1、负责现场协调及管理工作，指导现场施工，检查乙方工程质量，督促乙方人员搞好工程质量，施工进度。 2、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和安全技术交底。 3、根据施工实际需要，需对现场工作进行调整的，乙方应给予配合执行，并在甲方规定时间内完成，如因甲方材料不到位造成施工时间延长由甲方负责。 4、甲方负责施工用水、用电，作业面需增加照明的乙方自行负责。甲方不提供施工人员食宿。 十、乙方工作： 1、乙方必须配备足够的施工人员和专职的施工班组长。 2、甲方有据确认无法胜任工作者，包括：对部分项目工程进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员；不熟悉本专业工作的施工人员等；不能积极配合甲方正常工作者，违反甲方现场管理规定者；高空随意抛倒建筑垃圾者，有盗窃、酗酒、斗殴行为者，随地大小便者，按规定给予处罚、由甲方认定后予清退出场。 3、乙方必须严格执行文明施工和安全施工的各项规定，做好防火、防坠、防盗等工作，并应对自有工人办理工伤保险，发生安全及工伤事故，由乙方自行负责处理，甲方不负任何责任。 4、乙方不得浪费、损坏甲方的材料，包括（水泥、砂、及瓷砖）等，有浪费材料的给予双倍经济处罚，损坏的照价赔偿，瓷砖的损耗率控制在2%以内。
建筑工程施工单项承包劳动合同 甲方：（以下简称甲方）乙方：外墙贴砖及勾缝班组（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国民法通则》，结合本工程的具体情况，经双方共同协商，本着互惠互利、相互配合的原则，特签订本合同，并达成以下一致协议：工程名称： 外墙贴砖及勾缝工程 一、承包工作内容： 1. 楼贴外墙砖匀缝及墙面清理工作（不包括外墙抹灰但 包括施工洞部位的贴外墙砖匀缝）。 2.粘贴及勾缝水泥砂浆自行搅拌，自行铺设跳板。 3.脚手眼的填塞及贴砖勾缝。 二、乙方承包方式：包工不包料，小型工具用具自配。 三、承包价格：外墙贴砖按实铺实际展开面积以元/平方 米单价包干。 四、承包款支付方式：每完工一栋付工程进度款的80%，工程竣 工后验收一次性付清。 五、质量要求：其施工质量必须达到以下质量验收以及规范以及 甲方对本工程分部分工程质量要求。 1．外墙砖必须粘贴牢固，无空鼓、裂缝，整洁美观。 2．阴阳角边缘应整齐、美观。
六、施工工期：天。因不可抗力原因工期顺延。 七、双方责任义务： （一）甲方责任： 1.提供给乙方正常施工的工作环境，确保施工用电、水及所 需要建筑材料，提供垂直运输的工具、斗车等。 2.随时监督、指导、检查安全生产及施工质量要求的部位， 可令其停工整改，一直达到要求标准后方可继续施工。 3.负责指导主要施工工序的技术交底。 （二）乙方责任： 1.必须组织充分的施工队伍进行施工，配备专业技术人员指 导工人放线抄平工作，随时接受甲方及上级质量主管部门 对各项工作检查，服从甲方现场管理人员指挥、调配。严 格遵守工地的各项管理规章制度。 2.施工过程中，乙方要与其他工种密切配合，相互协作，确 保工程进度，确保如期完工，因乙方原因造成完工日期滞 后，将按每日元从乙方工程款中扣除补偿金，因甲 方或不可抗力造成的原因，验收日期可相应顺延。 3.乙方在施工过些中要安全文明施工，避免大声喧哗，按照 甲方要求合理使用材料、设备、及时清理现场，尽量避免 材料浪费，做到工完场清。因乙方未按质量要求施工、及 时维修和其他人为因素造成的材料浪费、设备损坏，甲方
战略合作框架协议 甲方：******集团有限公司（简称“****”） 乙方：******有限公司（简称“****”） 本着“发挥优势、相互促进、风险共担、利益共享”的原则，甲乙双方结合各自资源优势进行了深入交流和探讨，经友好协商，达成如下战略合作协议： 一、合作原则 （一）优势互补，资源整合。 甲方作为********集团具有丰富的地方资源和交通产业资源，乙方作为********平台拥有全球尖端技术项目案源优势和成熟的项目筛选、投资、落地服务体系，双方围绕********产业进行充分合作。 (二) 市场化机制。 双方以市场化的机制推动合作，形成良性的共赢模式。 (三) 长期稳定合作原则。 双方的合作基于彼此充分信任和沟通，着眼于长远利益，甲乙双方应稳步加大合作力度，尽快组建混合所有制公司，以致力于长期稳定的合作。 二、甲乙双方合作内容及分工
经过充分沟通，双方主要针对以下三方面进行合作： 1、建设基于********技术的********工厂，生产********车、 ********车和********车； 2、双方共同组建公司生产并运营基于********的********项 目。 3、甲方委托********开发********项目 为顺利完成本合作项目的各项工作，甲乙双方按照如下任务分工及工作界面划分并负责其工作： 甲方负责合作项目行业资源整合、政府关系沟通、投资等工作； 乙方负责********的沟通和合作、落地方案规划与实施、项目和技术的选择等工作。 三、利益分配 １、在成立合资公司前，双方就每个合作项目单独约定合作的利益分配比例。 ２、在成立合资公司后，双方以合资公司的名义开展相关业务，所有收益归合资公司所有。 四、工作安排与分配机制 双方通过召集定期、不定期会议协商工作安排与分配机制。 五、联络组 为保证本合作的顺利实施，由甲乙双方共同派人员成立项目
战略合作框架协议模板3篇 XXX与XXXX 战略合作框架协议 年5月25日
作为国内最具影响力的XX企业之一XXX在企业战略和经营管理方面进行了卓有成效的探索并取得了骄人的业绩；面向新的发展机遇，公司领导层果断决策，希望借助管理变革和信息化进一步提升企业的整体竞争能力。 作为国内经验最丰富的咨询公司之一XXX公司从小到大发展的过程就是与中国企业竭诚合作的历程，我们以感激和真诚回报中国企业以及企业家给予我们的支持和厚爱。 基于互惠互利、共谋发展的原则，双方协商达成如下战略合作协议： 1战略合作的意义 1.1对于ZXXX，通过与zz公司的战略合作，获得外部专家的持 续支持，提升公司的“战略-管理-信息化”综合能力，保持 领先国内同行3 - 5年的优势。 1.2对于ZZZZ公司，通过与XXXX的战略合作，丰富国有企业改 革的经验，深刻理解XX行业的战略布局，争取在XX行业取 得突破性的发展。
2战略合作的方式 2.1XXXX和ZZ公司将以联合项目组为基础，建立双方高层每月 定期沟通的机制，监控并推动战略合作的顺利开展。 2.2在此战略合作框架之下，具体的合作事宜应该以独立合同的 方式确立明确的目标、责任、计划。合作过程中所发生的费 用，如果不能归入某一项合同，则需另外协商费用分担的方 式。 2.3未经对方许可，任何一方不能在商业宣传中透露与对方的战 略合作关系。 2.4当合作过程中出现问题时，双方将以最大的诚意重建互信关 系。 3战略合作的内容 3.1ZZZ公司将邀请XXX参加ZZ管理咨询发起的中国制造业研究 计划(CMRP)，与国资委、ss商学院、ZZ集团等协作，研究中 国制造企业的竞争策略、核心能力、管理与信息化的最佳实 践等。 3.2ZZ公司将基于对XXX发展战略和公司领导层战略意图的理 解，协助XXX整合“战略具体化-管理提升-信息化建设”，在 国有企业改革和信息化建设方面，探索出一条新路。 3.3ZZ公司将在“战略具体化-管理提升-信息化建设”的过程中， 提供管理培训和教育，协助XXXX的员工转变观念，培养未来 的干部队伍。
地砖铺贴砖施工合同 甲方（全称）： 乙方（全称）： 经甲、乙双方协商，甲方将巴彦县龙庙镇中心小学教学楼工程的地砖，墙裙铺贴等分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的责、权、利，确保工程的质量、进度、安全及文明生产，特定立本合同，供双方共同遵守执行。 一、工程概况 工程名称：巴彦县龙庙镇中心小学教学楼工程 工作范围：室内地面和墙裙贴砖、卫生间墙砖、楼梯理石分项工程工期：2018年6月10日至2018年6月25日止 二、承包方式和计费标准 1. 合同价格： ⑴单价： 地面大理石单价： 地角线单价： 卫生间墙面砖单价： 质量标准：合格 三、工程款审核及支付 1. 乙方完成一层给付元。 2. 乙方工程施工完成整个工程项目内的工程一次付清，最后 付款时预留元保修金。 四、甲乙双方责任及权利 1. 甲方配备管理人员，负责编制进度计划、施工方案，负责物料、设备的供 应及调度，及时进行施工的安全和技术交底。 2. 甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件。 3. 乙方必须根据甲方提供的施工任务、技术要求组织勤奋而有系统的管理班 子，配备足够数量及熟练的两班轮换的各专业班组，甲方有权要求乙方辞退或更换不合适的工人及班组； 4. 乙方施工工人人员要满足甲方的合理进度安排； 5. 乙方须自备所需之施工专业机械工具、机具，机具维修保养及易损件更换由乙方自理。
6. 乙方晚上按需应加班，以配合公司管理人员的各项（安全文明施工，质量及进度）安排； 7. 乙方有义务对交叉施工的其他班组进行配合，为其提供工作面及其他施工之便利条件； 8. 乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、进度、材料、劳动力、文明施工等诸方面的安排，保证工完场清，达到公司有关文明生产的要求；若乙方拒绝或漠视甲方对文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，费用由乙方承担。 9. 乙方在施工期间应合理用材、节约用材，各种材料的损耗应控制在1.5--2%以内。如超出规定范围应在乙方工程款中扣除，如控制在2%以下给予奖励。 10. 乙方工人施工期间患病、因病身亡或残废等费用由乙方自理。 五、工期、质量及安全生产 1. 工期为2018年6月30日之前全面完工（按需满足甲方赶工要求），如因乙方劳动力不足、组织不力等因素影响工期，甲方可予以经济处罚。 2. 若乙方不能增加工人，甲方可联系另外队伍进场施工，由此发生的一切费用(含额外增加费用)由乙方承担。 3. 乙方须确保工程质量达到合格标准，若乙方在施工过程中出现质量问题， 除无偿返工和赔偿材料损失外，甲方也有权予以经济处罚。若造成重大质量事故，甲方有权取消合同且对乙方已完成施工量不予结算，以赔偿损失。 4. 乙方开始任何一个分项施工前须先进行样板施工，若样板施工达不到质量 标准（或合同约定标准），则乙方不得进行下一步施工； 5. 施工过程中，乙方应随时接受甲方的检查，发现施工质量不符合要求的应及时整改； 六、治安文明管理 1. 乙方须对其所有工人的治安负完全责任，若发生打架斗殴或其他刑事案件， 其后果与甲方无关。同时甲方可根据《安全文明施工条例》和肇事者对工地造成直接或间 接损失情况，对乙方予以经济处罚。 2. 乙方须对工人进行现场文明教育，包括宿舍内和施工场地的清洁卫生、大小便等方面的规定；若有发生，甲方可根据《安全文明施工条例》中的有关条款予以处罚。 3. 如因业主未能及时支付甲方工程款，乙方不得因工程款原因影响工程施工，特别是不得发生员工闹事、上访等事件，发生时所有由此引起的经济损失由乙方承担。
外墙瓷砖施工合同 篇一：外墙面砖施工承包合同 外墙面砖施工承包合同 甲方（发包方）：丰城市三建港口村农民安置房项目部 乙方（承包方）：范全发身份证： 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方就港口村安置房工程外墙面砖施工事项协商一致，订立本合同。 一.工程名称 1 . 工程名称: 白水湖管理处港口村农民安置房工程12#楼 2 . 工程地 港口新村 点： 二.承包内容和范围 本工程设计图纸和设计变更所有范围工程量。具体如下： 1. 包工不包料 2.按施工规范要求：清理基层-堵拉杆洞-贴面砖-勾缝- 外墙清洗等全部工作内容。除面砖、水泥、砂、草酸由甲方承担外。其他的如工具等均由乙方自理。 3.外脚手架由甲方提供，乙方负责铺设跳板，所有材料 的搬运清理及材料归还均由乙方负责并按要求放回指定地
点。 三.计价与付款 1 .按实际贴面积，承包价为：25.00元/ m2.（其中：粘贴16.00元/ m、勾缝5.50元/ m、清洗1.50元/ m、补拉杆洞 1.00元/ m、文明施工 1.00元/ m） 2.价款按甲乙双方认可的有效的工程量结算单为依据进行 结算。13#楼扣除2000.00元工资款。 3.每栋楼的大面积完成支付0 %，全部完成支付95 % , 剩余5%作为保修金，待竣工验收后七天内全部付清。（其他时间资金由乙方负责）。 四.施工工期 1.本工程按项目部的要求施工，自通知之日起（提前2天通知）九天内完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，乙方自愿罚款5000元并且 甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。 2.如因甲方造成工期延误，责任由甲方负责。乙方提出书面申请，经项目部审核签证后，工期向后延伸（甲方不承担任何费用），否则均由乙方承担一切责任和费用。 3.乙方施工楼号没有全面完成不得开工其它楼号，否则甲方不付任何费用。
项目战略合作框架协议 甲方：（集团）有限公司（以下简称甲方）乙方：股份有限公司（以下简称乙方）为充分利用甲方现有资源和乙方的开发团队开发经验，加快实现甲方的战略调整和布局，推进甲乙双方更好更快发展，甲乙双方本着战略合作、互利共赢的原则，经友好协商，在平等、自愿的基础上，就利用甲方现有资源进行商住地产开发项目合作达成一致意见，并签订如下战略合作框架合作协议： 一、项目合作区域范围 甲方在市范围内，可供用于商住地产开发的项目。首次合作选定项目。 二、项目合作方式和期限 项目合作的方式，可根据项目合作的具体情况和要求确定。大致有以下方式。 （一）、紧密型。由甲乙双方商定出资比例，共同出资组建有限公司，负责所有合作项目的开发。 （二）、半紧密型。由甲方提供开发资源并用该资源作成股份，乙方负责该资源的开发，开发收益双方按确定的股份分配。 (三)、松散型。由甲方提供开发资源，按照国家有关程
序公开招拍挂，优先考虑乙方。 所有合作项目的商业房产由甲方按双方另行约定取得。 所有合作项目甲方的股份可以用项目开发土地入股，必要时也可以现金出资。 甲乙双方合作开发期限暂定为10年左右，双方可根据情况，确定顺延或终止。 三、双方的权利与义务 1. 甲方的权利和义务： 甲方负责地块的挂牌出让组织工作。 甲方应根据自身战略调整和布局的需要，分批确定开发资源，完成开发资源的行政审批手续。 2. 乙方的权利和义务： 乙方为甲方在合作区域范围内开发项目的战略合作伙伴。并指定下属企业《置业发展有限公司》与甲方合作。 组建项目工作组，其中常驻2-5人，与甲方共同研究制定项目开发计划等；必要时聘请有关规划、建筑、设计、园林、营销等专家参与相关工作，以最大限度提升该项目开发价值。 四、附则 1. 本协议附件以正式合作协议为准。 2. 在协议执行过程中，甲乙双方如有异议，应友好协商，达成一致。
地砖铺贴砖施工合同 甲方(全称)： 乙方(全称)： 经甲、乙双方协商,甲方将北重一中工程的地砖铺贴等分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的责、权、利，确保工程的质量、进度、安全及文明生产，特定立本合同,供双方共同遵守执行。 一、工程概况 工程名称：北重一中教学楼工程 工作范围：室内地面和墙面铺贴砖分项工程 工期:２0１3年5月20日至201３年6月20日止 二、承包方式和计费标准 1. 合同价格： ⑴单价： 地面大理石单价：2８元／㎡ 地角线单价:10元／m 窗台板单价: １８元/m 楼梯单价: ４0元/㎡ 卫生间墙面砖单价：３２元/㎡ 卫生间地砖单价：３2元/㎡(卫生间蹲便安装计入铺地平米内) ⑵本合同单价包含但如下工作内容: 楼地面地坪包括清理基层、备料、调制砂浆、拌制半成品,铺设面层、捣固压实、收平加水泥抹光及养护。楼地面块料面层包括清理基层、备料、抹结合层、铺贴块料、勾缝，
清理; 墙面镶贴块料面层包括清理、修补基层表面、打底抹灰、砂浆找平,选料、抹结合层砂浆、贴磁片、擦缝或勾缝、清洁表面，施工操作架的搭设拆除；上述单价是工程质量达到合格标准的单价，工程质量标准以国家施工验收规范为准，并应使项目部质监部门和上级检查督促部门满意。如检查施工质量达不到合格标准，必须返工到合格标准，除返工的一切材料及人工等费用由乙方负责外，甲方有权视情况对乙方另行经济处罚。若安全、文明施工不合要求，应自费整改直至合格。本单价包括由乙方支付的员工工伤保险。（如乙方没有购买工伤保险，出现事故与甲方无关) 本单价包括由乙方支付的员工的个人所得税。 三、工程款审核及支付 1. 乙方根据工程实完成情况向甲方申请借资生活费。 2. 乙方工程施工１0天后上报进度经甲方初步验收合格付至进度工程款７０%，待业主验收合格，决算完成后付至总工程款95%，剩余５%作为质保金，2年后质保金付清。如果出现质量问题,甲方通知后,乙方须在24小时内到场维修。 3. 乙方在领取劳务费时须提供班组工资表和个人签名。 四、甲乙双方责任及权利 1. 甲方配备管理人员,负责编制进度计划、施工方案,负责物料、设备的供 应及调度,及时进行施工的安全和技术交底。 2. 甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件。 3. 乙方必须根据甲方提供的施工任务、技术要求组织勤奋而有系统的管理班 子，配备足够数量及熟练的两班轮换的各专业班组,甲方有权要求乙方辞退或更换不合适的工人及班组; 4．乙方施工工人人员要满足甲方的合理进度安排; 5. 乙方须自备所需之施工专业机械工具、机具，机具维修保养及易损件更换由乙方自理。 6．乙方晚上按需应加班,以配合公司管理人员的各项(安全文明施工,质量及进度）安排；
外墙贴砖分包合同 总承包单位：福建省成业建设工程有限公司(以下简称甲方) 分包单位：(以下简称乙方) 经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将南安市妇幼保健院新院工程外墙砖委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称：南安市妇幼保健院新院工程 2、工程地点：南安市柳南西路南山公园入口左侧 3、工程内容： 根据南安市妇幼保健院新院工程施工联系单和设计变更通知单要求。 二、承包方式： 包工包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。 三、工程造价： 按甲方中标预算书中的价格及数量与乙方结算。（应扣除优惠业主的点数） 四、质量标准： 乙方应确保南安市妇幼保健院新院工程外墙贴砖达到合格标准。 五、双方责任： 1、甲方责任： （1）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 （2）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输。 （3）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。 2、乙方责任：
（1）配合南安市妇幼保健院新院工程整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。 （2）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。 （3）乙方自行安排工人住宿。 六、付款方式： 甲方按乙方进度支付进度款80%，待工程竣工验收合格后15天内甲方一次性付清余款。 七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。 甲方：（签章）乙方：（签章） 代表：代表：