租赁合同自动续签
【篇一:租赁合同续约申请】
篇一:店铺租赁续约申请
店铺续约申请
尊敬的汇金公司领导:
本人承租了贵公司经营管理的龙岩市体育中心商业城23、24号店面,合同即将于2013年11月30日到期,承租期间本人按时缴纳店铺租金,从不拖延,现因为业务调整,特向贵公司申请将23号店铺
与24号店铺分别承租,本人继续承租23号店铺,24号店铺由本人
与朋友共同经营酒类业务,由本人朋友与贵公司另外签订承租合同,其中分隔店铺所产生的费用由本人与朋友共同承担,无需贵公司支
付任何费用,承租期限为2013年12月1日至2016年11月30日,以上申请妥否,请批示。
此致
敬礼!
申请人:
2013-11-22篇二:租约续签申请书
租约续签申请书
湛江市赤坎文化宫:
我与贵单位于2011年签商铺租赁合同,承租贵单位商铺,租期三年。之前我也曾一直于贵单位租赁了其商铺经营三年,一直以来都
按时交租金,积极配合贵单位各项工作。
原租赁合同将2014年到期,为了能够持续经营,我申请继续承租
原来商铺,本人将努力做好经营、卫生、消防以及尊守配合贵单位
各项工作。
特此申请,望贵单位体恤我的实际情况,优先照顾原租户。再次感
谢贵单位多年来的支持和帮助。
租户:林景湛
2014年8月1日篇三:租赁房屋续约协议
关于2011年8月16日房屋租赁协议的补充协议
甲方:乙方:
甲乙双方于2011年8月16日签订的房屋租赁协议,现根据实际情
况做以下补充:
一、租赁期限:
租赁期限依照原协议继续顺延,租期从年月日起至年月日,再
次续租年。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件
下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲
方协商酌情延长租赁期限。
二、租金、交纳期限和交纳方式:
甲乙双方议定年租金元,计人民币(大写)。由乙方在每年租赁期
限到期前后交纳给甲方,先付后用。
三、其他条款:
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方
互不承担责任;
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任;
3、甲方因其他原因确实需要收回出租房屋的。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
4、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任
何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济
合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
四、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式3份,甲乙双方、见证方各执1份。从签字之日起生效。甲方:乙方:日期:日期:
见证人:
日期:
【篇二:租赁期满,租约能不能“自动续约”?】
租赁期满,租约能不能“自动续约”?
案例:
赵某在新华路租了一个商铺,当时与业主约定租赁期为2011年4
月至2012年7月。合同期满后,刘某未与业主重新签订租赁合同,
又继续使用该商铺近四个月,并交了租金。现在刘某决定不再租这
个铺了,但业主要求刘某找人转租,否则不退回5万元押金。那么:法律是否有自动续约的规定?如果刘某找不到人租这个铺,业主是
否有权扣刘某的押金?
分析:
我国法律并没有自动续约的规定,租赁期满,双方没有明确约定租
赁期限,则租赁期限视为不定期租赁。
按照《合同法》第二百三十二条的规定,“ 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”
可以看出,赵某与业主的租赁合同期满之后,又继续交租并使用该商铺的,该租赁合同已自动转为不定期合同,依法律规定,业主有权随时终止租赁合同,要求赵某搬出该铺,但要给赵某必要的准备时间;赵某也有权随时终止租赁合同,但要及时通知业主。终止租赁合同后,赵某没有义务为业主再找新的承租人。至于业主扣赵某押金,是既没有合同依据,又没有法律支持的,业主应全额退还押金给赵某,否则赵某有权向法院起诉要求取回押金。
【篇三:租赁合同续签合同】
房屋租赁补充合同
出租人(甲方):证件类型及号码:
承租人(乙方):
甲乙双方经协商一致,对年月日所签《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”)达成以下补充合同:
一、乙方继续租赁甲方位于,建筑
面积,租赁用途为。
二、租赁期限为:自。
三、租金标准为:,年租金总计:。
四、支付方式:押一付三(上一期合同押金自动转为本合同期押金),乙方将租房款电
汇至甲方指定账户:;各期租金支付日期:。
五、租赁期限届满,乙方继续承租的,应在期限届满前30天以口头或书面形式告知甲
方,经双方协商一致后重新签订租赁合同或签订补充合同;乙方不再承租的,应配合甲方约新租户看房。
六、本补充合同生效后,与原合同具有同等的法律效力;除本补充合同中明确做出修改
的条款外,原合同继续有效;本补充合同内容条款与原合同相冲突的,以本合同为准。
字盖章后生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租方(甲方):承租方(乙方):
联系方式:联系方式:
年月日年月日