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合同范本之租赁合同自动续签

租赁合同自动续签

【篇一:租赁合同续约申请】

篇一:店铺租赁续约申请

店铺续约申请

尊敬的汇金公司领导:

本人承租了贵公司经营管理的龙岩市体育中心商业城23、24号店面,合同即将于2013年11月30日到期,承租期间本人按时缴纳店铺租金,从不拖延,现因为业务调整,特向贵公司申请将23号店铺

与24号店铺分别承租,本人继续承租23号店铺,24号店铺由本人

与朋友共同经营酒类业务,由本人朋友与贵公司另外签订承租合同,其中分隔店铺所产生的费用由本人与朋友共同承担,无需贵公司支

付任何费用,承租期限为2013年12月1日至2016年11月30日,以上申请妥否,请批示。

此致

敬礼!

申请人:

2013-11-22篇二:租约续签申请书

租约续签申请书

湛江市赤坎文化宫:

我与贵单位于2011年签商铺租赁合同,承租贵单位商铺,租期三年。之前我也曾一直于贵单位租赁了其商铺经营三年,一直以来都

按时交租金,积极配合贵单位各项工作。

原租赁合同将2014年到期,为了能够持续经营,我申请继续承租

原来商铺,本人将努力做好经营、卫生、消防以及尊守配合贵单位

各项工作。

特此申请,望贵单位体恤我的实际情况,优先照顾原租户。再次感

谢贵单位多年来的支持和帮助。

租户:林景湛

2014年8月1日篇三:租赁房屋续约协议

关于2011年8月16日房屋租赁协议的补充协议

甲方:乙方:

甲乙双方于2011年8月16日签订的房屋租赁协议,现根据实际情

况做以下补充:

一、租赁期限:

租赁期限依照原协议继续顺延,租期从年月日起至年月日,再

次续租年。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件

下拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲

方协商酌情延长租赁期限。

二、租金、交纳期限和交纳方式:

甲乙双方议定年租金元,计人民币(大写)。由乙方在每年租赁期

限到期前后交纳给甲方,先付后用。

三、其他条款:

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方

互不承担责任;

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任;

3、甲方因其他原因确实需要收回出租房屋的。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

4、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任

何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济

合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

四、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

本合同一式3份,甲乙双方、见证方各执1份。从签字之日起生效。甲方:乙方:日期:日期:

见证人:

日期:

【篇二:租赁期满,租约能不能“自动续约”?】

租赁期满,租约能不能“自动续约”?

案例:

赵某在新华路租了一个商铺,当时与业主约定租赁期为2011年4

月至2012年7月。合同期满后,刘某未与业主重新签订租赁合同,

又继续使用该商铺近四个月,并交了租金。现在刘某决定不再租这

个铺了,但业主要求刘某找人转租,否则不退回5万元押金。那么:法律是否有自动续约的规定?如果刘某找不到人租这个铺,业主是

否有权扣刘某的押金?

分析:

我国法律并没有自动续约的规定,租赁期满,双方没有明确约定租

赁期限,则租赁期限视为不定期租赁。

按照《合同法》第二百三十二条的规定,“ 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”

可以看出,赵某与业主的租赁合同期满之后,又继续交租并使用该商铺的,该租赁合同已自动转为不定期合同,依法律规定,业主有权随时终止租赁合同,要求赵某搬出该铺,但要给赵某必要的准备时间;赵某也有权随时终止租赁合同,但要及时通知业主。终止租赁合同后,赵某没有义务为业主再找新的承租人。至于业主扣赵某押金,是既没有合同依据,又没有法律支持的,业主应全额退还押金给赵某,否则赵某有权向法院起诉要求取回押金。

【篇三:租赁合同续签合同】

房屋租赁补充合同

出租人(甲方):证件类型及号码:

承租人(乙方):

甲乙双方经协商一致,对年月日所签《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”)达成以下补充合同:

一、乙方继续租赁甲方位于,建筑

面积,租赁用途为。

二、租赁期限为:自。

三、租金标准为:,年租金总计:。

四、支付方式:押一付三(上一期合同押金自动转为本合同期押金),乙方将租房款电

汇至甲方指定账户:;各期租金支付日期:。

五、租赁期限届满,乙方继续承租的,应在期限届满前30天以口头或书面形式告知甲

方,经双方协商一致后重新签订租赁合同或签订补充合同;乙方不再承租的,应配合甲方约新租户看房。

六、本补充合同生效后,与原合同具有同等的法律效力;除本补充合同中明确做出修改

的条款外,原合同继续有效;本补充合同内容条款与原合同相冲突的,以本合同为准。

字盖章后生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

出租方(甲方):承租方(乙方):

联系方式:联系方式:

年月日年月日

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