XXXX小区监控系统改造工程

合

同

书

建设单位：（以下简称甲方）

承建单位：XXXX科技发展有限公司（以下简称乙方）

日期：2015 年月日

甲方：（以下简称甲方）

乙方：XXXX科技发展有限公司（以下简称乙方）

本着诚实、守信、公平自愿、互利互惠的原则，依照中华人民共和国相关法律的规定，经甲、乙双方友好协商，就金岸玉都小区监控系统改造工程事宜达成一致协议，特制订以下合同：

一、工程概况

1．工程名称：XXXX小区监控系统改造工程

2．工程地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX小区

3．工程概况：拆除和利用原有监控系统的部份设施，改造原有的线路，提供新设备及新设备的安装、系统调试、维护等。

4．工程造价：总计人民币大写X拾X万元整（￥000,000.00元）

二、主要设备清单

三、工程施工及验收

1、工程工期：自本合同签订生效的第二日起计算，30个工作日内完工，并报请甲方验收。

2、在施工过程中，如遇到下列情况需要顺延工期的，双方另行商定顺延期限：

（1）因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工。

（2）因甲方不能给乙方提供正常的施工条件导致施工暂停。

（3）因双方认可的项目修改导致的工期延长或施工暂停。

3、本工程必须严格按照国家有关施工安装规范进行施工。

4、乙方开始施工之前应现场勘察，根据要求与甲方商定设备的具体安装位置及线路的铺设方式，按要求施工。

5、破路埋线完毕要做回填和硬化处理。

6、本工程采用完工总验收的方式，由甲、乙双方指派代表共同验收，并出具由甲、乙双方指派代表签字的验收报告。标准如下：

（1）图像清晰，符合国家规范要求。

（2）终端合格率为100%。

（3）监控角度及区域符合双方商定的要求。

（4）线路的铺设不破坏、不影响其他系统运行，明装铺设要求美观并做好防水保护，且不得妨碍车辆或行人的正常通行。

7、工程完工，甲方应根据实际布线、信息点位置出具竣工图纸。

四、结算方式

工程验收完毕之日起日内，甲方一次性支付乙方工程款总计：人民币大写元整（￥元）。

五、售后服务

1、自验收签字之日起计算，乙方为整个系统运行提供两年免费质保，两年届满后提供有偿维护、维修。

2、乙方免费提供一次一名以上的系统管理员或操作人员培训。

3、乙方提供充足的备品备件，如原型号的设备厂家已停产或升级换代，乙方将择优选用替代品，并适当收取差价款。

3、免费质保期内出现的故障，乙方应在接到书面通知后24小时内响应，1个工作日之内（法定节假日除外）到达现场进行维修，直至故障完全排除，设备完全恢复正常为止。

4、两年的免费质保期届满后，甲方可继续选择乙方对系统的运行或设备进行维修、维护，乙方可根据具体故障情况收取备品备件的成本费用及人工费用。

5、以下情况引起的系统运行或设备故障，不在免费质保范围，乙方将尽可能修复故障，但视具体故障情况收取相应费用：

（1）水灾、火灾、地震、台风、战争等不可抗因素引起的故障；

（2）因雷击或电网线路导致高压、低压引起的故障

（3）人为损坏引起的故障；

（4）未经乙方书面同意，甲方或第三方擅自拆装、维修引起的故障。

六、甲、乙双方的责任和义务

1、甲方指派为代表，配合乙方确认设备的安装位置、线路的铺设方式以及现场协调等事宜。

2、甲方须做好协调工作，保证甲方施工所需的施工场地、用水、用电。

3、甲方须做好施工可能给小区居民、其他单位及个人带来骚扰和不便等问题的协调工作，不得妨碍乙方的正常施工作业。

4、甲方在乙方施工过程中提出的修改项目，必须以书面文件的方式通知乙方，说明原因及确认变更项目的详细清单、工程量、变更金额等事项。

5、甲方必须按照本合同规定的结算方式足额支付乙方相应款项。

6、乙方指派为项目经理，负责协调施工过程中的相关事宜。

7、乙方须保证所提供的设备与本合同设备清单所列一致，且保证所有设备为原厂合格正品。

8、乙方须按要求施工，保证工程质量及工期。

9、乙方施工人员须按时到场、离场，如需加班要取得甲方同意，不得发生损坏或偷盗行为。

10、乙方因施工困难或其他客观原因需要修改项目，必须以书面文件的方式通知乙方，说明原因及确认变更项目的详细清单、工程量、变更金额等事项。

11、乙方须按本合同售后服务的规定，做好售后维修、维护及培训工作。

七、违约责任

1、除水灾、火灾、地震、台风、战争等不可抗原因外，若甲、乙双方的任一方在本合同有效期内单方终止合同，按本合同工程总造价的30%支付另一方违约金。

2、本合同签字生效且工程进入施工阶段后，因甲、乙双方的任一方责任导致式施工暂停超过60天，视为责任一方违约，按本合同工程总造价的30%支付另一方违约金。

3、由于乙方责任导致工程延期完工，乙方按本合同工程总造价的3‰每天支付甲方违约金，最高不超过本合同工程总造价的30%。

4、甲方未能按本合同规定的结算方式足额支付乙方工程款，甲方按本合同工程总造价的3‰每天支付乙方违约金，最高不超过本合同工程总造价的30%。

八、合同争议的解决方式

本合同有未尽事宜或在执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，可向XXX人民法院提出诉讼。

九、其他

1、甲方未足额支付乙方工程款以前，本合同所列设备的所有权归乙方所有。

2、本合同经甲、乙双方签字盖章即生效。

3、本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具同等法律效力。