合同编号：YT-FS-8572-91
防水工程分包合同范本
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
防水工程分包合同范本(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。
发包人： (以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和
国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、
公平和诚实信用的原则，双方就时代嘉园建筑屋面防
水施工分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：承包范围
承包范围：屋面隔气层及屋面防水工程
二、承包方式
承包方式：包工包料
三、合同工期
隔气层：天 (开工日期以施工现场具备防水条件为准)
屋面：天 (开工日期以施工现场具备防水条件为准)
以上施工天数以每栋为标准
四、质量标准
工程质量标准：优良
五、合同价款
金额(大写)： (人民币)￥：元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件
1、本合同协议书
2、本合同附件
七、标准规范
除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：
1、《建筑安装工程施工及验收规范》
2、《建筑安装工程质量评定标准》
九、项目经理
1、甲方委派的担任驻地工地履行本合同的负责人：电话：
2、乙方委派的担任驻地工地履行本合同的负责人：电话：
十、甲方义务
1、协调本工程与总包单位、监理、设计等有关部门的联系，协调现场工作关系。
2、按全同约定向乙方支付工程款。
3、按时提供施工效果图纸。
4、甲方负责或责成施工总承包单位、监理单位实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工的检查和验收。
十一、乙方的义务
1、对本合同的承包范围内的工程质量向甲方负责，组织熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及有关规章制度。
2、根据总承包施工组织设计的总进度计划的要
求和现场实际形象进度，合理安排劳动力计划，经甲方批准后严格实施。
3、严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计精心施工，负责技术交底，确保工程质量达到约定标准，科学安排计划，投入足够的人力、物力，保证工期，加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，做到文明施工。
4、承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延，安全事故，现场脏乱造成的损失及各种罚款。
5、自觉接受甲方、总承包方及有关部门的管理，监督和检查，接受甲方、监理随时检查其材料质量及使用情况，与现场其他单位协调配合，照顾全局。
6、严格按设计标准，现行验收规范要求和合同约定标准采购成品及半成品材料，其质量、品种、型号、规格要求设计和样品要求，施工总承包方、监理按进场批次和数量随机抽检检验。如不符合要求或达
不到样品标准，乙方承担责任并负责处理。
7、按施工总承包方统一规划堆放材料、机具，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。
8、按时提供完整的原始技术资料，配合总包单位办理交工验收。
9、做好已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
10、乙方对上一道工序(找平层)施工质量不合格有权拒绝施工。
十二、防水材料的选用及要求
1、隔气层
选用高分子丙纶复合防水卷材，厚度≧0.4MM
2、屋面防水
选用高聚物改性沥青防水卷材( )品种为SBS，厚度为4MM，胎基为聚氨脂，型号为Ⅰ型，面料为PE膜，抗低温负18℃，执行标准GB18242-20xx。
十三、安全施工与检查
1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全人员依法实施的监理检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，乙方自行承担一切由于自身原因造成的安全事故责任和费用。
2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安制度，落实安全措施，确保施工安全。
十四、安全防护
乙方在施工场地内使用的安全保护用品由乙方自行解决。
十五、合同价款与支付
1、本工程的合同单价均为一次包死，不再调整。
2、计价方式：
⑴隔气层：元/平方米
⑵屋面：元/平方米
3、工程款支付：
甲方以住宅楼顶账给乙方。
十六、施工验收
1、乙方应确保所完成施工质量符合本合同约定的质量要求，对于质量不合格时，应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的费用。
2、全部工程具备竣工验收条件，乙方向甲方提供完整的竣工资料。
十七、工程保修
1、乙方在质量保修期内按双方约定，承担本工程质量保修责任。
2、本合同约定防水工程保修期限为五年，保修费按工程价款3%计取，保修期过后返还。
3、属于保修范围内的项目，乙方应在接到保个通知之日起7天内派人员进行保修，乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理并扣除相应的保修费用，乙方给予认可，发生紧急抢修事故的，乙方在接到通知后应立即到达事故现场抢修。
十八、违约责任
1、发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任