成都万华麓湖详细个案
从2011年9月蓝花屿组团正式对外开始,短短2年时间
麓湖住宅项目共实现签约产值39.84亿元。
数据截至2013年11月
截止2013年11月底, 截止 2013年9月底, 麓湖已开盘销售的住宅地块共计
麓湖已开工建设的住宅地块共计
C1-1琉璃溪岸 2013年06月 C1-1琉璃溪岸 2012年10月
7 8
Y5云树 B1蓝花屿、黑珍珠 C5-3黑蝶贝 C3澜语溪岸
32
33
34
39
40
即将推出产品
49
住宅产品
公建产品
麓湖桥梁
C5-2 C5-3黑蝶贝 2013年08月 2013年06月
C5-3黑蝶贝 2012年10月
示范区近600亩水系初步成形 岸线景观基本形成
工程进展如火如荼。。。
★ ★★ ★
★ ★ ★
2013年计划签约20亿。 截止2013年11月28日:2013年总签约20.63
亿;
Y4白玉台 C1-1琉璃溪岸
总用地面积4330亩
建设用地2769亩 景观用地1191亩 配套学校用地369亩
LUXELAKES
ECO-CITY.
CHENGDU
LUXEHILL
麓山国际社区
. CHENGDU
总用地面积4330亩
建设用地2769亩 景观用地1191亩 配套学校用地369亩
LUXELAKES
ECO-CITY.
麓湖生态城
地铁一号线 三期
有轨电车 在建骨架道路 拟建骨架道路 轨道线
天府大道的拉直,直接导致作为项目销 售大厅的艺展中心被截取一半,而且大 大延迟了艺展中心的交付时间。
C1-3
C1-2
B2
B3
2013年5月天府新区成都片区管委会成
Y3
立,双流政府全面移交天府新区,暂停了 所有项目的报规报建审查程序,直到最近 天府新区才重新开始受理,项目未被规划 调整的西区4个地块的方案审查工作。
CHENGDU
LUXESEA.
麓海天堂
HAINAN
总用地面积12068亩
建设用地5500亩 景观用地4370亩
LUXE
MEADOWS.HAINAN
麓滨度假区
总用地面积9300亩
建设用地5400亩 景观用地2940亩
PART
1 麓湖生态城规划情况
缘起麓山……
于2002年开盘的麓山国际社区占地4300余 亩,位居成都国际城南副中心规模和丰富性皆 为行业翘楚。优美的高尔夫碧野与托斯卡纳、 法式、意式、西班牙式、北美式别墅以及花园 洋房交织在一起完美沉淀为中国最令人向往的 成熟高尔夫住区; 麓山国际社区建筑用地2600余亩,总建 筑面积上百万平方米。目前已经基本开发完毕。
个 个
C3澜语溪岸 2013年03月 C3澜语溪岸 2011年04月
B1 黑珍珠、蓝花屿 2011年06月 B1 黑珍珠、蓝花屿 2010年05月 Y4白玉台 2012年10月 Y4白玉台 2011年06月 Y5云树 2013年09月 Y5云树 2013年02月 Y8沉香谷 Y8 沉香谷 2013年11月 2012年10月
LUXEHILL
ECO-CITY.
. CHENGDU
LUXELAKES
CHENGDU
成都
HAINAN
起步,即与世界同步 领先市场五年的产品研发理念
LUXESEA.
HAINAN
专注中国高端地产市场
PUD的大盘开发模式
LUXEMEADOWS.
海南
LUXEHILL
麓山国际社区
. CHENGDU
LUXELAKES ECO-CITY
ห้องสมุดไป่ตู้
.CHENGDU
成都万华投资集团项目介绍
The Introduction Of Wide Horizon Group Projects
2013年11月
成都万华投资集团有限公司
成立于1995年,是集团旗下专业从事房地产业务的
公司,专注于高端复合型大型地产开发与运营。
总用地面积16500亩
建设用地8600亩 景观用地5000亩
CHENGDU
LUXEHILL
麓山国际社区
. CHENGDU
总用地面积4330亩
建设用地2769亩 景观用地1191亩 配套学校用地369亩
LUXELAKES
ECO-CITY.
麓湖生态城
总用地面积16500亩
建设用地8600亩 景观用地5000亩
2 因麓山的成功,政府委托万华对城南100km 的区域进行发展研究。
麓湖区域未来势必在城市空间演变中扮演重 要的角色
依据地形形成区域的 基本生态构架
天赐的山水格局
规划建筑面积约1200万㎡
城市级产业配套约600万㎡
水系及公园规划面积约5000亩
老城区
LUXELAKES
地铁一号线 二期
Y9
从2012开始的规划的重大调整,
严重影响了项目的大部分国土证边界, 致使项目大部分地块暂时不能开发。公 司被迫将当初的三年销售计划调整为
2012年10亿(20亿)、2013年20亿
(40亿)、2014年30亿(60亿)。
PART
2 麓湖生态城项目开发情况
在内、外部面临各种挑战和压力的情况下,