济南大明湖考察报告篇一：大明湖考查报告大明湖考察报告景点简介大明湖是济南三大名胜之一，是繁华都市中一处难得的天然湖泊，也是泉城重要风景名胜和开放窗口，闻名中外的旅游胜地，素有“泉城明珠”的美誉。

它位于济南市中心偏东北处、旧城区北部。

大明湖是一个由城内众泉汇流而成的天然湖泊，面积甚大，几乎占了旧城的四分之一。

市区诸泉在此汇聚后，经北水门流入小清河。

现今湖面46公顷（690亩），公园面积86公顷（1290亩），湖面约占百分之五十三，平均水深2米左右，最深处4米。

形成作为一处天然湖泊，大明湖水来源于城内珍珠泉、濯缨泉、芙蓉泉、王府池子等诸泉，有“众泉汇流”之说，水质清冽，天光云影，游鱼可见。

大明湖水源充足，排水便利，故有“恒雨不涨，久旱不涸”的长处，经年水位恒定。

水深平均两米左右，最深处约四米，沿湖岸边一米左右。

“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”是大明湖风景的最好写照。

二、现状分析大明湖虽然蜚声海内，但其设计并非完美，通过仔细观察，我发现大明湖景区存在朴而不实，华而不丽，绿而不化，桥不灵巧，和而不谐，功能偏倚等问题。

? 朴而不实大明湖景区建筑陈旧，古朴，但总有一种不真实的感觉。

现代建筑与与古建筑融合不好，往往有点情致很快就被隐约的现代风吹散，置身其中而又出乎其外，游乐一日不古不今，不奇不特，宛如在校园里闲逛。

? 华而不丽大明湖景区多处景点设计浮华，玉柱雕龙，烫金华字，过于追求气势，而使景点蒙上了厚厚的金钱气味，浮华有余，美观不足。

? 绿而不化绿化规划存在缺陷。

大明湖不是面积较大的湿地，且湖的周边狭窄，在规划上应该注重市民的休闲功能，应以树林竹林为主，形成视觉遮断，营造小范围的景致，不应过于注重草坪。

过于注重草坪的风格使得景区绿而不化。

? 桥不灵巧桥的规划很是不如人意，即便是西湖，也只是在苏堤白堤这两个可以通车主要的交通干道上才有较大的桥，大明湖的桥不通车，南北渚桥（还有一两个桥）这么笨拙的桥抹杀了大明湖的秀巧。

园林的桥应是低缓平和的，桥是景物的连接而不是景物的遮断，北渚桥和鹊华侨很败笔。

? 和而不谐大明湖在历史上是一个很大的湖，与济南北的东北的齐烟九点之一华山相邻，随着历史的演变才成为城郊湖、城中湖，园中湖，采用复古形式，现有的建筑群显得很拥挤，尤其是那个主景观楼与周围的建筑和大明湖的面积不协调，楼的作用是登高望远观景致的，大明湖在大厦林立的城市中好不容易有了一片开阔的空间，却又被这个不高不矮的楼给挤没了，跟解放阁是一样得令人惋惜。

? 功能偏倚大明湖规划的定位好像是突出人文景观而忽略了自然景观，这是错误的。

大明湖的面积经历了历朝历代逐渐缩小，如果把所有的历史人文都集中在现在是小小的城中湖的大明湖里，是不是显得太拥挤了？是不是给人以压抑感？没事的时候来这里市受教育还是来休闲的呢？如果想了解历史，可以专门设立一个大明湖或是老济南博物馆。

三、市场界定大明湖景区水秀水灵水韵，是一个以水为主导，以假山为点缀，以植被（荷花、柳树）充实内容，以仿古建筑构建骨架，集观景、休闲、娱乐、餐饮于一体的综合性景区。

大明湖、趵突泉、千佛山是济南的标志性景点，声名远播，蜚声海内。

且济南是一个兼具历史与现代气息的都市，山水俊秀，人杰地灵，集聚山东物产，高校林立，常住人口多，人口流动频繁，各种外来人员众多，市场广阔。

济南大明湖现已部分向市民开放，持有本地身份证和本地学生证，在下午六点之后可以免费参观，且新开发部分向社会免费开放。

根据大明湖特点，大明湖景区市场界定为游客类型多样，旅游品种多样，以休闲+旅游为既有模式，全方位，多层次，宽领域开发。

大众旅游，休闲型旅游，娱乐型旅游三位一体，现有优化与深度开发相结合，尽力做到广召八方客，内怡泉城民。

四、理论分析4．1、策划要点? 吸引元素的发掘与培育——理念定位与形象策划； ? 特色产品的策划与设计——产品策划与项目设计； ? 服务设施的定位与定格——设施改造与风格控制； ? 生态环境的保育与“复耕”——绿化培植与环境改造。

4.2、吸引元素的发掘与培育——理念定位与形象策划《还珠格格》中一句“大明湖畔的夏雨荷”，将大明湖推向了观众的视野，引发了人们对大明湖的无限遐思和眷顾倾向。

因此，大明湖的吸引元素可以内化为湖畔烟柳夏雨荷花美女，物象丰满，形象完美，虚实相映，相得益彰。

蛇不见，蛙不鸣；久雨不涨，久旱不涸是大明湖两大独特之处。

XX年，大明湖荣膺中国世界纪录协会中国第一泉水湖。

“中国第一泉水湖”的桂冠毋庸置疑是大明湖的特色吸引元素，能够将中国人的“第一”情节调动起来。

“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”，铁公的名句不仅是泉城济南的最好诠释，更是大明湖的绝好宣传标语。

4．3、特色产品的策划与设计——产品策划与项目设计作为泉城象征之一，大明湖特色景观群星璀璨，明湖八景“七桥风月、秋柳含烟、明昌晨钟、竹港清风、稼轩悠韵、超然致远、萦堤远水、鸟啼绿荫”各具特色，“一环”、“二湖”、“六园”、“九岛”、“十八景”景景优美。

下面略举实例说明。

“济南第一标准庭院”的遐园。

园内假山奇石林立，古木参差，环境优雅、清静。

有“历下风物，以此为盛”的美称。

稼轩祠原为清光绪三十年（公元1904年）建的李鸿章生祠，民国初年改作他用，1961年改建为稼轩祠，用以纪念南宋爱国英雄、豪放派词人辛弃疾。

湖心亭泛舟于一碧如镜的大明湖上，可见一方形小岛篇二：济南恒隆考察报告篇一：济南商业考察报告一：银座商城基本情况调查表银座商城母公司山东银座商城股份有限公司简介：山东银座商城股份有限公司是一家跨区域、多业态的大型连锁商业企业，山东省商贸流通领域重点骨干企业，省政府重点扶持的大型零售集团。

1996年在济南开设第一家商场—银座商城，截止目前，公司已拥有39家万平米以上的大型商场、60多家连锁超市，经营面积100多万平方米，涉及现代百货、大型综合超市、家居、便利店等多种业态，经营网络分布在山东和河北邢台市。

XX年实现销售104亿元，实现利税5.27亿元，企业规模和效益水平一直稳居省内同行业的龙头地位，连续多年位列全国百货业“十强”。

二：贵和购物中心基本情况调查表贵和购物中心母公司简介：山东鲁能集团有限公司以煤电、房地产、港运物流等为核心业务。

公司多年被评为年度“最具影响力企业”、“最具成长性企业”，“鲁能”商标被国家工商总局认定为“中国驰名商标”。

鲁能集团旗下商贸企业：济南贵和购物中心、贵和商厦、贵和洪楼店、贵和体育中心店、贵和济宁店、贵和购物中心莱芜店。

贵和商厦经营面积3万平方米，与购物中心隔街相望，主要针对年轻、时尚的女性中高消费群体，与贵和购物中心成功错位经营，XX年单店销售8.5亿元。

三：银座商城男装布局cad图:请见附图四：贵和购物中心男装布局cad图：请见附图五、银座商城女装品牌名录：银座商城三楼女装品牌目录（按照专柜排列顺序）：边厅品牌：柯罗蒂亚、沐兰、菲妮迪、和泰、欧妮雅、菲姿、兰丝绘、滕氏、玛斯菲尔、魅力一生、思凡、玫尔美（特卖）、doraner、名师路。

cara、宝姿1961、白领。

安姬奥、mioni rosa、zooc、elanie、思菩兰、路易莎美、简爱诺、玖姿、郎姿、柯利亚诺中岛品牌：福芬、蓝地、雅迪斯、凯撒、马克.张、玫尔美、美岛、卡蒂拉、纳尔斯、红人、舒朗、蒙迪爱尔、米兰、应大、瑞景行饰品、皮尔卡丹。

六、贵和购物中心女装名录：贵和购物中心三楼女装品牌目录（按专柜排列顺序）：边厅品牌：城市调查研究报告——一、考察地点介绍北边的轴线为进老东门的大明湖路，南面轴线即为泉城路。

它位居济南老城，一举一动都牵着老城的神经。

作为济南市内环线内三大东西交通干道之一，连接着城市的东西两翼；它是泉城特色标志区内最重要的枢纽，山、泉、湖、城环绕四周。

二、考察对象介绍泉城路长1570米，宽50米，属于省城最大的一条商业街，它集政治、文化、商业、旅游等功能于一体，是济南旧城东西两条轴线之一。

它是一条文化的街道，历史悠久，底蕴深厚，济南最古老的商业街——芙蓉街，就位于泉城路上。

XX年泉城路进行改造，并成为济南最繁华的商业街。

它是济南20世纪以来商业发展的见证和代表，承载着济南商业发展繁荣的梦想，寄托着从政府官员到普通市民的厚望。

三、道路空间相关要素的分析1、比例泉城路的高宽比在各个具体路段不太一样，总体来说还是较为理想的控制d/h在1.5~3之间，给人最舒适的视觉感受。

因为整条泉城路不可能做到统一规划建筑立面高度，也有部分沿街建筑距离道路边线过近，封闭感很强。

也有一部分d/h的值超过了3，不存在围合感。

2、线性泉城路的线性是直线型，这样的道路方向明确，视线通畅，交通流量和速度平稳，基础设施和市政路线铺设便捷。

3、沿街的建筑与立面我们都知道建筑的垂直界面对行人的空间影响非常大。

首先，建筑功能在一定程度上制约着道路氛围的的形成。

其次，建筑屋顶轮廓线是构成道路景观的重要因素，相对一致的的建筑高度易于使人产生统一整体感。

为了产生宽裕的道路空间，往往采用外墙连续后退，或一二层墙面后退形成柱廊的的建筑方式。

例如下图展示的恒隆广场入口、芙蓉街路口的沿街建筑。

因为泉城路是一条以商业、文化、旅游、休闲功能为主，兼具交通功能的步行街。

所以建筑立面的表现非常丰富，有许多不同材质不同风格的建筑立面，围合在泉城路两侧。

4、铺装泉城路的一大特色就是石板大道，作为省城第一条石板大道，泉城路的快车道共用3万平方米石材铺成，慢车道石材共计105万平方米，人行道共用3·5万平方米石材。

当然这是车行道的铺装，还有部分步行街、人行道的铺设，其中盲道的铺装用的地砖不同于其他。

5、栽植泉城路及其周边栽植了大量的植物景观。

整齐的行道树，是我们北方经常栽植的悬铃木，周围花草坛里栽植了小龙柏、大叶黄杨、两种女贞等，修剪成优美的几何形体，增加道路的整体统一氛围。

我还特别在泉城路的东入口处发现了一颗古槐，被完整的保留在路边，这些结合环境的建设手段，体现了以人为本，环境优先的设计思想。

6、小品在泉城路的两侧的步行街上有许多造型新颖、使用方便的景观小品。

例如各种造型的休息椅、凳等，利用花坛边缘所做的椅凳、遮阳座椅，设置多处露天咖啡座和休闲座椅。

7、相关设施泉城路的相关设施，如分离设施、交通设施、照明设施、公益设施的设计分布，都还是非常到位的。

针对这几年的城市内涝，城市下水管道排泄问题，我在考察过程中特意留意了一下下水管道口的分布。

虽然不能看出具体的管道排列，但还是可以分析出来设计之初的规划意向。

四、道路空间设计的原则分析1、便捷高效原则我漫步在泉城路上的时候，我发现泉城路承载的交通功能非常重要。

作为济南市内环线内三大东西交通干道之一，泉城路交通存在的问题还是很多的，比如车辆太多、东西向道路太窄、南北向道路不通、停车场太少等。

特别是这个停车问题，我在泉城路两侧看到许许多多辆车停靠在步行道旁，对于一些店面门前空间较大的还可以正常通行，而有一些地段，确实是拥挤不堪，影响交通。