保温分包合同

发包方：四川省第十五建筑有限公司（以下简称甲方）

承包方：重庆力之源建筑劳务有限有限公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，遵循自愿、公平、互惠互利的原则，甲、乙双方就“重庆碧桂园一期44#～45#”工程外墙外保温及屋面保温施工事项协商一致，订立本合同，以资信守。

第一条工程概况

1.1、工程名称：重庆碧桂园一期44#～45#

1.2、工程地址：重庆长寿碧桂园工地

1.3、外墙外保温系统：膨胀挤塑板XPS（外饰面涂料、贴砖）

1.4、屋面保温：膨胀挤塑板XPS

1.5、工程施工内容：

1.5.1外墙外保温层

①外饰面为涂料时：胶粘剂粘结层（厚5㎜，粘结面积≥30%）、

膨胀挤塑板保温层（厚度以设计为准，双面涂刷专用界面剂，用锚固件加强固定）、抗裂砂浆防护层（厚5㎜，内置耐碱网格布）。

②外饰面为贴砖时：胶粘剂粘结层（厚5㎜，粘结面积≥50%）、膨胀挤塑板保温层（厚度以设计为准，双面涂刷专用界面剂，用锚固件加强固定）、抗裂砂浆防护层（厚12㎜，内置热镀锌钢丝网）。

1.5.2屋面保温层

屋面为坡屋面：干铺膨胀挤塑板保温层450元/立方（厚度以设计为准）。

第二条工期

2.1暂定15个工作日，具体以甲方通知为准，因乙方原因造成未按期完工，每延误一天工期罚款2000.00元（甲方原因除外）。

第三条价格、结算、付款方式

3.1承包方式及价格

外墙外保温层、屋面保温层的承包方式为包工包料，承包价格中包含但不限于：乙方施工费及管理费、社会保险费、劳动保护费、税金、检测验收费、材料费、材料运输及材料二次转运费，但不包含基层处理及找平层工料。

包工包料价格表：

注：合同签订后，无论乙方经营条件、市场材料价格波动等因素发生变动，此合同单价保持不变（不可抗力因素除外）。

3.2工程量及结算

按实际施工的部位以展开面积计算工程量，结算时以甲、乙双方认可的图纸实际结算面积为准。

3.3付款方式

甲方根据施工进度，次月25日支付乙方上月实际完成工程量的75%工程款。待乙方保温施工完毕，竣工验收合格后二个月内，支付至已完工程量价款的97%。余下3%尾款作为质量保证金，一年后，无工程质量问题，甲方于三个月内支付全部工程尾款。

第四条工程质量要求

4.1乙方所采用的干粉砂浆系列产品质量应符合国家标准《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系

统》JG149-2003，膨胀挤塑板技术、质量指标应符合相关标准图集和规范要求，其它配套材料如：网格布、加强网、锚固钉等均应符合相关质量标准要求（网格布采用耐碱网格布145g/㎡,加强网采用1.2㎜热镀锌电焊网）。

4.2乙方进场材料（含配套材料）应随货提交具有资质检测机构的质量检验报告或产品型式检验报告（复印件加盖鲜章）、产品及材料质量保证书、合格证等相关质量证明文件，并按规范要求的检验项目进行监理见证取样复检，复检结果必须满足国家强制性保温节能设计或验收规范的技术参数指标要求，不合格材料决不允许用于工程施工中。同时，上述文件资料应满足城市建设档案管理的相关规定及要求。

4.3乙方应加强管理，严格按照施工方案、操作规程、施工工艺及国家、行业现行标准或规范施工，保证工程质量符合验收标准。

4.4甲方应严格按照设计要求、施工方案、行业标准及规范规定进行墙面基层处理施工，在基体不同材料交接处应采取有效的防裂措施，若由于甲方基层原因而导致出现保温层开裂、脱落等质量问题，均与乙方无关。

4.5保温砂浆生产厂家：重庆佳思慧特建筑科技有限公司

产品商标：强维

第五条甲方责任、义务

5.1 向乙方提供施工所需的水、电和施工临时用房、外脚手架、塔吊、提升设备。水电费用由乙方现场装表计量并按实支付给甲方，外脚手架在甲方的外墙施工计划期内免费提供。超过计划期限由乙方按实际超出天数按市场租费支付给甲方。

5.2 甲方指派一名驻工地代表，负责合同履行。

5.3 协调做好现场保卫、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第六条乙方责任、义务

6.1 乙方指派一名工程技术人员为驻工地代表，负责合同履行，精心组织施工，保证工程质量，按合同约定工期完成施工任务，积极解决由乙方负责的各项事宜。

6.2 工程施工中严格执行施工及验收规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定等，确保工程质量和安全。

6.3负责保温工程施工过程中技术资料的形成、收集、整理和保管，完工后及时将资料提供给甲方（一式三份）。

第七条安全责任

7.1乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工程工人安全操作规范》，注意施工安全，施工安全责任由乙方负责。若乙方在施工过程中发生安全事故，其造成的一切伤、残、亡等安全责任、经济责任、法律责任均由乙方自行承担，与甲方无关。

7.2甲方所提供的外脚手架、塔吊、提升机等设施设备应符合质量及安全验收标准并具备相关验收文件，若由于甲方所提供设施设备本身存在缺陷或不合格等原因而导致发生安全事故，其相关责任均由甲方承担。若乙方在使用甲方提供的设备过程中因操作不当等原因而造成设备的损坏而引起安全事故，则其相关责任和损失均由乙方全部承担。

7.3乙方操作工人必须按规定持证上岗，并自觉向甲方提供相应的有效操作证复印件。在施工过程中违规操作，甲方有权进行罚款处理。若因乙方人员无证操作，不论是否甲方设备合格，造成安全事故后均由乙方承担全部责任和全额赔偿。

第八条：乙方应提供的资料

8.1、乙方向甲方提供经过年审的《营业执照》、《组织机构代码证》、《资质证书》、《安全生产许可证》副本复印件、重庆市和长寿区所要求的其它证件和资料。