门窗制作安装承揽合同

_________________________________ （_ 以下简称甲方）

_________________________________ （_ 以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_______

制作安装分包项目协商一致，订立本合同。

一、合同项目的范围、技术标准、价格和付款方式

1.1 合同项目的范围____________________ #楼塑钢窗的的材料采购、制作、安装、

甲方的验收、后期质保与维修。各楼栋根据进度及时制作安装。在施工阶段甲方根据承包人的施工质量、进度进行跟踪考核，如果达不到甲方的要求，甲方有权单方面解除合同。材料规格及尺寸要求均按图施工。

1.2 合同价格及付款方式

1）本合同按每平方米_________________ （人民币）计算（按实际施工面积计算此价

格不含税收）。

2）大框安装完成付至工程款20％，固定玻璃安装完毕付到总工程款的30％，全部安装后甲方应在一个月之内付给乙方到总工程款的40％（如甲方拖欠乙方工程款造成工期延误，由此造成的损失由甲方自行承担，乙方概不负责），余下60％作为房屋抵押款，住宅楼抵押房子的价格参照同楼层的最低价，商业用房根据具体不同位置价格而定。

3 甲方必须配合乙方办理一切房产手续，如甲方不配合办理手续，同时，乙方有权要求甲方以现金支付，乙方不再抵押甲方任何房产。

4 乙方材料进入工地时，安装进行中，乙方可以要求甲方办理房产手续和认购房产，房产由乙方自行选购，甲方不得指定。

二、材料、制作、安装的中间验收

1、材料进场时乙方必须按照规定报验，经监理公司、甲方及总包方验收合格后方可进场使用。

2、乙方在施工过程中对完成的每一道工序必须经甲方、监理公司及总包单位验收合格后方可进行下道工序施工，否则按不合格工程论处，乙方必须无条件返工处理，由此产生的一切直接或间接损失（含第三方损失）均由乙方承担。

3、乙方施工人员必须遵守施工现场的各项规章制度、工程质量、施工进度、安全等均纳入现场工程建立和该标段的总包单位的现场管理。

4、若塑钢窗材料、制作、安装原因造成验收通不过，乙方将承担由此给总包单位和甲方产生的所有损失。

三、质量保证

1、质量要求：合格。达到验收规范要求

2、乙方保证按已经执行的质量管理和质量保证体系，对所供材料采购、检验、包装、施工等各个环节进行严格的质量管理和质量控制。

3、乙方必须确保质量，甲方将根据进场批次或者楼栋号，现场随机指定已经进场的材料进行检测，如发现不符合规范要求，所有不合格产品无条件退场，同时处以10000 元的违约金，保留依法追究给甲方造成的其他经济损失。

四、维保期保修期为工程验收合格后壹年，在竣工验收并合格之日起开始计算。乙方必须在保修期内负责材料质量及施工质量引起的一切维修责任；若在接到报修通知48H内未

联系建设单位或者使用单位进行保修的，或者保修不到位的，建设单位或者使用人有权委托第三方进行维修，并对因此产生的损失由门窗施工单位承担，费用在质保金内的直接扣除。若前期铝合金框安装不规范造成的原因，乙方可以不承担任何责任。

五、违约责任

1、产品质量责任

1）在产品的质量保证期内，发现的质量问题由乙方负责处理，实行包修、包换直至产品符合质量要求。

2）无论在质量保修期内还是质量保修期满后，发生质量问题，在接到甲方通知后，

乙方应在48H内派人前往甲方工地处理（质保期满后，乙方收成本费维修）。

3）塑钢窗交付前的成品保护工作由乙方负责。

4）在工程初验、竣工验收前以及住户进住验收前，铝合金窗的清理、修补、调换等均由乙方承担。由于铝合金窗原因造成的直接的间接的经济损失以及住户因铝合金