房契合同范本
房契合同
甲方姓名: 乙方姓名:
住址: 住址: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，甲方乙方就下列房屋达成如下买卖协议:
一、房屋的基本情况:
甲方购买的房产位于晋中市榆次东大街康居佳园四号楼三单元401户，建筑面积为100%。
二、经甲乙双方共同协商，甲方在榆次东大街康居佳园四号楼三单元401户面积平方米，包括水、电、暖、煤气、收视等入网费用卖给乙方。
三、房价及付款方式
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甲方新房及地下室总价:叁拾壹万伍仟元整，一次性付清。
四、办证事宜:
乙方在一次性付给甲方全部房款后，甲方将房产证交给乙方。五年到期后，甲方协助乙方办理房产证过户手续，办理房产证的所需的税和其他一切费用由乙方全部承担。
五、有关费用:
签订合同签前，甲方将水、电、暖、物业管理费用等有关一切费
用全部交清，合同签订之后发生的一切费用由乙方负责承担。
六、违约责任:
甲乙双方必须信守合同，若任何一方违反本合同规定的，必须向对方赔偿房价总金额的贰倍。
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七、交付房屋:
甲乙双方在本合同签字后生效，乙方应于本合同生效当日将房款一次性付给甲方，同时甲方将房屋及钥匙交付乙方。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字: 乙方签字:
年月日
年月日
篇二:房契
房契
买方:_______<以下简称甲方身份证号:____________ 卖方:_______<以下简称乙方身份证号:____________
根据<中华人民共和国合同法，《中华人民共和国城市房地房管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议。
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第一条甲方所售房屋权证号及座格落位置，结构、层次、
面积及附属设施:
1?甲方所售房屋所有权证号为_________________。 2?甲方所售房屋位于
____________，为_________结构。 3?甲方所售建筑面积____________________平方米。 4?甲方所售房屋附属设施:____________________。
第二条房屋价格及其他费用。
1?甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民帀)
__________元整;大写(人民帀)____________元整。
2?甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由____方负担。
第三条付款方式
房价款计_______元整。支付时期:甲乙双方签署房地产买
卖合同当天支付;支付方式:甲乙双方确认采取__________方式收取房款。
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第四条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如若分期付款，逾期违约按房屋总价款______0/。收取违约金。
第五条甲方逾期交房的违约责任。
甲方逾期未能交房而违约按房屋总价款____0/。收取违约金。
第六条甲方保证房屋没有权属纠纷，债权纠纷或优先购买权纠纷，如因甲方保证失实致使本契约生效之后发生房屋基本情况或其他情况纠纷，权属纠纷，债权债务纠纷，优先购买权纠纷的，由甲方承担违约责任，甲方向乙方支付该房屋总价款_____0/。的违约金。造成乙方其他损失的甲方另行依法承担责任。
第七条关于权属转移登记的规定及违约责任。
自本契约生效之日起45天内，买卖双方共同向房屋权属本承担违约责任;造成其对方其他损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。
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第八条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议与本契约具有同等法律效力。
第九条本契约在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本契约一式三份，由甲、乙和丙三方各持一份。均具有同等效力。
第十一条本契约自甲乙双方签字后生效。
甲方签字:
乙方签字;
证人签字:
2011年____月____日
篇三:房产抵押合同范本
房产抵押合同范本
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抵押人:_______有限公司(以下简称甲方)
住所地:_____________________________
法定代表人:_________________________
甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守: 第一条为了确保甲、乙双方于______年______月______日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市______镇，面积为______亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，
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主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件
可以交由乙方保管。
第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第八条发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理:
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(一)甲方违反本合同的第六条;
(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。
第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下:
(一) 乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;
(二) 甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉
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