中江县非招标房屋建筑及市政工程项目施工合同（试行）
第一部分协议书
发包人（全称）：中江凯兴建设投资有限公司
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：中江凯北市场建设项目
工程地点：中江县凯江镇荷花村
工程内容：新建农贸市场及配套设施
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件）
工程立项批准文号：川投资备【2019-510623-78-03-327708】FGQB-0013号
资金来源：企业自筹
二、工程承包范围
承包范围：项目施工图纸和招标工程量清单所示的全部施工内容
三、合同工期：
开工日期：2019年月日
竣工日期：2019年月日
合同工期总日历天数60天
四、质量标准
工程质量标准：达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准
五、合同价款
1、签约合同价：金额（大写）：（人民币）
￥：元
2、合同价格形式：固定总价合同
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
１、本合同协议书
2、本项目随机抽取项目发包公告
3、本项目非公开招标项目申请函及随机抽取承诺函等报名材料
4、非公开招标项目随机抽取中选确认书
5、本合同通用条款及专用条款
6、标准、规范及有关技术文件
７、图纸
８、工程发包价清单
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：________年__________月__________日
合同订立地点：中江县
本合同双方约定_经双方法定代表人或委托代表人签字盖章_后生效。
发包人：（公章）___________ ___ 住所：中江县凯江镇玄武南路98号
按照《住房城乡建设部、工商总局<关于印发建设工程施工合同(示范文本)>的通知》（建市[2017]214号）规定的通用条款执行。
一、一般约定
1、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：按通用条款执行；
３、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：无
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：现行国家标准规范
发包人提供标准、规范的时间：无
国内没有相应标准、规范时的约定：无
４、图纸及相关文件
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签订合同后3日内，提供2套；
发包人对图纸及相关文件的保密要求：乙方应对甲方提供的一切资料、数据予以保密，未经甲方书面同意不得向第三方透露；未经甲方同意，乙方不得对甲方提供的资料及文件擅自修改、复制或向第三方人转让或用于本合同以外的项目。如发生以上情况，乙方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
使用国外图纸的要求及费用承担： /
二、双方一般权利和义务
５、工程师
5.1监理单位委派的工程师
姓名：________________职务：________________
发包人委托的职权：根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。
需要取得发包人批准才能行使的职权：1.变更合同的范围；2.变更合同单价或合价或合同价格；3.重大设计或技术方案的变更；4.发布开工令、暂时停工或复工令；5.影响工期、质量、合同价格等其他重大决定；5更换项目经理；6分部分项验收和关键部位
7、承包人现场人员的管理
7.1承包人在工程开工前依据投标文件向发包人及监理人提交项目管理人员名单；承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致，并在约定的开工日期前到任。在工程竣工验收合格前，项目经理不得同时兼任其他任何项目的项目经理。未经发包人书面许可，承包人不得更换项目经理。
7.2开工后，项目经理至少每周到施工现场2次，技术负责人、现场施工员及安全员在工程正常施工的条件下必须每天到施工现场，其他管理人员必须按规定到岗，关键环节要提交影像资料；
7.3发包人将不定时对照递交的管理人员名单对施工人员到岗情况进行抽查，每次抽查时无现场人员在施工现场，视为旷工1天。若项目经理、技术负责人未按合同要求到场，罚款500元/次，现场施工员及安全员未在岗，罚款200元/次，其他管理人员未在，罚款100元/次，项目经理、技术负责人一个月内3次抽查未到场或现场施工员、安全员一个月内抽查5次未到场，扣除合同价款的2%，并移交行业主管部门按违法转包分包处理，抽查情况报业主相关领导批准后执行，罚款在支付工程进度款时一并扣除；
7.4施工现场管理人员因特殊情况需更换，要提前2周向监理人及发包人申请，未经批准不得更换。
8、发包人所涉及内容
8.1（1）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： /
（2）水准点与座标控制点交验要求：由承包人、发包人、监理三方共同校验，开工前7天内；
（3）图纸会审和设计交底时间：开工前7天内；
（4）协调处理施工场地周围管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：承包人负责施工所需的临时道路、管线和交通设施的修建、维护、养
护和管理，相关费用由承包人承担。发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道
路和交通设施，不需要交纳任何费用。
9.2双方约定发包人应做的其他工作：___/__