租房合同如触电燃气等如何免责

篇一：外租房安全使用燃气协议书

外租房安全使用燃气协议书

为安全、合理使用燃气，防止燃气使用不当造成事故，出租方与承租方协商后自愿签定此协议书：

一、承租方保证严格遵守油田安全使用天然气各项管理规定。

二、严禁承租方改变用途、扩大用气范围以及增装、改装、拆除、迁移固定燃气设施等违章用气行为。

三、承租方保证做到使用安全合格的燃气热水器，严禁带病工作。

四、承租方使用天然气时做到严格按照“三先三后，八不准，两紧一通”的安全用气规定。使用燃气热水器时，严格按照使用说明书操作，确保用气厨房内有良好的通风条件。

五、承租方使用燃气热水器洗澡时，

必须在有监护人的情况下使用，并保证做到在逆风天气时禁止使用。

六、承租方保证不使用各种天然气炉具取暖，不在厨房炉具周围堆放各种易燃易爆物品。

七、出租方应保证房屋出租前燃气管线、阀门、炉具等设施无缺件、损坏、漏气等现象。

八、停止用气后承租方应及时关闭天然气总阀门和燃具开关，以防天然气发生泄露。

九、此协议书经出租房屋人民用气主管部门加盖公章、出租方与承租方签字后生效。

十、如承租人变更，出租方需及时向单位主管部门汇报并重新签定协议。以上条款出租方和承租方需按照各自职责认真遵守，如有违反协议内容造成事故的，由出租方和承租方按协议内容承担一切后果。

本协议书一式二份，出租方与承租方各持一份。

出租人（签字）：承租人（签字）：出租房屋详细位置：协议日期：

篇二：租房合同

房屋租贷合同

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲方将所属房屋租贷给乙方使用，为明确出租方与租贷方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

第一条：房屋坐落位置，间数

该承租房屋位于府谷县府谷镇温李河村，户主为刘埃怀，系____栋____楼，____房____间，做____用。

第二条：租贷期限及用途

该承租房屋租贷时间从________年________月________日至________年________月________日，租贷期限为________年。（合同中日期均以阳历为主）

第三条：租金及租金缴纳方式

乙方向甲方缴纳年租金共计

__________元，（其中包括合同有效期间内房屋租金，取暖费，水费，卫生费）租贷期间房屋产生的电费由乙方全部承担，并按每月十四号向甲方付清。缴纳方式为按年现金支付，即每年______月______日前，乙方必须一次性向甲方缴清下一租贷年租金。乙方如需续租，请提前一个月与甲方协商。

第四条：甲方权力与义务

1、甲方应当按照合同约定日期将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约；租贷期间，无论市场如何变化，甲方不得以任何理由调整租金；甲方必须保证水电供应能满足乙方的正常使用要求。

2、甲方对该出租房屋拥有合法的所有权，如乙方发生损坏房屋的行为，甲方

有权制止并索赔；甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。

第五条：乙方权力与义务

1、乙方应当按照本合同约定的日

期和方式向甲方缴纳租金，如逾期缴纳，则视为违约；乙方必须合理使用承租房屋，不得乱画、乱涂、乱钉，不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行任何违反国家法律的活动；

2、租贷期间由乙方全部承担房屋的维护维修义务，并注意打扫房屋内外的卫生，产生的相关费用由乙方全部承担；房屋租贷期间乙方不得擅自将承租房屋以任何形式转租，如果需要转租，必须提前与甲方商议，并征得甲方的同意；

3、乙方在租贷期间，需合理使用生活生产工具，如发生触电、煤气中毒、失窃等类似事故，甲方概不承担任何责任，所有责任由乙方全部承担。

第六条：违约责任

甲乙双方均应严格按照本合同的约定，履行各自义务，若其中一方有违约行为，对方有权终止本合同，同时违约方应向对方支付违约金，违约金金额为违约之日起至合同所定结束之日为止的

房屋租金。

第七条：免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、不可抗力系指“ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。

3、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

第八条：争议解决方式

甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

第九条：其他约定

1、在房屋交接时，若有物品需要交接，应附明细清单，双方签字生效，当房屋租贷到期时，所有清单物品应交还甲方，如有损坏照价赔偿。

2、

3、

4、乙方白天不得在院内长时间停

车，晚上可以停放。乙方负责所承租房屋楼道及所属门前部分卫生清扫。如乙方承租房范围所使用上、下水发生故障，由乙方负责维修。如统一使用的大下水发生堵塞，产生费用由所有承租方均摊。

第十条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同生效日期从合同双方签字盖章之日起。

甲方：（签章）乙方：（签章）

日期：日期：

篇三：最新租房合同范本

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：电话：

承租方（以下简称乙方）：电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《商品房租赁管理办法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，

就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条甲方出租给乙方的房屋们于省市街号楼

第三条甲方出租给乙方的房屋使用面积约为

第四条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权证、所有权人身份证；乙方应向甲方出示身份证，并同意甲方留存复印件或者摄影图像用作本合同备查；

第五条乙方同意支付房屋租金每月人民币元，按年租金元，支付日期为每年期满前一星期将会。

第六条甲方收取乙方房屋使用押金人民币元，待租赁期满验房后，无损坏以及房屋使用无欠费的情况下全额返还乙方。

第七条本合同有效期限为个