楼梯单元门工程分包施工合同

甲方（发包方）：123置业有限公司

乙方（承包方）：123

甲、乙双方就123楼单元门工程承包事项协商一致，遵循平等、自愿、公平、和诚信的原则，订立本合同，达成协议如下：

一.工程概况

工程承包范围：工程施工图中所有楼梯单元门工程以及虽未载明但为本工程正常施工和使用所必须的工作。包工、包料及一切自用工具、包安全责任。

二.合同工期

开工日期：每次以项目部通知五天内进场安装，二天内进场安装结束。

三.合同价款

项目单价：按实际尺寸计算面积，以每平方米价格（565.00元），（制作、安装、运输费、卸货、保管等包含在合同价内；洞口尺寸2000*2400MM），实际施工尺寸以现场丈量尺寸施工。（不含税收）

四.付款方式

1.甲方应付乙方总额步骤：按工程门框扇全部到场即付门总价的20%，门框扇安装全部完毕时再付30%，按栋号完成验收工作合格即付至门总价的80%，工程竣工备案完成后三个月内付至门总价的95%.留质保金5%一年内无质量问题即付清。

2.实际数量及平方面积增减而调整的合同总款在工程决算时予以调

整。

五.质量及验收标准

1.本工程质量要求：楼梯单元门应按图纸要求制作样品提供给甲方认可后方可大批量生产，楼梯单元门的门扇内、外钢板厚度大于等于0.8mm，门框钢板厚度大于等于1.5mm，门中使用钢化安全玻璃厚度为8mm。乙方提供样品封样，电子电控主机及灵性锁由甲方提供，乙方负责按图及文字说明开孔。乙方接到开孔通知20日内到现场安装。

2.必须严格按照GB12955-2008标准制作施工，按图纸要求的开启方向制作安装，确保通过验收。

4.验收标准：按照国家验收标准达到“合格”工程。单元门进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，及时提供质量证明文件交甲方进行核查。

5. 单元门工程施工中，应对门框与墙体接缝处的填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽验收记录。

6. 单元门的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

7.按国家验收规范要求单元门工程检查数量检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行检查。

8.乙方负责做好单元门的成品保护、保洁工作。

六.甲、乙双方责任与义务

甲方责任与义务：

1.甲方提供施工用电，乙方自行与工程总包单位协调并负责结算电费。

2.甲方提供乙方材料堆放场所，不提供住宿房。

乙方责任与义务：

1.乙方必须服从指挥，根据甲方进度计划进行施工安排。

2.乙方必须严格遵守操作规程，如在操作过程中万一发生事故，由乙方全部承担事故责任。

3.乙方必须遵守工地现场施工的现章制度。

4.合同订立时乙方需交甲方壹万元押金，第一批门框进场时退给乙方，如果乙方要求终止合同或推迟一周门框还不到场，甲方有权终止合同，则押金不予退回。

5.本工程保修期自工程竣工验收合格之日起两年，质保期内如发现质量问题乙方接到通知24小时内上门维修，否则维修所发生费用在质保金中扣除，并赔偿造成的损失。

6.合同签订后，乙方应先与甲方工程技术人员联系，按照图纸设计要求，到现场勘察了解实际情况，确定门的数量和开启方向等相关事宜。

7.未尽事宜双方协商解决，如果协商不成，任何一方可依法向工程所在地（123）人民法院起诉或依法申请仲裁。

本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份，双方签字后立即生效，至工程款付清，自动失效。本协议未尽事宜，由双方协商签订补充协议。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

合同订立时间：