The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
供暖合同标准版本
供暖合同标准版本
温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。
甲方：_________供暖公司（热力公司供热
站等）
乙方：_________（业主、业主委员会等）
为规范冬季采暖，维护供需双方的正当需
求和合法权益，特制定本合同。本合同依据中
华人民共和国的法律法规制定并解释，遵循公
平平等的原则，在双方对有关条款的理解和未
明确的事项有不同意见时，应当做有利于业主
方的解释或优先采取有利于业主方的方案、方
法。
一、鉴于冬季供暖涉及人的生存权利，直
接关系到人的生存质量，甲方应当尽心尽力，
保证按规定时间温度等本地惯例，向乙方提供热力供应服务，并保证持续的热力供应，不得中断，不得以用户未交、迟交供热费用而拖延、中断热力供应。
二、供热的质量约定：
温度：按有关规定或惯例，供热后室内温度不得低于_________℃。也就是指：24小时内的任何时点，在住户的每一个安装有暖气片、热风口等供热设备的房间的任何一个位置测量，温度均不得低于_________℃。
温度的测量：用户在关闭窗户1小时后，使用合格的温度计测量并记录的温度，即为向甲方交涉、诉讼、索赔追究违约责任的依据。如甲方对用户的测量有异议，可以要求用户提出测量时三个证人（包括邻居），证明测量符
合上述第一项且测量结果准确的依据。若直接使用同一供热设备端口的三个（含三个）以上的用户共同提出达不到_________℃的测量记录时，甲方不得再要求提供证人证明。用户提出三个证人证明温度达不到_________℃和测量结果准确后，或三个以上用户共同提出温度达不到的记录时，甲方还持有异议，可以请求律师、公证机关作出现场测量公证、见证。公证、见证和有关差旅费用由甲方承担。应在用户测量结果提出后的24小时内作出。
在此期间，甲方不得对用户的供热端设备进行调整、改变。24小时内甲方未作出公证，用户的结果即为最终认可。用户直接聘请公证机构作出的公证测量结果可直接作为向甲方交涉、诉讼、索赔、追究违约责任的依据。如用
户在经过上述程序，一段时间内持续（三次（含三次）以上）提出甲方供热室温达不到16℃的记录。在第一次记录的最后一次记录日期之间的期间，视为甲方持续达不到
_________℃的证据。对此期间甲方应向乙方承担违约责任，除非甲方提出相反的证据证明在此期间达到了_________℃。甲方对经测量公证、见证的温度记录不能提出异议。
违约责任：通过上述程序所测量认定的温度和期间可以构成用户向甲方索赔、要求甲方承担违约责任的充分证据。温度每天每与
_________℃相差1度，用户有权选择一种方式要求甲方承担违约责任。
（a）按户计算：以用户为一个计量单位，每与_________℃相差1度，每天甲方向用户支
付_________元，温度每降低1度，加付1倍。如_________℃时，为每天_________元，
_________℃为_________元，依此类推。
（b）按每户取暖费计算，温度每差1度，为相应期间取暖费的2倍。如平均取暖费为每天_________元，每差1度为_________元，差2度为_________元，以此类推。
甲方除按上述办法承担违约责任外，还应赔偿用户因温度下降造成的冻毁设备、物品及老人、儿童病人因温度过低导致的人员感冒等冻病坏及病情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔偿。除非甲方证明这些情形的发生与甲方的违约无关。
遇燃料等涉及供暖成本的因素发生较大价格变化调整时（以原来为基数变化超过
50％），双方应按本条第一款的程序协商供暖的价格。如双方在价格上协商不成，取暖费暂按上年度的50％的比例或按燃料下跌的比例计算收取，用户有权选择其中的一种计算方式。
无论用户与甲方就取暖费的价格是否能达成一致，甲方必须第二条和第三条的规定向各用户供暖，否则按第二条或第三条的规定，按上一年度的取暖费标准向用户承担违约责任。
三、供热的时间约定
按惯例本区域的供暖时间为每年的11月15日到第二年的3月15日，但如出现寒流的侵袭，使气温低于_________摄氏度，甲方应提前或延长供暖的时间，提前或延长一周以内的，不再计收取暖费，超过一周时间的，按实际增加的天数计收取暖费。多计收的取暖费可以当
年收取，也可以在来年一并收取。供暖公司发生更换变化的，由双方协商计收的办法。
甲方不能及时按合同规定的时期供暖，每迟延一天或提前结束一天，按每户_________元或按取暖费各户日均的三倍向用户支付违约金，由用户选择以何种方式要求甲方承担违约责任。
当气温下降达日最低温度_________摄氏度时，甲方不能及时供暖的，每天按上述违约金的计算方法，由甲方向各用户支付违约金。
违约金由用户在当年或第二年的取暖费中扣除，用户在当年要求支付的，甲方应在用户提出支付请求后五个芥内付清。甲方除按上述方法向用户承担责任外，还应该赔偿因不能及时供暖而造成的冻毁设备、物品及老人、儿童
病人因温度过低导致的人员感冒等冻病坏及病情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔偿。除非甲方证明这些情形的发生与甲方的违约无关。
温度的确定以中央或各地方气象台电视台发布的气温预报为依据。当几年气象台、电视台预报的气温不一致时，以最低的预报为准或经用户同意以级别高的气象台、电视台的预报为准。
四、供暖的计价
每年供暖期开始之前，甲方应与用户组织（业主委员会、业主代表，区域业主联合组织等）协商取暖费的价格，在协商之前，如果用户提出，甲方应向用户公布期详尽的财务资料，包括原始的发票、单据、及其维修费用，
职工工资、福利的标准，以验证甲方供暖的成本，以保护用户的知情权，使协商在信息平等的基础上进行。用户可以联合聘请专业的会计师、律师等对甲方提供的信息进行审查。
在协商没有结果前，如果供暖期开始，用户应按上年度供暖期的一半向甲方预付本年度的供暖费，以保证供暖的顺利进行。
取暖费可以按建筑面积、使用面积、供暖时间、供暖量等因素计算。采用串联供暖的，用户可以选择按建筑面积或使用面积计算取暖费，采取并联分户供暖的，用户还可以结合供暖时间，供暖量等因素计算取暖费，如在按建筑面积计算取暖费的基础上，用户可以选择三个月、二个月等供暖时间，并按相应的比例计算取暖费。甲方应尽可能地采用分户供暖，按
供暖量计算取暖费的技术，以节约能源，降低消耗，合理负担取暖费用。如更换新的计量设施，用户房间外（指用户房间外墙外）的设备设施支出应由甲方负担，在按各个计量标准计量取暖费的结果不一致时，用户可以选择计量结果最低的标准计算取暖费。
五、如果因为价格等问题双方协商不成时，用户有权选择其他供暖公司的服务，用户所必需使用的管网等用户有权随时使用，甲方不得以任何理由拒绝、阻止，如甲方干涉用户对供暖公司的选择，应按所涉及的用户每迟延一天，向每户赔偿_________元或按各户日均取暖费的三倍向用户支付违约金，由用户选择以何种方式要求甲方承担违约责任。
六、用户应该于每年的_________日前向四
方支付取暖费，但在达成取暖协议的前提下，按协议约定的支付日期，每迟延一天用户应向甲方支付取暖费_________％的滞纳金，但总额不得超过每个用户取暖费的20％。
七、用户的其他责任
不得非法取暖，破坏供暖设施，未经甲方同意不得擅自改动户外或楼外的供暖设施，如因用户的责任造成甲方的损失和供暖的中断、延期，由用户自己承担并向其他用户承担违约责任，但甲方不得使损失扩大，在甲方不能证明损失与用户的行为之间存在必然的因果关系时，责任由甲方负担。
甲方（签章）：_________ 用户（签章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position
合同编号：YTO-FS-PD773 集中供热工程施工合同通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
集中供热工程施工合同通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，为明确双方权利义务关系，经友好协商甲乙双方就乙方承包甲方集中供热换热站站房土建工程等相关事宜达成如下协议，双方承诺共同遵照执行： 一工程概况: 1、工程名称：***集中供热改扩建工程 2、工程地点：*** 3、工程承包范围：换热站设计图纸范围内的土建施工 二工期（日历日）要求: 1、开工日期：***年**月*日 2、竣工日期：****年**月**日 3、总工期：**天。 三质量标准：合格 四工程承包方式及工程内容： a、工程承包方式：包工包料单价*****元/m （建筑面
积、含税价） b、换热站土建工作内容：放线、土方开挖及外运、混凝土浇筑、基础防腐回填、换热站房砌筑、内外墙抹灰及装饰装修、设施恢复、工程资料整理、施工现场的安全等。施工中所造成的非正常损失均由乙方承担。 五合同价款及付款方式： （1）合同价款：工程总价=图纸设计建筑面积×****元/m （2）付款方式：基础施工及回填完毕三日内付工程总造价的**%；房屋主体完工付三日内工程总造价的**%；工程竣工验收合格，乙方向甲方提供完整详细的资料及全额工程发票后三日内付工程总造价的**%。剩余**%作为质量保修金，在房屋投入使用满一年后如无质量问题付清。 六双方驻工地代表： 1、甲方项目负责人：****联系方式：******* 2、乙方项目负责人：联系方式： 3、上述人员如有变动，双方均应以书面形式通知对方。 七甲方工作： 1、甲方负责在开工前办理好现场开挖、安全交底等相关手续。 2、合同签订后2日内向乙方提供完整的施工图纸1
编号：QC/RE-KA5330 集中供热工程施工合同标准范本 The agreement rights and obligations between the two parties not only restricts the performance of responsibilities of the two parties, but also provides a written basis for their differences （标准合同示范文本） 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签署日期：________________________
集中供热工程施工合同标准范本 使用指南：本合同文件适合在生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。文件可用word任意修改，可根据自己的情况编辑。 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，为明确双方权利义务关系，经友好协商甲乙双方就乙方承包甲方集中供热换热站站房土建工程等相关事宜达成如下协议，双方承诺共同遵照执行：一工程概况: 1、工程名称：***集中供热改扩建工程 2、工程地点：*** 3、工程承包范围：换热站设计图纸范
围内的土建施工 二工期（日历日）要求: 1、开工日期：***年**月*日 2、竣工日期：****年**月**日 3、总工期：**天。 三质量标准：合格 四工程承包方式及工程内容： a、工程承包方式：包工包料单价*****元/m （建筑面积、含税价） b、换热站土建工作内容：放线、土方开挖及外运、混凝土浇筑、基础防腐回填、换热站房砌筑、内外墙抹灰及装饰装修、设施恢复、工程资料整理、施工现场的安全等。施工中所造成的非正常损失均由乙方承担。
合同编号：YT-FS-8123-58 能源管理服务合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
能源管理服务合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：长沙怡盛物业管理有限公司 地址：长沙市天心区芙蓉中路三段380号建发汇 金国际金座20楼法定代表人： 乙方：湖南弘美隆科技有限公司 地址：长沙市芙蓉区芙蓉中路185号5-29层栋 2102室法定代表人：覃秋香 本着自愿、诚信的原则，甲乙双方就甲方公共照 明改造项目达成以下一致意见： 一、合作方式和期限 乙方利用先进的LED系列节能灯产品免费为甲方 湘江北尚地下车库进行照明节能改造，负责为甲方安 装、调试和运行维护，甲方无需承担产品采购的费用。 合同期限为 5 年，从甲方对乙方在湘江北尚地下车 库的节能设备验收合格和节能数据测量完毕签字盖章
确认之日起本合同生效。 二、付款方式： 乙方将节能灯在甲方项目运行 5 年，甲、乙双方每月按节能利益分配比例为：五年内按三七分配，即甲方30%，乙方70%。具体金额见附表，节能计算分配表。 支付时间为每季度结算一次，乙方每季度最后一个月的25日前向甲方提供本季度费用发票，甲方在收到乙方发票后的下一季度首月的5日前将上一季度节能费用以转账方式汇入乙方指定帐户，电价若有调整以电业局当月实际电价计算。 三、节能效益计算： 甲乙双方同时指派专人，对项目双方光源数量、功率进行测量，依据测量结果确定节能率，双方签字确认，依据双方确认的《公共照明灯具测量及替换数量记录确认表》结合最终改造数量计算节能效益。如果甲方的用电状况发生变更，双方可重新确认、签字、执行。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 北京市非居民供热采暖合同(合 同范本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
北京市非居民供热采暖合同(合同范本) 合同编号：_________________ 使用说明 1.本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与非居民用热人之间按热计量计收采暖费的经营性供热采暖交易。 供热人向非居民用户提供工业、发电和生活热水等非采暖用热的，应当另行签订合同。 实行按热计量计费的建筑是指：供热采暖系统能够独立控制、独立计量用热量，且室内采暖温度由用热人自行调节的建筑物。 实行按热计量计费的建筑物内供热采暖设施为多个产权人或承租人共有、共用的，供热人可以和各产权人或承租人共同委托的物业管理单位签订本合同。 2.签订本合同前，用热人应当向供热人提交加盖公章的下列材
料，并确保材料的真实、准确： ①采暖建筑的权属证明或租赁证明的复印件； ②采暖建筑物平面图、采暖区域平面图的复印件； ③供热采暖系统设计图或建筑设计说明书的复印件； ④供热采暖系统的竣工验收资料的复印件； ⑤需用热量及负荷的相关数据。 用热人为承租人，提交①-④项材料应当同时加盖产权人公章。 供热人应当向用热人提交加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。 3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。□后为待选内容，应当以划√方式选定。 4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。 5.有关名词、术语解释：
合同编号： 供暖工程施工合同 工程名称： 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 页脚内容1
甲方： 乙方： 按照城市集中供热减少污染、节约能源、方便生活、美化环境的要求，为保证甲方顺利参加集中供热，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，就甲方用户采暖工程施工建设事宜，经双方协商一致，签订本协议，以资共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、合同价款 根据供暖工程定额及现场实际情况，本供暖施工安装项目工程费用（包括施工费用及材料费用）为：人民币321000元（叁拾贰万壹仟元整）。本工程为包死价，不再进行任何调整。 第二条付款方式 合同签订后，施工用管材、阀门等材料全部进场。甲方支付总工程款的50%，计160500元；开始 页脚内容2
施工后，暖气片等剩余材料全部进场的情况下，工程进度完成80%后，甲方支付到总工程款的80%，计256800元；工程完工并通过甲方的完工验收后，甲方支付到总工程款的95%，计304950元。剩余的5%工程款，计16050元，为工程质保金。在工程质保期过后无工程质量问题，甲方在三十日内无息退还质保金。 第三条合同工期 合同签订后7日为乙方备料期；备料期后开始本次施工，工期为30日，施工完毕应具备验收、供暖条件。 第四条工程质量及验收 本工程项目质保期为两个采暖期，质保期内出现故障乙方负责免费维修或更换部件，乙方应在接到甲方故障通知3小时到达现场维修及解决相关问题。乙方应严格按照设计要求和《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》进行施工。 第五条材质要求 1、本工程用镀锌管使用河北衡水华岐牌国标管（乙方负责送样给甲方检验及封存样品）。 2、本工程用弯头为山西太谷牌。 3、本工程用阀门为浙江玉环牌。 4、本工程用暖气片为郑州市下坡杨暖气片厂生产的，型号ZGZ3—10\600中心距，钢管壁 厚1.5MM以上的合格暖气片（甲方负责检验并要抽样一组进行切片检查及封存样品）。 5、楼层主管材使用安阳钢铁厂生产的无缝焊接国标管（乙方负责送样给甲方检验及封存 页脚内容3
发包方： 承包方： 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称：暖气维修改造工程 二、工程地点： 三、承包范围和内容：暖气维修改造 四、承包方式：包工包料 第二条合同造价及工程价款的支付： 一、本工程合同价为元，竣工后如遇设计变更，工程量增减对工程价款进行调整，以发包方的设计变更通知和签证为依据，执行施工期内材料指导价及现行工程预算定额做为工程计价依据，按实办理竣工结算。 二、工程价款的支付 工程开工前付总合同的合同总价的30% ，工程完工时付至合同价的95%，余款待竣工结算后一年内付清。 第三条施工准备 一、发包方： 1、合同签订后 7 天内（以收签最后一张图纸为准），提供完整的建筑安装施工图 2 份。 2、组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好
三方签署的交底会审纪要，在 7 天内分送有关单位，7天内提供会审纪要和修改施工图纸 2 份。 二、承包方： 1、组织施工管理人员和材料，施工机械进场； 第四条工程期限 一、根据双方商定工程自20XX年XX月XX日开工至20XX年XX月XX日竣工验收。 二、如遇下列情况，经发包方现场代表认可后，工期相应顺延： 1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工； 2、凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修配、代换而影响进度； 3、如遇重大设计变更，提供的工程施工技术资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度； 4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工； 5、非承包方原因而监理（或发包方）签证不及时而影响下一道工序施工； 6、未按合同规定拨付预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工； 7、人力不可抗拒的因素而延误工期。 第五条安全生产及现场文明施工： 一、承包方应严格执行党和国家劳动保护、安全生产方针政策、法规、制度以及建设部JG59-XX、JGJ88-XX、JGJ80-XX等标准和规范。
清华大学供暖节能改造及合同能源管理 发布日期：2011-12-27 浏览次数：33 □潍坊国建高创科技有限公司企划部 近年来国家屡屡出台政策，鼓励各地在节能改造中实施合同能源管理。节能服务公司是合同能源管理的实行者。与传统的设备供应商不同，节能服务公司所提供的是整体节能解决方案，卖的是节能量而不是单纯的产品。 潍坊国建高创科技有限公司（简称国建高创）是国家首批备案的节能服务公司，是节能服务领域的领军企业。2011年9月20日，国建高创与清华大学签订了供热节能项目，将对清华大学260万方平米的供暖系统包括相关电、水系统进行技术改造。 国建高创提供项目改造方案及改造工程所需要的智能节能设备与系统，并负责项目的调研、设计、工程的改造以及节能设备的安装、调试和维护，并与清华大学共享项目节能效益和政策性收益。国建高创的投资收益从节能效益分成及争取国家政策专项补助奖励中回收和享受。清华大学将投入一定金额的项目启动资金，且自项目投入 图1 国建高创与清华大学的签约仪式 始即分享节能效益，分享国家有关补助奖励，在双方效益分享合作结束后，获得节能设备产权及其后续产生效益的收益权。此次合作作为国内校、企、银强强联合的典范，受到了各方面关注。 项目概况
清华大学校园占地六千余亩，以南北主干道为线分为东区和西区，西区校园为老校区。学校建筑面积为281.58万平米，供暖面积约为260万平米，其中住宅面积约63万平米，学生宿舍面积约46万平米，教学、办公及其他供暖面积约110万平米，每年供暖周期为4个月。该项目由国建高创承建，采用合同能源管理模式实施，投资总额4800余万元。 清华大学供暖能耗现状 清华大学供暖系统由两座锅炉房、12个换热站及热力管网组成。两座锅炉房分别为南区锅炉房（9003锅炉房）和高压锅炉房。南区锅炉房（9003锅炉房）内现有3台20吨燃煤热水锅炉，供暖面积705630.17平米。高压锅炉房内有2台20吨和1台40吨燃煤热水锅炉，3台20吨（其中一台用于生活热水）和1台40吨燃气热锅炉，供暖面积1887814.9平米。 清华大学供暖系统2009年-2010年度能源消耗情况为：煤耗为7万吨（5500-6000大卡）；电耗为5720MWh；水耗为91000m3。 项目方案设计 1、设计方向 由于清华大学校园供暖面积较大，设备较多，在不同时期由不同的厂家建设，并且有部分设备已运行多年，在之前的条件和技术下做节能改造的难度较大。随着自动化技术水平的不断发展，相应的供暖节能技术也逐步提高，为此由国建高创立项建立新的锅炉综合节能监控系统和各换热站节能控制系统，并对各公共建筑建立分时分区分温控制，建立GPRS通讯网络，将各换热站及锅炉房等重要参数实时传输到系统监控中心，监控各换热站及锅炉的设备运行状态及各分时分区分温控制设备的运行状态，并可向其发送调度指令。 本次改造项目为供暖节能系统，以下简称SCADA（信息采集监控系统），建立锅炉监控系统、12个换热站监控站、分时分区分温控制、总控室、GPRS网络系统等。 本次项目对所提供SCADA系统的硬件、软件、技术服务、工程服务、技术培训、软件组态、系统集成、包装运输、开箱检验、安装、现场调试、系统验收、到SCADA整套系统运行等各个环节负责。 2、系统节能综合改造技术措施 锅炉控制采用DCS控制系统，以保证锅炉安全、节能运行。同时，锅炉控制系统数据能通过GPRS无线通讯上传到系统监控中心，将锅炉的主要运行参数实时传送。 通过换热站就地控制系统的安全、节能、优化运行，以实现优质服务和节能减排。同时，能将换热站的运行参数通过GPRS无线通讯实时传送到系统监控中心，也能接受并执行系统控制命令。 管网分时分区分温控制根据各公共建筑的用热规律，本地控制箱实现现场控制，合理调配供热量，节约能源。同时，能将各阀门的运行参数通过GPRS无线通讯实时传送到系统监控中心，集中控制。 系统监控中心监控整个热网运行，包括各锅炉房、换热站、管网运行。 核心节能技术 1、公共建筑分时分区分温控制 根据公共建筑的用热规律，在建筑物内无人办公时降低各区域/楼栋的供热量，节约能源。 2、循环泵变频调速 根据热用户用热需求设定循环水流量和压差，调节循环泵转速，减少阀门截流损失，有效节约水泵电耗。 3、精确控制供暖温度 根据室外温度和室内温度的需求，系统监控中心下达室外温度值，就地控制换热站二次网供水温度或二次网回水温度并进行自动控制，确保二次网的供水温度或二次网的回水温度在设定值上。根据二次网的流量和进出口温度计算供热量，根据不同的气温设定不同的供热量，
供热管道工程施工协议 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，达成如下协议。 一、工程地点： 清水四组中心村 国道南北两侧 二、工程内容： 、国道南接通到北总管道，架设厚度 管 米，砌留水井 个。 、国道北侧架设厚度 管 米，砌留水井 个。 、架设Φ 管下水管道 米，砌下水井 个（注：管线长度根据实际开挖丈量结算）。 三、工程工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 四、工程价款 工程款共计 元，其中：暖气管道 米，共计 元；下水管道 米，共计 元。分项费用清单附另页。 五、甲乙双方的责任 、甲、乙双方共同协商管道走向、放线。 、甲方应提供乙方安装管道时临时水、电供应，费用由乙方承担。 、甲方负责建设区域的管理协调工作。 、乙方所购买的材料，必须有合格证和检验报告。 、乙方负责供暖调试，并达到设计要求，费用由乙方承担。 、乙方在施工时应充分考虑今后甲方在使用中的维护方便。 、乙方负责施工中对甲方其他设施的保护，如有损坏应负责修理或赔偿。 、乙方应充分考虑甲方提出的分段施工的要求，在施工中合理安排以免造成重复浪费。 、乙方负责在施工结束后，将工程正式管网图纸一式两份提供给甲方。
六、安全施工 在施工过程中，乙方应严格按照施工工程安全要求严格操作规程，若出现不安全事故，责任由乙方全权负责。 七、质量保修 乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担保修责任。 八、违约责任： 乙方应按时保质保量完成工程，如不按时完成工程，每天按总工程价款的 扣除违约金。 九、协议经双方签字即可生效，协议一式三份，双方各执一份，小城镇建设办公室保留一份。 十、本合同的附件或附加协议视为本合同的组成部分，具有同等效力。未尽事宜，双反协商解决。 甲方：（公章） 法定代表人： 乙方： 公章 法定代表人： 年 月 日 鞠躬尽瘁，死而后已。——诸葛亮
编号：FS-HT-05018 能源管理合同(标准版) Energy management contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
能源管理合同(标准版) 说明：本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进行的事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 甲方：上海丰-越*业发展有限公司 （简称甲方） 代表人： 地址： 乙方： （简称乙方） 代表人： 地址： 甲、乙双方经过友好协商，本着公平、协作的精神，依据《合同法》之有关规定，就乙方租用甲方丰-越智能节电器进行节能改造，达成如下条款： 一、合作方式及期限： 甲方将期生产的下列丰-越智能节电器出租给乙
方使用，并负责为乙方安装、调试。作为回报，乙方将节电器前期运行年节省的电费，按下面的比例与甲方分成以作为设备租赁费。双方分成满年后，设备全部归乙方所有，其节能效益全部由乙方受益，具体操作如下： 1、分成比例为：自验收投入运行之日起年内甲方%，乙方%。 2、总平均节电率的计算： 甲方在安装节电器前，由乙方提供合格的电度表，并协助甲方在所有的目标照明回路中安装到位。 总平均节电率%=（Q前－Q后）÷Q前 其中：Q前=安装节电器前一周的照明系统用电量Q后=安装节电器后一周的照明系统用电量在同一线路负载相同的条件下，安装节电器前一周的照明及动力系统用量和安装节电器后一周的照明及动力系统用电量数据，由乙方负责人员会同甲方相关人员共同抄表确认。 计算出实际的节电率后，所有参加抄表人员均需
合同编号： 非居民采暖供热合同（按面积计费版） 供热人： 用热人： 签约时间： 签约地点：
供热人（甲方）： 用热人（乙方）： 根据《中华人民国合同法》、《市供热用热条例》（简称《条例》）等法律、法规和规章的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。 第一条定义 1. 供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位；或经过供热主管部门批准，并取得供热经营资质的供热运行单位。 2. 用热人：房屋的产权人或产权单位。 3. 应急联络人：在供热人确需进行供热采暖设施维修、抢修或采取紧急避险措施等作业，但用热人不能及时到场或按用热人预留的联系方式无法与其取得联系的前提下，由用热人预先确定的能够帮助供热人作业的联络人。 4. 单层建筑标准高度：指室地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，依据供热所在地政府标准执行。 第二条解释 1. 本合同中的标题仅为阅读方便，不应被视为本合同的组成部分，亦不应以任何方式影响对本合同的解释。 2. 本合同附件与正文具有同等的法律效力。
3. 本合同对任何一方的合法承继者或受让人（单位）具有约束力。但当事人另有约定的除外。 遇有本款约定的情形时，相关义务人应当依法履行必要的通知义务及完备的法律手续。 4. 除上下文另有要求外，本合同所指的日、月、年均为公历日、月、年。 5. 法律、法规、规章对合同容另有强制性规定的，从其规定。 第三条供热采暖地点、采暖计费面积 1. 用热地点：。 2. 采暖计费面积为：平方米，其中居民平方米、非居民 平方米，单层建筑高度超过标准高度的折算建筑面积为平方米。 （1）房屋所有权证上记载的建筑面积为平方米；尚未取得房屋所有权证的，以建筑物竣工图纸标明的建筑面积或房屋买卖合同载明的建筑面积为准，计平方米，乙方取得房屋所有权证后，以房屋所有权证记载的建筑面积为准。 房屋所有权证上仅记载使用面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑面积后计收采暖费。 （2）采暖的其他建筑面积为平方米。 （3）其它：。 3. 产权分界 经甲、乙双方协商确认，供、用热分界点设在单元楼公共立管第一道阀门处，阀门热源侧法兰下口属甲方产权，阀门（包括阀门井、阀门本体及两端法兰）及阀门以
发包人（全称）：（以下简称甲方） 承包人（全称）：（以下简称乙方） 兹因甲方将项目集中供热工程发包给乙方施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，经双方洽商达成如下协议。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程概况： 项目总建筑面积平方米（依据施工图纸现场核实为准），其中居民住宅建筑面积平方米，非居民建筑面积平方米本工程内容为该项目的采暖，不含生活热水。 4、工程内容： 该项目的一次供热管网工程安装及配套土建的施工（包工包料）及调试运行。 二、工期： 本工程涉及的规划、市政道路开挖及交警等相关手续由甲方自行办理，手续办完后书面通知乙方。乙方在接到甲方书面通知后天内开始组织施工，总日历工期为天（如因不可抗拒因素，工期自然顺延）。 三、合同价款： 工程承包总价为￥元人民币，（大写：整）。 四、甲方的责任： 1、工程施工前，负责办理施工场地的征地、拆迁、清除地上地下障碍物，并承担相关费用，且在开工后解决以上事项的遗留问题。
2、工程施工期间负责协调周边住户的关系，由此产生的费用由甲方承担。 3、负责联系施工现场所需的道路、水源、电源，并保证满足施工期间的需要。 4、协调处理施工现场周围地下市政管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。 5、甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，应承担由此造成的经济支出，赔偿由此给乙方造成的全部经济损失，同时工期相应顺延。 五、乙方的责任： 1、向甲方提供施工、用电、用水计划，乙方按现市价直接向相关行政部门缴纳所用水、电费。 2、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音管理规定，并承担由此产生的有关费用。 3、保证施工现场清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场的建筑垃圾。 4、乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和费用。 六、质量与验收： 1、乙方在施工过程中，应严格遵守施工操作规程，按照提供的图纸及国家颁发的施工验收规范进行施工，施工中应接受甲方代表或委派人员检查、检验。乙方必须保证工程质量符合相关施工规范要求。 2、乙方施工竣工后5日内，应由甲方代表、乙方代表、监理人员共同对工程进行验收。若甲方代表未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，且可视为甲方已认可并已同意乙方自行验收的结果。 七、付款方式： 本合同签订后个工作日内甲方向乙方支付工程款￥元人民币（大写： 整）。 八、保修：
暖气管道安装合同 发包单位（甲方）： 承包单位（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装暖气管道达成如下协议： 第一条工程概况 （1）工程名称： （2）工程地点： （3）工程内容： 第二条工程承包方式 包工包料 第三条主要材料概况 暖气管道用。 暖气片用。 其他材料： 第四条合同工期 开工日期：年月日； 竣工日期：年月日； 第五条工程造价
第六条付款方式 合同签订后支付元，材料进场后付元，安装调试，验收合格后付款至总工程价款的97%，留总工程价款3%维修保证金。 第七条乙方工程材料进场时，由甲方指定货物堆放地点，工程材料的安全由乙方负责。 第八条产品的安装、调试、验收 1、乙方负责暖气管道的安装、调试。 2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准；需更改设计方案的，须经双方协商同意。 第九条双方的权利和义务 1、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承担费用。 2、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。 3、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。 4、乙方负责工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等工作。 5、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。 6、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，如乙方擅自变更给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。 7、乙方必须遵守设计和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。 8、乙方对隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、
合同编号：009 锅炉改造合同能源管理节能服务合同甲方： 乙方： 日期：二0一二年六月一日
鉴于本合同甲乙双方同意按“合同能源管理能源费用托管”模式
就XXXXX锅炉改造项目（以下简称“项目”或“本项目”）由乙方投资进行节能改造、设备更换、运行管理等节能服务，甲方按照合同约定支付乙方能源托管费用。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，根据GB/T24915-2010合同能源管理标准格式达成如下协议，并由双方共同恪守。 第1节术语和定义 双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下： 合同能源管理 节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务公司为实现节能目标向用单位提供必要的服务，用能单位以节能收益支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。 合同能源管理项目 以合同能源管理机制实施的节能项目。 节能服务公司 节能服务公司提供用能状况诊断、节能项目设计、融资、改造、施工、设备安装、调试、运行管理等服务的专业化公司。 能源 本合同提到的能源，除另有注明外，指自来水、电、气。 能源系统 指制造、转换、输送、使用能源的设备、设施。 能源系统管理 指经甲乙双方协商，把原由甲方负责运行、维护的能源系统，以一定的条件交由乙方运行、维护。 运行费用
对能源系统进行运行所发生的人员、材料和设备费用。 维护费用 对能源系统进行维护所发生的人员、材料和设备费用。 环保费用 满足环境保护、节能降耗所必须付出的各项处理费用，不能满足环境保护、节能降耗要求而付出的职能部门的处罚费用。 年能源费用 甲方每年支付的水、电、气费用。 节能收益 指甲方每年消耗的总费用和本合同约定的基期对应的费用基数的差值。 年能源费用基数 甲方2010年11月-2011年11月支付的能源、运行、维护、环保费用作为甲乙双方基数按节能收益的基期基数，2012年11月以后和2011年11月到2012年11月相比，因为甲方建筑面积变化，能源价格变化，甲乙双方按照约定的算法或协商对能源费用基数进行调整，调整后的基数作为新的年能耗费用基数生效。 基期 双方约定的能耗费用计算基准期，通常以月为单位。 基期基数 基期内，甲方全年实际消耗的水、电、煤气、运行、维护、环保、人工等总费用。 计算期 合同期内，双方约定的付款周期。 计算期基数 计算期内考虑因建筑面积和能源单价变化等因素而调整后的能耗基数。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-009880 北京市非居民供热采暖合同
北京市非居民供热采暖合同(合同示 范文本) 合同编号：_________________ 使用说明 1.本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与非居民用热人之间按热计量计收采暖费的经营性供热采暖交易。供热人向非居民用户提供工业、发电和生活热水等非采暖用热的，应当另行签订合同。实行按热计量计费的建筑是指：供热采暖系统能够独立控制、独立计量用热量，且室内采暖温度由用热人自行调节的建筑物。实行按热计量计费的建筑物内供热采暖设施为多个产权人或承租人共有、共用的，供热人可以和各产权人或承租人共同委托的物业管理单位签订本合同。 2.签订本合同前，用热人应当向供热人提交加盖公章的下列材料，并确保材料的真实、准确：①采暖建筑的权属证明或租赁证明的复印件；②采暖建筑物平面图、采暖区域平面图的复印件；③供热采暖系统设计图或建筑设计说明书的复印件；④供热采暖系统的竣工验收资料的复印件；⑤需用热量及负荷的相关数据。用热人为承租人，提交①-④项材料应当同时加盖产权人公章。供热人应当向用热人提交加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单
位备案登记证书复印件。 3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。□后为待选内容，应当以划√方式选定。 4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。 5.有关名词、术语解释：（1）用热人：房屋的产权人或房屋承租人。（2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。（3）正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87,2001年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9℃以上。本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9℃以上。室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。（4）标准温度：是指采暖建筑设计规范中的采暖计算温度。（5）基本热费：是指用热人按建筑面积应当缴纳的基本采暖费用。（6）计量热费：是指用热人按实际用热量应当缴纳的采暖费用。（7）未供热天数：供热人未按合同约定时间迟延供热或提前结束供热的天数，以及采暖期内停止供热的天数。天数不足一天的，按一天计。（8）维护保养：对供热采暖系统的日常维持、保护和修理，使其免于遭受破坏，保持正常状态，延长使用年限（《供热采暖系统维修管理规范》，DB11/T466-2007）。检查修理：对供热系统仔细查看，以发现问题并采取措施使 损坏的设备恢复原有的功能和作用，简称检修（《供热采暖系统维修管理规范》，DB11/T466-2007）。对供热采暖系统的维护保养和检查修理总称为维修。（9）应急联络人：在供热人确需入户进行供热采暖设施维修、抢修或采取紧急避险措施等作业，由用热人预先确定的能够帮助供热人入户作业的联络人。 用热人（甲方）：__________________________________ 供热人（乙方）：
集中供热工程施工合同完 整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
集中供热工程施工合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，为明确双方权利义务关系，经友好协商甲乙双方就乙方承包甲方集中供热换热站站房土建工程等相关事宜达成如下协议，双方承诺共同遵照执行： 一工程概况: 1、工程名称：***集中供热改扩建工程
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 非居民供热采暖合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
用热人（甲方）： 供热人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市供热采暖管理办法》（简称《办法》）等法律、 法规和规章的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。 第一条供热采暖地点、采暖计费面积 1. 供热设施地点：。 米暖地点：。 甲方采暖建筑执行国家和本市规定的建筑物节能标准情况： 口符合节能标准； 口正在实施节能改造； 口不符合节能标准； □其他：。 2. 采暖计费总面积为建筑平方米，包括： （1）房屋所有权证、房屋租赁凭证上记载的建筑面积为 平方米。 房屋所有权证、房屋租赁凭证上仅记载使用面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑 面积后计收采暖费。 （2）采暖的其他建筑面积为平方米。对此部分建筑面积有争议的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担o 3. 热量结算点设置在: 口双方约定的供热设施管护责任的分界点； 口锅炉房或热交换站内；
口供热设施二次支线； □楼栋； □其他：。 第二条采暖期 甲乙双方对采暖时间约定如下： 口执行本市法定的采暖期，即：每年11月15日至次年3月15日。采暖期调整应当按北 京市人民政府的决定执行。 口约定供暖时间为：每年月日至次年月日。 第三条供热质量要求及保障条件 1. 甲方建筑供热采暖系统及相关设施应当符合设计规范和乙方运行调节方式的要求。甲方需 要调整运行工况的，应当符合乙方的运行调度要求。 2. 乙方根据甲方提供的采暖建筑信息资料和实际用热状况，按国家和本市建筑采暖耗热量指 标，核算甲方建筑采暖用热量，制定热能供应方案。热能供应方案应当包括但不限于下列内容： 建筑物所遵守的节能设计标准；建筑物设计热负荷和耗热量指标；应对气候变化的热量调整等。热能供应方案作为本合同附件。 采暖期内，乙方应当向甲方24小时连续供暖，并根据采暖期气象情况，做好热量供应保障。 3. 甲方（含甲方负责管理的采暖用户）按热能供应方案，自主设定、调节室内温度。 第四条采暖费缴费标准、期限及方式 1. 缴费标准 （1）法定采暖期内的缴费标准: 甲方应当缴纳的采暖费=基本热费+计量热费。其中：
供暖外网工程施工合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方将供暖外网工程委托乙方施工，为明确合同双方的权利和义务，按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，经双方友好协商，约定以下合同内容，双方共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称：供暖外网工程 2、工程地点： 3、承包方式：包工包料 4、合同工期：开工日期：年月日； 竣工日期：年月日。 5、质量标准：合格，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。第二条：工程造价确定 1、结算依据：以实际完成合格工程量，按照施工图纸及省年版《省建设工程计价依据建筑、装饰、装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额》、《省建设工程计价依据建设工程费用、机械台班费用、混凝土砂浆配合比标准》执行，按专业承包类工程取费，计算得出的总价下浮5%作为本工程结算总价。 2、材料价格：主材价格按省工程造价管理部门发布的《材料信息》（地区）年第季度价格为准，作为工程结算依据，无信息价的材料必须经过建设单位书面认价后方可使用，否则按市场最低价格进行定价。 3、人工：本工程中定额人工工日单价按省住建发号文关于调整人工单价的通知予以调整，调整的范围按照文件执行，余不认政策如何变化都不调整。 4、除另有约定外，按照国家及地方现行税法和有关部门现行规定，需建设工程施工方缴纳的税金和费用由乙方承担。 5、本合同价款计算中均已包括了乙方为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建、安全文明施工、等可能发生
的一切费用以及利润等。 6、合同价款已充分考虑了合同履行期间内任何导致人工、非甲方供应材料、设备、机械价格涨跌和国家及地方政策性调整所带来的各种风险因素，乙方承诺以上风险完全由其承担。 第三条：工程款的支付与结算 本工程暂定估价为：人民币元（大写） 付款方式： 1、乙方材料进场施工后7天内，甲方支付乙方工程预付款万元； 2、乙方完成总工程量的80%后，甲方支付乙方工程进度款万元； 3、整体工程竣工验收结算后一个月内，甲方预留工程结算造价的5%做为质量保修金后，余款一次性付清。质量保修金在保修期满后付清，工程保修期为二年。保修期内如果有质量问题乙方无条件修复，若乙方未修复，则甲方派人予以维修，产生的费用从质量保修金中扣除，不足部分乙方补足； 第四条：材料设备供应 1、乙方供应的材料和设备均必须符合设计要求、国家相关质量及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量保证文件资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。 2、乙方采购的材料、设备未经甲方同意，或者与甲方认定的样品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方应立即运出施工现场；已经运用到工程上去的，应当拆除，发生的费用和损失由乙方负责。 3、所有材料必须在使用前按规定进行检验试验，材料的抽样送检必须在施工现场进行，且须由甲方在场监督，送检合格后方能使用，检验试验费由乙方负担。 第五条：甲方责任 1、提供贰套施工图纸。 2、按照本合同规定组织各阶段的工程验收与竣工验收。 3、及时、足量拨付工程款。 第六条：乙方责任
XXXXXXXXX项目 合同能源管理合同书 1、总则 XXXXXXXXX有限公司（以下简称甲方）与XXXXXXXXX新能源发展有限公司（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》，本着优势互补、互利双赢的原则，经友好协商，就乙方按“合同能源管理”服务模式向甲方提供XXXXXXXXX项目供冷供热服务一事，订立本节能服务合同（以下简称“合同”）。 2、合作模式：甲、乙双方约定，由乙方出资建设天燃气分布式能源站，并由分布式能源站为甲方开发的“XXXXXXXXX”项目提供冷热暖配套设施及相应的运营服务，具体内容如下：2．1乙方投资建设的内容包括：整套分布式能源站、冷热源机房、户外输送管网，及其相关设备设施。 2．2乙方负责的运营服务主要包括：根据双方的约定，在供能季节内保质保量地为XXXXXXXXX提供夏季供冷、冬季供暖、四季生活热水，并负责对末端以外的整个系统维护保养；按照约定的价格向各能源用户收取相应的费用。 3、投资和维护保养分界点： 3．1投资分界：华南城各单体建筑墙外阀门井以外的管网、设备和相关设施皆由乙方投资建设，以内（含阀门井）的楼内管网、末端设备等相关设施由甲方投资建设。 3．2维护保养分界：乙方投资的管网、设备和相关设施的维护保养工作为乙方负责；甲方投资的管网、末端设备等相关设施由甲方负责维护保养。如经双方协商同意将此部分设施委托乙方维护保养，则双方另外签订《委托协议》。
3．2资产所有权：按照谁投资谁所有的原则，甲乙双方对自己所投资的全部设备设施各自拥有资产所有权。 4、特许专营权： 4．1在本合同有效期内，XXXXXXXXX的供冷供热供暖服务只有乙方独家负责，未经乙方允许或授权，甲方不得引进其他任何单位或个人参与该项服务事业，否则应承担违约责任。在保质保量地供应XXXXXXXXX冷热暖服务的前提下，为了提高项目的服务管理质量和承担节能减排的社会义务，甲方应允许乙方嫁接专业领域的社会资源，实现更加有效经济的供能服务。 4．2在本合同有效期内，甲方应保证签约并入场经营的商户和有关单位必须全部使用乙方提供的能源供应服务，不得允许经营商户或有关单位自行购买或安装任何形式的空调机组系统。并在商户入驻前一并签订冷热暖能源供应合同。 5、合同有效期及延续服务约定： 5．1甲、乙双方约定，本合同有效期为20年，即从双方签字盖章始供能源之日起，到20年后的同一天结束止。 5.2如在本合同有效期结束前任何一方仍然有继续合作的意向，则由意向一方提前两年书 面提出邀约，并协商下一个合作期的有关约定。 6、供冷供热的计量方法和能源价格： 6．1计量方法：按建筑面积计量，即按已投入商业运营的各单体建筑有供能设计的建筑面积之和为收费计量面积，每年按照每平米缴纳一定数量的空调费用给乙方。 6．2甲、乙双方约定，在现行能源生产成本基础上，乙方每年向用户收取的能源费价格按照下表——《XXXXXXXXX各种业态冷空调价格标准表》执行：