建筑与预算
CONSTRUCTION AND BUDGET
2017年第12期
DOI:10.13993/http://biz.doczj.com/doc/806179459.html,ki.jzyys.2017.12.004
中图分类号：D920.5；D923.6；TU723
文献标志码：B
文章编号：1673-0402（2017）12-0016-03
收稿日期：2017-08-06
作者简介：韩有昌（1963-），男，高级工程师,注册造价工程师，主要从事建设工程造价管理工作。
E-mail：524669411@http://biz.doczj.com/doc/806179459.html,
努力构建中国特色的和谐劳动关系，妥善解决影响劳动关系和谐稳定的突出问题，维护好群众的切身利益，才能为社会的发展、稳定、和谐奠定基础。现在，拖欠农民工工资、损害群众利益的问题还比较突出，解决好建设工程施工劳务分包合同纠纷的工作显得日益重要。
由于工作职责的关系，近几年与有关部门共同处理了多起建设工程施工劳务分包合同纠纷和农民工讨薪案件。积累了在不同情况下劳务费计算的一些经验，供大家参考。
1建设工程施工劳务分包合同纠纷
的主要原因
（1）建设工程违法转包挂靠和违法分包屡禁不止，压低劳务费单价。
由于建设工程违法转包挂靠和违法分包，
层层剥皮，施工企业和分包企业将压力转嫁给工程实际施工人，导致劳务费单价走低，引发劳务分包合同纠纷。
（2）绝大部分实际施工人文化水平较低，没有受过合同管理方面的专业教育，缺乏法律知识、缺少必要的知识培训。
实际施工人对《合同法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》知之甚少，对专业术语含糊不清，词不达意，签订劳务分包合同时，不能把自己的真实意愿表达清楚。
（3）劳务分包合同没有按照《建设工程施工劳务分包合同》示范文本签订，合同条款不全面不具体，不能全面真实地反应双方意愿。
国家建设部和工商总局于2003年发布了《建设工程施工劳务分包合同》示范文本，但是没有宣贯到实际施工人这个层面，双方没有
建设工程施工劳务分包合同纠纷处理及案例解析
韩有昌
（兴安盟建设工程造价管理站，内蒙古乌兰浩特137400）
摘要：我国近些年工程行业拖欠农民工工资，损害群众利益，由此引发的群体性上访事件问题比较突出，已经影响到社会的和谐稳定发展。解决好建设工程施工劳务分包合同纠纷工作显得日益重要。本文从建设工程施工劳务分包合同纠纷的主要原因、解决劳务分包合同纠纷的依据、劳务费的计算方法、劳务费计算案例解析、建设工程劳务分包合同纠纷的预防等几个方面进行分析论述。对解决建设工程劳务分包合同纠纷具有实际意义。关键词：劳务分包合同；纠纷处理；案例解析
装饰建设工程分包合同纠纷案 [要点提示] 工程完工后，未经监理公司验收，发包人已使用，工程款应否给付? [案情] 原告北京东科达商贸中心 法定代表人郑敏，总经理 被告北京忆高寰装饰设计有限公司 法定代表人林金明，董事长。 原告诉称，2006年9月9日，原告与被告签订建设工程分包合同，约定原告从被告处分包京东温泉度假村二区水疗设备安装工程，合同总价款34万元。原告将设备安装后,被告将该设备投入使用至今六个月之久,按合同约定被告尚欠原告工程款105000元(不含应付的尾款17000元),原告多次向被告催要此款, 被告拒付。由于被告的严重违约行为，给原告造成利息损失3450元，请求法院判令被告给付工程款105000元及利息损失3450元。 被告辩称，原告依据2006年9月9日签订的合同向法院主张权利，就是认为该合同合法有效，被告也认可合同的效力，根据法律规定，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。根据分包合同的约定，原告设备进厂后，应当给付至总价款的60%，现在被告已付款218000元，已达到总价款的64%。原告起诉的105000元工程款，根据合同的约定，应在设备安装验收后三日内给付。事实上，本案的工程至今没有经过验收，所以被告不应给付原告诉请的合同款项。另外，该工程虽已完工，但未正式投入使用，现正处于设备试运行阶段。被告也是分包商，没有验收的决定权，工程的验收决定权在于业主和委托的监理公司。原告设备安装后经监
理公司和总承包人检查后，多处存在质量问题，而原告却不予修理和更换。由于初验不合格而没有及时进行处理，才没能正式的验收，所以原告的第一项请求是不能支持的，既然原告请求的工程款不应给付，故被告也不存在违约的问题，原告的第二项请求没有事实和法律依据。综上，法院应对原告的诉讼请求予以驳回。 [审判] 法院经审理查明，原、被告于2006年9月9日签订的建设工程劳务分包合同实为建设工程分包合同，合同约定，被告将自已承包的京东第一温泉度假村二区水疗设备及安装工程承包给原告，价款为340000元。工作内容包括水系统的设备安装、调试、试运行和男桑、女桑内的干蒸房及配套设施的制做安装。原告于2006年12月底安装调试完毕。发包方河北信达金建投资有限公司于2007年1月投入使用。被告已给付工程款218000元，尚欠105000元(不含尾款17000元)。此项工程未经监理公司验收。 原、被告签订的建设工程分包合同，双方主体资格合法，合同内容是双方真实意思表示，属有效合同。原告已于2006年12月底将此工程安装调试完毕交付给被告，按照双方签订的建设工程分包合同第七条第三项的规定，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，应视为符合合同要求，工程交工。虽然合同的其他事项中约定，验收后付款，但发包方河北信达有限公司确已投入使用该设备，根据法律规定，应视为质量符合约定，故原告请求被告给付工程款的主张，本院予以支持。原告请求利息损失，于法有据，本院予以支持。被告在承认该工程已完工，但认为工程有质量问题，监理公司未予验收，且验收的责任不在被告，在发包方和总承包人，按合同约定验收合格后三日内给付工程款，现在条件未成熟，被告不应给付工程款，被告的上述主张不符合法律规定，本院不予支持。被告主张的维修费可在结算尾款时另行解决。根据《中华人民共和国合同法》第二百六十四条、
合同编号 工程劳务分包合同 工程承包人（甲方）： 劳务分包人（乙方）： 签订日期：年月日 签订地点：
关于对《工程劳务分包合同（范本）》有关问题的说明 《工程劳务分包合同》共35条，使用时要求原则上不对其具体条款进行修改。根据实际情况，某些条款可以由当事人另行约定。就合同文本的使用说明如下： 1.本合同文本适用于工程承包人（施工总承包人或专业工程施工承包人）将施工项目中的劳务作业部分进行分包活动。工程承包人根据自身及项目实际情况决定是否进行劳务分包，不需经发包人同意，这一点与工程专业分包不同。本合同适用的劳务分包作业有13种，在签订工程劳务分包合同时一定要注意其适用范围。 2.第九条“项目经理”，可以根据具体情况增加对分包方不称职项目经理替换程序的具体条款。 3.第十条“甲方义务”，根据具体情况可以做适当调整。 4.第十一条“乙方义务”，根据实际情况可以增加乙方其他方面的义务。 5.第十五条“保险”，对于劳务分包方人员及机械设备保险情况一定要通过合同条款严加控制。 6.第十七条“劳务报酬”，在合同文本中提供了劳务报酬的三种计价方式供选择。根据劳务作业的种类及项目的具体情况进行选择，并可对选定的计价方式进行细化规定。劳动报酬计价方式选定后，删去合同中其他两种计价方式规定，同时将合同以下条款中的另两种计价方式相关内容删去，相应序号进行调整，保持合同的统一性。 7.第二十五条“违约责任”，对于违约金的规定应当由双方充分协商加以确定。 8.第二十七条解决争议的法律程序只能在仲裁和诉讼之间选择一种。填写仲裁名称时，要写明仲裁机构的准确名称，如“北京仲裁委员会”；选择诉讼方式，应尽量填写我方所在地人民法院。关联交易指中石油集团与股份公司签订合同。 9.第三十五条“补充条款”，此条款为当事人之间规定本合同文本规定条款不能满足需要时，可在此根据需要填写。 10. 为保证合同条款的完整性，使用时请在画横线的地方填写双方商定的内容，不采用或不填的条款应在空格处划删除线。 11.签字人应为公司法定代表人、负责人或法定代表人、负责人授权的代表。签署前甲乙双方应分别提供签字人的授权书。
编号：TQC/K375 建设工程施工劳务分包合 同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
建设工程施工劳务分包合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 依据(中国人民共和国合同法)、(中国 人民共和国建筑法)及其它有关法律法规 遵循平等自愿公平和诚信的原则鉴于 (以下间称甲方)与工程承包人已经签订施工 总承包合同或专业分包合同(以下简称乙 方),双方就劳务分包事项协商达成一致,订立 本合同，以资双方共同遵守。 1 劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称: 工程地点: 分包项目:主体工程(木工钢筋混凝
劳务-2017-0001号合同 建筑工程劳务分包合同书 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 二0一七年十二月
建筑工程施工劳务分包合同 甲方(劳务发包方)： 乙方(劳务承包方)： 依照《中华人民共和闰合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方共同协商达成一致，特订立本合同。 一、工程概况： 1.1工程名称： 1.2工程业主单位： 1.3工程承建单位： 1.4工程地点： 1.5结构形式： 二、标准规范及质量标准： 除本工程总(分)包合同的约定外，本合同适用标准规范 如下： 2.1符合国家质量标准，按照国家颁布的施工及验收规范组织施工和验收，以地方和公司质量管理部门或项目质量小组实测实量验收，并按照国家现行质量验收标准评分为依 据，质量等级为合格。 2.1队组必须按施工长的技术交底进行施工，每道工序的质量必须达到施工长的要求，不能以队组的个人意愿或过去队组在其他工地的做法去施工，否则造成的返工的由乙方负责并负责返
工费用。 三、乙方分包的材料及工作内容： 3.1分包范围：主体结构、砌体工程。 3.2材料部分：施工周转材料模板，木方、铁钉、铁线、内外钢管；机械、人工倒混凝土设备、小机械及自用各种工具和劳保用品。 3.3工作内容：主体工程部分：人工费、钢筋制作安装、模板安装及拆除，混凝土浇筑、砌砖，过梁、内外架、连续梁等所有施工的工程量包验收合格工程。 四、甲方负责材料及自理的项目费用： 4.1建筑物所用四大主材：钢材、水泥、砖、石砂、砂等。 4.2提供工人住宿、铺位铁床架、铺板、厨房、劳务的工具房、仓库、办公室等。 4.4工程定位测量、放线十字线或七字线由甲方提供，乙方派人配合。 4.5按图纸和进度及时提供主材、负责消防、铁艺、铝合金门窗、烟道箱、防水等工程。 4.6栏杆工程、变配电工程、通风工程、一、二级电箱电缆。 4.7提供施工及生活用水用电条件(即三通一平) 五、计算规范及单价： 5.1计算规范：按国家20l3年版建筑定额中建筑面积规范执行，以最终双方确认的结果为准。 5.2主体固定单价：按建筑面积计算，单价为270元/㎡，以实际浇砼板面积计算工程量。（含劳务人工费，模板，木方，步
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程分包合同纠纷 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
核心内容：签订〈〈工程承包协议》后有纠纷，该如何处理？下面由法律快车小编为您介绍，希望对您有帮助。 【简要案情】2006年5月，蔡某与兰州※※大厦建设工程项目部经理徐某某签订〈〈工 程承包协议》，双方约定兰州※※大厦建设工程中的钢筋工程由蔡某工程队承建；工程施工过程中，蔡某工程队购置钢筋材料及人工费用等共计515万元，兰州※※大厦建设工程项 目部按照工程进度陆续支付工程款435万元，剩余工程款80万元经多次催促尚未支付，蔡 某即于2008年6月向人民法院提起诉讼。 【原告诉称】兰州※※大厦建设工程项目施工人系甘肃※※建筑工程有限公司，其项目部经理徐某某签订〈〈工程承包协议》系职务行为，甘肃※※建筑工程有限公司应当严格按照 〈〈工程承包协议》的约定支付工程款，在建设工程项目已基本竣工的情况下，甘肃※※建筑工程有限公司拖欠工程款的行为已严重违约，遂请求法院判令被告甘肃※※建筑工程有限公 司立即支付80万元工程款及其退延付款利息。原告蔡某为支持其诉讼主张，向人民法院 提交了如下证据：证据一：蔡某个人身份证一一以证明其具备诉讼主体资格；证据二：〈〈工程承包协议》一一以证明其与被告甘肃※※建筑工程有限公司之间存在合同关系。 【被告辩称】承办律师接受被告委托，提出答辩意见如下： 1、兰州※※大厦建设项目钢筋工程承包法律关系的主体双方是原告与项目部经理徐某 某，系自然人之间设立的权利义务关系，甘肃※※建筑工程有限公司不属于该协议中的任何 一方主体，不是本案的适格被告； 2、原告在施工过程中擅离职守，钢筋工程施工无人进行日常具体管理，造成钢筋工程 施工混乱、散漫、滞后、工期延误，严重影响了建设项目整个施工进度计划；且原告所诉钢筋工程购置材料及人工费用等共计515万元”，已超出了单项钢筋工程施工预算和中标价格；
施工劳务分包协议 发包单位（甲方）： 分包单位（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条：工程名称： 第二条：工程地点： 第三条：工程主要内容： 第四条：工程期限： 计划开工时间：（以建设单位通知开工时间为准） 计划完工时间： 总工期为120日历天 第五条：分包方式： □包工包料□包工不包料□包工包部分材料 其他方式： 第六条：分包总价款及税金的承担和付款方式 一、分包总价款： 二、税金的承担：双方选用以下第3种税金承担方式 1、工程（主合同即甲方与建设单位合同，下同）税金全部由乙
方交纳。乙方向甲方提出分包款项申请报告时，必须提供相应的正式税票给甲方。 2、甲乙方双方各自承担各自的税金。乙方向甲方提出分包款项申请报告时必须提供相应的正规税票。 3、工程税金全部由甲方承担。 三、如有审减，分包最终价款以建设单位审计价款以及工程完工后甲乙双方书面确认的审核价款为准。 四、付款方式：双方选用以下第2种付款方式 1、甲方收到建设单位工程款，同时收到乙方开据的正式税务发票后，按收到款项的相应比例金额（不超过建设单位付款金额的70 %）支付给乙方。 2、按完成工程量比例支付，甲乙双方必须对当期完成的工程量有明确的书面认定，同时乙方提供相应金额款项的正规税务发票后，甲方按完成工程量对应金额款项的70 %支付乙方。 无论何种付款方式，在工程竣工后甲方初验前，甲方均按建设单位实际支付工程款金额最多付至该款额的70%；建设单位验收合格并付至主合同金额（合同金额与审计结算金额不一致的则以后者为准）的95%后，甲方支付乙方本合同金额（合同金额与审计结算金额不一致的则以后者为准）的95%；留5%做为质保金，质保期满后在甲方收到建设单位支付的款项（质保金），扣除应扣除款项后（如有）的余额一次性付清。 乙方未提供发票或提供的发票不合法或不符合约定的，甲方有权
建设工程施工劳务分包合同 甲方（承包人）乙方（劳务分包人）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1劳务分包工作对象及提供劳务内容 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3分包范围： 1.4承包方式：_________________________________________________________________________ 。 2、合同价款 2.1工程合同价款：（大写）人民币____________________________ ,（小写）人民币____________________ 元。 2.2合同价款的计价方法：_____________________________________________________________________________________ 2.3结算方式： 3、分包工作期限 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 总日历天数为：天 4、质量标准 工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》 本工作必须达到质量评定等级。 5、甲方代表： 6、乙方代表： 7、工程承包人义务 7.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责； 7.2向劳务分包人交付具备开工条件的施工场地。 7.3负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。 7.4负责统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。
福建省高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件疑难问题的解答》 省院《福建民事审判参考》2008年第一期 1、问：如何认定施工企业内部承包合同的性质与效力? 答:建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或职工就所承包的全部或部分工程施工所签订的承包合同为企业内部承包合同，属建筑施工企业的一种内部经营方式，法律和行政法规对此并不禁止，承包人仍应对工程施工过程及质量等进行管理，对外承担施工合同的权利义务。当事人以内部承包合同的承包方无施工资质为由主张合同无效的，不予支持。 2、问：如何区分劳务分包与转包、违法分包? 答：劳务分包是指建设工程的总承包人或者专业承包人将所承包的建设工程中的劳务作业(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线等)发包给劳务作业承包人完成的活动。转包是承包人将所承包的全部建设工程转由第三人施工完成。分包是承包人将所承包的建设工程的某一部分施工项目交由第三人施工建设，其中《建筑法》与《建设工程质量管理条例》第七十八条所列的四种行为属违法分包。劳务包既不是转包，也不是分包；转包及违法分包为法律所禁止，劳务分包则不为法律所禁止。 3、问：被挂靠单位(出借名义的建筑施工企业)是否应对挂靠人在施工过程中的转包、购买施工材料等行为承担责任? 答：挂靠人以自已的名义将工程转包或者与材料设备供应商签订购销合同，实际施工人或者材料设备供应商起诉要求被挂靠单位承担合同责任的，不予支持；挂靠人以被挂靠单位的名义将工程转包或者与材料设备供应商签订购销合同的，一般应由被挂靠单位承担合同责任，但实际施工人或者材料设备供应商签订合同时明知挂靠的事实，并起诉要求挂靠人承担合同责任的，由挂靠人承担责任。 4、问：发包人与无相应施工资质的承包人签订建设工程施工合同，承包人依合同取得的工程价款超过其实际施工成本的，超过部分是否应予收缴？承包人非法转包、违法分包、出借资质而依合同约定取得的“挂靠费”、“管理费”等是否应当收缴? 答：承包人无相应施工资质，所签订的建设工程施工合同虽然无效，但最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”因此，对承包人依合同取得的工程价款不应予以收缴。 对承包人因非法转包、违法分包建设工程而已经取得的利益，或者建筑施工企业因出借施工资质而已经取得的利益，例如：“挂靠费”、“管理费”等，人民法院可以根据我国《民法通则》第一百三十四条的规定予以收缴，但建设行政机关已经对此予以行政处罚的，人民法院不应重复予以制裁。
砌体工程施工劳务承包合同 甲方： 乙方：身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》等法律法规，为明确双方之间的权利和义务，保证工程质量、工期及安全文明施工，双方本着平等互利的原则，经协商达成以下协议，以共同遵照执行。 1、工程名称：砌体、抹灰分部工程 2、工程地点： 3、承包范围和单价： 3．1本工程施工图纸、设计变更等所包含的砖砌体工程全部内容。 如砂浆搅拌运输、材料现场运输、立皮树杆、砌筑、砖墙留孔洞架眼、架眼堵塞，预制构件等、安装过梁、拉结筋、木砖安放等工作，墙体砌筑每天上下班前后的清理工作，做到工完料净场地清。按照安全规范要求搭拆砌墙专用脚手架并负责材料拆除后的分类、堆放在指定地点等工作内容。3．2承包方式：本协议约定承包工作范围内的工程施工人工费。 3．3计算方式：按实际砌筑数量计算。 3．4承包单价：砌筑工程按实砌(块数)计算￥元/块， 抹灰工程按实抹灰（面积）计算￥元/㎡。 4、发包方权利和义务 4．1 甲方根据工程进度要求，及时向乙方提供施工图纸及相关施工技术资料，并明确各施工阶段工序的质量、工期、安全生产等方面的要求。
4．2甲方向乙方提供物料垂直运输运输工具及搅拌机设备等施工作业条件。 4．3甲方及各归口管理人员均有权对承包方的施工质量、工程进度、安全文明施工等进行监督检查。 5、承包方权利义务 5．1服从甲方的管理，遵守甲方的施工现场的所有规定和指示。 5．2 乙方主要负责人每天在施工现场的工作时间不应低于8小时；现场熟练技工数量不得低于3人，不含后台辅助工。 5．3严格按施工图纸及相关资料进行施工，确保施工质量。乙方每道施工工序完成之后应认真做好班组自检，并会同甲方复验。 5．4与甲方签订施工合同后，及时合理的组织人员进行施工，确保各项工作按期保质完成。如因乙方原因造成工期延误，每拖期一天按该工序人工费总额的10%予以处罚。 5．5合同约定的时间开工、竣工和交付。 本工程自年月日开工，年月日结束，日历天天。5．6乙方应将施工过程中发现的工程设计或技术交底中的错误、遗漏、误差和缺陷及时通知甲方。 5．7遵守甲方制定的安全文明施工、质量、卫生、治安等管理规定，负责自有人的现场安全保卫工作。承担由自身原因造成的工程质量返工损失，承担因违章操作造成的人员伤亡等全部费用。 5．8乙方在签订本协议后未经甲方同意不得自行终止协议，否则将承担一切责任和经济损失。
关于“施工合同纠纷”案件审理和“工程价款结算”的最新法律规定解读 2004年下半年，最高人民法院发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，财政部、建设部联合发布了《建设工程价款结算暂行办法》。前一个法律文件在我国法律渊源中属于“司法解释”，后一个法律文件属于“部委规章”，都是具有法律效力的规范性法律文件。这两个法律文件，对建设工程施工合同纠纷的处理和工程价款的结算规定了操作性很强的规定，其施行必将对我国建筑业产生深远的影响，值得认真研究解读。 一、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的解读。2004年10月25日，最高人民法院公布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号，以下称《解释》），对建设工程施工合同纠纷案件中经常发生的而现有的法律又没有明确规定的纠纷的处理进行了解释性规定，按照我国的法律渊源，该解释是具有法律效力的法律文件，各级人民法院处理这类案件时应当予以适用。以下对该《解释》进行解读。 1．根据我国《合同法》第五十二条第（五）项的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《解释》将以下四种情况的建设工程施工合同认定为无效合同：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；（4）承包人非法转包、违反分包而签订的建设工程施工合同。 2.对于无效的建设工程施工合同的处理，《解释》规定分以下两种情况：（1）建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；（2）建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处
建设工程施工劳务分包合同 甲方（承包人）： 乙方（劳务分包人）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1、劳务分包工作对象及提供劳务内容 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3分包范围： 1.4承包方式： _________________________________________________。 2、合同价款 2.1工程合同价款：（大写）人民币____________元，（小写）人民币________元。 2.2合同价款的计价方法： ____________________________________________________。
7.3负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。 7.4负责统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。 7.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。 7.6负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 8、劳务分包人义务 8.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度； 8.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前 天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施； 8.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款； 8.4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局； 8.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作； 8.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收； 8.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；
关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答
浙江省高院民一庭《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（2012年） 2012-4-7 20:30:19 为统一裁判尺度，依法妥善审理建设工程施工合同纠纷案件，省高院民一庭在深入调研、召开省高院咨询专家专题论证会的基础上，于日前制定下发了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》，就23个突出问题作出解答。主要内容包括：一是规定了内部承包合同的认定标准和效力。明确承包人将其承包的全部或部分工程承包给其下属分支机构或在册职工施工，并在资金、技术、设备、人力等方面给予支持的，可认定为企业内部承包合同，合同有效。二是明确项目经理、项目部负责人签证的效力。规定除法定代表人和约定明确授权的人员外，其他人员对工程量和价款等所作的签证、确认，不具有法律效力。三是明确“黑白合同”处理办法。规定当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与中标合同实质性内容不一致的，不论该中标合同是否经过备案登记，均应当按照最高法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的规定，以中标合同作为工程价款的结算依据。四是规定了特殊情形下发包人的质量抗辩权。对于发包人已组织验收并在相关文件上签字确认验收合格的情形，如果查明确因承包人施工导致地基基础工程、工程主体结构质量不合格的，发包人仍可以拒绝支付或要求延期支付工程价款。《解答》还对建设工程施工合同效力认定、鉴定程序启动、证据认定、建设工程价款优先受偿权等问题，做了解答。 浙江高院出台关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答新闻发布会发言稿 浙江省高级人民法院民事审判第一庭负责人蒋卫宇 （2012年4月5日） 各位记者，朋友们： 大家好！ 为指导全省法院依法妥善审理建设工程施工合同纠纷案件，我院制定了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（以下简称《解答》），并于日前正式下发全省各级法院。现在，我向各位介绍一下《解答》的有关情况和主要内容。 一、制定下发《解答》的背景 近些年来，伴随着我国城市化进程的不断推进、公用基础设施的大力投入和房地产市场的迅猛发展，我省建筑业也不断发展壮大，各项主要经济技术指标在全国居领先地位，在全国建筑业市场占有相当份额。2011年，我省建筑业总产值14686亿元，其中在省外完成产值7339亿元；实现利税总额865亿元，实现利润415亿元；房屋建筑施工面积145488万平方米；建筑业总产值超百亿元的企业有15家。浙江省作为建筑大省、建筑强省的地位进一步巩固，“浙江建设”的品牌效应进一步凸显。与此同时，从全国范围看，国内建筑业市场尚不规范，存在监督管理不到位、内部混乱等薄弱环节，加之竞争激烈，违规开发项目、围标串标、低于成本价报价、超资质无资质承包、违法分包、转包、挂靠等现象时有发生；为追求利益最大化，一些施工者降低工程成本、偷工减料、以次充好，导致工程质量不高，“豆腐渣工程”、“楼脆脆”、“楼歪歪”、
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 建筑施工劳务分包合同样本(合 同范本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
建筑施工劳务分包合同样本(合同范本) 【篇一】 甲方：____ 乙方：____ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_____（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：____ 工程地点：____ 第二条工程承包范围____ 第三条工程工期 1.计划开工日期：_____年_____月_____日，计划完工日期：_____年_____月_____日，总日历天数_____天；
2.主要节点工期：_______ 3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。 第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到_____ 第五条组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1.本合同； 2.本合同附件； 3.招投标文件； 4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条标准规范 本合同适用标准规范：______
建设工程分包合同纠纷 核心内容：签订《工程承包协议》后有纠纷，该如何处理？下面由法律快车小编为您介绍，希望对您有帮助。 【简要案情】2006年5月，蔡某与兰州※※大厦建设工程项目部经理徐某某签订《工程承包协议》，双方约定兰州※※大厦建设工程中的钢筋工程由蔡某工程队承建;工程施工过程中，蔡某工程队购置钢筋材料及人工费用等共计515万元，兰州※※大厦建设工程项目部按照工程进度陆续支付工程款435万元，剩余工程款80万元经多次催促尚未支付，蔡某即于2008年6月向人民法院提起诉讼。 【原告诉称】兰州※※大厦建设工程项目施工人系甘肃※※建筑工程有限公司，其项目部经理徐某某签订《工程承包协议》系职务行为，甘肃※※建筑工程有限公司应当严格按照《工程承包协议》的约定支付工程款，在建设工程项目已基本竣工的情况下，甘肃※※建筑工程有限公司拖欠工程款的行为已严重违约，遂请求法院判令被告甘肃※※建筑工程有限公司立即支付80万元工程款及其迟延付款利息。原告蔡某为支持其诉讼主张，向人民法院提交了如下证据：证据一：蔡某个人身份证――以证明其具备诉讼主体资格; 证据二：《工程承包协议》――以证明其与被告甘肃※※建筑工程有限公司之间存在合同关系。 【被告辩称】承办律师接受被告委托，提出答辩意见如下： 1、兰州※※大厦建设项目钢筋工程承包法律关系的主体双方是原告与项目部经理徐某某，系自然人之间设立的权利义务关系，甘肃※※建筑工程有限公司不属于该协议中的任何一方主体，不是本案的适格被告; 2、原告在施工过程中擅离职守，钢筋工程施工无人进行日常具体管理，造成钢筋工程施工混乱、散漫、滞后、工期延误，严重影响了建设项目整个施工进度计划;且原告所诉“钢筋工程购置材料及人工费用等共计515万元”，已超出了单项钢筋工程施工预算和中标价格;
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设工程施工劳务分包合同
编号：FS-DY-20893 建设工程施工劳务分包合同 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于_____（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包合同“），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1．劳务分包人资质情况 资质证书号码：_____ 发证机关：_____ 资质专业及等级：_____ 复审时间及有效期：_____ 2．劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：_____ 工程地点：_____
分包范围：_____ 提供分包劳务内容：_____ 3．分包工作期限 开始工作日期：_____ 结束工作日期：_____ 总日历工作天数：_____ 4．质量标准 工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。 5．合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同； （2）本合同附件； （3）本工程施工总承包合同； （4）本工程施工专业（分）包合同。 6．标准规范 除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准
建设工程施工劳务分包合同 工程名称:******** 甲方:******** 乙方:********* 合同签订日期:2017年5月10日 建设工程施工劳务分包合同 甲方(甲方:南通**建筑集团有限公司 乙方(乙方:南通市*******劳务有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于南通市新华建筑集团有限公司(以下简称为“发包人”与甲方已经签订施工总承包合同或专业承(分包合同(以下称为“总包合同”,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。 1、乙方资质情况 资质证书号码:C1024032068308-8/1 发证机关:南通市城乡建设局 资质专业及等级:专业分包、劳务分包一级 复审时间及有效期: 2、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称: 工程地点:南京市溧水区滨淮大道与南山路交叉口
分包范围:总承包合同范围内的分部分项专业劳务合同 提供分包劳务内容:完成基础、主体结构、装修、机电安装施工所有与之相关的工作内容 3、分包工作期限 开始工作日期:2017年5月25日,结束工作日期:2018年2月7日,总日历工作天数为:259天。 其中:基础、主体、装修工程,235日历天内完成; 机电安装、室外工程,244日历天内完成。 4、质量标准 工程质量:按总承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定优质等级。 5、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下: (1本合同; (2本合同附件(包括会议纪要、补充协议等; (3本工程施工总承包合同; (4相关施工标准、规范及其他技术资料; (5招、投标文件等。 6、标准规范
建设工程劳务分包合同纠纷案 原告：某劳务公司 被告：某建筑工程公司 代理人：蔡俊杰律师 案由：建设工程劳务分包合同 受案单位：北京市朝阳区人民法院 案情简介： 原告与被告于2005年6月签订建设工程施工劳务分包合同，由原告分包被告总承包的某工地主体结构土建工程。总价320万，工期150天，自2005年6月30日至2005年11月17日。因原告方面的原因，直至2006年5月工程尚未完工。2006年5月底被告向原告发出解除合同通知。双方就此发生争议，在工地所在地建委的协调下，双方委托鉴定机构对工程进行了鉴定。2006年12月双方达成协议，被告同意报告的评定于2007年1月向原告支付工程款3522597.51元，对双方仍有争议的事项同意再行协商。随后被告按照该约定向原告完工程款。在收到被告支付工程款后，原告起诉被告，要求被告按原建设工程施工劳务分包合同承担逾期付款利息7.6万元及违约金226.84万元，支付赶工费20万元，并赔偿误工费、租赁损失等费用70万元。法院经审理于2007年12月4日作出判决，判决被告支付原告利息5000元，驳回了原告的其他诉讼请求。 代理词 尊敬的审判长、审判员： 贵院受理的原告某劳务公司诉被告某建筑工程公司建设工程劳务分包合同纠纷一案，本律师接受被告的委托，出庭参与诉讼，为履行代理人职责，现根据事实和法律，发表以下代理意见，请合议庭采纳。 总的代理意见：
原告请求的多项费用，在共同委托评估公司所作的评估报告中，已作了评估；且在结款时，双方已在支票根上共同签字，明确劳务费用已全部结清；原告的诉讼请求没有事实和法律根据，应当予以驳回。 具体意见如下： 一、原告请求逾期付款利息76291元及违约金2268400不能成立 1、被告无逾期付款的情况 （1）被告已按双方2006年12月30日达成的新《协议书》履行了自己的义务，已将劳务费支付给了原告。 （2）原告在领取最后一笔款时，在支票根已签字言明：“按双方协议，全部结清劳务费。”从中可以看出双方关于该项劳务的所有款项，都已结清了，不再有任何纠纷。 （3）在2006年12月30日的《协议书》中，双方明确结算款的付款时间为2007年1月20日前。即使按照原告主张的付款时间2007年2月8日，也只有十几天的时间，哪里来的2268400元的违约金。 （4）在2006年12月30日的《协议书》中，确定付款日期的同时，未约定违约金，无违约金条款。 2、按照旧合同，原告该项主张也无事实根据 （1）起算点没有根据 第一、原告主张送达的结算书，被告从未收到过； 第二、即使根据合同，双方也无关于默认结算书的约定： 《建设工程施工劳务分包合同》关于结算涉及的第24.2原文如下：“工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14天内进行核实，给予确认或提出修改意见。工程承包人确认结算资料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。” 该条文明确规定付款的日期为：工程承包人确认结算资料后，14日内付款。 第三、实际上，双方共同委托求实公司鉴定的行为，已表明之前双方未有结算确认，否则还要委托鉴定作什么？ 第四、鉴定机构也未采纳原告所谓的结算书，即说明原告所说的确认不成立。 （2）、索赔没有根据
红色字体部分自行填写或修改
建筑工程施工劳务分包合同 发包方：四川立胜建筑工程有限公司（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成一致，订立本合同，以兹共同信守。 第一条：综合约定 1、工程名称：四川合力宏多维科技有限公司罗江研发基地项目 2、承包范围：四川合力宏多维科技有限公司罗江研发基地项目“三通一平及场地 内施工道路”、项目内临时设施、临时水电安装工程的人工、机械及部分材料：除甲方自行供应的材料外其余材料由乙方承担。 3、分包合同内容： 3.1本合同分包范围： 本工程所有土建工程施工前项目及本工程用所有临时设施的建设、机械设备的基础及搭设、安装，三通一平、生活区及施工现场临建设施、总包办公室安置等所有劳务作业内容； 3.2本合同劳务作业内容： 3.2.1、砖砌围墙部分：平整场地、基础开挖、施工放线、垫层浇筑、围墙基础及主体砌筑、基础回填、抹灰。 3.2.2、钢结构墙部分：平整场地、基础开挖、施工放线、垫层浇筑、墙柱安装、墙板安装。 3.2.3、道路部分：平整场地、基础开挖、施工放线、路基成型、面层浇筑。 3.2.4其他项目：全部预埋件的加工、预埋，施工现场内临时设施的搭拆（库房、加工棚、生活区、办公区、办公室、围挡等），施工现场内临电及水的设备及管、线的制安，现场零用工（现场所有需要挖、砌、浇筑、抹、支搭、防护、安装、埋、清、码、运、装、卸（材料、设备、渣土）、塔吊物料提升机搭设、为保护环境采取措施而产生的一切用工、施工现场内所有垃圾外运装卸、安全防护及安全设施安放所产生的一切用工、跟车拉租材料装卸用工、发包人所供材料及承包人自购材料的保管用工、发包人提供及承包人自配施工机具的保管（含日常维修与保养）用工、各种标
协议编号：LX-FS-A20383 建设施工劳务分包合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
建设施工劳务分包合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 发包人： 承包人： 工程名称：罗田大别川旅游驿站综合楼工程 施工地址：罗田县大河岸滚石坳 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况及承包工作内容 1.1工程名称：罗田大别川旅游驿站综合楼工程 1.2工程概况：建筑面积
1.3包工内容：桩基基础及桩基基础以上的主体施工 第二条合同工期:开工日期20xx年20xx年 第四条合同价款 4.1合同价款：按建筑面积确定承包价元/平方米，合同总造价为：元人民币。 4.2对合同价款内容的明确： 泥工:含混泥土浇筑、砌体及土方回填等。 第五条合同价款的支付方式 5.1进场施工第一个月只支付工人生活费，第二个月支付第一个月工程量的30%(含已支付的生活费)，第三个月支付第二个月工程量的30%，以此类推，主体工程竣工后支付到总工程量的60%，九月份支付到总工程量的90%，20xx年年底一次付清余款。