房屋租赁合同修改版
房屋租赁合同范本修改版
篇一：房屋租赁合同修改后租房（院）合同
出租人（甲方）：身份证号：电话：
承租人（乙方）：身份证号：电话：
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
1.乙方自愿租用甲方位于金龙路南侧5号院前门面房，用于开餐馆。
二、租赁期限、押金和用途
1.租赁期限自______年______月______日至_______年
_____月____日止，押金______元整（小写：￥_______元）。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方,如乙方续租且与甲方达成一
致意向，提前___天向甲方支付下期租金且签订租赁合同，
租金一次性付清。
3.乙方不得向第三方转让房屋使用权。
三、其他
1.租赁期满，结算清水、电等各项费用并打扫卫生后，甲方验收合格后交房。
2.租赁期间因乙方使用该房屋产生的水电、卫生费及房屋、水电维修等费用由乙方支付。．
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3. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得擅自改变房屋结构。
4. 乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后不可自行拆除（可移动物品除外），且甲方不予补偿。
5.乙方如需动力电源，自购线表，经甲方同意，协助安装。
6.每度电按照____元结算，每方水按照____元结算。
7.如做违法行业，后果自负。
年月日
篇二：房屋租赁合同(修改) 房屋租赁合同
出租方（甲方）：联系电话：
地址：身份证号码：
承租方（乙方）：联系电话：
地址：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及.关法律规定，为明
确出租方和承租方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁房屋的位置和状况条款
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甲方将坐落于洪濑东大路号自.房屋，名为怀远大厦的主楼第二层（面积平）方及副楼第二层中位于南面（靠陈东水面）的房屋一间（面积平方）出租给乙方使用。
第二条租赁期限条款
租赁期限为五年，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具.优先承租权。
第三条租赁房屋的用途
1、该房屋用途：。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及未按该规定经.关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。
2、因租赁的房屋建筑共.六层，其他楼层也用于其他经营，所以甲方特将该怀远大厦主楼的第一层设置为公共停车场，由甲方统一管理。乙方及乙方的客户可免费使用，但乙方不得在无车辆实际停放时占位或划定专用停车位，也不得长期停放停用的汽车或堆放其他物品。停放的车辆由乙方自行管理，丢失或损毁甲方概不负责。停车场的电费甲、乙双方按电表读数平摊。
3、副楼一层两个店面为甲方自用房屋，未经甲方同意
并支付房租，乙方不得要求共同使用。
第四条续租约定
租赁期满，甲方.权收回该房屋。乙方.意继续承租的，日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，30应提前房屋租赁合同修改版
双方重新签订房屋租赁合同及确定租金额，同等条件下乙方具.优先续租权。
第五条租赁费用
1、房屋租赁费为每年人民币元（不包括租赁税费）。每一租赁年度递增10%，因租赁所产生的租赁税费由乙方承担。乙方应依法及时申报及交纳，如拒不交纳或逾期交费所产生的罚款或滞纳金由乙方自行承担。
2、租赁费用支付时间：租金按年度支付。乙方应在签订合同的五个工作日内向甲方支付第一期租金，第二期租金于年月日前，第三期租金于年月日前支付，以此类推。
3、租金支付方式：乙方应在上述约定支付时间直接足额支付租赁费用转至以下账户：
开户行：
开户名：
账户号：
4、乙方在租赁期间所产生的费用，如物业管理费、水电费、煤气费、宽带络费、电话费、.限电视费、乙方所经
营的产品税费，及各项目的开户费用等一切费用均由乙方承担。
第六条租赁押金
租赁押金为人民币元。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将押金无息退还给乙方。．
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第七条房屋的交付及返还
1、交付：甲方于年月日前将房屋交付给乙方。经双方交接签字并移交房门钥匙视为交付完成。
2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应立即返还该
房屋。甲、乙双方验收认可后，甲、乙双方应结清各自应当承担的已实际发生的租赁费及其它费用。乙方新添置的新物可由其自行收回，拆除固定物不得影响或破坏房屋结构和外观，乙方在合同届满或合同解除后10天未搬走的物品，视
为乙方抛弃物，甲方.权自行处理。
第八条房屋装修
1、经甲方同意允许乙方对租房进行适应营业需求的装修。乙方保证其装修行为符合法律法规，手续交齐全条件下方可进行施工，并应将装修方案报送甲方保存一份。
2、装修房屋的费用由乙方自行承租。
3、乙方应当聘请.相关资质的施工人员或单位进行装修，并在装修过程中，乙方应监督施工单位配合文明施工，保证
不采取影响建筑结构安全的措施，负责对装修及建筑、设施所造成的毁损进行恢复，对环境污染进行整治，否则承担相应的赔偿责任。
4、装修期间，乙方应遵守相关物业规定交纳房屋装修保证金，在物业同意下进行施工及验收。
、甲方保证房屋交付使用时通水通电，其他配套设施 5．房屋租赁合同修改版
由乙方自行完善。
第九条物业服务
乙方同意按现.模式进行公共物业管理，接受并配合物业公司的管理工作，租赁物业范围内保安、卫生等管理及费用由乙方自行负责。
第十条转租
除甲、乙方另.书面约定以外，乙方不得在租赁期内将该房屋的部分或全部转租给他人。
第十一条合同的解除及违约责任
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、.下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任。
（1）、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
（2）、因地震、海啸、台风等不可抗力致使房屋毁损、