国信(XT )字第＜
本合同郑重声明：受托人管理信托财产应恪尽职守.履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务.依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险.由信托财产承担.即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担：受托人违背信托合同、姓理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿.
本合同的双方为：
委托人：
法定代表人/负责人：
自然人身份证号码：
地址：
电话：
受托人：
法定代表人：
地址：
电话：
根据《中华人民共和国信托法》（以卜?简称《信托法》＞、《中华人民共和国合同法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》及其他有关法律、规定和规章，上述合同双方遵循平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确各自的权利义务.在充分协商的基础上，就设立金慮租赁资金信托事宜达成一致，委托人愿意委托受托人.受托人愿意接受委托人委托办理本合同项下的信托业务，双方为此特订立本合同，以资信守。
第一条定义和解释在本合同中,除非上卜.文另有解释或文意另有所指，下列词语具有如卜?含义：
1.本合同：指《金融租赁资金信托合同》及对该合同的任何修订和补充.
2.资金信托：指委托人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义.为受益人的利益管理、运用和处分的行为。
3.信托计划：指由受托人对信托资金集合管理、运用、处分的安排.
4.信托资金：指委托人设立本信托时交付给受托人的资金。
6.信托收益：指受托人根据信托文件的规定，计算并分配给受益人的现金.
6.信托计划资金：指信托计划项卜.，信托资金的忌和.
7.信托文件：指本合同、信托计划书和信托财产管理、运用风险申明书。
第二条受托人确认
1.受托人系经中国人民银行年月日批准重新登记的信托机构, 持有中国人民银行核发的《信托机构法人许可证〉，号码为
2.受托人具有订立本合同的合法资格.具备从事和参与本合同项卜?信托财产设立、管理及其相关活动的民事行为能力，且未受到任何限制。
3.受托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和責任，槪由受托人自行承担.
第三条委托人确认
1.委托人自愿将自己合法所有的资金用于设立本合同项卜?的信托财产，委托人保证对该资金的合法权利未受到任何限制。
2.委托人具有订立本合同的合法资格和完全民事行为能力，且自愿委托受托人设立、管理和运作本合同项卜的信托财产.
3.委托人不以加入信托计划的形式达到非法目的谋取非法收益。
4.委托人承诺上述事实其实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由委托人自行承担。
第四条受益人确认
1.受益人系本合同项卜.信托的受益权人。本合同项卜信托的受益人由委托人指定，受益人与委托人可以是同一人，也可以不是同一人：受益人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的,则委托人为本信托的唯一受益人。
2.委托人指定的信托受益人为：
法人/其他组织自然人
法人代表/负责人：地址：邮政编码：联系电话：传其：证件名称：身份证号码：其他有效身份证明号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：传其：
受益人为多人的.见本合同附件《受益人名单》。《受益人名单〉为本合同不可分割的组成部分.受益人为自然人的，同时应提交受益人身份证复印件，受益人身份证夏印件为本合同不可分割的组成部分。
第五条信托财产
1.本合同项卜信托财产系指委托人在本合同规定期限内，按照约定方式向受托人交付的用于设立本合同项下信托资金，以及该信托资金在信托设立后，在受托人管理和处分过程中所衍生的全部资产及收益。
2.信托财产包括但不限于卜冽一项或数项：
<1）受托人因接受信托取得的信托资金：
<2）因信托财产的管理、运用或处分而形成的财产：
（3）因前述一项或数项财产灭失、毁损或其他事由形成或取得的财产：
（4）除上述备项外的其他收入。
3.信托财产与受托人的固有財产相区别而独立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤销、被宣告破产而终止，本合同项卜.信托财产不属于其清算財产.
4.对信托财产的管理，受托人保证避循分开管理、独立核算的原则，确保信托财产的运作记录清晰、全面、准确。
5.加入信托计划时，委托人交付给受托人的信托资金是人民币资金.信托资金总额汁人民币万元（大写：人民币万元整）.委托人应于本合同签订之日起三个工作日内，将
上述信托资金付至受托人如下账戸：
户名：国际信托投资有限公司
开戸银行：
账号：
6.本合同项卜信托自本合同订立之日起成立。信托计划成立后.上述财产为信托财产。
第六条信托目的
通过实施信托计划，将多个指定管理的金融租赁资金信托的信托资金集合起来，形成具有一定规模和实力的资金組合.发挥受托人的专业理财能力和运用资金的丰富经验，将信托计划资金运用于融资租赁项目以获取收益.闲置资金进行存放银行、国债投资、国债回购、同业拆放、短期贷款等资金运作。
第七条信托的成立及存续期
1.本合同项下信托存续期为年，自推介期满次日成立。即自年月日起至年
月日止.
2.本合同有效期内，除非双方协商一致，本合同项卜信托存续期不得随意变更。
第八条信托财产的管理与运用
1.受托人按照金融租赁资金信托计划的约定进行集合管理、运用和处分信托财产。
2.信托财产的具体管理方式由受托人确定.本合同項卜的信托财产可按公平市场价格与受托人的固有资产、受托人管理的其他信托財产以及关系人的财产进行交易。
3.受托人确认信托财产的管理将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎和有效管理的义务，力争实现信托财产的安全性和效益性。
4.受托人应将本合同项卜信托财产与受托人因有财产分别管理、分别记账。
第九条信托收益
1.信托收益及其计算
信托收益指包括融资租赁的租金收入、租赁手续费收入及其他收益在内的所有收入总和，扣除按本合同第十条第1款所列的费用后的余额部分.
本信托项卜?的信托收益按信托资金占金融租赁信托计划资金比例计算.计算公式为：
信托收益=总信托收益x（信托资金*金融租赁信托计划资金）x 100?
信托收益率=威信托收益*金融租赁信托计划资金x 100%
2.信托收益的分配：
信托收益按如卜方法进行分配：
（1 ）受益人按信托资金占金融租赁信托计划资金的比例享有信托收益.该信托收益扣除受托人报IW后即为应分配的信托收益：
（2）信托收益以现金形式分配.第1年分配时间为信托计划成立日起满一年后的个工作日内：第年的信托收益在信托终止后个工作日内支付.
（3）信托收益由受托人划至本合同约定的受益人获取信托收益的银行账户（简称信托收益划付账户）.
信死收益划付账户为:
户名：
开户银行：
账号：
第十条信托费用
1 .信托财产应承担的处理信托事务所发生的费用，包括但不限F：
1 ）信托发行费用：
2）文件或账册的制作及印刷费用：
＜3）信托财产管理、运用或处分过程中发生的税费：
（4＞信息披露费用：
（5）律師费用、审计费用等中介费用：
（6＞信托终止时的清算费用：
（7）按照有关规定应以信托財产承担的其他税费和费用。
2?信托财产应承担的费用=（信托资金十金融租赁信托计划资金）X金融租赁信托计划资金应承担的全部费用。
3.受托人应城因处理信托事务所发生的费用单列账户.记入当期费用，从信托财产中支付.受托人以固有财产先行垫付的.受托人有权从信托财产中优先受偿.
4.受托人因违反本合同所导致的费用支出.以及处理与本信托无关的事项发生的费用不列入应由信托财产承担的费用.
5.前述费用，如发生受托人垫付的.受托人可在垫付行为发生后的7个工作日内，直
接从信托财产账户中扣收。
第十一条信托报
1.受托人经营信托业务.依据约定收取信托报酬。
2.受托人每年分配收益前，按照本条第3款的计算方法进行提取信托报酬。
3.受托人报酬的计算方法：
（1）当信托资金年信托收益率在%（包括以下时，受托人不收取信托报IW：
'2）当信托资金年信托收益率在%以上时，超过?部分即为受托人的信托报師。
4.本条所称信托收益率按照本合同第九条计算。
第十二条风险揭示和承担
1.受托人管理、运用或处分信托财产过程中，可能面临务种风险，包括项目风险、政策风险、市场风险、管理风险等.
2.受托人根据本合同及信托计划的規定，管理、运用或姓分信托财产导致信托財产受到损失的.由信托财产承担.
3-受托人违反本合同及信托计划的规定管理、运用或处分信托财产，导致信托財产受到损失的.其损失部分由受托人负责赔偿.不足赔偿的，由信托财产承担.
4.在信托存续期间，如遇重大政策调整或不可抗力因素致使不能获得或实现预期收益
时，委托人与受托人应采取友好协商原则,积极有效寻求改进措施，尽量:减少因风险带给信托财产的损失。
第十三条委托人的权利与义务
1.委托人的权利
除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定享有权利外，委托人还享有卜'列权利：
（1）有权了解其信托资金的管理运用、处分及收支情况.并有权要求受托人作出说明：
<2>按《信托法》理定，信托一旦成立，信托财产所有权和收益权具有独立性，可以对抗第三人。信托财产亦不属于受托人的自有財产，发生受托人依法终止而清算时，信托财产亦不属于受托人清算财产：
（3）委托人有权了解信托财产的基本运作情况.有权要求受托人就信托财产的管理做
IB相应的说明，但委托人行使上述权利以不影响受托人正常管理和运作信托财产为限：
（4>受托人违反信托目的处分信托财产或者管理运用、处分信托财产有重大过失的. 委托人有权申请人民法院解任受托人：
（5）受托人被依法解任、解散、撤销、宣告破产或其法定资格表失时.委托人有权依照《中华人民共和国信托法》的有关规定.选任新的受托人：
<6）法律、行政法規规定的其他权利.
2.委托人的义务
除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定的义务外，委托人还应履行下列义务：
（1）按照本合同的规定交付信托资金：
（2>保证所交付的资金来源合法，且为其合法可支配财产：
<3>保证已就设立信托事项向合法债权人履行了告知义务.并保证设立信托未损害其债权人利益:
<4）信托财产一经设立不得转移。在信托存续期间，非经法定程序.委托人基于本合同对受托人的委托是不可撤销或解除的，委托人不得提取划转信托账户的资金.不得办理转托管，不得转移信托财产：
（5>委托人不得要求受托人通过非法方式或手段管理信托财产并获取利益，不得通过信托方式达到非法目的：
6）法律、行政法规规定的其他义务.
第十四条受托人的权利和义务
1.受托人的权利
除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定享有权利外，受托人还享有卜.列权利：
（1）受托人享有依据本合同约定的方式收取报戢的权利，受托人可以从信托财产中直接扣收受托人到期应收的信托报酬：
（2）根据本合同及信托计划的規定管理、运用和处分信托财产：
<3）将信托事务委托他人代为处理：
（4）法律、法規规定的其他权利。
2.受托人的义务
除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定的义务外，受托人还应履行卜.列义务：
（1）受托人应当根据本合同及信托计划的规定，必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效的管理，为受益人的最大利益为目标处理信托事务：
（2）受托人应为委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料保密,但法律、行政法规另有规定或因处理信托事务必须透露的除外：
（3）受托人因违反信托目的、违背管理职责致使信托财产受到损失时，受托人应予以
赔偿：未予以赂僧的，受托人不得要求委托人支付信托管理费；
<4）受托人应将自己接受的不同委托客戸的信托财产与本合同项下的信托财产分别管理，并至少每年定期向委托人及其受益人报告信托财产管理运用、处分及收支的情况：
（5>根据本合同的约定，以信托财产为限向受益人支付信托利益：
（6）信托终止，受托人应于信托终止后的个工作日内做出处理信托事务的清算报告，并送达信托财产归風人：
（7）信托终止，受托人应于信托终止后的个工作日内书面通知信托财产归属人取回应得的信托財产：
<8）受托人应妥善保管信托业务交易的完整记录、原始凭证及材料，保存期为本信托终止日起15 年：
（9）法律、行政法規规定的其他义务.
第十五条受益人的权利和义务
除根据国家法律法规以及本合同的其他条款享有权利外，受益人还享有下列权利：
1.受益人的权利
（1）自本信托计划成立日起享有信托收益权：
（2）受益人可以根据本合同第十六条的规定，以转让信托受益权的方式偿还债务：受益人的信托受益权可根据本合同的规定依法转让和继承.
2.受益人的义务
除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定的义务外.受托人还应履行卜,列义务：
<1）如实提供受益人资料，包括但不限于身份证明、通讯地址、信托收益划付账戸
<2>受益人资料发生变更时，及肘通知受托人。
第十六条信托受益权的变更与转让
1.本合同項下的信托有效期内，委托人不得随意变更受益人，因特殊情况需要变更的，委托人与受益人应共同到受托人处填写《受益人变更申请表〉.办理变更手续。委托人变更受益人.应以不违背《信托法〉的相关规定为限.
2.在信托期限内，经委托人事先书面同意.受益人可以转让信托受益权。
受益人转让信托受益权，应持本合同及本合同载明的身份证明文件与受让人到指定地点办理转让登记手续.未到受托人指定地点办理转让登记手续的.不得对抗受托人.
信托受益权转让时,本信托项下受益人将其权利和义务相应转让给受让人。
受益人转让信托受益权，转让人和受让人应当分别按照信托财产的%.的费率向受托人缴纳转让手续费.
第十七条违约责任及纠纷解决
1.委托人未按期向受托人提供合同规定之信托财产的.信托合同终止，并由委托人向受托人赔偿由此造成的全部损失.
2.受托人如因违反本信托合同相关规定，致使信托财产损失的，应承担相应赔偿责任。
3.本信托合同一经签订，任何一方当事人不得随意变更。确属特殊情况需要修改的. 委托人与受托人应采取协商方式解决。造成损失的,应由违约方向合同另一方当事人给予赔偿。
4.本合同在履行过程中.委托人与受托人如发生纠纷，且协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十八条信托的变更和终止
1.本信托设立后，除本合同另冇规定，未经受托人同意,委托人和受益人不得变更、解除或终止信托.
经委托人与受托人协商一致，委托人可以迫加信托财产。
经委托人与受托人协商-?致，本信托可续期。
2.在原受益人死亡、喪失民事行为能力、被携并或者对委托人有重大侵权行为时，委托人可以变更受益人.
3.有下列情形之一发生，本合同终止：
（1）信托期限届满：
＜2＞信托被解除：
（3）经合同双方协商同意：
（4＞信托的存续违反信托目的：
（5）信托的目的已经实现或不能实现。
4.信托财产的归属
彳言托终止.扣除本合同第十条第1款规定的费用后，受托人将信托財产以人民币资金形式归属受益人。
受托人在信托终止后的十个工作日内将信托财产归剧于受益人.划至信托收益划付账户。信托终止日至信托财产返还日期间的银行存款利息归属受益人.与信托财产一并返还。
5.本合同项下信托终止，受托人应当就信托事务出具清算报告.受益人或其继承人在
信托计划清算报告公布之日起三十日内未提出书面异议的，受托人就清算报告所列事项解除责任.
第十九条其他事项
1.合同组成
金融租赁资金信托计划与风险申明书是本合同的组成部分，本合同未规定而信托计划
有规定的，以信托计划为准：如果本合同与信托计划及风险申明书所規定的内容冲突，以本合同为准.
2.工作日顺延
本合同规定的受托人接收款项或支付款项的日期如果不是工作日，应顺延至其后的第个工作日O
3.申明条款
务当事人申明：在签署本合同时，务当事人己仔细阅i卖本合同及信托计划，对本合同
及信托计划所有条款均无异议，并对当事人之间的信托关系、有关权利、义务和责任的条
款的法律含义有准确无误的理解。
第二十条合同生效
1.本合同如有未尽事宜，委托人与受托人可协商后另行书面予以补充.
2.本合同在受托人收到信托资金及双方签字盖章后生效。
3.合同一式两份,委托人与受托人各执壹份，每份合同具有同等法律效力.
委托人（签章）：法定代表人/负责人：自然人身份证号码：受托人（盖章）：国际信托投资有限公司法定代表人（签章）：合同签署时间：年
月日合同签署地点：市渝中区附件
信托资金管理、运用风险申明书
根据中国人民银行颁发的《信托投资公司资金信托管理暂行办法》规定，委托人与受
托人国际信托投资有限公司签订本风险申明书.
本风险申明书是对国信（乂门第C号金融租赁资金信托合同项卜'受托人在
信托资金的管理、运用和处分过程中可能存在风险的说明.
国际信托投资有限公司（以下简称国信）运用信托财产的方式主要是以金
融租赁的方式购买承租人选定的租赁物并出租给承租人使用，从而获取租金收益.在信托
财产运用过程中.存在租赁物风险、信用风险、管理风险和其它风险。将信托资金以金融
租赁方式进行运用，既存在盈利的可能，也存在损失的风险. 国信将严格按照信托
合同及信托计划书的约定，履行诚实、信用、谨慎、高效的管理职责和义务，但并不意味
着承诺信托财产的运用无风险。
国信依据信托合同和信托计划书的约定管理、运用信托资金导致信托资金受到损失
的，其损失部分由信托财产承担：
国信违背信托合同和信托计划书的约定管理、运用信托资金导致信托资金受到损失
的，其损失部分由国信负责赔偿.不足赔偿时，由信托财产承担。
本人/本机构作为委托人，将资金委托给国信，并由国信按照信托合同
和信托计划书的约定管理和运用信托财产，是本人/本机构的真实意愿.表明本人/本机构己了解
国信运作信托财产可能带来的风险.
本人/本机构作为委托人.同时代表受益人签署本文件表示己仔细阅读了本文件、信托
合同、信托计划书及其他有关信息。
委托人（签署）：
法定代表人：
身份证号：
受托人（盖章）：
法定代表人：
身份证号：
年月日
金融租赁行业、产品及盈利模式分析 一、行业政策及解读 （一）、定义 根据中国银监会最新发布的《金融租赁公司管理办法》（2014年第3号），金融租赁是指经银监会批准，以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构，银监会及其派出机构依法对其实施监督管理。 （二）、准入门槛 1、公司设立条件： （1）有符合《公司法》和银监会规定的公司章程； （2）有符合规定条件的发起人； （3）注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元； （4）有符合任职资格条件的董事、高级管理人员,并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50%； （5）建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系； （6）建立了与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构； （7）有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施等； （8）银监会规定的其他审慎性条件。 2、发起人资质 金融租赁公司至少有一名符合规定的前三类发起人（即境内外注册的商业银行、境内注册的制造企业、境外注册的融资租赁公司），且其出资比例不低于拟设金融租赁公司全部股本的30%。发起人共四类： 第一类：在中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行，需满足（详见附件1）： A、最近1年年末总资产不低于800亿元人民币；
B、最近2个会计年度连续盈利； C、入股资金为自有资金； D、承诺5年内不转让所持有的金融租赁公司股权、不将所持有的金融租赁公司股权进行质押或设立信托。 第二类、在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业，需满足： A、最近1年的营业收入不低于50亿元人民币； B、最近2个会计年度连续盈利，最近1年年末净资产不低于总资产的30%，最近1年主营业务销售收入占全部营业收入的80%以上； C、入股资金为自有资金； D、承诺5年内不转让所持有的金融租赁公司股权、不将所持有的金融租赁公司股权进行质押或设立信托。 第三类：在中国境外注册的融资租赁公司，需满足： A、最近1年年末总资产不低于100亿元人民币； B、最近2个会计年度连续盈利； C、入股资金为自有资金； D、承诺5年内不转让所持有的金融租赁公司股权、不将所持有的金融租赁公司股权进行质押或设立信托。 第四类：银监会认可的其他发起人，需满足： A、入股资金为自有资金，连续2年盈利，承诺5年内不转让、质押所持金融租赁公司的股权； B、银监会规定的其他审慎性条件，如：其他境内法人机构为非金融机构的，最近1年年末净资产不得低于总资产的30%。 （三）业务范围 1、经银监会批准，金融租赁公司可以经营下列部分或全部本外币业务： （1）融资租赁业务；（2）转让和受让融资租赁资产；（3）固定收
金融租赁资金信托合同(示范合 Financial leasing fund trust contract (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-035154
金融租赁资金信托合同(示范合同) 说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 国信（xt）字第（）号 本合同郑重声明：受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。 本合同的双方为： 委托人： 法定代表人/负责人： 自然人身份证号码： 地址： 电话： 受托人： 法定代表人：
地址： 电话： 根据《中华人民共和国信托法》（以下简称《信托法》）、《中华人民共和国合同法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》及其 他有关法律、规定和规章，上述合同双方遵循平等、自愿、互利和诚实信用原则，为 明确各自的权利义务，在充分协商的基础上，就设立金融租赁资金信托事宜达成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托办理本合同项下的 信托业务，双方为此特订立本合同，以资信守。 第一条定义和解释 在本合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，下列词语具有如下含义： 1、本合同：指《金融租赁资金信托合同》及对该合同的任何修订和补充。 2、资金信托：指委托人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金委托 给受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义，为受益人的利益管理、运用和处分的行为。 3、信托计划：指由受托人对信托资金集合管理、运用、处分的安排。 4、信托资金：指委托人设立本信托时交付给受托人的资金。 5、信托收益：指受托人根据信托文件的规定，计算并分配给受益人的现金。 6、信托计划资金：指信托计划项下，信托资金的总和。 7、信托文件：指本合同、信托计划书和信托财产管理、运用风险申明书。 第二条受托人确认 1、受托人系经中国人民银行年月日批准重新登记的信托机构，持有中国人民银行核发的《信托机构法人许可证》，号码为. 2、受托人具有订立本合同的合法资格，具备从事和参与本合同项下信托财
租赁公司简介范文5篇 租赁公司是以出租设备或工具收取租金为业的金融企业。作为非银行金融机构，它以融物的形式起着融资的作用。下面是租赁公司简介范文，欢迎参阅。 租赁公司简介范文1 中国融资租赁有限公司(以下简称"中租")1986年成立于北京，是我国首批成立的从事融资租赁业务的专业公司，目前是中国先锋金融集团旗下成员。 租赁资产总额近百亿元，培养出了一支专业化的队伍，占据了广泛的市场，形成了科学的管理模式。 为适应业务的不断发展，满足日益增加的市场需求，公司将不断地引入国际国内战略投资，增加资本金的投入，以更好更多地开展融资租赁相关业务。公司已与多家银行、设备制造商、担保公司等形成战略合作关系，并将一如既往地秉承高效务实的经营和服务理念，为客户提供全方位多形式的服务，从根本上解决中小企业融资难的问题，促进中小企业健康迅速地成长和发展。 公司将发挥自身集融资租赁、担保、投资、基金、村镇银行等为一体的集团化多品种业务优势，立足东北，辐射全国乃至整个东北亚，充分利用东北振兴的历史机遇和东北老工业基地装备制造业得天独厚的条件，积极致力于电信、电力、能源、节能环保、交通、医疗和装备制造等行业的融资租赁业务的拓展，为客户提供全方位、专业化、多元化的金融服务。
联合创业集团作为全国担保行业排名前四的担保公司，是中租公司的实际控制人，在收购了中国计算机租赁有限公司(国企)后重新组建了中租公司。定位为全国性，行业领先的租赁公司。目前在全国的分公司已经多达二十余家。 租赁公司简介范文2 中国环球租赁有限公司 20xx年公司荣获"中国融资租赁十佳企业"称号，20xx年被评为"中国融资租赁30年杰出开拓机构"，20xx年获得"中国融资租赁创新奖"。公司现为中国融资租赁企业协会副会长单位。环球租赁的控股股东为中国通用技术(集团)控股有限责任公司(简称"中国通用技术集团")，通用技术集团是由中央直接管理的国有重要骨干企业。20xx年，中信资本控股有限公司和聚宝龙国际投资有限公司两家国际知名战略投资机构增资入股环球租赁，公司进入了国际化战略发展的新阶段，正在向海外上市的目标进发。 依托股东雄厚的经济实力和强大的市场竞争力，环球租赁实行专业化经营，重点在医疗、教育、环保等专业设备领域开展融资租赁业务，为客户提供以资金为核心，以技术、服务为支撑的个性化、一站式的运作和解决方案，并根据客户需求，提供多元化的增值服务和延伸服务，帮助合作伙伴迅速提升市场竞争力。20xx年至今，公司已为遍及全国的近千家企事业单位提供了数百亿元的资金支持，具有长期的行业经验与领先的市场地位。 环球租赁将以推动中国健康、教育等民生产业发展为己任，牢牢
金融租赁公司主要风险 管理策略 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】
金融租赁公司主要风险管理策略 金融租赁公司盈利的来源主要是承担业务风险的风险溢价。因此，在提供融资租赁服务、帮助客户分担财务风险的同时，必须能够有效管理自身风险，通过积极主动地承担风险、管理风险、建立良好的风险管理架构和体系，力图使获取给定收益的风险最小化。 金融租赁公司所面临的风险主要有：信用风险、操作风险、市场风险和其它风险。对这些风险的控制主要是通过以下三大基本因素实现的：(1)董事会确定总体的风险管理原则和基本的控制战略；（2）确定风险管理的组织构架和体系；(3)指定风险管理的一整套政策和程序。由于融资租赁是金融租赁公司的主营业务，信用风险、操作风险是最主要风险类型，本文拟从公司的业务实践对信用风险、操作风险管理策略作一番讨论。 一、主要风险类型 （一）信用风险 信用风险是指合同的一方不履行义务的可能性，即租赁业务中的交易对手违约带来损失的风险。通过风险管理控制，要求对手保持足够的抵押品、支付保证金和在合同中规定净额结算条款等程序，可以最大限度降低信用风险。 （二）操作风险 操作风险是指因交易或管理系统操作不当引致损失的风险，包括因公司内部失控而产生的风险。公司内部失控的表现包括，超过风险限额而未经察觉、越权交易、交易或后台部门的欺诈（包括账簿和交易记录不完整，缺乏基本的内部会计控制）等。在我国金融租赁公司历史上有很多因操作风险管理不当造成的不良资产。
操作风险可以通过正确的管理程序得到控制，如：完整的账簿和交易记录，基本的内部控制和独立的风险管理，强有力的内部审计部门（独立于交易和收益产生部门），清晰的人事限制和风险管理及控制政策,如采取分离后台和交易职能等。 （三）市场风险及其他风险 市场风险是指因市场波动而使得投资者不能获得预期收益的风险，包括价格或利率、汇率因经济原因而产生的不利波动。租赁公司面临的其他风险还有政策风险等。 二、信用风险的管理策略 信用风险管理是金融租赁公司整体风险管理构架中不可分割的组成部分，它通过专业化的评估、限额审批、监督等实施业务调节和管理。在考察信用风险时，应对风险和收益间的关系进行平衡，对实际和潜在的业务风险与损失进行预测。对信用风险管理的政策和程序包括： (1)对行业准入条件，项目可行性调查建立内部指引。 (2)实行项目审批制，符合规定的交易经审批后才能执行。 (3)实行信贷限额制，分层级审批信贷限额。 (4)针对抵押、抵消权、保证金、担保、突发事件风险合约等订立特定的协议条款。 公司应通过制定策略和操作规程以避免信用风险损失，包括确立和检测信用风险暴露限额、在信用危机中取得收缴和保留抵押品或终止交易，对订约另一方和客户不断地进行信用评价，对项目后期实行跟踪管理等。业务部门必须与公司制定的策略和操作规程保持一致，并分析和确定客户的资信状况，制订交易方案。公司授信限额应视该项交易的风险程度和相关客户的资信度确定，超过此限额，须上报公司风险管理委员会批准。 集中度风险应视为信用风险中的一个重要类型。集中度风险，即金融机构业务对单一收入、产品和市场的依赖风险。收入来源分散化，可以减少公司收入对单一金融
5大金融机构与融资租赁的合作模式 商业银行与融资租赁公司（包括金融机构和非金融机构）是比较典型的“合作+竞争”关系。对商业银行而言，融资租赁是企业获得融资的另一重要渠道，与银行信贷存在替代和竞争关系；同时融资租赁公司自己也需要商业银行的服务，在授信、中间业务等方面有着广阔的合作空间。我国融资租赁业还处于起步发展阶段，商业银行发展相对成熟，探讨两者的合作模式和前景具有现实意义。 按照我国《商业银行法》，商业银行不能直接办理融资租赁业务。但商业银行可以通过合作的方式介入融资租赁业务，能够扩展市场，借助租赁公司强化在产业链条中的竞争优势。融资租赁公司缺乏稳定的资金来源，缺少网络化的分支机构，难以在跨行政区域方面形成网络效应，通过与商业银行的合作，实现更好的发展。现阶段，商业银行与融资租赁公司之间的合作，主要在以下三个方面：1、客户与金融产品的共享通用方面的合作2、境内人民币融资方面的合作3、国际业务方面的合作 1.客户与金融产品的共享通用方面的合作（一）银行推荐客户，并提供结算等服务的模式 是指银行向租赁公司推荐有租赁需求的客户，由租赁公司独立作出业务决策，银行在应收租赁款归集、资金账户监管提供服务，双方还可约定租后管理合作事宜。这种模式涉及的
风险较低，执行的难度较低。（二）租赁公司推荐客户，银行协助管理的模式是指租赁公司与银行签署合作协议，租赁公司将其直接营销的客户，统一到合作银行开设结算账户，由银行提供租赁款归集服务，或者还提供账户监管和租后管理等服务。这种模式涉及的风险也较低，执行的难度也较低。 2.内人民币融资方面的合作（一）租赁公司推荐客户，银行提供保理服务的模式是指租赁公司向银行 推荐已完成的租赁项目和客户给银行，银行基于对承租人的授信或者租赁公司提供的增信，提供应收租赁款的保理服务。这种保理既包括对售后回租的保理，也包括直接租赁等其他租赁形式的保理。这种模式下，银行承担信用风险，要在给予承租人的授信条件和额度内合作，或在租赁公司提供的增信措施的授信条件和额度内合作。（二）租赁公司推荐 客户，银行提供结构化保理服务的模式是指租赁公司向 银行推荐尚未完成资金交付的租赁项目和客户给银行，银行基于对租赁合同认可，视“未完成租金”为“已完成租金”，进行保理。这种模式主要是商业银行基于租赁公司营销的优质项目而进行的合作。这种模式下，银行承担信用风险，一般要在对承租人进行主体评级授信基础上，还要对融资租赁项目进行债项评级授信，两个评级授信都符合银行要求的情况下，才可开展合作。（三）联合营销，杠杆租赁的模式是指银行和租赁公司配合，对于具有综合金融需求的优质客户
2020 资金信托合同（金融租赁）文档 CONTRACT TEMPLATE
资金信托合同（金融租赁）文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 _______国信（xt）字第（）号 本合同郑重声明：受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托规定管理信托资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背信托、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。 本合同的双方为： 委托人：____________________ 法定代表人/负责人：_________ 自然人身份证号码：__________ 地址：______________________ 电话：______________________ ? 受托人：____________________ 法定代表人：________________ 地址：______________________
电话：______________________ 根据《中华人民共和国信托法》（以下简称《信托法》）、《中华人民共和国合同法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》及其他有关法律、规定和规章，上述合同双方遵循平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确各自的权利义务，在充分协商的基础上，就设立金融租赁资金信托事宜达成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托办理本合同项下的信托业务，双方为此特订立本合同，以资信守。 第一条定义和解释 在本合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，下列词语具有如下含义： 1．本合同：指《金融租赁资金信托合同》及对该合同的任何修订和补充。 2．资金信托：指委托人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义，为受益人的利益管理、运用和处分的行为。 3．信托计划：指由受托人对信托资金集合管理、运用、处分的安排。 4．信托资金：指委托人设立本信托时交付给受托人的资金。 5．信托收益：指受托人根据信托文件的规定，计算并分配给受益人的现金。 6．信托计划资金：指信托计划项下，信托资金的总和。 7．信托文件：指本合同、信托计划书和信托财产管理、运
融资租赁与传统租赁的差别比较 融资租赁与传统租赁的比较核心提示：融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 融资租赁经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位和经、、、 融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 融资租赁经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。 它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。此外，融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。 融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，二多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。 融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。 融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。租
2016年金融租赁分析报告 一、世界金融租赁市场 1、世界融资租赁市场发展现状 融资租赁是20世纪60年代世界金融创新潮流的产物，60年代，融资租赁业进入主要西方国家并逐步国际化，发展中国家于70年代中期也开始发展融资租赁业。融资租赁业在世界上以年平均30%的速度增长，在国际资本市场中占有非常重要的地位。 （1）融资租赁已成为仅次于银行信贷的第二大融资方式。根据《世界租赁年报》资料，在五种融资方式中，融资租赁方式的融资总量居第二位，仅次于贷款的融资量。根据世界租赁年报的统计数据，2003年全球租赁业的总交易额突破了4616亿美元，其中美国的营业额就有2040亿美元；而2008年全球前50位的国家的总租赁交易额就已达到6440亿美元。金融租赁在经济发达的国家已经成为设备投资中仅次于银行信贷的第二大融资方式。 （2）融资租赁业务额总体上增长速度快，但市场占有率分布不均衡。融资业务额从60年代到90年代，年平均增长30%，增长速度很快，但主要市场在美洲、欧洲和拉丁美洲，其中北美占近一半份额，是世界租赁市场的主体，拉丁美洲租赁是增长最快的地区。亚洲的业务规模超过欧洲，澳大利亚、新西兰、非洲等地区融资租赁规模非常小，增幅也不大。融资租赁业务额总体发展速度很快，但是市场份额分布不均衡，欧洲、北美、亚洲占据了世界租赁市场的主要份额。（3）发达国家的融资租赁业的规模和市场占有率占绝对优势。融资租赁于20 世纪50年代初产生于美国，50年代末扩展到加拿大和澳大利亚，60年代初扩展到北欧发达国家和日本。租赁融资成为新兴资本投资的主要来源。 （4）发展中国家融资租赁业起步晚，占比小，发展速度很快。但同时，发展中国家融资租赁业的增长势头令人瞩目。发展中国家新签订的租赁市场占有份额增长较快。南美洲和非洲表现尤为突出，其中，巴西、哥伦比亚有强势增长。（5）发达国家拥有一支规模庞大的租赁公司队伍，业务渗透的行业十分广泛在美国，有3000多家租赁公司，在日本有1000多家租赁公司。 （6）发达国家融资租赁业务日益国际化。发达国家的融资租赁业，发端于国内，随着设备技术和资本的输出，以及发展中国家引进外资和国外设备技术的需要，促使融资租赁业务日益国际化。表现为融资租赁公司走出国门，在国外设立分支机构，参与国际市场竟争。如日本的东方租赁公司已在韩国、泰国、马来西亚、菲律宾、新加坡、印尼、委内瑞拉、智利、斯里兰卡、中国等国家设立了多家租赁公司。 2、世界租赁公司结构发展趋势
YF-ED-J3829 可按资料类型定义编号 金融出租资金信托合同实 用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
金融出租资金信托合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 _______国信（xt）字第（）号 本合同郑重声明：受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。 本合同的双方为： 委托人： 法定代表人/负责人：
自然人身份证号码： 地址： 电话： 受托人： 法定代表人： 地址： 电话： 根据《中华人民共和国信托法》（以下简称《信托法》）、《中华人民共和国合同法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》及其他有关法律、规定和规章，上述合同双方遵循平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确各自的权利义务，在充分协商的基础上，就设立金融租赁资金信托事宜达成一致，委托人愿意委托受托
融资租赁行业的准入条件 一、融资租赁行业的分类和准入要求 （一）融资租赁公司的分类 按公司类型划分，融资租赁公司可分为金融租赁公司，内资 融资租赁公司和外资融资租赁公司。 （二）准入要求 1、金融租赁公司 根据《金融租赁管理办法》第二章第八条和第九条的规定：设立金融租赁公司，应由主要出资人作为申请人向中国银行业监督管理委员会提出申请。 金融租赁公司的出资人分为主要出资人和一般出资人。主要出资人是指出资额占拟设金融租赁公司注册资本50%以上的出资人。一般出资 人是指除主要出资人以外的其他出资人。 金融租赁公司主要出资人应符合下列条件之一： （1）中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行，还应具备以下条件： .资本充足率符合注册地金融监管机构要求且不低于8%； .最近1年年末资产不低于800亿元人民币或等值的自由兑换货币； .最近2年连续盈利； .遵守注册地法律法规，最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为； .具有良好的公司治理结构、内部控制机制和健全的风险管理制度； .中国银行业监督管理委员会规定的其他审慎性条件。 （2）中国境内外注册的租赁公司，还应具备以下条件：
.最近1年年末资产不低于100亿元人民币或等值的自由兑换货币； .最近2年连续盈利； .遵守注册地法律法规，最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为。 （3）在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业，还应具备以下条件： .最近1年的营业收入不低于50亿元人民币或等值的自由兑换货币； .最近2年连续盈利； .最近1年年末净资产率不低于30%； .主营业务销售收入占全部营业收入的80%以上； .信用记录良好； .遵守注册地法律法规，最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为。 （4）中国银行业监督管理委员会认可的可以担任主要出资人的其他金融机构。 2、内资融资租赁公司 根据《商务部国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》： 目前商务部将对内资租赁企业开展从事融资租赁业务的试点工作。各省、自治区、直辖市、计划单列市商务主管部门可以根据本地区租赁行业发展的实际情况，推荐1-2家从事各种先进或适用的生产、通信、医疗、环保、科研等设备，工程机械及交通运输工具（包括飞机、轮船、汽车等）租赁业务的企业参与试点工作。被推荐的企业经商务部、国家税务总局联合确认后，纳入融资租赁试点范围。 从事融资租赁业务试点须满足以下条件：
我国金融租赁业的现状及前景 1 摘要：金融租赁业作为集融资与融物、贸易与技术于一体的新型金融产业，从1952年美国成立第一家 金融租赁公司至今，金融租赁早已成为发达国家企业更新设备的主要融资手段之一，据统计，在世界范围 内金融租赁为仅次于银行信贷的第二大融资方式。由于是基于真实资产买卖和使用发生的投融资服务，因 此金融租赁业在经济发展时期可以发挥融资功能，在经济萧条时期又可以发挥促销功能。在此次金融海啸 中，金融租赁业顶住了压力，保持了稳定健康的发展。而我国的金融租赁业目前仍处于起步阶段，各项经 营服务仍存在较多不健全，为促进国内租赁业同行的沟通及中国租赁业的发展。本文分为四部分：国内租 赁业的回顾、发展必要性、现状及前景展望。 一、我国融资租赁业的回顾 融资租赁是在1952年起源于美国加州。当时，经济环境比较恶劣：厂商制造的设备滞销；设备用户缺 乏资金，没有经济实力购买设备；银行等金融机构也不能对用户提供贷款。当时的市场现状呼唤一种创新 的金融产品来解决设备销售、新的融资渠道、为资金寻找出路等问题。这样，融资租赁应运而生。融资租 赁作为一种引进外资的手段引进到我国。而众多银行开展融资租赁的动机是实现金融机构多元化和金融业 务多样化，这与改革开放初期的时代背景有很大关系。 在经过30多年的发展，我国融资租赁业历史上存在如下问题： 首先，概念还比较混乱。从公司名称上来讲，我们有金融租赁、内资融资租赁、外商租赁和经营租赁。 实际上，从法律合同来看，我国只存在两种租赁方式——租赁和融资租赁，不存在金融租赁，也不存在经 营租赁。从企业会计准则来说，也是规定了两种，一种是融资租赁方式，一种是经营租赁方式。从营业税 的税目来说有两个，一个是租赁，一个是融资租赁。 但是我国实际存在着的金融租赁公司、外资租赁公司和内资融资租赁公司有什么区别呢？实际就在于 其股权结构不同、监管部门不同、审批渠道不同。他们的相同点是遵守同样的交易规则，遵守同样的会计 准则，按同样的方式纳税。不同点是审批部门不同，企业性质不同。因此，单从融资租赁的市场地位来讲， 这三大类融资租赁公司没有区别。 其次，我国融资租赁行业一直充满着发展机遇。2004年全国人大启动融资租赁法的立法工作，大大促 进了融资租赁在中国的发展。2007年新的《金融租赁公司管理办法》出台，金融租赁公司回归融资租赁本 业。特别是2008年，更是中国融资租赁业全面恢复活力的一年。法律法规基本健全，交易环境充分改善， 认知程度普遍提高，我国的融资租赁业开始走上了健康发展的道路。在国家实行了宽松的货币政策和各地 投融资环境充分改善的形势下，国内的金融机构及制造厂商大量进入融资租赁行业，行业迅猛发展，规模 也在迅速扩大。融资租赁业作为一个独立行业已逐步形成。从融资租赁公司推出的各种产品和服务来看已 基本和国际接轨。二、我国发展金融租赁业的必要性 （一）金融租赁业是促进产融结合的有效机制
金融租赁资金信托合同 _______国信（xt）字第（）号 本合同郑重声明：受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管 理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委托 人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背信托合同、处理 信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。 本合同的双方为： 委托人： 法定代表人/负责人： 自然人身份证号码： 地址： 电话： 受托人： 法定代表人： 地址： 电话： 根据《中华人民共和国信托法》（以下简称《信托法》）、《中华人民共和国合同法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》及其他有关 法律、规定和规章，上述合同双方遵循平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确各自的 权利义务，在充分协商的基础上，就设立金融租赁资金信托事宜达成一致，委托人愿意委 托受托人，受托人愿意接受委托人委托办理本合同项下的信托业务，双方为此特订立本合同，以资信守。 第一条定义和解释 在本合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，下列词语具有如下含义： 1、本合同：指《金融租赁资金信托合同》及对该合同的任何修订和补充。 2、资金信托：指委托人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义，为受益人的利益管理、运用和处分的行为。 3、信托计划：指由受托人对信托资金集合管理、运用、处分的安排。
4、信托资金：指委托人设立本信托时交付给受托人的资金。 5、信托收益：指受托人根据信托文件的规定，计算并分配给受益人的现金。 6、信托计划资金：指信托计划项下，信托资金的总和。 7、信托文件：指本合同、信托计划书和信托财产管理、运用风险申明书。 第二条受托人确认 1、受托人系经中国人民银行_____年_____月_____日批准重新登记的信托机构，持有 中国人民银行核发的《信托机构法人许可证》，号码为__________. 2、受托人具有订立本合同的合法资格，具备从事和参与本合同项下信托财产设立、 管理及其相关活动的民事行为能力，且未受到任何限制。 3、受托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或 可能产生的全部后果和责任，概由受托人自行承担。 第三条委托人确认 1、委托人自愿将自己合法所有的资金用于设立本合同项下的信托财产，委托人保证 对该资金的合法权利未受到任何限制。 2、委托人具有订立本合同的合法资格和完全民事行为能力，且自愿委托受托人设立、管理和运作本合同项下的信托财产。 3、委托人不以加入信托计划的形式达到非法目的谋取非法收益。 4、委托人承诺上述事实真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可 能产生的全部后果和责任，概由委托人自行承担。 第四条受益人确认 1、受益人系本合同项下信托的受益权人。本合同项下信托的受益人由委托人指定， 受益人与委托人可以是同一人，也可以不是同一人；受益人可以是一人，也可以是多人。 委托人未指定受益人的，则委托人为本信托的唯一受益人。 2、委托人指定的信托受益人为： 法人/其他组织自然人 法人代表/负责人：地址：邮政编码：联系电话：传真：证件名称：身份证号码： 其他有效身份证明号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真：
金融租赁公司信息统计数据ROE/ROA的计算是否需要年化(2010-07-15 10:11:20) 转载 标签： 杂谈 答：不需年化。具体金融租赁业务信息指标说明如下： 1.总资产、总负债、营业(净)收入、利润总额、净利润、业务及管理费均按新会计准则规定的商业银行报表格式填列。其中营业收入为租赁业务产生的租息、手续费及名义货价等各项收入 的总和，营业净收入为各项收入扣减利息支出及手续费佣金支出后的净额（下同）；营业(净)收 入、利润总额、净利润、业务及管理费按截至本期末的累计数据填列；租赁资产余额按租赁项目 的应收本金余额填列。 ２.租赁投放金额 截至本期末，本年已投放租赁项目的资金总额。 3.加权平均净资产收益率(ROE)= P/（E0＋NP÷2＋Ei×Mi÷M0－Ej×Mj÷M0±Ek×Mk÷M0） 其中：P为扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润；NP为归属于公司普通股股东的净利润；E0为归属于公司普通股股东的期初净资产；Ei为报告期发行新股或债转股等新增的、 归属于公司普通股股东的净资产；Ej为报告期回购或现金分红等减少的、归属于公司普通股股东 的净资产；M0为报告期月份数；Mi为新增净资产下一月份起至报告期期末的月份数；Mj为减少净
资产下一月份起至报告期期末的月份数；Ek为因其他交易或事项引起的净资产增减变动；Mk为发 生其他净资产增减变动下一月份起至报告期期末的月份数。 4.总资产净回报率(ROA)=净利润÷资产平均余额 资产平均余额＝(期初资产总计＋期末资产总计)÷2。 5.成本收入比=业务及管理费/营业净收入×100% 营业净收入为扣减利息支出及手续费支出后的净额。 6.租金回收率=本期实际收到计划内租金÷本期计划应收租金 7.资本充足率=资本净额÷风险资产总额 8.拨备覆盖率=(期末拨备余额+一般风险准备余额)÷不良资产余额×100% 9.不良资产率=（次级类资产＋可疑类资产＋损失类资产）÷资产总额×100%
融资租赁现状及发展建议 被誉为朝阳产业的租赁业，近年来倍受世人瞩目。根据《世界租赁年报》（1996年）资料，在5种融资方式中，融资租赁方式的融资总量居第二位，仅次于贷款。1995年“贷款”业务额为5590亿美元，“融资租赁”业务额为3450亿美元（其他“欧洲债券”2480亿美元，“欧洲商业债券550亿美元”，“中期票据”460亿美元）。至l997年融资租赁业务额已达到4280亿美元。我国的融资租赁业起步于80年代，经过十多年的时间已取得了一定的规模，并对经济发展起了一定的支持和推动作用。 一、融资租赁业的沿革 第二次世界大战后，第三次科技革命引起了发达资本主义国家原有工业部门大批设备相对落后，同时也产生了以资本和技术密集型为特点的耗资巨大的新兴工业部门，使得这些国家固定资本投资规模急剧扩大，设备更新速度空前加快，造成企业一方面急需大量资金购置设备，另一方面又要承担因新技术运用设备无形损耗加快的风险，在这种背景下，以融资为核心机能的现代融资租赁业应运而生，解决了企业面临的上述两难困境。 1952年第一家融资租赁公司在美国成立，掀开现代融资租赁业的发展进程，截止2000年，据《世界租赁年鉴》统计，全世界租赁成交额1978年是410亿美元，1987年是1038亿美元，2000年达到5000亿美元，平均每年以30％的速度增长，成为仅次于银行信贷的第二大融资方式；从融资租赁在设备购买的市场渗透率（租赁交易总额占固定资产投资总额的比率）来看，美国为30％，德国为18％，日本为8％，发达国家平均的市场渗透率在15～30％；从融资租赁对经济增长的贡献来看，美国租赁业对GDP的贡献已超过30％。现代融资租赁在从无到有的80年历史中，取得突飞猛进发展。 二、中国融资租赁业的形成 在改革开放之初，荣毅仁先生借鉴国外经验，率先在我国开创了融资租赁业务。1981年中国国际信托投资公司先后组建了中国东方国际租赁有限公司和中国租赁有限公司。经过近二十年的发展实践，目前，经外经贸部审批成立的中外合资租赁公司已有四十二家，经中国人民银行审批成立的金融租赁公司有十五家，还有近200家非银行金融机构兼营融资租赁业务。生产厂家和流通领域成立的租赁公司要求开展融资租赁，进行设备和产品促销的呼声也日益强烈。融资租赁作为一个新兴行业已在我国初步形成。 三、我国融资租赁业发展现状及存在的问题 截至1998年底，合资租赁公司累计引进外资达70亿美元，金融租赁公司和非银行金融机构从事的租赁业务累计金额约200多亿人民币。我国的民航、城市出租汽车行业、移动通讯业基本都是采用融资租赁方式引进国外飞机、汽车和设备后迅速发展起来的。云南烟草业的腾飞、江浙乡镇企业的异军突起、众多企业的产品结构调整、军品转民品都有融资租赁公司给予的宝贵支持。有的企业正是在租赁公司的支持下扭亏为盈并逐步发展成上市公司。 合资租赁公司在亚洲金融危机期间，成功地在国际金融资本市场组织银团贷款采取转租赁方式引进外资几亿美元，支持了邮电通信业进行技术改造。浙江省金融租赁有限公司由名不见经传的小公司，发展成为一个有近20亿资产的金融租赁公司。最近该司又充分发挥自己的融资功能与政府的积极财政政策相配合，共同筹资近3亿人民币，有力地支持了城市公交系统基础设施建设。改变了财政资金的传统投入方式，提高了财政投入拉动社会投资的倍数效应。这些都是我国融资租赁业在引进外资，探索金融服务的新领域取得成功的典型范例。 我国融资租赁业起步于计划经济体制时期，是伴随着改革开放和经济体制转换的历程逐步发展起来的。由于经济政策、管理体制、信用机制的变化以及租赁公司自身管理的原因，融资租赁业也发生了不少问题和困难。如：一些成立较早的租赁公司大量租金被拖欠；租赁公司注册资金太少，高负债经营，抗风险能力太差；一些金融租赁公司由于经营不规范，租赁主业不突出，金融业实行分业经营后，
资金信托合同范本 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-022340
资金信托合同范本 _______国信（XT）字第（）号 本合同郑重声明：受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。 本合同的双方为： 委托人：____________________ 法定代表人/负责人：_________ 自然人身份证号码：__________ 地址：______________________ 电话：______________________
? 受托人：____________________ 法定代表人：________________ 地址：______________________ 电话：______________________ 根据《中华人民共和国信托法》（以下简称《信托法》）、《中华人民共和国合同法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》及其他有关法律、规定和规章，上述合同双方遵循平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确各自的权利义务，在充分协商的基础上，就设立金融租赁资金信托事宜达成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托办理本合同项下的信托业务，双方为此特订立本合同，以资信守。 第一条定义和解释 在本合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，下列词语具有如下含义： 1．本合同：指《金融租赁资金信托合同》及对该合同的任何修订和
XX金融租赁有限公司 租赁业务管理办法 第一章总则 第二章租前调查与评估 第三章租赁业务审查与审批 第四章合同的签订 第五章支付管理 第六章租后管理 第七章租赁逾期和不良租赁的管理 第八章租赁档案管理 第九章附则 第一章总则 第一条为了规范租赁业务行为，防范和控制业务风险，提高租赁业务质量，根据《金融租赁公司管理办法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《固定资产贷款管理暂行办法》、《流动资金贷款管理办法》、《项目融资业务指引》等有关法律、法规、规章的规定，制定本办法。 第二条本公司开展融资租赁业务应当遵循全面、审慎、有效、独立的原则。 第三条本办法所称租赁业务是指公司开展的直接租赁、回租、转租赁等融资性租赁业务。本办法所称租赁业务适用的租赁物为固定资产。
直接租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。 回租是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务必须有明确的标的物，标的物由承租人真实拥有并有权处分，不得接受已设置任何抵押、权属存在争议或已被司法机关查封、扣押的财产或其所有权存在任何其他瑕疵的财产作为售后回租业务的标的物。 转租赁是指本公司从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，以收取租金差为目的的租赁形式。 第二章租前调查与评估 第四条租赁申请，具备以下条件的客户可以向本公司提出租赁申请： （一）具有独立法人资格，是企业法人的要年检合格； （二）从事的生产经营活动必须符合国家的有关法律规定及产业、土地、环保、投资管理等相关政策； （三）具有固定的生产经营场所； （四）经营管理规范，会计核算制度健全，有高素质的核心管理人员和适应市场经济发展需要的企业经营机制； （五）信用状况良好，无重大不良记录。
融资租赁和经营租赁的区别 融资租赁是指出租人（一般指金融租赁公司或信托公司）根据承租人对供货人或出卖人的选择，从出卖人那里购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格（比如100元）等，通过留购，出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。融资租赁一般都有三方（出租人、承租人、供货人）参与，至少由两个合同（出租人和承租人之间的融资租赁合同、出租人和供货人之间的购买合同）构成，是一种融资和融物为一体的综合交易。购买合同的买方是出租人，但购买决策人是承租人。供货人根据购买合同的约定，向承租人交货。融资租赁是指：在租赁开始日最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值，不小于租赁资产原帐面价值90％以上的租赁。（注意：这是融资租赁和经营租赁本质不同的地方）经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式（融资租赁不需要提高这个服务）。经营租赁是—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务（融资租赁不得随意撤销）。其业务特征表现为：(1)、租赁物件的选择由出租人决定；(2)、租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备；(3)、租赁目的主要是
短期使用设备；(4)、出租人既提供租赁物件，又同时提供必要的服务；(5)、出租人始终拥有租赁物件的所有权，并承担有关的一切利益与风险；(6)、租赁期限短，中途可解除合同；(7)、租赁物件的使用有一定的限制条件。融资租赁和经营租赁有什么区别？融资租赁的租金是使用资金的对价，租金由取得贷款的本金、利息和出租人赚取的利差构成。假如使用"等额本金法"计算租金，由于利息随着本金的减少而减少，租金是逐年递减的。经营租赁的租金是使用物件的对价，与出租人取得设备的资金成本无直接关系。但是，出租人收取的租金应足以计提设备折旧和支付营业税，还必须足以支付出租人购置该设备资金的利息，以及取得合理的利润。在经营租赁中，物件由出租人购买供承租人使用，也可以由出租人按承租人的指定购买来供承租人使用，租赁金额和租赁期限不能"饱和"。在租赁开始日，最低租赁付款额现值或最低收款额限制不得大于租赁资产原帐面价值的90％（注意！）。租赁期不得超过租赁资产尚可使用年限的75％。经营租赁的租期结束后，承租人对租赁资产有三种选择（退还、续租、留购），出租人要承担设备的余值风险。经营租赁的留购价格按照市场公允价格计算。