房屋租赁合同(示范文本)

出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：

经甲、乙双方友好协商为明确甲乙双方的权利和义务关系就房屋租赁事宜达成如下协议以供双方遵守：

一、乙方向甲方租用位于户型为室厅卫总面积约平方米租住时间年自年月日开始到年月日为止

二、房屋用途：该房屋用途为居住除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途

三、租金及押金

该房屋月租金为人民币元（大写万仟佰拾元整）租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的甲方应提前2个月通知乙方同等条件下乙方具有该房屋优先承租权除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金承租方应缴纳押金元（大写万仟佰拾元整）租赁期间无违约行为期满后退还如有违约或造成房屋设施人为损坏的则乙方按价赔偿所损坏的物品否则甲方不予退还押金

四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金元整三个月租金元整以后租金按月结算由乙方于每月日前交付给甲方

五、维修管护责任

租赁期间甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护乙方应予积极协助不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担房屋日常管护费用由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的

损失和维修费用由乙方承担租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查

六、装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用

七、房屋租赁期间有关费用

租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担

八、租赁期满

租赁期满后如乙方要求继续租赁在同等条件下甲方应优先将该房屋租赁给乙方并续签租赁合同

九、因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2．拖欠租金累计达2个月；

3．利用承租房屋进行违法活动的；4．故意损坏承租房屋的

十、乙方不得在房屋内从事违法行为并注重房屋及自身财产和人身安全如发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民事责任

十一、合同终止

租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效十二、未尽事宜经双方议定同意签字后与本合同具有同等法律效力

本合同一式二份甲、双方各执壹份自签字（盖章）后生效

甲方（签字）：联系电话：

乙方（签字）：联系电话：

年月

房屋租赁合同(示范文本)[篇2]

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日

二、本房屋月租金为人民币元按年结算每年——月15日内乙方向甲方支付年租金

三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵

五、房屋租赁期为从年月日至年月日在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担

七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向人民法院提起诉讼请求司法解决

十、乙方不得在房屋内从事违法行为并注重房屋及自身财产和人身安全如发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民事责任

十、本合同连一式二份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效

甲方：

乙方：

年月日

房屋租赁合同(示范文本)[篇3]

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则经过协商自愿达成如下协议：

一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房（不含地下室）及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方使用

二、房屋租用期限为一年：

自年月日至年月日

月租金为元租金合计为元

（大写:元）

三、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳违约保证金元（大写:元）

四、违约责任通则约定：乙方有违法行为或违反本合同约定行为的无论合同是否到期甲方有权不经乙方同意亦无需通知乙方直接收回房屋并将乙方所留物品按废品（垃圾）抛弃造成乙方的损失由乙方自负已付未到期部份房租和保证金不予折抵相关费用和赔偿款项亦不予退还甲方收回房屋更换门锁的费用由乙方按约定赔偿因乙方违约行为造成甲方财产损失的乙方除按前款承担违约责任外还应另行赔偿甲方赔偿方法：有约定的按约定未约定的按重置价赔

偿；甲方认为重置行为需与相关部位或设施、环境保持一致因而会引起相关损失的按全部重置价赔偿

租赁期满乙方不再租用且无违约行为的保证金予以退还本合同另有不同约定的前述约定同时适用

五、租金给付方式选择以下第种

（一）租金每半年给付一次

签订合同时交付上半年租金未同时交付导致合同未实际履行的乙方应给付甲方违约金2000元

下半年租金元乙方应于年月日前交清如未按约定时间交纳租金甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金按违约责任通则约定处理（二）租金每季度给付一次

签订合同时交付第一季度租金未同时交付导致合同未实际履行的乙方应给付甲方违约金2000元

第二季度租金元乙方应于年月日前交清第三季度租金元乙方应于年月日前交清第四季度租金元乙方应于年月日前交清

如未按约定时间交纳租金甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金按违约责任通则约定处理

六、乙方在租赁期间未经甲方书面允许不得擅自拆除、改变屋内设备、装修不得改变房屋结构租赁过程中造成甲方设备、装修以及房屋损坏、变形、发生改变甲方有权按违约责任通则约定处理