【】经济开发区云智慧公共平台
投资合作协议
本协议由以下当事人于2013年【】月【】日在【】签署。
甲方：【】经济开发区管委会
乙方：【】某某建设经营投资有限公司
丙方：江苏某服务外包有限公司
鉴于：
1，甲方是【】市发展重点区域，是“十二五”期间【】市重点打造的经济开发区，是【】市【】现代服务业集聚区之一,为尽早形成产业集聚达到产业区域整合
和提高产业集群效应的最终目标，拟以一事一议招商引资方式吸引丙方及其关
联公司将云智慧公共平台运营公司注册投资到甲方所辖区域。乙方为【】经济
开发区的全资平台公司。
2，丙方以及丙方的关联公司是拥有电信增值业务、呼叫中心、信用评估高新技术企业、江苏省重点软件企业、技术先进型企业，并且拥有一系列包括品牌、软
件著作权知识产权以及国际化经营团队，专业从事服务外包智慧平台（TMT
平台）投资建设、销售租赁、运营管理高科技企业。
3，双方就依托丙方以及丙方的关联公司行业、专业团队优势，以甲方政策、服务、区域优势，共同合作在【】经济开发区投资建设政府云智慧公共平台（IDC
数据中心），大力发展服务外包、金融、信息产业、互联网、IT产业、软件
解决方案推广，以政府买单服务、以市场换取产业发展，积极引进境内外产业
上下游企业快速积聚【】经济开发区。
据此，
协议各方就以下事项达成一致，签署本协议，以资认真履行。
第一阶段
一、公司设立与奖励
1.1, 丙方或关联公司在甲方所辖区域内注册项目运营内资公司（以下简称项目公司）。1.2, 丙方或关联公司在甲方所辖区域内受托建设云智慧服务外包公共平台。
1.3 乙方委托丙方或关联公司以服务外包方式分包建设云智慧服务外包公共平台并进行
10运营。
1.4, 为推动甲方地区的信息产业和服务外包业的发展，提升区域竞争力，协议各方确认：
本协议完成签署后的十个工作日内，乙方即与丙方或其关联公司完成签署不低于800万元合同金额共同合作建设符合项目公司运营的【】经济开发区云智慧公共平台（基于云计算数据中心）分包建设及运营协议。
1.5, 该云智慧公共平台建设使用以后，乙方将进一步委托丙方或项目公司不低于10年运
营管理，运营管理人员、市场推广、等全部费用以及经营风险由丙方或项目公司承担；
云智慧公共平台（IDC数据中心）所需要场地租赁费用、电费由乙方承担；水费、网络费用由项目公司承担。项目经营获得税后利润双方各50%分成，每年2月份结算上年度利润。
1.6, 云智慧公共平台建设投入使用以后，丙方或其关联公司将引进境内外行业解决方案接
入该平台服务【】市场，乙方将采用购买服务方式委托运营公司推广【】经济开发区政务办公、商务区、科创园、公共设施信息化、旅游、农业信息化、金融服务、信用评估以及服务园区企业，提升园区档次提高服务外包、信息产业招商引资软实力加快产业积聚。
1.7，当乙方分成所得收回所有投资金额及相应的银行同期利息后，丙方或其关联公司有
权以人民币1元的价格回购云智慧平台；或者在运营满三年后的任何时间，丙方有权以乙方扣除分成所得后未收回的所有投资金额连同银行同期利息差额回购云智慧平台。
1.8 甲方提供合适的金融服务外包平台场地，并且给予5年免租金；
1.9 甲方提供合适的云计算中心平台办公场地，并且给予5年免租金；
1.10 甲方提供云计算中心场地基础装修包括吊顶、地面、墙面、空调，按行业要求隔断，
提供双回路电源、负责协调保证3家运营商（电信、移动、联通）光缆设备接入机房。二，政策支持与奖励
2.1 甲方将制订专门适用于新公司的支持措施，包括但不限于新公司前期知识产权申报资
金支持以及后续的国家、江苏省以及【】市高科技专项资金支持等。
2.2 甲方同意对丙方或其关联公司或新公司的融资提供支持协助。
2.3 甲方鼓励新公司做大做强，快速积聚产业发展，对新公司以及新公司吸引上下游企业
所依法缴纳的企业所得税、增值税、营业税，甲方同意实行“3免3减半”的原则，对公司高管缴纳的所得税实行“3免3减半”的原则。甲方同意并保证采用先征后退（每季度的第一个月15日之前，奖励上季度缴纳的税收）的方式将上述税收地方留存部分按100%（免）或50%（减半）奖励给新公司；到期后有关事宜具体另行协商。
2.4 甲方将全力协助新公司申报国家、江苏省高新技术企业、服务外包企业、为新公司申
报工作以及享受各级优惠政策提供全面支持。
2.5 参照周边地区以及国家、市规定服务外包以及相关产业政策扶持与补贴。甲方同意并
保证，除上述政策之外【】省、国家现行或以后拟推行的丙方或其关联公司有资格获取的各项政策和规定的各项补贴，甲方均及时协助新公司获得。
2.6 甲乙双方确认所有与云智慧公共平台相关之政策扶持项目（包括但不限于：信用评估
和企业网络信息化等），必须交由云智慧公共平台运营。
三，土地及建造补贴
3.1 为丙方或其关联公司运营公司未来发展及产业积聚需要，甲方同意向丙方或其关联公
司专设的项目公司，出让不低于【】亩的商业土地（包含区域产业园、商业及生活配套设施，具体比例补充协议约定）使用权，用于运营公司运营基地建设。
3.2 丙方或者关联公司在甲方所辖区域内投资设立项目公司，由该项目公司受让土地使用
权，甲方负责协调当地土地部门采用土地使用权招标、挂牌、拍卖的方式进行土地使用权出让，双方约定：如果土地最终拍卖成交价格大于【】万元/亩，超过部分金额由甲方以服务外包产业扶持方式奖励给丙方或其关联公司。
3.3 甲方负责将水、电（双回路）、道路、网络接至运营基地的红线（七通一平），并免除
基础设施配套费。
四，丙方责任与义务
4.1 丙方或其相关公司设立项目公司以及相关公司应注册在甲方区域范围内以确保投资及
税收隶属甲方；
4.2 丙方及其相关公司引进与云智慧公共平台（IDC数据中心）相关项目应注册在甲方区
域范围内以确保投资及税收隶属甲方；
4.3 丙方或其相关公司应切实履行其功能，充分发挥产业园经济效能，逐步将丙方及丙方
相关企业业务集中产业园；
4.4 丙方可以在三年后的任何时间对云智慧公共平台（IDC数据中心）进行收购，收购价
格参照1.7条款。
五，其他：
5.1协议各方签字或盖章以后生效；
5.2协议一式四份，协议各方各持一份；
5.3协议各方对协议内容履行保密义务；
5.4 本协议未尽事宜另行商议确定，本协议及其附件以及补充协议构成不可分割的整体，
并具有同等效力；