宅基地抵押借款合同
【篇一：抵押合同】
抵押合同
(征求意见第二稿)
本合同由以下双方于年月日在银川市金凤区签订：
【1】抵押权人：__________________________
法定代表人：________________________
地址：______________________________
【2】抵押人：____________________________
法定代表人：________________________
地址：______________________________
特别提示：抵押人在签订本合同之前，请认真仔细研读本合同全部条款，如有任何疑问或不解之处，请及时向抵押权人或其工作人员进行咨询。本合同一经签订，即视为抵押人业已充分理解并同意本合同全部条款。
款订立本合同。
1 抵押担保的范围
1.1本抵押担保合同担保范围为主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及为实现债权和抵押权所支付的包括诉讼费、保全费、财产保全担保费、鉴定费、评估费、拍卖费、资产转让过户费、律师代理费、交通费、食宿费等花费在内的全部费用。
2 抵押物概况
2.1抵押物名称：_________、数量：_________，具体详见抵押物清单（附件二）。
2.2评估价值：抵押财产共作价（大写）人民币 _________元整，抵押率为_________％，实际抵押额为_________元整。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，未经抵押权人书面同意，抵押人不得再次抵押。
2.3 抵押期限为_________年，自 _________年_________月
_________日起，至_________年_________月_________日止。
2.4抵押物权属
2.4.1 抵押人郑重承诺：抵押人对抵押物享有合法完整所有
权，权属清晰明确，且抵押物之上不存在任何抵押、
留置、抵销权或其它第三者权利或权益，包括但不限
于任何优先权、抵押性质的转让、所有权留置或以任
何原因作出或引起的、与前述性质相同的任何其它抵
押权益安排或合同。
2.4.2 倘若抵押物是房屋和其他地上定着物的，则抵押物占
用范围内的国有土地一并抵押给抵押权人；倘若抵押
物是土地的，抵押土地上附着的房屋和其他地上定着
物一并抵押给抵押权人。
2.5下列财产不得抵押：
2.5.1 土地所有权
2.5.2 耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权
2.5.3 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社
会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设
施
2.5.4 权属有争议的财产
2.5.5 依法被查封、扣押、监管的财产
2.5.6 依法不得抵押的其他财产。
3 抵押物登记
3.1抵押人授权抵押权人在本合同签订后执本合同、借款合同、抵押物权属证书及全套有关该抵押物的证明文件到有关主管行政机关办理相关抵押登记手续。抵押物的他项权利证书及抵押登记证明应当交存于抵押权人保管。
3.2办理抵押物登记的部门如下：
3.2.1 以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使
用权证书的土地管理部门；
3.2.2 以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵
押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
3.2.3 以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
3.2.4 以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部
门；
3.2.5 以设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政
管理部门。
4 抵押物的使用和保管
4.1未经抵押权人书面同意，抵押人不得对该抵押物作出任何实质
性结构改变。因抵押人违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
4.2抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起抵押权人的任何损失，由抵押人承担责任。
4.3抵押人对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由抵押人承担责任。
5 抵押物的保险
5.1抵押人须在本合同生效前_________日内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；保险期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至主合同项下债务履行完毕为止。
5.2抵押人需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交抵押权人保管。保险单的第一受益人须为抵押权人，保险单不得附有任何损害或影响抵押权人权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款（除非抵押权人书面同意）。
5.3抵押期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，抵押人须无条件赔偿抵押权人因此所受的一切损失。
5.4抵押人如违反上述保险条款，抵押权人可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由抵押人支付。
5.5抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，抵押人应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。
5.6抵押人负责缴付涉及该抵押物的一切税费。抵押人因不履行该项义务而对抵押权人造成的一切损失，抵押人应负责赔偿。
5.7本合同项下有关的评估、鉴定、保险、保管、运输等费用均由抵押人承担。
【篇二：土地使用权抵押贷款手续】
土地使用权抵押贷款手续
万购地产信息有限公司发现，土地使用权抵押已逐步成为一种重要的融资手段，经过登记的土地使用权抵押受法律保护。为了解决土地使用权抵押过程中存在的问题，进一步规范抵押行为，切实保护
抵押当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《担保法》等法律法规，现对办理土地使用权抵押贷款手续作出如下规定：
一、有下列情形之一的，土地抵押登记不予登记。
1、违法建筑或非法占地；
2、土地使用权和房屋所有权有权属争议的；
3、未经登记领取土地证书的；
4、依法查封、监管、扣押或采取财产保全措施，以及以其他方式限制权利的；
5、已依法公告国家建设征用拆迁范围内的用地；
6、县级以上人民政府依法收回的土地使用权；
7、房屋所有权与土地使用权分离抵押、超值抵押、欺骗抵押；
8、土地所有权；
9、耕地、宅基地、自留地、自留山；
10、用于教育、医疗、市政公共基础建设、公益事业的；
11、列为古文物保护的古建筑；
12、其他法律禁止的。
二、有下列情形之一的，应按规定完善有关手续后，再予受理抵押登记申请。
1、共有的房地产，未经共有权人书面同意的；
2、集体土地使用权抵押未经土地所有者同意的；
3、出租的房地产未设定租赁期限并办理租赁登记的；
4、乡、村集体土地使用权单独抵押；
5、国有土地使用权出让金未缴清的；
6、征而未用一年的闲置土地未缴纳闲置费的；
7、土地现状用途与登记用途不一致的；
8、抵押土地范围超出登记范围或抵押面积超出批准面积；
9、未依法及时办理变更登记的；
10、抵押到期未申请注销续办或告知处置方式的；
11、土地抵押合同必要事项不详或权利和义务不明的。
三、土地使用权抵押登记需要提交以下材料：
1、土地抵押登记申请表；
2、国有土地使用证（复印件，原件备注后退回）；
3、抵押贷款合同（原件）；
4、土地抵押合同（原件）；
5、价评估报告（原件）；
6、经年检有效的单位营业执照、法人代表身份证明或授权委托书；
房地连同抵押的，应提交《房屋所有权证》、《房屋他项权利证明书》、《房屋评估报告》（复印件，原件现场备查后退回）；集体
土地使用权抵押的，应提交集体土地所有者同意抵押的证明和同意
处分抵押财产涉及集体土地征为国有；抵押共同共用的土地使用权的，应提交其他共同共有权利人的同意抵押的书面材料；国有或集
体企业划拨国有土地使用权设定抵押时，需要供主管部门的批准文
件和职工代表大会同意的书面材料；合资、外企、有限公司、股份
制企业和内联企业的土地使用权抵押的应提交董事会同意且符合公
司章程规定的书面材料；已出租的房地产抵押的，应提交抵押人书
面告知书和抵押权人同意抵押的书面材料；出让土地使用权抵押的
应提
供出让合同，其中属商品房开发用地抵押的，还需主管部门证明已
达到规定投资额度的书面材料和出让金缴清材料；单纯以土地使用
权抵押时，抵押人应向抵押权人提供确保房地合一抵押的公证书或
承诺书作为申请登记的实质要件；多个债权存在时，应提供担保物
权与债权价值比例相当的公证书。
【篇三：农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法】
中国人民银行中国银行业监督管理委员会
中国保险监督管理委员会财政部国土资源部住房和城乡建设部关
于印发《农民住房财产权
抵押贷款试点暂行办法》的通知
为依法稳妥规范推进农民住房财产权抵押贷款试点，根据《国务院
关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的
指导意见》（国发〔2015〕45号）和《全国人大常委会关于授权国
务院在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59
个试点县（市、区）行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》精神，现将《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》（附件1）和《农民住房财产权抵押贷款试点县（市、区）名单》（附件2）印
发给你们，请结合实际认真贯彻落实。
附件：1.农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法
2.农民住房财产权抵押贷款试点县（市、区）名单
中国人民银行中国银监会中国保监会
财政部国土资源部住房和城乡建设部
2016年3月15日
附件1
农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法
第一条为依法稳妥规范推进农民住房财产权抵押贷款试点，加大金融对“三农”的有效支持，保护借贷当事人合法权益，根据《国务院
关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的
指导意见》（国发〔2015〕45号）和《全国人民代表大会常务委员
会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天
津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域分别暂时调整实施有关
法律规定的决定》等政策规定，制定本办法。
第二条本办法所称农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地
所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为
抵押、由银行业金融机构（以下称贷款人）向符合条件的农民住房
所有人（以下称借款人）发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
第三条本办法所称试点地区是指《全国人民代表大会常务委员会关
于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市
蓟县等59个试点县（市、区）行政区域分别暂时调整实施有关法律
规定的决定》明确授权开展农民住房财产权抵押贷款试点的县（市、区）。
第四条借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷
款的，应同时符合以下条件：
（一）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；
（二）用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法
拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；（三）除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；
（四）所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并
抵押及处置。
以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。
第五条借款人获得的农民住房财产权抵押贷款，应当优先用于农业
生产经营等贷款人认可的合法用途。
第六条贷款人应当统筹考虑借款人信用状况、借款需求与偿还能力、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权价值等因素，合理自主确定
农民住房财产权抵押贷款抵押率和实际贷款额度。鼓励贷款人对诚
实守信、有财政贴息、农业保险或农民住房保险等增信手段支持的
借款人，适当提高贷款抵押率。
第七条贷款人应参考人民银行公布的同期同档次基准利率，结合借款人的实际情况合理自主确定农民住房财产权抵押贷款的利率。
第八条贷款人应综合考虑借款人的年龄、贷款金额、贷款用途、还款能力和用于抵押的农民住房及宅基地状况等因素合理自主确定贷款期限。
第九条借贷双方可采取委托第三方房地产评估机构评估、贷款人自评估或者双方协商等方式，公平、公正、客观地确定房屋所有权及宅基地使用权价值。
第十条鼓励贷款人因地制宜，针对借款人需求积极创新信贷产品和服务方式，简化贷款手续，加强贷款风险控制，全面提高贷款服务质量和效率。在农民住房财产权抵押合同约定的贷款利率之外不得另外或变相增加其它借款费用。
第十一条借贷双方要按试点地区规定，在试点地区政府确定的不动产登记机构办理房屋所有权及宅基地使用权抵押登记。
第十二条因借款人不履行到期债务，或者按借贷双方约定的情形需要依法行使抵押权的，贷款人应当结合试点地区实际情况，配合试点地区政府在保障农民基本居住权的前提下，通过贷款重组、按序清偿、房产变卖或拍卖等多种方式处置抵押物，抵押物处置收益应由贷款人优先受偿。变卖或拍卖抵押的农民住房，受让人范围原则上应限制在相关法律法规和国务院规定的范围内。
第十三条试点地区政府要加快推进行政辖区内房屋所有权及宅基地使用权调查确权登记颁证工作，积极组织做好集体建设用地基准地价制定、价值评估、抵押物处置机制等配套工作。
第十四条鼓励试点地区政府设立农民住房财产权抵押贷款风险补偿基金，用于分担自然灾害等不可抗力造成的贷款损失和保障抵押物处置期间农民基本居住权益，或根据地方财力对农民住房财产权抵押贷款给予适当贴息，增强贷款人放贷激励。
第十五条鼓励试点地区通过政府性担保公司提供担保的方式，为农民
住房财产权抵押贷款主体融资增信。
第十六条试点地区人民银行分支机构要对开展农民住房财产权抵押贷款业务取得良好效果的贷款人加大支农再贷款支持力度。
第十七条银行业监督管理机构要统筹研究，合理确定农民住房财产权抵押贷款的风险权重、资本计提、贷款分类等方面的计算规则和激励政策，支持金融机构开展农民住房财产权抵押贷款业务。
第十八条保险监督管理机构要加快完善农业保险和农民住房保险政策，通过探索开展农民住房财产权抵押贷款保证保险业务等多种方式，为借款人提供增信支持。
第十九条各试点地区试点工作小组要加强统筹协调，靠实职责分工，扎实做好辖内试点组织实施、跟踪指导和总结评估。试点期间各省
年末形成年度试点总结报告，要于每年1月底前（遇节假日顺延）
以省级人民政府名义送试点指导小组。
第二十条人民银行分支机构会同银行业监督管理机构等部门加强试
点监测、业务指导和评估总结。试点县（市、区）应提交季度总结
报告和政策建议，由人民银行副省级城市中心支行以上分支机构会
同银监局汇总于季后20个工作日内报送试点指导小组办公室，印送
指导小组各成员单位。
第二十一条各银行业金融机构可根据本办法有关规定制定农民住房
财产权抵押贷款管理制度及实施细则，并抄报人民银行和银行业监
督管理机构。
第二十二条对于以农民住房财产权为他人贷款提供担保的，可参照
本办法执行。
第二十三条本办法由人民银行、银监会会同试点指导小组相关成员
单位负责解释。
第二十四条本办法自发布之日起施行。
附件2
农民住房财产权抵押贷款试点县（市、区）名单
编号： 房屋买卖合同 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 签订日期： ____ 年____ 月_____ 日
根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：合同标的即房屋状况 1、该交易房屋坐落___________ 县 _________ 镇 _________ 村 _______ 庄（或________ 路________ 旁） 2、该房屋为______________________________________ 结构，南北长__________________米，东西长________________ 米，共________ 层。房屋占地面积约为__________________ 平方米，院子占地面积约为 ___________________ 平方米。左紧邻______________ 的房屋，右紧邻_______________ 房屋。 3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： _______________________________ ） 第二条：合同房屋交易价款： 人民币__________________ 万元整，大写：__________________________________________________________ 第三条：付款时间及方式 1、在____________ 年______________ 月_____________ 日____________ 付人民币 ________________________________ 万元。 2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币______________ 万元。 3、在交付房屋之日，付清尾款人民币_________________________ 万元。每次付款，甲方收到后因岀具收据。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，岀具村级以上单位对甲方专有该房屋的 证明并交付给乙方。 2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。 5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 第2页共3页
宅基地转让及房屋买卖合同 甲方（卖方） 身份证号码： 乙方（买方） 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。 二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。 三、甲方保证：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。并承担违约金50000 元。 四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元；甲乙双方约定在前向乙方 交付房屋，并于前办理土地使用证及房 产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还给乙方。 五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。 六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。 七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方应协助将房屋及土地手续变更至乙方 名下。 八、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益由乙方享有权利，均与甲方无关。 九、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 十一、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。 十二、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签字：乙方签字： 联系地址：联系地址： 电话：电话： 年月曰年月曰 农村宅基地转让协议书 转让方：（简称甲方） 受让方：（简称乙方） 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。 二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。 三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。 如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。 四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。 五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。 六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 场地租赁合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，就乙方租用甲方场地作为乙方公司经营办公场地事宜，特订立本合同。 一、场地状况、内部结构、外部环境： (1)场地地址：市路号。 (2)场地面积：平方米 (3)甲方负责办公用电、生活用水接到各使用点，甲方负责为乙方分别安装独立的总水表、总电表各一个。并保证本合同生效之日起乙方的水电正常使用。 (4)甲方保证其拥有出租场地的合法出租权。在乙方租赁该处办公场地合同期内，由产权引发的一切纠纷，应由甲方负责。 二、租赁期限： (1)办公场地租赁期为年，从20 年月日至20 年月日。
(2)租赁期满，在同等条件、同等价格的情况下，乙方对该办公场地享有优先租赁权，乙方需在期满前2个月通知甲方是否续租。 三、租赁费用计算： (1)办公场地租金按每月元，年租金为元计算。 (2)甲方提供给乙方办公场地包括地面建筑物、地面附作物及地面设施等范围。 四、付款方式 (1)乙方应按时缴纳电费、水费等相关费用。电费按成都市物价局核定的双流分类综合电价执行；水费按成都物价局标准收取。 (2)房租支付方式为：第一年每半年支付一次，从第2年起租金一次性支付，乙方租金要按合同时间提前2个月交给甲方。 (3)如乙方未按时付费，甲方将按所欠费用金额的千分之三收取滞纳金，对逾期在五天以上的，甲方将对乙方办公场地停电停水，由此造成的损失由乙方自行承担；对逾期在一个月以上的，甲方可终止合作，由此引起的一切后果由乙方承担。 五、其它约定： 1、在不影响办公场地总体布局，不影响建筑物主体结构的前提下，甲方可按乙方提出的房间改造装修，但一切费用由乙方承担。 2、甲方交付给乙方使用的办公楼、水电设施、空地及基础设施应保证完好，如不能正常使用应由甲方负责维修，费用由甲方承担。如因乙方非正常使用造成的一切损失，应由乙方负责维修，费用由乙方承担。
农村宅基地转让协议书 出让方（以下称甲方）：身份证号码： 受让方（以下称乙方）：身份证号码： 甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行： 一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村 组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻 ，北邻，西邻，东邻，东西长米，南北宽米，面积平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。 二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。 三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币元整（大写人民币：元整）。 四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。 五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地所有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。 六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。
七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任协助乙方办理好过户手续，并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。 八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方已无关系。 九、违约责任： 1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 2、如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方，则必须十倍返还转让款，即 元整 十、甲方及其家人（妻、女）等对此协议已做详细了解，确认并无异议签字。 十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力，对甲乙双方同样有效。 十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按押后生效。 甲方签字（按印）：乙方签字（按印）： 年月日年月日
YOUR LOGO 买卖合同（宅基地）范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
买卖合同（宅基地）范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 转让方：(以下简称甲方) 受让方：(以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定，上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。 三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。 四、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。 七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。 八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： _________年____月____日 可在本位置填写公司名或地址 YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION
文件编号：RHD-QB-K9979 （协议范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 宅基地转让协议书范本 标准版本
宅基地转让协议书范本标准版本操作指导：该协议文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为：___。 3、该房屋的使用状况为：___。 四、转让的价格为人民币￥___元(大写___元)。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。 五、乙方付款方式和期限：______________。 六、宅基地交付时间：_________。 七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
宅基地的买卖合同范本三篇 篇一:房产及农村宅基地转让合同(空白) 房产及农村宅基地转让合同 转让方: (简称甲方) 受让方: (简称乙方) 甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达如下成协议: 一、该宅基地及房产四邻至:东邻西邻:、南邻: 北邻:建房及宅基地总面积平方米。 二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。 三、双方责任 1、甲方责任:因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。如因此发生相应纠纷的,由甲方负责处理。 2、乙方接收房屋后,在法律、国家政策允许的条件下,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费
用由乙方承担。如因甲方责任没有过户,按甲方违约。 3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担。 四、转让金额 转让价格为人民币万元(大写:万整)。 五、付款方式、房产及宅基地证明: 签订合同之日,乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证),思想汇报专题换购房屋时的补的差价金额的发票(收据)和证明材料,及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。 六、产权归属 协议双方签字付款之日起,房产及宅基地使用权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上改造修建房屋,或再行转让他人,甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中,所有费用由乙方承担。 七、违约责任 本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件
农村宅基地转让协议书范本 现实中存在大量农村宅基地使用权的“隐形流转”，对于农村宅基地转让 协议书 你又了解多少呢?以下是在干货资源社小编为大家整理的农村宅基地转让协议书范文，感谢您的阅读。 转让方： (简称甲方)身份证号： 受让方： (简称乙方)身份证号： 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。 二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此 合同 约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。 三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。 四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。 五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。 六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权
属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。 七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调 八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。 九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。 十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。此协议一式两份，
办公室租赁合同范文 最近发表了一篇名为《办公室租赁合同》的范文，感觉很有用处，希望大家能有所收获。办公室租赁合同（一） 出租方（以下简称）： ___： 承租方（以下简称）： ___：
根据《中华人民 ___合同法》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下租房协议： 一、甲方将自有的座落在房屋，总面积㎡，出租给乙方作为办公和服务场所使用。 二、乙方自年月日开始租用，租用时间暂定年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。中途如甲方按法定手续将房产转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。 三、甲乙双方议定租金为元∕月，乙方按季支付给甲方。()支付时甲方需提供由税务机关监制的收租凭证。租赁期间，甲方不得单方面随意提高租金水平，乙方使用范围内的水电费、物业管理费等由乙方另行支付。
四、修缮房屋是甲方的义务，甲方应对出租房屋定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、通水、通电，也确保乙方安全正常使用。 五、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，改造。但其规模、范围等都应事先得到甲方同意后方能施工。按照“进修走丢”的原则，所需装修改造费用由乙方负责，租赁期间乙方添置的所有财产归乙方所有，停租时乙方有权处理。 六、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 七、本合同一式两份。甲乙双方各持一份。
甲方（签章）：乙方（签章）： **年**月**日 **年**月**日 办公室租赁合同（二） 出租方（甲方） 承租方（乙方）
根据中华人民 ___有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。 二、租赁期 租赁期为年，自年月日起至年月日止。
农村宅基地购买合同范本修订 版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-051874
农村宅基地购买合同范本修订版 甲方（卖方） 身份证号码： 乙方（买方） 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。 二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。 三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。 四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双
方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。 五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。 六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。 七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。 八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。 九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。 十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 善良风俗原则： 根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
办公室租赁合同范本简单 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。 二、租赁期 租赁期为年，自年月日起至年月日止。 三、租金及保证金 双方谈定的租金为每月人民币零元整(甲方无偿提供给乙方使用)。 乙方交纳房屋租金应每 3 个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。 四、费用承担： 租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担;
电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付; 房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。 五、出租人责任和义务： 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。 甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。 租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。 非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。 甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。 六、承租人的责任和义务： 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费
关于宅基地协议书范本 篇一：宅基地转让协议书(范本) 转让方： (以下简称甲方) 身份证号： 受让方：(以下简称乙方) 身份证号： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议： 一、宅基地坐落、面积 甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。面积大小平方米。 上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。 二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。 三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。 五、转让金额 该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）。
六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。 七、违约责任 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 十、本协议一式份，双方各执一份。 甲方签字： 姓名身份证号码： 姓名身份证号码： 乙方签字： 姓名身份证号码： 姓名身份证号码： 证明人：
签字地点： 年月日 篇二：宅基地协议书甲方：身份证 乙方：身份证 甲乙双方本着责任分清，自愿有尝的原则，经双方充分协商：现就甲方向乙方有尝转让小店东新村宅基地的使用权（长期使用）。一、甲方同意将位于小店东新村面积合亩的土地使用权及包括正房四间、西房一间、院内一切设施。 二、该宅基地四邻：东邻：西邻：南邻：北邻： 三、转让费为人民币____________整，转让费在双方签订协议后由乙方一次性全部付给甲方，概不延期。甲方收取全部转让费后给乙方开具收款凭据。 四、双方责任： 1、甲方保证该宅基地的使用权属甲方使用，在转让使用权前，甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其它的债权债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后，因甲方发生在转让前存在的债权债务纠纷，甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方全部承担。 2、该房屋转让后，其宅基地的使用权及原始资料应一并交给乙方。甲方应协助乙方进行变更名称等相关事宜和出具 变更名称的相关资料和证明文件，（1、宅基地使用证2、
编号: _______________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 办公室租赁合同范本免费下载 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签订日期：年__ 月__ 日 甲方（出租方）：_______________
地址：______________ 电话：______________ 乙方（承租方）：_______________ 地址：______________ 电话：______________ 甲、乙双方经平等协商，就租赁_____ 广场房屋事宜达成如下协议， 供双方共同遵守：______________ 一。房屋位置及面积：_______________ 该房屋位于市 ___ 路__号“ ____广场”产权标识__ 层号房（实际标识座室），建筑面 积为：______________ 平方米（以下简称该房屋）。 二。租赁用途：______________ 乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 三。租赁期限：______________ 3.1 本合同租赁期为：________________ 个月，即自_ 年 月日起至_____ 年月日止。免租装修期为_ 个月，即自 __ 年_ 月_ 日至__ 年__月__日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向______ 广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 3.2 续租：______________ 该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则
办公室租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)：有限公司 承租方(以下简称乙方)：有限公司 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在xxx号2栋3楼建筑面积为80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为年租金24000元(大写：贰万肆仟元整)。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保
修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁
买卖农村宅基地合同范本1 出卖方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议： 一、甲方自愿将xx县xx镇xx路因政府征地安置所得的一宗宅基地有偿出售给乙方，该地位于，前为，后为左临右临乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解，并愿意购买该宗宅基地（面积总共为平方米）。 二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为时价人民币元整（￥：元）。 三、付款方式与期限 经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。具体交付时间与数额为： 1.20xx年月日付定金元整（￥元）。 2.20xx年月日（农历）乙方一次性付讫购地基余款元整（￥元），定金折抵预付款。 甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，并承诺无条件协助乙方办好相关移交手续。自此该宅基地权属永归乙方所有，择吉日乔建新居，甲方不得以任何理由反悔。 四、违约责任 甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一经签字不得反悔。如甲乙任何一方违约，按中华人民共和国合同法相关规定予以解决。 五、签订协议后，甲方应将有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方所有、保留。 六、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。 七、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。 八、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。 甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：
身份证号码：身份证号码： 现家庭宅址：现家庭宅址： 联系电话：联系电话： 见证人签字： 年月日年月日 买卖农村宅基地合同范本2 转让方：（简称甲方） 受让方：（简称乙方） 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。 二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。 三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。 四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。 五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。 六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。 在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。 七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。 八、违约责任：
写字楼办公室租赁合同范本 写字楼办公室租赁合同范本【一】 甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号：身份证号： 地址：地址： 电话：电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁_花果园F区中央商务区六号楼2409房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、房屋位置及面积：该房屋位于贵阳市花果园F 区中央商务区六号楼”产权标识24层9号房（实际标识座室），建筑面积为：58.63 平方米（以下简称该房屋）。 二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不 得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变 其用途。 三、租赁期限： 3.1本合同租赁期为：五年，即自20xx年 5 月15 日起至 20xx年5月16日止。免租装修期为 3个月，即自20xx年5月 15日至 20xx年8月16日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向宏立城物业管理有 限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先 续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三 个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由 甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的5%。 四、租金 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 30 元/平 方米（税后租金），共计1758元（大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整）；租金发票由乙方自行负责。 4.2乙方采取按每6个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期3个工作日前向甲方支付下一 期租金。每一期的租金计：_10548元人民币（大写：壹 万零伍佰肆拾捌元整）。第一期的租金应于20xx年5月16日前支付。 4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、履约保证金 5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。 5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 20xx年5 月16日前支付履约保证金（计：1758元（大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整）甲方收到保证金后向乙方出具收据。 5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收， 若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定 和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房
竭诚为您提供优质文档/双击可除宅基地买卖合同范本 篇一：农村宅基地转让协议书 农村宅基地转让协议书 转让方：受让方： （简称甲方）（简称乙方） 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住 宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规 划小区，四字分明为界，面积×××平方米。 二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万 零陆佰元整（000.00元）。 三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲
方叁拾万零陆佰元整（000.00元）。 四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所 有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。 在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所 有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。 乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地 使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。 五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权 纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方
不得推辞，赔偿金由乙方所有。 此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方：身份证号：乙方：身份证号：证明人： 20XX年月日 篇二：房产及农村宅基地转让合同(空白) 房产及农村宅基地转让合同 转让方：（简称甲方） 受让方：（简称乙方） 甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议： 一、该宅基地及房产四邻至：东邻西邻：、南邻：北邻：建房及宅基地总面积平方米。 二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 三、双方责任 1、甲方责任：因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积
办公室租赁合同 出租方（甲方）： 代理人身份证号： 联系电话： 承租方（乙方）： 代理人身份证号： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一章租赁范围及用途 甲方合法拥有，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。 第二章租赁期限 租赁期：从年月日起至年月日。 第三章租金、物业管理费、水电费以及交纳期限 一、租金: 1、租金：元/日*平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付壹个月租金。 2、合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付次月度的租金。 3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。 4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。 5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按
时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。 二、保证金: 1、双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金：共计人民币元（）。 2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。 3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。 4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外)；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1.5倍返还保证金。 三、物业管理费、其他各类费: 1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承担,乙方免费使用。 2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。 3、上述租金、保证金由乙方直接以现金\电汇方式支付给甲方。 4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收。 5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分，详见附件清单内容。 第四章交房改造、装修及维护 4.1乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装(如乙方需要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的安全性自行负责)。 4.2乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响正常使用单元房屋。 4.3若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。 4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲