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简单版房屋转让协议书范本

简单版房屋转让协议书范本

我们在合同要写的明明白白的,我们转让什么,什么条件要写好,今天我就给大家分享一下转让合同,欢迎大家来学习哦

房屋转让协议书范本参考

本协议双方当事人:

转让方(以下简称甲方)

甲方:身份证号:

受让方(以下简称乙方)

乙方:身份证号:

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下:

第一条房产坐落、位置、结构、层

次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)

2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。

3房屋质量:装修状况,其他条件为,该房屋(□已/ □未)设定抵押。(不足部分可以补充)

4、该房地产产权类型: (有房产证或国土使用证)

5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为:国有土地使用权证号为:共有权证号为:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完

全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。

第三条转让价格和付款方式

1. 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币) ,大写(人民币)

2. 付款方式

a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

b. 甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准)

d. 余款元整,由银行直接划拨给甲方

e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日,甲方按房产总价格 ‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担 %违约金。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续,方负责办理房屋过户,方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造

成的损失,由责任方赔偿守约方。

第六条关于产权的约定

甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:

1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。

3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉。

第七条保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责。

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人。否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方造成的一切损失。

第八条双方责任

1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

5. 乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。

6.若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助。

7.房屋公共维修基金随房产转移。

第九条违约责任。

甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第十条合同变更

1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。

2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条关于房屋其他事项的约定

1.今后若因政府规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方,办理相关手续与甲方无关。

2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

第十二条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十五条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方签字:

(盖章)身份证号码: (房屋共有产权人)身份证号码

地址电话

乙方签字:

(盖章)身份证号码:

地址电话

见证人: (盖章)身份证号码:

合同签订日:年月日

合同签订地:

简易版房屋转让协议书

甲方(卖方) :

乙方(买方) :

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在

___________________________________________________

______________________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

(附平面图) 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 _____________________________________,即人民币小写_____________ 。

三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写 ________________ 。

四、乙方支付定金之日起_________ 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除) 。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用; 无欠账,如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付______ 元

的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付______元罚金,逾期 30 日视为毁约。

九、附加条款:

1._________________________________________________ 2、3、4、

十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

(共 3 页) 甲方(卖方) :

(印) 身份证号:

住址:

电话:

年乙方(买方) :

(印) 身份证号:

住址:

电话:

年月日月日

农村房屋转让协议书范本

甲方(卖方) :

乙方(买方) :

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在

___________________________________________________

______________________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

(附平面图) 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 _____________________________________,即人民币小写_____________ 。

三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写 ________________ 。

四、乙方支付定金之日起_________ 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除) 。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续,

待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用; 无欠账,如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付______ 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付______元罚金,逾期 30 日视为毁约。

九、附加条款:

1._________________________________________________ 2、3、4、

十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

(共 3 页) 甲方(卖方) :

(印) 身份证号:

住址:

电话:

年乙方(买方) :

(印) 身份证号:

住址:

电话:

年月日月日

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STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-013648 个人房产转让协议书范本

个人房产转让协议书范本(2020版) 转让方(以下简称甲方) 甲方:身份证号: 受让方(以下简称乙方) 乙方:身份证号: 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下: 第一条房产坐落、位置、结构、层 次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。 3房屋质量:装修状况,其他条件为,该房屋(□已/□未)设定抵押。(不足部分可以补充)

4、该房地产产权类型:(有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为:国有土地使用权证号为:共有权证号为:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。 第三条转让价格和付款方式 1.转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币),大写(人民币) 2.付款方式 a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。 b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准) d.余款元整,由银行直接划拨给甲方

房屋共有产权人之间转让合同

房屋共有产权人之间转让合同 房屋共有产权人之间产权转让协议 甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方依据国家有关法律、法规和本市有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋共有产权转让事项达成一致,订立本协议。达成以下条款: 1、甲、乙双方于2006年3月25日共同购买位于余姚市江南新城的商品房一套,具体房号为9幢205室,商品房买卖合同备案合同编号:20060300284,双方原先约定各有此房屋50%的产权。 2、甲、乙双方于2006年3月27日共预付房款208428元,双方是各出了50%的金额,所以双方分别各出资104214元作为预付款。 3、甲、乙双方所购买的江南新城9幢205室房产总房款为608428元,余款办理了银行按揭,双方共贷款金额为400000元。 4、甲方承担了此房屋办理按揭以后偿还贷款的义务,截至2010年11月18日,共计还贷金额87800元(包括本金和利息)。房屋贷款余额还剩34万(截至2010年11月18日,包括本金和利息),双方在本产权转让协议签字生效后,银行还贷余额34万元(本金和利息)将由乙方独自一人来归还。 5、现甲方由于另有发展,准备把双方购买的位于江南新城9幢205室室房产50%的产权转让给乙方所有。甲方不再享有此房屋的任何财产所有权,乙方独自拥有此房屋的所有权。 6、甲、乙双方约定甲方此房屋50%的产权价格为:甲方首付支出的104214元加上还贷的87800元,计192014元,乙方再支付给甲方2年152014元的银行利息,按银行月利率6‰计算,计30000元。所以转让价格总计为222014元。

7、乙方承担此产权转让的有关税收费用和其他有关手续费。此房屋产权转让 协议签字生效后,乙方将在当日归还银行剩余贷款34万元(本金和利息),以利于甲、乙双方的产权过户。 8、甲方会协助乙方在此房屋转让协议签字当日办理完此房屋产权过户手续和 房产证办理的有关手续,如有不协助的行为,愿承担违约责任,愿支付给乙方转让 价格222014元的20%的违约金。 9、甲方在此声明:是本人因为另有发展自愿将此房屋的50%产权转让给乙方, 甲方将不再享有此房屋的任何财产所有权。甲方将在此房屋转让协议签字后当日内 积极协助乙方办理此房屋产权过户手续和房产证办理等有关手续。如有违反,愿承 担转让价格222014元的20%的违约金。 10、甲、乙双方在办理完此江南新城9幢205室共有产权转让手续后,乙方是 此房屋的唯一合法所有权人。 11、本协议在履行中若发生争议,双方应采取协商解决。协商不成,任何一方 均可向有管辖权的人民法院起诉。 12、本协议一式叁份,具有同等法律效力,双方签字后即生效。乙方将在甲方 帮助乙方办理完此房屋产权过户手续后,支付给甲方转让费222014元。甲方:乙方: 年月日年月日 证明人: MSN空间完美搬家到新浪博客~

房屋转让合同书完整版

房屋转让合同书完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

房屋转让合同书完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 房屋转让合同样本卖方:(以下简称甲方)买方: (以下简称乙方)见证方:xxxxxxxx(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得绍兴市_________区(县)的房屋所有权证书,所有权证书_____字第 ____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为

个人房屋转让协议书范本(免费下载版)

个人房屋转让协议书范本 转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。

个人房屋买卖协议书范本怎么写

三一文库(http://biz.doczj.com/doc/8113908265.html,)/合同范文 个人房屋买卖协议书范本怎么写 : 出卖人(以下略称甲方):姓名:买受人(以下略称乙方):姓名:根据《中华群众***国合约法》及有关法令、法例的划定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合约。第一条甲方志愿将其房屋***给乙方,乙方也已充分相识该房屋具体状况,并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如次:(一)座落于___,建筑平面或物体表面的大___平方米;(二)房屋的占有权证号为___,国有地盘使用权证号为___;该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。第二条上面所说的房产的生意业务价格为:单价:群众币___元/平方米,总价:群众币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。第三条乙方在___前应向甲方给付定金群众币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上面所说的定金在乙方___付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起

___日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为:第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起___日将房屋交给给乙方,并在交给房屋前腾空该房屋。甲方应在___前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并包管,依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋***给乙方。第七条甲、乙双方同意,在本合约发生效力之日起___日内,共同向房屋权属挂号构造申请管理房屋占有权变更挂号手续,依法取得房屋挂号在乙方名下的《房屋占有权证》;并在乙方领取《房屋占有权证》后,按有关划定向地盘治理部门申请管理当房屋地盘使用权变更挂号手续。该房屋地盘使用权的变更手续按下列约定管理:□该房屋地盘使用权为出让取得,其地盘使用权证所载权利和相关出让合约的权利、义务一并转让给乙方。□该房屋地盘使用权为划拨材料购销合约范本取得,根据有关划定,其转让需缴纳地盘出让金或地盘收入金的,双方约定,该用度由□甲方承担□乙方承担。除本条已有约定外,管理以上手续应当缴纳的税费,由□甲、乙双方按国度划定各自承担□甲方承担□乙方承担。第八条房屋毁损、灭失的危害自□房屋正式交给之日□权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交给时,物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费,按下列约定处置惩罚:__________________________________________第十条甲方包管已如实陈述本合约所售房屋权属状况和其他具体状况,包管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方生意

房屋转让协议书(标准版)

房屋转让协议书 本协议双方当事人: 转让方(以下简称甲方):工作单位: 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方):工作单位: 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区____ 路____号____单元____层____室,房屋结构为____,建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积____平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) ____元整,大写(人民币)____________。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款______元(大写______);剩余房款______元(大写______)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起____日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后,甲方应当在____时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

房屋转让协议书范本正式版

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房屋转让协议书范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 出让人:XXX街道XXX社区居 民身份证号: XXX街道XXXX社区居 民身份证号: (上述二人系夫妻关系,以下简称甲方) 受让人:XXX街道XXXX社区居民身份证号: (以下简称乙方) 一、甲方在XXX社区有住房四间,现自愿转让给本社区居民所有,经双方充分协商,在自愿、平等的基础上达成协议如下: 该房位于XXXX社区,东至,西至,南至北至,宅基地使用权证为X建(1991)字第号,使用面积平方米,地号为:I ,使用权人为,该房系甲方夫妻共同所有。 二、乙方于双方签订协议之日,一次性给付甲方房屋转让金人民币XXX万元整(¥X元)。 三、协议签订,价款交付后,该房所有权、使用权归乙方所有;后就该房所涉的相关权益均由乙方享有,与甲方无关,甲方不得以任何理由提出相关权益要求。

四、协议签订、价款交付后,若遇过户、旧村改造或征用等事宜,甲方必须履行协助义务,协助乙方完成;涉及该房权益签署的任何文件,甲方必须先行通知乙方,在甲方在场且同意的情况下签署相关文件,该房所涉的相关权益由乙方享有。 五、甲方承诺并保证,该房无第三人权益及无设立任何权利负担(抵押等),若因第三人主张权利或实现抵押权等给乙方造成损失,乙方除有权要求甲方将房款全部一次性返还并承担自付款之日按银行同期贷款利率的4倍的利息外,还有权加罚乙方的违约金万元。 六、为保证甲方就该房的权属明确及该协议的全面及时履行,第三人自愿为甲方就本协议第4、5条款所涉事项承担保证责任。 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,社区居委会留存一份。 本协议自双方签字捺印起生效。 甲方:(签字捺印) 乙方:(签字捺印) 保证人: 年月日 可在本位置填写公司名或地址 YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION

房屋转让协议书模板范本

合同订立原则 平等原则: 根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则: 根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则: 根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则:根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

个人房屋转让协议书合同(标准版)

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 个人房屋转让协议书合同

编号:FS-DY-20411 个人房屋转让协议书合同 个人房屋转让协议书合同 为了保证双方当事人的合法权益,,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议: 一、协议双方当事人 甲方:原房屋所有人:(以下简称甲方) 联系电话: 身份证: 乙方:购房人:(以下简称乙方) 联系电话: 身份证: 二、住宅基本情况 1、住宅为**小区,六楼东户。该房是“*房权证城字第*****号”。土地使用权号:*集用(20xx)第*******号。 2、该房建筑面积***平方米。其中套内面积***平方米,

公共分摊面积**平方米.地下室建筑面积**平方米。 3、水、电、天然气齐全,分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。 4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。 三、房款 按照甲乙双方协商一致的价格,房屋和地下室总金额(人民币)**********。 四、缴款期限 1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)****。 2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)****。 五、交房期限 甲方必须在20xx年**月**日前,将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归**户居民所有)及所有钥匙交付乙方。 六、甲方违约责任 1、交房期限逾期超过30日,自约定交付之日起第二天,

二手房屋转让协议范本

二手房屋转让协议范本 Second hand house transfer agreement model 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号:XX-2020-01

二手房屋转让协议范本 前言:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 二手房屋转让协议范本 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同,以兹共同信守执行。 在签订二手房屋转让合同时要注意以下的条款: 第一条: 甲方拟将位于市区第栋单元号的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产。 该房地产自用土地使用权面积为平方米,土地使用权类型为,房屋建筑面积为平方米,其中套内的建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为

平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于年月日申请产权登记,领取了《房地产权证》,证书号码为,房地产权共有(用)证号码为。 第二条: 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元整大写。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。 乙方于年月日前支付第一期房款人民币元整大写。 剩余房款人民币元整,在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。 第三条: 本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时,甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。 第四条: 双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

2019年个人房屋买卖合同协议范本模板 完整版

编号:_____________个人房屋买卖合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

卖方(简称甲方):身份证号码: 买方(简称已方):身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条房屋的基本情况: 甲方自愿将其座落于_______区路号小区 _______号楼号,房产证登记面积平方米(地下室平方米),结构房屋及其附属设施、设备()出售给乙方;房屋所有权证编号:。 第二条价格 1.甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币元(大写:拾万仟_______佰拾元整)含附属设施费用;本合同签订之日起,乙方向甲方支付人民币 _______元整,作为购房定金。 2.甲、乙双方协商一致,该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 第三条付款时间与方法 乙方于本合同签证当时内向甲方支付首付款元整(大写:拾万仟佰拾元整),余款元整(大写:拾万仟佰拾元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 1. 签订合同之后,所售房屋室内外设施不再变更。 2. 甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费、有线、网络及所有与该房产相关的费用,单据交乙方确认;甲方收到首付款后,应积极配合乙方将水、电、气、暖、物业、有线、网络等登记、注册手续变更为乙方。 3. 甲方出售该房产,该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。 4. 甲方保证上述房屋产权清晰,无争议,可进行市场交易,手续齐全;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人;甲方向乙方介绍的房产情况,真实、准确,不得故意隐瞒房屋质量问题,不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 5. 甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过日,乙方每日按

二手房屋买卖合同协议书范本

二手房屋买卖合同协议书范本二手房买卖合同协议书范本 房屋买卖是大宗交易,因为数额较大,而且大多数不是一次借款,常常是几年结完尾款,这样买卖交易过程会持续数月甚至数年,很多人因为合同问题惹上官司。以下是小编推荐的二手房买卖合同协议书范本,欢迎阅读! 【二手房买卖合同协议书】 卖方:_______________身份证号码:_____________________ 买方:_______________身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米。。 第二条上述房产的交易价格为:总价:人民币___________元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。 第三条付款时间与付款约定

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行,帐号:_____ 1.____年__月__日前支付全部房价款的___%,计_______元,甲乙双方共同办理房地产过户手续,以便配合乙方办理银行按揭。 2.____年__月__日前支付全部房价款的___%,计_______元;,乙方在银行放贷后及时结清余款,并完成相关手续!) 第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。二手房买卖合同第五条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第六条本合同主体 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。 第七条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

个人房屋买卖合同范本

个人房产买卖合同 本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方):(本人)(法定代表人)姓名:国籍:(身份证)(护照)(营业执照号码):地址: 邮政编码:联系电话: 委托代理人:国籍:电话:地址: 邮政编码: 买方(以下简称乙方):(本人)(法定代表人)姓名:国籍:(身份证)(护照)(营业执照号码):地址: 邮政编码:联系电话: 委托代理人:国籍:电话:地址: 邮政编码: 第一条房产的基本情况。甲方房产(以下简称该房产)坐落

于;位于第层,共(套) (间),房产结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房产分摊建筑面积平方米),房产用途 为;该房产平面图见本合同附件一,该房产内部附着 设施见附件二;(房产所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为。 第二条房产面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房产交付时,房产实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±%(不包括±%)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±%(包括±%)时,甲乙双方同意按下述第种方式处理: 1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内 将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 3.____________________________________________。

共有房产买卖协议书

共有房产买卖协议书 甲方夫妻:(出售方):乙方:(购买方) 姓名: __号:姓名: __号: 姓名: __号: 为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下: 第一条经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于____市____区____号楼____单元____室的住宅壹套(建筑面积:130多平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为:________.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。 第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整(¥340,000元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式:甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆¥300,000,余肆万圆年底办房产证过户时付清。

第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时,甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管(或甲方先保管,可协商)。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费(具体情况可协商)。 1、交易费:3元/平方米。 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)(乙方愿承担一半)。 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、交易费:3元/平方米。

个人房屋买卖协议书5篇

个人房屋买卖协议书5篇 #个人房屋买卖协议书1# 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款: 1、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括:正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为:东邻:西邻: 南邻:北邻: 登记长度为:米、宽度为米,面积共平米。 2、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括: 3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。 4、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 5、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。 6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 7、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 8、其它: (1)本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。 (2)本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。 (3)本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。

甲方(卖方): (印) 身份证号: 住址:电话: 年月日 乙方(买方): (印)身份证号: 住址:电话: 年月日 村委会意见: 村委会盖章:年月日 #个人房屋买卖协议书2# 甲方(出售方): 乙方(购买方): 甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下: 一、甲方自愿将其座落于,建筑面积平方米(共间),房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写:元)。甲方应予以积极协助变更相关过户手续。 三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 五、违约责任: (一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。 (二)乙方不能如付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办

房屋转让协议书

房屋转让协议书 精选房屋转让协议书模板八篇 转让方(以下简称甲方) 甲方:身份证号: 受让方(以下简称乙方) 乙方:身份证号: 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下: 第一条房产坐落、位置、构、层次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、该房屋为:楼房___室___厅___卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积___平方米。 4、该房地产产权类型:(有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为:国有土地使用权证号为:共有权证号为:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷 及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即 已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法 律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议 另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等,甲 方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担 全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方 无关。 第三条转让价格和付款方式 1.转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币),大写(人民币) 2.付款方式 a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。 b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据 收条为准) c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准) d.余款元整,由银行直接划拨给甲方 e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。 乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房

个人房屋买卖协议书范本

个人房屋买卖协议书范本 买卖协议书是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的协议。下面我给大家带来个人房屋买卖协议书范文,供大家参考! 个人房屋买卖协议书范文一 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积0平方米,储藏室40 平方米,产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元。 三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元。 四、乙方支付定金之日起 2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。 七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产

房屋部分产权转让协议书

房屋部分产权转让协议书 甲方(转让方):身份证号: 乙方(受让方):身份证号: 甲乙双方在自愿、公平和有偿的基础上,经充分协商一致,达成以下协议: 第一条甲方为(xx县xx路xx号)房屋修建人及所有人,房屋所有权证号为xxxx号,土地使用权面积xx平方米。 第二条经甲乙双方友好协商,甲方同意将所持有房屋的50%转让给乙方,本协议经甲乙双方签字生效后,该房屋变更为甲乙双方共有,即甲乙双方共同共有该房屋的权益,各占权益份额50%。 第三条50%的产权转让金额为人民币xx万元整(xx元) 第四条付款方式:在双方签订本协议以后,乙方先交定金人民币xx万元整(xx元)给甲方,剩余人民币xx万元整(xx元),在协议签订以后一个月以内,由乙方转账到甲方账户。 第五条共有房屋原则上不得将各自份额向第三转让,如果一方确有特殊理由需要转让所属份额的房产,必须经过对方同意,且对方为优先受让方,转让房产的价值按当时当地市场行情核定。 第六条共有房屋由甲乙双方共同管理,共同维护,其所需必要费用由双方均摊,若要翻新、重修共有房屋,需双方协商一致以后,才能动工。另外,共有房屋收取的租金甲乙双方各得一半。 第七条甲乙双方签订协议以后,共同前往xx县公证处进行合同

公证,公证费用由双方平摊。 第八条共有房屋各自所占份额权益,可以依法继承。继承人在享有原甲乙双方各自权益的同时,还应承担该协议约定原甲乙双方各自的义务和责任。该协议条款的约定对双方各自的继承人具有同等效力。 第九条违约责任:甲乙双方签订本协议以后,乙方立即支付定金,若乙方不能在约定的一个月内支付剩余价款,甲方将不予退还定金,反之,若甲方反悔,不愿意履行本协议,则双倍退还乙方定金。 第十条本协议未尽事宜,双方可签订补协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十一条本协议经双方签字即生效。本协议共一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字):乙方(签字): 年月日年月日

房产转让协议范本

编号:________ 房产转让协议范本 甲方:______________________ 乙方:______________________ 签订日期:_____年____月____日 第1 页共4 页

房产转让协议范本 房产转让协议范本 卖方: 姓名性别出生日期 国籍住址 电话身份证号码 买方: 姓名性别出生日期 国籍住址 电话身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》,经 过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下: 一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计 面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万 千百拾元整。(原楼价为币百拾万千百 拾元整)。 第2 页共4 页

二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述 房产价款,买卖双方一致自愿成交。 三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收 到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权 转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。 六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款, 并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请深圳市仲 裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页,为一式三份,买卖双方各执一份,深圳市公证处一份,均具同等效力。 卖方:买方: 年月日

房屋买卖协议书范本

房屋买卖协议书 甲方夫妻:(出售方): 姓名:身份证号: 姓名:身份证号: 乙方:(购买方) 姓名:身份证号: 为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下: 第一条经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于新化县城区南源国税分局内家属号楼单元室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为: 甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。 第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(¥元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式:乙方先交定金元整;剩余房款元整(¥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条甲方必须在收到定金之日起日内腾房给乙方。 第五条乙方付清甲方房款时甲方须把此房房屋所有权证等所有证件原件及相关票据交由乙方保管。甲方将来必须积极配合乙方共同到房产等部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》等证件交给乙方。上述住宅及储藏室甲方一经转卖,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。 第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。 第八条违约责任: (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅及储藏室的剩余款项支付给甲方的,由乙方按日支付违约金100元给甲方。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾出房屋及储藏室的并将房产证交给乙方的,由甲方按日支付违约金100元给乙方。 (三)自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方应在三个月内协助乙方办理房屋过户手续,未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金50元给乙方。 (四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整(¥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的50%退回给乙方。

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