众创空间企业入驻协议书

甲方：xxx智创园众创空间

乙方：

按照国家有关法律、法规和有关文件规定，xxx智创园众创空间（以下简称“甲方”）与______________________（以下简称“乙方”），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的宗旨，经过友好协商，就乙方入驻到甲方位于xxx市xxx朝阳东路91号xxx智创园众创空间办公的有关事宜签订本协议。

第一条甲方提供乙方办公场地

甲方位于xxx市xxx朝阳东路91号xxx智创园众创空间，按照乙方团队人数提供工位和配套办公设施。

第二条乙方权利

1、免费使用众创空间内的办公设施、网络以及工位。

2、优先租用路演中心、会议室。

3、优先报名众创空间内部课程。

4、享有独立储物空间。

5、乙方有优先续租权。

第三条乙方义务

1、乙方有义务遵守众创空间的各项规章制度，爱护公共设施。

2、乙方有义务保持众创空间的整洁卫生，并每天按照值日表做到

一天一扫。

3、乙方有义务加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、

防火、用电安全进行经常检查。如因乙方的措施不当造成的所有损失，其损失自行承担；造成众创空间的财产损失，则照价全额赔偿给众创空间管理团队；造成第三方房屋财产损失，由承租方负责处理，由承租方全额赔偿对方。并按违约处理

4、乙方在使用空间各种测量及加工设备前，需充分了解工具的使

用方法，严格按照安全要求规范使用；爱护并小心使用空间内任一工具，使用完工具后放回原位，工具有任何损坏应及时告知管理员；使用完工作台后，请自觉清理干净；

5、乙方需自行保管好个人的财物以免造成损失。

6、乙方对众创空间的所有设施没有处理权，不能改变其用途和房

屋结构，否则属于违约。（如需改动，须经出租方同意后方可）；

7、在租赁期内乙方之间有产生纠纷，尽量自行协商解决，确需要

管理方出面协调解决时，管理方应尽力配合，如不能协调解决时只能移交政府相关部门处理，所产生的后果及费用由乙方自行承担；

8、众创空间及周边区域内应注意文明用语，尽量不要大声喧哗,

禁止吸烟；

第四条费用与支付方式

1、办公费用：免费

2、物料费：100元/人/月（含水，电，饮用水，卫生用

品，办公耗材，物业费）；

3、押金：1000/人，该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现

设备损坏的现象，众创空间管理团队有权按照市场价格扣除

相应的赔偿款。如合同期满，会员没有损害房屋内的设备，

众创空间管理团队则应该在合同期满日如数退还。

第五条、违约责任

1、如甲方违约，造成乙方项目损失，承担给乙方造成的经济

损失。

2、如乙方违约，甲方有权终止合同，收回土地，同时要求乙

方在规定时限内将地恢复原貌，并赔偿相应经济损失。

第六条、其它事宜

1、如遇不可抗力造成本合同不能履行时，双方应按国家法律

及政策办理，其它事宜另行商议。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合同与

本合同具有同等法律效力。

3、入驻xxx智创园的企业、团队及个人等，在此办公点引发

的个人、商业及政治纠纷，需入驻企业、团队及个人等承

担。

4、本合同一式三份，自甲乙双方签订之日起生效，甲乙双方各执一份，xxx智创园众创空间存档一份。

该合同有效时限：

自年月日至年月日止。

甲方：乙方：

甲方（代表签字）：乙方（代表签字）：