中国电信谷埠卖场改造装修工程施工合同书
甲方：中国电信股份有
限公司
柳州分公司（以下简称甲方）
地址：龙城路32号
电话：2806000
乙方：广西硕昇建设投
资有限公司
（以下简称乙方）
地址：南宁市青秀区鲤湾路
5号综合楼主楼二楼整层
电话：
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成以下协议：
一、工程概况：
1.工程名称：中国电信谷埠卖场改造装修工程
2.工程地点：柳州市谷埠街国际商城D区一层20号
3.承包范围：甲乙双方签字确认的工程预算书及图纸等工程内
容，总装修占地面积585m2 。
4.承包方式：该工程采用包干方式，乙方独立承包，包工包料。
5.工期：
开工日期： 2014 年3 月日。
竣工日期： 2014 年4 月日。
协议工期总日历天数 30 天（从双方确认进场施工之日算起）。
6.质量等级：合格。
7.合同价款：本工程暂定价定为1300000.00（大写元整）,工程竣工后按实际发生工程量送甲方审计后结算。
二、甲方责任：
1. 派驻工地代表负责对施工安全、工程进度、工程用料及质量进行监
督检查，对隐蔽工程进行检验签证，协调施工现场关系。
2.审查乙方提供的材料、规格与质量情况，保证合格材料用于工程。
三、乙方责任：
1.严格按甲方要求和国家规定的施工规范进行施工，保证工程质量，按时交付使用。
2.加强施工安全管理，遵守安全施工规范。
3.乙方按设计和双方认可的材料样品规格质量及规范要求采购工程材料，并提供产品合格证明。
4.清理施工时产生的建筑垃圾离开施工现场。
四、工程款的支付：
暂定工程总造价金额（大写）：万元（人民币￥：1300000.00 万元）（工程款金额，按双方签字认可的实际结算单为准进行结算）。
1 双方约定的工程款支付的方式和时间：全部工程款均通过银行转
帐支付至承包人书面指定的专用帐户（专用建行帐户：4367****************帐户名：**********）。
2承包人签定合同日内，乙方进场开工，发包人支付万元（人民币￥：780000.00万元），即暂定工程总造价的60%工程款给承包人。
3当乙方完成50%的工程施工量，发包人支付万元（人民币￥：390000.00万元），即暂定工程总造价的30%工程款给承包人。。
4 剩余工程款万元（人民币￥：130000.00 万元），于竣工
验收合格并移交甲方使用后,乙方向甲方提交工程结算书,结算经甲方审计部门审核、双方确认无异议后七天内,以银行转帐方式一次性付清给乙方。
五、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书及其附件
2、标准、规范设计效果图纸及施工图纸等，有关技术文件
3、工程量清单
4、工程报价单或预/结算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
六、工期延误
因以下原因造成工期延误，经发包人和承包人确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按约定时间提供本工程施工图纸及约定开工条件；
（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款，致使施工不能正常进行；
（3）设计变更和工程量增加；
（4）一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过8小时；
（5）不可抗力；
（6）本协议中约定或发包人同意工期顺延的其他情况。
七、竣工验收:
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
1水电施工完工，开关插座定位验收；
2墙砖、地砖铺设完工；
3木工吊顶，木制品完成；
4 腻子/乳胶漆工程完工；
5 灯具/广告设备安装完成；
6发包人应协助承包人进行全部装修材料款式或花色的确认和使用。
7工程完工，承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；发包人应在接到承包人验收通知书下达之日起，3日内完成验收工作，并签署验收合格单或下达整改通知书给承
包人。发包人超过3日不验收的，承包人视发包人已经验收合格。
8验收合格后,双方共同进行验收移交并签证,验收合格之日为工程交付使用之日。
八、保修：
1.保修内容、范围：维修工程承包范围内所有项目。
2.保修期限：壹年，从工程移交使用之日算起。
九、违约责任：
1.乙方未按合同规定工期交付工程，每逾期一天，乙方按工程总价的万分之四偿付违约金,此项违约金最高金额为工程总价的2%。
2.甲方超过合同规定日期付款，每逾一天，按逾期付款部分的万分之四偿付违约金, 此项违约金最高金额为工程总价的2%。
十、解决合同纠纷方式：
甲乙双方因合同发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方均有权向合同履行地法院起诉。
十一、本合同经双方签字盖章后生效，保修期满后自行失效。本合同一式四份，双方各执贰份。
甲方：中国电信股份有限公司乙方：广西硕昇建设投资有限公司
柳州分公司
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人: 或委托代理人:
电话：电话：