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买卖合同定金从合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：房屋买卖定金合同
房屋买卖定金合同
卖房人（以下简称甲方）：身份证号码：买房人（以
下简称乙方）：身份证号码：
为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋及车库达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。
一、房屋基本情况；乙方预定甲方名下的梅河口市东街区区
号楼单元房屋及车库号平方，房屋及车库总款为元
（小写）兀（大写）。
二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元（小写）元（大写），甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，
乙方支付的定金自动转为购房款。
三、甲乙双方商定，乙方应在年月日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》
需双倍返还乙方定金。
四、本协议自双方签字之日起生效。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力
甲方：乙方；
年月日年月日
篇二：买卖定金合同
买卖定金合同
合同编号：
买方（受让方）身份证号：有效地址：卖方（出让
方）身份证号：有效地址：居间代理方：
地址：
房产买卖双方在自愿、平等、协商一致的原则下就居间
方接受买卖双方的委
托向买卖双方报告订立本合同的机会，促成双方订立本合同的行为，规定以下条
款供各方遵守。转让以《房屋所有权证》或《买卖合
同》记载为准，卖方将位于乌鲁木齐市
区路号小区栋单元号之房产出售予
买方，房产证编号（合同号）为，房屋建筑面积平
方米，买
方愿意认购此房屋并自愿支付定金，以确立买卖关系及买卖双方的权利和义务。
一、该房屋所有相关资料买方已阅并已现场实地勘察完
毕，确认无误，予以认可。
1、卖方所出售的房屋已经过其他财产所有权方的同意,
如因为卖方的行为导致
其他所有权人主张买卖合同无效，则卖方应向买方支付合同总
价的20%作为对买
方的赔偿。
2、如因买方的任何行为导致买卖合同不能履行，则买
方也应当按合同总价的20%
对卖方进行赔偿。
二、房屋总成交价格及成交方式。
1、该房屋的成交总金额为人民币万元整（小写：元）
2、买卖双方协商须在日内办理完授权委托公证手续。
A选项：产权状况□产证房、口产证办理中
付款方式：一次性，合同签订之日起买方向卖方支付人民币元为
定金，首付款万元整，于年月日支付。（如该房产
尚未解押，由卖方向银行自行办理解押手续，支付银行剩余贷款本金元后，并承担银行提前解押所产生的相关费用）剩余转让款元，于年月日付清。备注：B选项：口
产权状况，原产权为抵押贷款状态
付款方式：自合同签订之日起，买方向卖方支付人民币元为定金。首付
款元于年月日支付，剩余房款元（剩余本
金以当日银行对帐单为准）于年月日付清。
备注1:（该房产的银行款剩余本金元由买方自行到银
行按月交纳
或自行解押）；
备注2: C选项：口商业按揭、口公积金按揭
付款方式：本合同签订之日起，买方向卖方支付人民币
元为定金。首付
款元，剩余房款元于银行下贷后付清。
备注1:备注2:卖方同意剩余房款由买方贷款方式、
下贷后支付。双方同意委托居间方
办理该房产贷款手续，应于签订本合同后个工作日内, 将办理贷款所需
的全部证件资料交付给居间方，居间方收齐贷款资料后
协助双方办理产权变更登
记和贷款的相关手续。
备注3: a贷款额以银行下贷额度为准，最终审批放贷
额度不足买方计划贷款申
请额度时，买方需将差额补足。
b买方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、公证、工本、
保险等相关费
用由买方自行承担。
C居间方在办理商业贷款手续时，买卖双方应积极配合，
如因任何一方
不配合造成逾期的，居间方不承担责任，如因买方卖方一方原
因逾期的，每逾期
一日按总房款千分之一向对方支付违约金。
d买方须认可如因买方个人资信出现不良记录或没有正
常配合办理贷款手
续，造成延期或无法下贷的，每逾期一日，买方须按按总房款的千分之一向甲方
支付违约金。
三、因该房屋尚未交接，经买卖双方友好协商决定，卖方自愿将该笔定金托管至
双方均认可的居间方，待该房屋交接完毕后，买卖双方
均确认无误，该笔定金由
居间方直接支付给卖方或转入卖方指定的银行帐号。若
截止到交楼前一天，该房
屋尚欠物业、水、电、暖气等费用，且卖方拒绝支付，
居间方可从定金款中扣除
所欠费用。
四、本合同是居间方根据买卖双方的委托，利用自身的房源信息、客户资源以及
市场行业资源、人力资源给买卖双方提供订立本合同的机会，
买卖双方签订本合
同，居间方即已完成居间义务，有权向买卖双方收取相应的佣金，卖方按照房屋
合同协议价的％支付佣金，即人民币元（小写：元）