编号：FB-HT-05021

房改房买卖合同(标准版) Housing reform house sale contract

甲方：________________________

乙方：________________________

签订日期：_____年____月____日

编订：ｘ原创设计

房改房买卖合同(标准版)

立合同人：

卖方(甲方)：姓名_____身份证号码______

买方(乙方)：姓名(或名称)______

身份证号码(或法人代码证号码、营业执照号码)_______

甲、乙双方经协商一致，就房改房买卖达成如下协议：

一、本合同中“房改房”是指_________(已购公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的住房)。

二、甲方自愿将位于___________第_____栋_____单元_______楼_______号的已购房改房出售给乙方。该房屋系_______结构，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号码为_______。乙方已对甲方所要出售的

房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房。

三、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为人民币(大写)_____(￥______元)，单价为每平方米______元。

四、双方商定的付款及交房方法、期限：____________________。

五、甲方保证该房改房符合《岳阳市房改房上市交易管理办法》规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责处理，承担责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。

七、乙方所购买的房改房仅作居住使用，乙方未经有关主管部门批准不得擅自改变房屋的结构和用途。

八、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。

九、本合同生效以后，甲、乙双方应在规定的期限内，向房地产产权登记机关申请办理权属转移变更登记手续。

十、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理上述房地产过户及权属登记手续所需缴纳的税费。

十一、其他约定：

1、

2、

3、

4、

十二、乙方逾期付款的违约责任(自行约定)_____ ________________。

十三、甲方逾期交付房改房的违约责任(自行约定)______

________________。

十四、其他违约责任：依照法律规定和本合同约定承担。

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