途家·管家服务业主确认函
《标准管家服务合作协议》附件1
北京途家置业顾问有限公司：
本人是市区小区号楼单元号房
的业主，身份证号码：，愿意接受贵公司（管家方）为
本人所购买的前述物业在不使用的空置期内按照附件1：《途家·标准管家服务明细》提供管
家服务，并同意在贵公司提供管家服务期间，本人将承担如下的权利和义务：
1.管家方代业主维护保养房屋及房屋设施。管家方须按照服务约定对房屋进行全方面的维护、
保洁，以保证房屋的正常使用。
2.管家服务实施前，管家方和业主应共同确认房屋及房屋内基础设施、物品状况。
3.参与交接确认工作的各方共同对房屋结构、房屋内的基础设施和物品进行检查登记。
4.确认工作以照片或视频的方式予以记录并填写附件2：《途家·管家房屋状况及物品验收表》。
备份照片和视频管家方和业主各存档一份。属于非填写登记的物品，由业主自行封存。
5.交接内容包括：
1)填写附件2：《途家·管家房屋状况及物品验收表》，并各方签字。
2)填写附件3：《途家·管家房屋费用登记明细表》，并各方签字。
3)业主于本告知书上确认签字。
6.管家服务合作关系终止，管家方与业主按附件2：《途家·管家房屋状况及物品验收表》进
行服务结束交接，并各方签字。
7.管家方不承担履行正常义务以外的物业自身产生的费用，包括但不限于物业管理费、水电
费等公共事业性收费。该部分费用均由业主承担。
8.房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在管家期内非因管家方过错损坏，管家方
不承担维修费用，按以下办法处理：
1)管家方应通知业主损坏情况，业主可自行修理或委托管家方修理。业主委托管家方维
修的，相关费用经管家方通知，业主应自收到通知之日起两个工作日内予以确认。业
主应自确认之日起两个工作日内将该费用支付管家方，管家方收到后自行或委托第三
方进行维修。业主不予确认或支付费用的，管家方有权不予维修。由此产生一切损失
（包括已有损失、扩大损失等）与管家方无关。
2)如遇特殊情况（如水管爆裂及其他影响房屋安全等情形），管家方应在发现之时立即通
知业主，业主拒不确认及支付，或无法联系到业主的，管家方有权（可委托第三方）
先行维修。维修完毕之后通知业主，业主应承担该费用。
3)房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在管家服务期内因管家方过错损坏，
管家方应承担维修费用，管家方还应在维修完毕后通知业主。
4)遇小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等，所发生的改装费
和添置硬件等相关费用由业主承担。业主可以委托管家方代办，但管家方无义务垫付相关费用。
9.管家方在管家服务期间，除履行义务及紧急情况等原因外，不得以非正当理由擅自进入房
屋和使用房屋。如有特殊情况需使用房屋，须经业主同意后方可进入。
10.若业主需要自住房屋的，自住期间管家方不提供管家服务，且服务日期不予以顺延。
11.接受管家服务的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由业主负责解决。若因此造成管
家方经济损失的，由业主负责赔偿全部损失。
12.业主同意接收管家方通知的方式如下：
姓名：
地址：
固定电话：
移动电话：
电子邮箱：
联络方式发生变更的，业主应及时书面通知管家方。在确认变更之前，管家方根据变更前的联络方式所做出的联络应视为有效。通知除普通书面形式外，电子邮件也视为书面通知，自发出之日起三日内视为送达。
13.管家服务合作各方保证，除非依据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门办理有关
批准、备案的手续；或为履行在本合作项下的义务或声明与保证须向合作方以外的人披露；
或经本合作各方事先书面同意，本合作任何一方对本合作项下之事务均负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外），否则保守秘密方有权要求泄露秘密方赔偿由此造成的经济损失。本保密责任不因本合作的终止而免除。
14.本管家服务合作适用法律有关不可抗力之规定。
附件1：《途家·标准管家服务明细》
附件2:《途家·管家房屋状况及物品验收表》
附件3：《途家·管家房屋费用登记明细表》
（以下无正文）
经仔细阅读，本人确认并完全理解以上内容，并无异议。
业主（签字）：
签署日期：年月日
关于与*******物业管理有限公司 解除物业服务合同的函 *******物业管理有限公司： ****年**月**日，业主委员会与贵公司签订了物业服务合同。****年**月**日0时起，对**小区物业进行管理与服务。 根据《物业服务合同》第二十五条和《物业管理服务考核标准》第**款的规定，业主大会第三次会议对贵公司在**小区服务的满意度进行了表决，参加本次会议投票表决业主为**人，*位业主满意，**位业主基本满意，满意度为**；**位业主不满意，**位业主基本不满意，不满意度为**。 业委会曾于****年**月**日做过小范围满意度预警调查，只有**%、**%的委员分别对总体服务和履行合同表示基本满意；不满意分别为**%、**%；基本不满意分别为**%、0；两项的不满意度为**%和**%。 在这一天的会议上，业委会向贵公司的与会人员书面提交《**物业未履行合同的部分条款》，并当面逐条提出整改意见和建议。****年**月中旬召开业主大会会议，贵公司人员参加了会议，会议报告又进一步提出了物业整改问题，此后的**个月仍无整改措施，且状况在恶化。业主委员会根据业主大会会议的表决结果和与贵公司会谈情况以及签约条款、签约时的情况，于****年**月**日召开会议，决定与贵
公司解除于****年**月**日签订的物业服务合同。解除时间为****年**月**日，业委会将于****年**月**日0时起全面接管。 为了保障业主的财产和人身安全及管理与服务的连续性，业委会聘请的保安和相关人员定于****年**月**日进入**小区。请贵公司准时撤出并做好交接工作。业委会将设立专门工作组与贵公司商谈有关违约及给业主和业委会的损失赔偿问题。 特此函告。 *******小区主委员会 **年**月**日
篇一：房屋管家租赁合同范本(智恒房产) 房屋管家租赁合同 本合同双方当事人：（合同编号：）出租方（甲方）：承租方（乙方）：签定： 1． 甲方作为房屋出租人，其拥有出租房屋之所有权、依法代管房屋之代管权或 者拥有法律规定之其他权利。甲方应无偿提供相关证明文件，并保证其真实性，对于甲方提供不实文件引起的一切后果均由甲方承担。 乙方作为房屋承租人，在合同约定的期限内，其拥有甲方授予的房屋转租权利，并能以乙方的名义行使相关权利。乙方将房屋转租给他人需签定房屋转租合同（以下简称"转租合同"）。乙方在租赁期内对于房屋的使用、出租等相关事项无须另行通知或征得甲方的同意。 2． 一、出租房屋情况 1-1 甲方出租给乙方的房屋座落在本市（区/县）路弄/新村）（号/幢）室（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为___________平方米，房屋用途为____________、结构为 _______________甲方向乙方出示房屋权证，证书编号：________________；甲方需向乙方交付该房地产权证复印件。 二、房屋交付日期和租赁期限 2-1 甲乙双方约定，合同自月日起至年_________月_____日止，甲方应于__________年 _________月___________日前将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，租期相应顺延。2-2 该房屋的装修、附属设施和设备状况见附件二《物业交验单》。甲、乙双方同意附件二作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在租赁期届满时向甲方交还该房屋的验收依据。 2-3 甲方在与乙方签定本合同后，甲方应在每个租赁年度中间向乙方提供的免租期，并在合同起始的前月享用。第二年乙方开始享用的时间及期限与第一年相同。对于甲方提供的免租期每个租赁年度乙方只能享用一次。 2-4 租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满提前一个月向甲方提出书面续租要求，甲方同意后重新签定租赁合同。三、 租金及其交付方式 3-1 甲方双方约定该房屋租金为：每月人民币，大写：人民币___________万__________仟 ___________佰____________拾元。 3-2 乙方支付租金的方式为：付，乙方首次支付租金的时间为：________________年 ______________月____________日_________，金额为___________元，以后根据付款方式定期支付。
标准技术服务合同范本 标准技术服务合同范本 随着人们法律意识的加强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编收集整理的标准技术服务合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。 合同编号: 甲方： 乙方： 第一条项目名称 第二条甲方责任 按《技术服务项目定制单》(见附件)提供乙方所需的’实验材料;与乙方协商确定实验方案;按照约定向乙方支付经费。 第三条乙方责任 按《技术服务项目定制单》(见附件)确认甲方提供的实验材料;按照双方协商确
定的方案进行项目实验; 按照约定在项目完成后向甲方提供产生的数据和生物材料。 第四条项目收费 本次技术服务总费用为元(人民币元整)。具体收费项目及付款方式见附件《技术服务项目定制单》。乙方财务信息：开户银行：帐号： 第五条质量保证 乙方承诺所提供的实验数据和产品是真实和可靠的。技术服务完毕后，甲方如对乙方提供的实验数据或产品质量存有异议，请在收到实验结果后10天内向乙方提出。在上述规定的期限内，乙方将积极配合甲方对原始实验数据的复核;如果超过上述规定期限，乙方将不对原始数据的复核承担责任和义务，但仍然会与客户沟通，并解答相关问题。 第六条服务周期 乙方收到项目所需所有材料和预付款后开始技术服务并承诺在双方约定的时间内完成实验(详见附件《技术服务项目定制单》)。如因客观原因使实验不能顺利进行(如甲方提供延。 第七条保密责任 乙方对甲方项目数据及生物材料负有保密责任;甲方对乙方采用技术路线、收费标准负有保密责任。 第八条违约责任和争议的解决办法
本合同在执行过程中，双方应严格遵守，如发生争议，应本着友好协商的原则解决。协商无效，则由法律部门裁决。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。经盖章后的传真件也具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日生效。第9条附件 双方签字确认的以下附件内容与本合同具有同等效力。附件：技术服务项目定制单 甲方(单位盖章或负责人签名)：乙方(单位盖章)： 日期：年月日年月日
物业管理服务合同 甲方：物业公司 乙方：业主 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本小区域《业主临时管理规约》的约定，为了做好小区物业服务工作，切实保障双方的合法权益，甲乙双方就物业服务有关事宜，订立本合同。 第一条：物业基本情况 物业公司名称： 小区建筑面积（㎡）： 乙方住宅（商厅）及面积： 第二条：委托管理服务事项 一、物业共用部位的维修、养护和管理。具体包括：房屋基础、承重墙体、梁、柱、楼盖等及房屋外立面、屋面、走廊墙面、走廊通道、楼梯间等部位。 二、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：落水管、污水管、雨水井、共用照明设施、避雷装置、消防设施以及道路、窨井、化粪池、环卫设施等。 三、公共环境卫生。具体包括：公共场所、共用部位的清洁卫生、场地清扫、垃圾的处理、排水管道、污水管道的疏通、公共道路积雪的清除。
四、共用绿地、花木、建筑小品等的养护管理。 五、公共秩序、消防等事项的维护管理。 六、物业档案管理资料的管理。 七、按照法律、法规，提供装修管理服务。 八、接受业主委托，对其提供物业专有部分的有偿维修服务。 第三条：服务质量标准 一、房屋共用部位、共用设施的维修、养护和管理。 1、按年度制定房屋共用部位、共用设施设备的维修管理计划。 2、定期对房屋共用部位和共用设施设备进行巡检、维修，建立巡检、维修记录。 3、属于保修期满后大、中修范围的维修工程，及时编制维修工程预算和房屋维修基金使用计划，报业主大会，由业主大会申请维修基金，在资金到位的情况下组织实施维修。 4、小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标。各组团、栋及单元（门）和公共配套设施、场地等标志完好。 5、实现24小时保修制度，急修最多不超过30分钟到达现场，其他维修按双方约定时间完成，并有维修情况记录。 6、建立设施设备台帐及档案，设施设备运行记录齐全。 7、按规定检查消防设施，发现问题及时处理。 8、对可能发生的各种突发事件有应急方案。 9、路灯、楼道灯完好率不低于95%。 10、化粪池定期检查，定期进行清掏，发现异常及时清掏。
合同编号：CZM 房 屋 委 托 管 理 协 议 签约提示: 一、请您确认,在签署合同前,你已仔细阅读过本合同条款并予以理解和接受,同时我方经办人员已向您告知于合同签署有关的信息。请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致。 二、在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确认需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认并经我方字模确认后，方可生效。 三、在填写相关合同文本时，如遇“□”需要选择的内容，请务必作出勾选，以划“√”
方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条不适用时，，以示删除。应当划“×” 委托方（甲方）：受托方（乙方）： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 通信地址：通信地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方提供位于成都市区街（路） 楼盘栋单元号合法（包括但不限于房屋产权清晰）房屋一套，乙方提供装饰装 修、家居配置、房屋租赁、房屋保洁及租后管理服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋情况 甲方房屋为室厅卫，建筑面积平方米，装修状况□毛坏/□简装/□精装，该房屋□已/□未设定抵押；甲方持有（□房屋所有权证/□房屋买卖合同），上述证书编号： 房屋所有权人。 第二条合作方式 一、合作期限： 自房屋交割之日起至年月日止，共执行满个合同月，包含个月装修期、 个月空置期、个月计租期。 二、费用结算：
1、本协议约定计租期内，房屋经乙方装饰装修、家具家居配置后的租赁收入，由乙方收取并扣除相关费用后，不论房屋闲置与否均由乙方按照每月￥大写：的标准向甲 方支付租金；本协议约定合作期限内乙方应向甲方支付的总金额为￥大写。 页8共页1第 2、鉴于甲方的家居配置，乙方向甲方支付个月的租金作为押金，合同期满后退回。 3、本协议签字生效后，租金自实际计租期开始起算之日起，甲乙双方按财务年度内每季末 结算支付一次（如12月31日、3月31日、6月31日、9月31日，遇国家法定节假日顺延）；由乙方按期通过下列付款方式支付给甲方，如因甲方提供的信息有误或改变等原因造成乙方付款延迟，乙方不承担违约责任。 （1）付款方式：□转账，□支付宝，□微信。 开户行：，账户名：，账号：。 （2）在房屋交割的次日乙方将计租期开始日（年月日）起至最近的季度结算日（年月日）止的租金共￥大写：支付给甲方。 4、合作期限内的下列费用中，（9）由甲方承担，（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）由乙 方承担： （1）水费（2）电费（3）燃气费（4）电话费（5）卫生费（6）有线电视费（7）物业费（8）上网费（9）甲方房屋及附属物品和设施设备在正常使用前提下因自然损耗或质量问题产生的维修、更换费用。 5、如乙方垫付了应由甲方支付的费用，从下期支付甲方的租金中直接扣除并提供相应凭证。第三条甲乙双方的权利与义务 一、甲方的权利与义务 1、出示有效身份证件、房屋所有权证书、购房合同、房屋户型图或其他对本协议约定房屋依法享出租权利的有效证明，并将有关资料复印留乙方存档备案。 2、在□年月日/□后，甲方交付房屋给乙方使用，房屋交割清 单见附件一，经甲乙双方交验签字并移交房屋钥匙及后视为交付完成。甲方须于交房给乙方使用前结清该房屋相关的所有费用（包括但不限于水、电、气、物管费等），并配合乙方办理装修入住等相关手续。 3、本协议生效后，甲方应向乙方提供准备期和装饰装修期，以便乙方进行室内设计、装饰装修、配置家具家电、开展租赁宣传、接洽等准备工作。鉴于每年因租客更换及房屋维护保养产生的房屋空置，甲方同意向乙方提供空置期。准备期、装饰装修期和空置期内，甲方不收取乙方任何费用。 4、甲方交房时应保证本房屋既有附属物品、设施设备处于适用和安全的状态。如因自然属性或合理使用而导致前述物品、设施设备的损耗或使用故障，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的或属于需要及时维修而甲方不能履行的，乙方可代为维修，费用从下期应支付给甲方的租金中扣除，因维修房屋影响乙方使用的，甲方应提页8共页2第 供相应免租期进行补偿。
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 技术咨询服务标准合同正 式版
技术咨询服务标准合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 标准技术咨询与服务合同 技术咨询与服务合同是指雇主(技术受方)与技术咨询公司(技术供方)之间为解决雇主所提出的有关技术专题、技术方案或某项服务内容，所达成的具有法律约束力的文件。技术咨询与服务合同的主要内容： 一技术咨询与服务的范围 主要规定雇主需要咨询与服务的主题。它规定咨询服务的具体内容。详细内容细目、详细的技术指标和技术参数，通常以合同附件的形式逐项列明。
二咨询与服务的要求及形式 该条款主要规定： 1.完成咨询与服务的时限; 2.担任咨询任务的人数、人员的学历、资历和等级; 3.应提供的资料，终报告、图纸、计算数据、终审查的办法等; 4.受方派培训人员的人数和培训时间。 三受方的责任 该条款主要应规定：受方为供方专家履行咨询服务业务所应提供的条件，包括工作条件、生活条件、必须的技术资料四技术咨询与服务计价和支付 (1)专家费
专家费包括专家基本工资;附加工资(包括专家的福利费、人身保险费);地区津贴费;其他补助费。 (2)技术服务的时间与工作量 (3)直接费用 直接费用包括，专家出国准备费;旅费;通讯费;资料费(包括购买，编印，复制，绘制资料的费用)。 (4)间接费用 支付给技术服务公司或咨询公司的费用，其中包括：技术服务公司或咨询公司管理人员的工资;技术服务公司或咨询公司的办公费;技术服务公司的固定资产折旧费;技术服务公司的营业税。 (5)交付给技术服务公司或咨询公司的
合同编号：FYHB-2019A- 技术咨询服务合同书 项目名称：环保管家技术咨询服务合同 项目所在地：安徽省 委托单位（章 ): 项目联系人：联系电话： 受托单位（章）： 单位地址： 项目联系人：联系电话： 合同签订时间：201年月 有效期限：年月至年月
环保管家服务技术咨询合同 委托单位：（以下简称甲方） 受托单位：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国固体废物污染环境防 治法》以及安徽省危险废物申报、登记、转移等相关规定，甲方委托乙方进行环保管家 服务进行技术咨询服务工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，达成如下协议，并由双方共同恪守。 第一条甲方委托乙方进行技术服务的内容如下： 1、排查环境风险，完成法律法规符合性防控（法规符合性对照）工作；指导、帮助、 协同并督促企业依据环评批复完成“三同时”业务办理工作； 2、根据当前环保相关法规政策要求，制定适应当前形势的厂区环保制度，按照厂区、 生产车间、工段、班组分别完成四级环保管理体系的建设； 3、制定环保工作培训计划，不定期参加环保会议并组织环保政策宣传培训。 第二条权利与义务 1、甲方应承担的主要工作及责任： （1）为乙方提供办公室、电脑、打印机等满足办公需要的场所； （2）安排专门人员配合乙方进行厂区环保管理体系的构建工作，并协助乙方做好现场调查等其他工作。 （3）协助乙方完成环保法规政策和标准培训工作； （4）按时向乙方足额支付合同经费； （5）乙方提供的技术成果未经乙方同意不得转让。 （6）对乙方下发的整改通知书认真执行。 2、乙方应承担的主要工作及责任： （1）乙方在合同签订后10 日内，安排一名环保专业技术人员，进行日常环保技术咨询服务；并下发整改通知书 （2）在服务期内针对生产单元进行全方位排查，梳理各单元存在的环境风险，建立完善的环保管理制度、管理体系，为后期环保工作的开展建立基础； （2）在排查结束后与委托公司召开环保工作会议，针对排查到的问题进行培训、教育；并提供解决方案。 （3）每月提供一次在线服务，针对环保最新政策答疑； （4）服务期内至少安排两次外出考察、交流活动，学习其厂区先进管理经验。 （乙方提供地接和技术平台，甲方自行安排食宿和差旅费，甲方可以根据 实际生产需求，和具体时间安排，由甲方决定是否参加，本服务无强制性）（5）乙方利用在省内外优质的口碑和良好的商业渠道，帮助甲方选取合理范围内最合适的环保设备和最便宜，最快速，最优质的危险废物处置单位，真 正体现出环保管家的服务精神。 （6）对乙方在履行本合同过程中所获知的甲方商业秘密以及甲方要求保密的资料负责保密。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 物业与业主的合同
编号：FS-DY-20721 物业与业主的合同 第一章总则 第1条本合同当事人 委托方(以下简称甲方) 名称：xx业主委员会 代表人：业主委员会主任xxx 联系电话： 受委托方(以下简称乙方) 企业名称：xx物业管理有限公司 法定代表人： 联系电话： 根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。 第2条物业基本情况
物业类型：别墅、连体住宅 座落位置：xxx旅游度假区xx路。 占地面积：62504.2平方米。 建筑面积：约34000平方米。 第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。 第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。 第6条公用设施的维修、养护和管理。 第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。 第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。 第9条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清
技术咨询服务合同 _________（以下简称委托方）为一方，_________公司（以下简称为咨询方）为另一方，双方就________ _的技术咨询服务，授权双方代表按下列条款签订本合同。 第一条合同内容 1．1 委托方希望获得咨询方就_________提供的技术咨询服务，而咨询方愿意提供此项服务。 1．2 技术咨询服务范围如下：_________。 1．3 技术咨询服务的进度安排：_________。 1．4 技术咨询服务的人员安排：_________。 1．5 技术咨询服务自合同生效之日起_________个月内完成，将在_________个月内提交最终技术咨询报告，包括图纸、设计资料、各类规范和图片等。咨询方应免费通报委托方类似工程的最近发展和任何进展，以便委托方能改进该工程的设计。 第二条双方的责任和义务 2．1 委托方应向咨询方提供有关的资料、技术咨询报告、图纸和可能得到的信息并给予咨询方开展工作提供力所能及的协助，特别是委托方应在适当时候指定一名总代表以便能随时予以联系。 2．2 委托方应协助咨询方向有关机构取得护照签证、工作许可和咨询方要求的其它文件以使咨询方能进入委托方国家和本工程的现场，但费用由咨询方负担。 2．3 除了合同第一条所列的技术人员外，咨询方还应提供足够数量的称职的技术人员来履行本合同规定的义务。咨询方应对其所雇的履行合同的技术人员负完全责任并使委托方免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害。 2．4 咨询方应根据咨询服务的内容和进度安排，按时提交咨询技术咨询报告及有关图纸资料。 2．5 咨询方应协助委托方的技术人员获得进入咨询方国家的签证并负责安排食宿，食宿费用由委托方负担。咨询方应为委托方的技术人员提供办公室、必要的设施和交通便利。 2．6 咨询方对因执行其提供的咨询服务而给委托方和委托方工作人员造成的人身损害和财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于咨询方人员在履行本合同的活动中的疏忽所造成的。咨询方仅对本合同项下的工作负责。 2．7 咨询方对本合同的任何和所有责任都限定在咨询方因付出专业服务而收到的合同总价之内，并将在本合同第7．3条规定的保证期满后解除。 第三条价格与支付 3．1 本合同总价为_________（币种）_________（大写：_________）。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 环保管家技术服务合同模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
服务方(以下简称乙方) 甲方委托乙方就进行“环保管家”服务，双方经过平等协商，在真实、充 分地表达各自意愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的 规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 一、乙方工作内容 (1) 依照国家环保法律法规和产业政策，对企业环保予以宏观规划、指导和技 术咨询服务； (2) 每季度最少2次对企业进行日常巡查，指导企业治污设施正常运行，适时提出活洁生产建议，帮助企业发现和解决生产过程中可能发生的环境污染问题； (3) 协助企业完成排污许可证申报、变更、延续、注销、撤销、遗失补办等工 作；指导企业按照排污许可证要求记录好环境管理台账和执行报告信息表，在此基础上帮助企业编制环保月报、季报、年报，同时进行审核、备案且上传至国家 排污许可信息管理平台；指导企业落实排污许可证要求自行监测任务，并按照排 污许可证副本上监测任务进行监测；指导企业按照行业要求进行环保税申报任 务； (4) 协助企业编制突发环境事件应急预案、活洁生产审核报告(按相关文件要 求进行及时修订)； (5) 协调与县、市环保部门的工作关系，及时向环保主管部门汇报沟通企业的 环保工作情况；
(6) 帮助企业学法用法，合理规避环保行政处罚，对企业环保法律法规自我约束进行指导，对相关人员进行培训，至少每半年1次。 二、甲方工作职责 (1) 应依法具备环境影响评价审批文件、企业排污许可证、企业生产规模和排污总量审批文件； (2) 积极为乙方履行工作职责提供安全的工作环境，并为乙方开展工作提供基础资料、技术数据，并对所提供资料的真实性、有效性负责，协助乙方做好环保工作； (3) 接受乙方提出的环保治理整改意见和建议，并积极整改(如暂时不能整改的，请在整改意见书上签字)，如因乙方提出的整改意见建议得不到落实而产生的后果，责任由甲方承担； 三、乙方工作职责 (1) 乙方收到甲方签字盖章后的“环保管家”服务合同后三个工作日内到达企业开展初巡，并收集资料，建档造册，保障每季度最少2次的日常巡查，乙方若工作需要，可随时联系加密巡查； (2) 乙方工作人员要严格自律，遵纪守法，密切配合甲方完成排污申报、现状监测、环保提标改造等各项工作； 四、服务期限 服务期从—年—月—日开始至—年—月—日止。合同到期前2个月，双方若 无异议，甲、乙双方续签本协议，如需修改原合同内容，在续签本协议时经过双方协商进行修改。
物业与业主合同 甲方：物业公司 乙方：业主 物业与业主合同小区物业与业主合同物业服务有关事宜，订立本合同. 第一条：物业基本情况 物业公司名称： 小区建筑面积（㎡）： 乙方住宅（商厅）及面积： 第二条：委托管理服务事项 一、物业共用部位的维修、养护和管理.具体包括：房屋基础、承重墙体、梁、柱、楼盖等及房屋外立面、屋面、走廊墙面、走廊通道、楼梯间等部位. 二、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理.具体包括：落水管、污水管、雨水井、共用照明设施、避雷装置、消防设施以及道路、窨井、化粪池、环卫设施等. 三、公共环境卫生.具体包括：公共场所、共用部位的清洁卫生、场地清扫、垃圾的处理、排水管道、污水管道的疏通、公共道路积雪的清除. 四、共用绿地、花木、建筑小品等的养护管理. 五、公共秩序、消防等事项的维护管理.
六、物业档案管理资料的管理. 七、按照法律、法规，提供装修管理服务. 八、接受业主委托，对其提供物业专有部分的有偿维修服务. 第三条：服务质量标准 一、房屋共用部位、共用设施的维修、养护和管理. 1、按年度制定房屋共用部位、共用设施设备的维修管理计划. 2、定期对房屋共用部位和共用设施设备进行巡检、维修，建立巡检、维修记录. 3、属于保修期满后大、中修范围的维修工程，及时编制维修工程预算和房屋维修基金使用计划，报业主大会，由业主大会申请维修基金，在资金到位的情况下组织实施维修. 4、小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标.各组团、栋及单元（门）和公共配套设施、场地等标志完好. 5、实现24小时保修制度，急修最多不超过30分钟到达现场，其他维修按双方约定时间完成，并有维修情况记录. 6、建立设施设备台帐及档案，设施设备运行记录齐全. 7、按规定检查消防设施，发现问题及时处理. 8、对可能发生的各种突发事件有应急方案. 9、路灯、楼道灯完好率不低于95%. 10、化粪池定期检查，定期进行清掏，发现异常及时清掏. 11、定期检查屋面、清除檐沟内落叶等杂物，疏通雨水口、落水井等.
房屋托管协议书 甲方（委托人）： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话： 乙方（受托方）： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话： 依据相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下： 1. 房屋情况 1.1甲方委托的房屋位于：（以下简称“房产”），甲方为该房产的（以下二选一） （a）所有人，已取得该房产房屋产权证（编号：），房屋用途为，该房产建筑面积平方米。经双方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。
（b）承租人，承租时间为年月日至年月日，经双方共同签章确认的房屋租赁合同复印件作为本协议的附件。 1.2 本合同签订前，甲方需向乙方保证此房产不存在其他产权纠纷及债务纠纷。 1.3 该房产的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议附件中加以列明。 2. 委托权限 甲方授予乙方管理权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一）。具体权限如下： （a）该房产出租/转租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁协议事宜）；（b）代为保管该房产钥匙并代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续；（c）代委托方查验清理退租房屋； （d）代收房屋租金、押金及其他相关费用； （e）管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担，其费用以实际票据为准）；（f）有关房屋室内设施的保管及居室保洁措施。 3. 托管期限 3.1 甲、乙双方约定，房屋托管期为年月日起至年月日止，共计个月； 3.2 托管期满，乙方应如期返还该房屋。如甲方需继续委托乙方管理该房屋，则应于托管期届满前个月，向乙方提出续托管要求，经乙方同意后，双方应重新签订房屋托管协议。
软件外包技术服务合同 项目名称：移动应用软件项目 甲方名称： 乙方名称： 签约日期：年月日 签约地点： 协议编号：
目录 第一条协议当事人 (3) 第二条定义 (3) 第三条服务内容 (4) 第四条服务实施 (5) 第五条服务验收 (5) 第六条协议标的及开发周期、合作期限 (5) 第七条开发及服务费用计费方式及付款方法 (6) 第八条税务 (7) 第九条保密 (7) 第十条雇佣限制 (8) 第十一条使用限制 (9) 第十二条违约责任 (9) 第十三条不可抗力 (10) 第十四条法律适用和争议解决 (11) 第十五条协议生效、终止及其他 (11) 第十六条协议附件 (12)
第一条协议当事人 本协议由下列当事人于【】年【】月【】在【】签订： 甲方：【】 地址：【】 联系人：【】 乙方：【】 地址：【】 联系人：【】 鉴于： 1．甲方：【】是一家依据中华人民共和国（“中国”）法律合法成立并有效存续的公司，具有签署本协议的合法主体资格，且在签署本协议时无任何法律障碍和重大事件影响甲方继续正常存续和履行本协议的能力。 2．乙方：【】是一家依据中国法律合法成立并有效存续的软件开发及技术服务供应商，具有签署本协议的合法主体资格，且在签署本协议时无任何法律障碍和重大事件影响乙方继续正常存续和履行本协议的能力。 依据相关法律、法规之规定，协议双方就【移动应用软件】项目（以下简称“委托项目”）的设计、开发、维护等事宜，经协商一致，签订本协议。 第二条定义 2.1“一方”：指乙方或甲方中的任何一方，或者说甲方和乙方中的任何一方。 2.2“双方”：指乙方和甲方，或者说甲方和乙方。 2.3“技术文件”：指协议附件中规定的与协议委托项目的安装、调试、运 行、维护和检验相关的文件、电子文档等技术资料。 2.4“软件”：指受《中华人民共和国著作权法》、《计算机软件保护条例》 及相关法律法规、国际公约保护的计算机程序及其文档。 2.5“协议”：指由本协议正文及与本协议正文不可分割的附件、补充协议共 同构成的整体。 2.6“技术服务”或“服务”：指按协议规定由乙方向甲方做出的行为和承诺。
环保管家技术服务合同 委托方： 服务方： 签订日期年月日
委托方（以下简称甲方）： 服务方（以下简称乙方） 甲方委托乙方就进行“环保管家”服务，双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 一、乙方工作内容 （1）依照国家环保法律法规和产业政策，对企业环保予以宏观规划、指导和技术咨询服务； （2）每季度最少2次对企业进行日常巡查，指导企业治污设施正常运行，适时提出清洁生产建议，帮助企业发现和解决生产过程中可能发生的环境污染问题； （3）协助企业完成排污许可证申报、变更、延续、注销、撤销、遗失补办等工作；指导企业按照排污许可证要求记录好环境管理台账和执行报告信息表，在此基础上帮助企业编制环保月报、季报、年报，同时进行审核、备案且上传至国家排污许可信息管理平台；指导企业落实排污许可证要求自行监测任务，并按照排污许可证副本上监测任务进行监测；指导企业按照行业要求进行环保税申报任务； （4）协助企业编制突发环境事件应急预案、清洁生产审核报告（按相关文件要求进行及时修订）； （5）协调与县、市环保部门的工作关系，及时向环保主管部门汇报沟通企业的环保工作情况； （6）帮助企业学法用法，合理规避环保行政处罚，对企业环保法律法规自我约束进行指导，对相关人员进行培训，至少每半年1次。 二、甲方工作职责 （1）应依法具备环境影响评价审批文件、企业排污许可证、企业生产规模
和排污总量审批文件； （2）积极为乙方履行工作职责提供安全的工作环境，并为乙方开展工作提供基础资料、技术数据，并对所提供资料的真实性、有效性负责，协助乙方做好环保工作； （3）接受乙方提出的环保治理整改意见和建议，并积极整改（如暂时不能整改的，请在整改意见书上签字），如因乙方提出的整改意见建议得不到落实而产生的后果，责任由甲方承担； 三、乙方工作职责 （1）乙方收到甲方签字盖章后的“环保管家”服务合同后三个工作日内到达企业开展初巡，并收集资料，建档造册，保障每季度最少2次的日常巡查，乙方若工作需要，可随时联系加密巡查； （2）乙方工作人员要严格自律，遵纪守法，密切配合甲方完成排污申报、现状监测、环保提标改造等各项工作； 四、服务期限 服务期从年月日开始至年月日止。合同到期前2个月，双方若无异议，甲、乙双方续签本协议，如需修改原合同内容，在续签本协议时经过双方协商进行修改。 五、服务费 （1）服务费为 （2）支付方式为 六、本协议书一式份，合同双方各执份。 七、《环保管家服务工作内容详单》是合同的组成部分。 八、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。 附件：《环保管家服务工作内容详单》 委托方（盖章）： 法定代表或委托代理人签字： 地址：
业主委员会在和物业签服务合同应注意什么？ 随着《物业管理条例》的出台，越来越多的业主都知道了作为业主所拥有的权利和义务，同时也更重视和谨慎地使用这些权利，希望能有效地维护自身的利益。其中最重要、和业主利益关系最密切的一项权利就是通过业主委员会选聘优秀的物业公司来管理小区，并和选好的物业公司签订好《物业服务合同》。 鉴于目前的情况和即将实施的《物业管理条例》，业主委员会在和物业公司签订《物业服务合同》时应注意以下几点： 一、明确委托物业服务的内容、范围和期限。由于现在专业分工的细化，出现了专门提供某一项服务的物业公司，所以在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作，还是只负责某一项服务内容。如果约定不明，会带来很多不必要的麻烦。例如某小区业主委员会通过招标聘用了一家物业公司，委托其管理小区的全部物业内容。而该公司在接手以后，除了物业费是自己收取外，其余的物业服务内容全部以低价委托给其他没有业务的物业企业，来赚取其中的差价。而受委托的物业企业以低价承接该业务后，由于成本的原因，只能是降低服务的内容和标准。如果业主委员会在服务合同里没有约定详细的服务标准，也没有约定该物业公司不得将服务内容转委托给第三方的话，由于该物业公司这种做法没有违反法律规定和合同约定，业主只能是白受损失。所以如果业主委员会是看中了某家物业公司的品牌和服务质量，那就要在服务合同中约定详细服务内容和具体的服务标准，并且约定该公司不得将服务内容转委托给第三方，否则承担相应的违约责任。 二、除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也应在服务合同里更具体地约定。例如，由业主委员会收取物业费后转交给物业公司、物业公司应为业主委员会提供相应的办公场所、业主委员会的主要领导人可以从物业费中提取补贴、业主委员会对物业公司服务质量有权提出意见并可要求其限期整改等内容。同时，业主委员会应承担相应的义务，督促业主按时交纳物业费，积极配合物业公司工作，尊重物业公司专业化的管理方式和措施等。
编号： _______________ 房屋管家（托管）合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 甲方： 乙方：（房屋管家事业部）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，为明确甲乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同：房屋管家托管的地点及规定 1、甲方将其所在的位于_______________________ 房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_________________ 户型为_____________________ 用途 2、房屋管家托管时间年甲方从________________ 年 _________ 月___________ 日起将房屋交付专职房屋管家托管 3、房屋租金：每月____________ 元人民币。付款方式为______________ 付，每次支付租房款_____________ 每次提前15 日，另付押金______________ 元。房屋管家托管时间到期，甲方对房屋验收无误后，将 押金退还乙方，不计利息。合同签订当日起，天内，乙方想甲方一次性支付 6 个月房租，并承诺没 6 个月支付房租一次。 4、房屋管家托管，期间发生的水电气有线电视费网费和物业管理费用均由乙方承担。房屋内的家电家具以附件（物品清单）为准。 5、房屋管家托管期间内，如因产权拆迁案发生纠纷一律由甲方负责解决。并由次造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相关损失。房屋管家托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋的结构及设施。 6、房屋管家服务范围，对甲方房屋内所有物品的检修、维修，代管甲方的房产，空置期间的清
技术服务合同 甲方： 法定代表人/负责人： 地址： 合同事务联系人： 电话： 传真： 邮编： 乙方： 法定代表人/负责人： 住所： 合同事务联系人： 电话： 邮编： 根据中华人民共和国有关法律、法规，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方提供聚合平台及相关硬件设备等相关事宜，达成如下约定，以资共同遵守： 第一条服务内容 1.1 甲方委托乙方向甲方提供聚合交易技术平台，并协助甲方自行申请微信、支付宝城市服务商资格，享有微信、支付宝相关优惠交易条件。同时乙方应根据甲方要求对接其他以二维码扫码技术为支撑的金融平台、移动钱包等提供的相应服务（百度钱包、平安付、京东、银联二维码支付等）1.2 乙方应提供聚合前端相应的核销设备，且该设备应符合国家相关技术标准及法律法规。 1.3 甲方根据本合同约定向乙方支付聚合平台及硬件设备的技术服务费。 第二条合同有效期 本合同有效期为叁年，自本合同生效之日起计算。有效期届满后，如双方无异议本合同自动续约叁年。 第三条费用及支付 3.1 就乙方提供的技术服务，甲方同意按年向乙方支付技术服务费。 3.2 乙方于每月5日向甲方提交技术服务费账单，甲方对账无误后乙方向甲方开具增值税专用发票。甲方须于收到发票后5个工作日内以银行转账的方式向乙方指定收款银行账户支付上一自然月的技
术服务费。若甲方对技术服务费账单有异议的，应在收到账单后5个工作日内提出，双方应共同友好协商解决。上一自然月的技术服务费按以下方式计算： 3.2.1 乙方按甲方上一自然月通过乙方的聚合交易平台交易或转接系统产生的交易总额的万分之五收取技术服务费。 3.2.2 除微信支付、支付宝以外乙方按甲方要求每对接一次金融平台、移动钱包及其他转接系统平台将收取4万元技术转接费。该费用将在对接完成后一次性收取。 3.2.3 本协议有效期内，甲方向乙方支付的技术服务费全年不能低于5万，如有不足部分于次年一月15日之前补足。（第一自然年不收保底费用） 3.2.4 如本协议提前终止的，甲方须在本协议终止后的15个自然日内按上述约定支付当年的技术服务费。 3.3 乙方指定收款银行账户： 开户银行： 开户名： 银行账号： 甲方开票信息： 开户名称： 纳税人识别号: 地址及电话： 开户行： 开户账号： 发票类型： 税率： 上述信息如有变更，乙方应在合同约定的相关付款期限前至少提前十个工作日以书面方式通知甲方，通知应加盖乙方公章。因乙方未及时将账户信息变更事宜通知甲方而产生的一切后果，由乙方自行承担。 第四条甲乙双方的权利义务 4.1 甲方须向乙方提供一切有助于乙方履行本合同项下义务的有关材料、文档、条件、方案等。 4.2 在乙方提供本合同项下服务的过程中，甲方应向乙方提供必要的协助支持。 4.3 甲方应按本合同约定向乙方支付技术服务费。 4.4 如甲方与微信支付、支付宝停止合作的，及/或甲方与其他合作方停止合作的，乙方应按甲方要求提供必要技术支持满足甲方需求。 4.5 如因甲方合作银行、微信、支付宝等系统提供方第三方原因导致乙方未能按本合同约定提供相应服务的，甲方应负责与相应各方协调沟通以确保乙方提供服务时不存在任何障碍。否则乙方因此无法为甲方提供本合同项下服务的，甲方同意乙方不承担违约责任。
合同编号: 环保管家服务合 项目名称: 合同类别: 委托方（甲方） 受托方（乙方） 签订日期: 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定以及其它相关法律法规的规定，在甲
乙双方环保管家战略合作框架协议的指导下，经进 分、友好协商，甲乙双方就XXX环保问题诊断排查项目（以下简称“项目”）环保管家服务内容等相关事宜达成如下协议。 一、技术服务的目标根据《中华人民共和国环境保护法》和有关法律法规，乙方作为甲方环保管家服务战略合作伙伴，利用其环评政策、环保法规和环保技术等优势，为甲方提供环保问题诊断排查技术服务，尽早和全面发现甲方企业生产存在的环保问题，降低环保违法风险，防范环境污染事件的发生，使企业的生产行为能够满足国家和地方环保法规和监管要求。 二、服务内容、方式及成果 1.环保问题诊断排查服务服务内容: （1）对甲方现有企业提供环保问题排查服务，排查内容包括：环保手 续合法性；废气收集及治理设施有效性；废水收集及治理设施有效性; 固体废物贮存及处理合规性；环境风险防范设施有效性；环保台账管理规范性等。 服务方式：按2月一次对甲方现有企业进行巡检，排查企业存在的环保问题，填写环保问题排查记录清单，提供排查报告。 2.提供环保政策咨询和环境保护法律问题咨询（环保顾问）
服务期间，乙方为甲方提供环境保护政策和法律咨询服务。 三、服务时限 自合同签订之日起1年。 四、甲乙双方责任 1.甲方责任 (1)向乙方提供企业相关资料以及必要的工作便利。 (2)按合同约定向乙方支付费用。 (3)协助乙方进行现场巡检。 2.乙方责任 (1)严格遵守国家规章制度和行业自律要求，认真履行保密义务，不得将甲方 的数据、资料和其它商业秘密透露给第三方。 (2)制定严密的工作计划，成立专业的服务团队，确保环保管家服务工作有效 顺利实施。 (3)按国家有关规定向甲方幵具收款发票。 五、服务费用及支付方式 1.服务费用 项目服务费用总额为人民币万元整(Y 元)，包含定期巡检工作费用、环保政策咨询 费用，不含环境监测费等。
小区物业服务委托合同 委托方（以下简称甲方）： 地址： 法定代表人： 受委托方（以下简称乙方） 地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策的规定，本着平等、自愿、共赢的原则，甲乙双方经过认真协商，现就甲方代表全体业主自愿将部队家属小区的物业管理委托给乙方，对部队家属小区实行专业化、一体化的物业管理特订立本合同。一、物业的基本情况 物业名称：部队家属小区（以下简称：本物业） 物业类型：住宅小区 位置：关上 占地面积： 建筑面积平方米 住户：户 乙方服务人员： 行政管理综合人员不低于：1人
保安人员不低于：3人保洁绿化人员不低于：2人工程维修人员不低于：1人 乙方提供服务的对象为本物业全体业主和物业使用人，双及本物业全体业主和物业使用人均对履行本合同承担相应的责任。 二、委托管理事项 1、房屋建筑共用部位的委托、养护和管理，包括：屋顶、外墙面、 承重结构、楼梯间、门庭、设备机房等。 2、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的给排水 设施、垃圾桶、消防设施设备、泵设备、配电系统等。 3、本物业规划内属物业管理范围内的市政公用设施的维修、养护、 运行和管理，道路、室外上下水管道等，费用由专项维修基金承担。 4、公共环境卫生、包括：公共场所、房屋共用部位及道路的清洁卫 生、垃圾的收集、清运处理。 5、公用绿地、花木、单车棚等的养护和管理。 6、交通与车辆运行和停放秩序的管理。 7、维护小区公共秩序和保障小区公共安全，协助和配合当地公安机 关进行安全监控和不定时巡视等保安工作（不含任何人身、财产的保险和保管责任）。发现治安问题必须报警，当事人双方各承担相应责任。 8、物业管理所需的档案、资料，包括：工程建设竣工资料、住用户 资料等。 9、业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施设备的维修、养护，