南京奥博洋产业园施工项目合作框架协议

甲方：南京奥博洋产业园项目由南京奥博洋产业园管理有限公司（南京奥博洋大数据产业园）（以上简称甲方）投资建设。

乙方：（以下简称乙方）参与该项目的分项施工合作意向，现针对该项目施工有关事项双方达成如下框架协议。

如本项目由乙方分项施工承包，甲乙双方本着友好、公平、公正的原则，根据合同法签订施工合同，乙方承诺服从甲方及甲方确定的监理公司管理，按合同要求保质保量如期完成工程合同内的所有施工项目。

一、乙方泰山建设工程有限公司等有专业资质三家公司，由泰山建设工

程有限公司牵头成立联合体承接投标。甲方： 1、土石方开挖外运内倒回填；2、桩基、基坑支护工程；3、消防工程；4、厂区内雨污水管道道路工程。泰山建设工程有限公司负责该工程所有的预算、报检、审计、帐目往来、决算等一切事宜。

二、合同价款确定及竣工结算依据： 1、执行清单计价规范：中华人民

共和国建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《通用安装工程工程量计价规范》（GB50856-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《市政工程工程量计算规范》（中华人民共和国国家标准(GB50857-2013)，苏建价（2014）448号《建设工程量清量清单计价规范》及其9本计价规范的贯彻意见等。《建筑工程建筑面积计算规范》（GB-T50353-2013）。2、计价表：《江苏省建筑与装

饰工程计价定额》（2014年）、《江苏省安装工程计价定额》（2014年）。

2、工程类别：所有土建工程类别划分在工程二类基础上均参照周边同

等规模项目综合计算标准取费。3、规费按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）执行。4、人工工资及材料价格：执行施工期间南京市建设工程造价管理处发布的《南京工程造价管理》信息价，没有信息价的由双方商议定价。施工期间的政策性指导文件按文件要求执行。5、工程量：按实计算。6、本工程按三标段划分及施工。（每个标段的规模以及开工时间甲方自行决定）。

三、工程款（进度款）支付：乙方承诺除了土石方工程外（另订）完成

其他工程量总价在10%（按乙方和监理公司上报数量并经甲方确认）以内不支付工程进度款，完成工程量达到10%后按每月完成工程量的60%（按乙方和监理公司上报数量并经甲方确认）支付工程进度款，每个标段竣工验收合格后壹个月内付至每个标段总工程量的70%，竣工结算完成后当年支付至结算总价的90%，保修金按施工合同约定执行。乙方承诺可购甲方可销售的小型研发楼房源，其按工程总造价的15%左右抵扣工程款。

四、乙方切实保护民工合法权益，防范劳资纠纷，绝对不拖欠农民工资，

维护社会和谐稳定，保证不会造成社会不良影响。此条款在施工合同中附加承诺书，同时乙方保证全面保质、保量、保进度施工，若因乙方原因造成施工进度停滞、或无力继续施工，给甲方造成的损失，乙方无条件清场，半月内退场，由此给甲方带来的损失乙方承诺愿意以所完成的工程量和所垫的10%工程款来承担违约金赔偿。

五、图纸范围内的1、土石方开挖内倒、外运、回填工程；2、桩基、

基坑支护工程；3、消防工程；4厂区雨污水管道道路工程。由乙方分项承包建设。

六、乙方进场时间由甲方安排。

七、此框架协议为双方的意向协议，最终以甲乙双方签订的中华人民共

和国建设部及国家工商行政管理局制定的建设工程施工合同为准。

八、本意向书有效期为两月内。

九、此框架协议作为甲乙双方签订《建设工程施工合同》的附件，具有

同等法律效力。

十、此框架协议一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：