集中批量生产，采用机械化手段，提高劳动生产率和产品质量、缩短 生产周期。批量生产出来的建筑构配件进入流通领域成为社会化的商 品，促进间建筑产品质量的提高，生产成本降低。最终，推动了建筑 工业化的发展。
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二、建筑工业化的内容
（三）建筑施工的装配化和机械化 建筑设计的标准化、构配件生产的工厂化和产品的商品化，使建
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四、建筑工业化的起源与发展
日本住宅产业发展趋势：土地价格的上涨、核家族化、面积狭窄的独 立住宅逐渐增加等原因，导致共同住宅的占有比例逐渐增加。以房地 产投资为目的的集合住宅购买力相对增大。 2003年共同住宅（包括集 合公寓）为59万6千户，占新建住宅的50.9%。已经超过一半了。
的技术经济规律组织建筑产品的生产。提高建筑施工和构配件生产的 社会化程度，也是建筑生产组织管理科学化的重要方面。针对建筑业 的特点，一是设计与产品生产、产品生产与施工方面的综合协调，使 产业结构布局和生产资源合理化。二是生产与经营管理方法的科学化 ，要运用现代科学技术和计算机技术促进建筑工业化的快速发展。
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三、建筑工业化的主要技术路线
（三）大模板和泵送混凝土技术
自20世纪80年代以来，我国的建筑事业飞速发展，房屋跨度越来 越大，高度越来越高，建筑结构的抗风抗震要求越来越高。建筑企业 既要缩短工期，又要不影响房屋结构整体性，促使建筑技术和建筑装 备不断更新，出现了钢管支撑、悬挑式和外挂式脚手板、钢模板组合 模板、大型的木工板和泵送混凝土等施工技术。特别是全国大中城市 中木工板和泵送混凝土的应用，全面满足了建筑发展的要求。
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四、建筑工业化的起源与发展
1955-1965年：开发期
日本PC技术的发展
1956年：２层建筑壁式PCA住宅
在高度经济成长期、中层壁式PCA住宅（５层以下）大量建设。另外 民营建设业者也开发了中层壁式PCA住宅。
壁式PCA造住宅 HPC工法概要
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四、建筑工业化的起源与发展
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四、建筑工业化的起源与发展
1970年代- 今 至70年代中期，人们对这类住宅的要求不断提高——面积更大、功
能更全、外形更为美观，最重要的是更为安全、耐用、节能。
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四、建筑工业化的起源与发展
美国工业化住宅发展历史： 1976年，美国国会通过了国家工业化住宅 建造及安全法案，同年开始由HUD负责出台一系列严格的行业规范标 准，一直沿用到今天。除了注重质量,现在的工业化住宅更加注重提升 美观、舒适性及个性化，许多工业化住宅的外观与非工业化住宅外观 差别无几。新的技术不断出台，节能方面也是新的关注点。
1975~今：展开期 1975年开始实施钢筋混凝土构造的PCA化,RPC施工法被开发实施。壁 板式工法的量产住宅向PCA构法的转化。社会性的住宅不足告一段落 、由量向质转变的时代。
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四、建筑工业化的起源与发展
独立住宅的比例趋向减小，高层集合住宅逐渐增加。
1960 1962 1964 1966 1968 1970 1972 1974 1976 1978 1980 1982 1984 1986 1988 1990 1992 1994 1996 1998 2000 2002
木制结构的独立住宅是日本的传统建筑方式。工业化住宅的历史 较短，日本人的住居观念仍然倾向于传统的木制结构。因为初期的工 业化住宅，因未达到较高的质量水准,predicated住宅（预制住宅）成为 劣质住宅的代名词。该意识的转变预计需要30年以上。
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四、建筑工业化的起源与发展
日本预制住宅的比例：日本85%的高层集合住宅使用大量的预制构件。
这说明，美国的工业化住宅经历了从追求数量到追求质量的阶段 性转变。
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四、建筑工业化的起源与发展
美国工业化住宅发展现状： 美国1997年新建住宅147.6万套，其中低层住宅为 113万套，而木结构低层住宅数量为99万套，其他的为钢结构底层住宅。
据美国工业化住宅协会2001年度估计，2200万的美国人居住在1000多万套 工业化住房里。2001年, 工业化住宅在美国占现有住宅总量的7%。2007年，在 美国，每16个人中就有1个人居住的是工业化住宅。全美国70%的工业化住宅 建造在私有房主的土地上。
日本建筑中心对工厂化住宅的认定：将全套住宅建造过程中的2/3或以
上在工厂完成的称为预制住宅，即主要结构部分（墙、柱、地板、栋
工业化建筑体系基本原理为标准构件与标准配件便于产品的互换、 产品的定型与批量生产，必须遵循模数，按照统一模数进制的原则进行 系统设计。
工业化建筑体系有通用建筑体系和专用建筑体系两类。通用型以构 配件定型为主，各体系之间可以互换，比较灵活。专用型以建筑物定型 为主，构配件不能互换，但应以工厂化生产。
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1965-1975年：最盛期 1970年：公团HPC工法所使用的１４层建高层住宅工业化工法的开发 。日本开始建造１４层的高层工業化住宅。但是,1973年的第一次石油 危机以后,由于土地不足使住宅小区小型化,同时由于需求的多样化、 高级化，中层壁式PCA造住宅急速减少。
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《能源安全工程》
建主筑讲：工许业俊 化
第四组：栗玉剑 许俊
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建筑工业化概述
一、建筑工业化及其意义 二、建筑工业化的内容 三、建筑工业化的主要技术路线及工业化建筑体系 四、建筑工业化的起源与发展 五、建筑工业化发展的优势及展望
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一、建筑工业化及其意义
建筑工业化：是指通过现代化的制造、运 输、安装和科学管理的大工业的生产方式 ，来代替传统建筑业中分散的、低水平的 、低效率的手工业生产方式。它的主要内 容是建筑设计标准化、构配件生产施工化 ，施工机械化和组织管理科学化。
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三、建筑工业化的主要技术路线
（五）大跨空间钢结构建造技术
空间结构是一种具有三维空间的形体和三维受力特性的结构。大 跨空间结构包括网架结构、网壳结构、薄壳结构、管桁架结构、悬索 结构和膜结构等。它广泛应用于体育馆、影剧院、展览馆、航站楼、 大跨度桥梁等大型公共建筑中。
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万戸 200 180 160 140 120 100
80 60 40 20
0
新 設 住 宅 （た て 方 別 ）
100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0%
総計 一戸建 一戸建比率
41.60%
独户住宅 集合住宅
58.40%
2002年日本全国预制独户和集合住宅的比例
在美国，工业化住宅已成为非政府补贴的经济适用房的主要形式——因为 其成本还不到非工业化住宅的一半。在低收入人群、无福利的购房者中，工业 化住宅是一个住房主要来源。如果不考虑工业化住宅，美国的住宅私有化率将 从现在的67.6%下降到63%，下降近5个百分点。
全美国70%的工业化住宅建造在私有房主的土地上，另外的30%是租用地 或是建在别人（包括亲戚朋友）的土地上。美国的工业化住宅类型选择了木结 构和钢结构是取决于他们的传统居住习惯的。
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二、建筑工业化的内容
（一）建筑设计的标准化与体系化
建筑设计标准化，是将建筑构建的类型 、规格、质量、材料、尺度、等规定统一标准 。将其中建造量大、使用面积广、共性多、通 用性强的建筑构配件及零部件、设备装置或建 筑单元，经过综合研究编制成配套的标准设计 图，进而汇编成建筑设计标准图集。标准化设 计的基础是采用统一的建筑模数，减少建筑构 配件的类型和规格，提高通用性。
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三、建筑工业化的主要技术路线
（三）大模板和泵送混凝土技术
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三、建筑工业化的主要技术路线
（四）多、高层建筑的钢结 构技术
在20世纪五六十年代，钢结构 一般用于单层大跨的厂房，更多用 作钢结构屋架和桁架；70年代以后 在大跨度的民用建筑中钢结构网架 逐渐得到应用；90年代后，随着我 国钢铁业的迅猛发展，轻钢结构在 钢结构多层厂房、仓库、住宅、办 公、商场等民用多、高层建筑中逐 渐开始广泛运用。
体系化是根据各地区的自然特点、材料供 应和设计标准的不同要求，设计出多样化和系 列化的定型构件与节点设计。建筑师在此基础 上灵活选择不同的定型产品，组合出多样化的 建筑体系。
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二、建筑工业化的内容
（二）建筑构配件生产的工业化 将建筑中量多面广，易于标准化设计的建筑构配件，由工厂进行
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三、建筑工业化的主要技术路线
（二）现浇工艺与预制装配 相结合的技术
这种技术是梁、柱及框架构件 均为现场浇筑，楼板，墙体及小构 件采用预制。其优点是建筑物整体 性强，平面布置灵活，简化大型构 件的运输工作。例如：高层建筑中 墙体、电梯井筒等采用滑膜现浇工 艺或大模板现浇工艺，楼板采用预 制装配或装配整体式、迭合适楼板 等。
建筑工业化及其意义：建筑业的工业化是社会生产力发
展的必然产物。它与传统的建造方式根本区别在于把社
会生产力从手工业的小生产方式向社会化的大生产方式
转化。它是采用现代大工业生产来建造建筑物，运用现
代技术、先进生产方式推动建筑业发展的文明。
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二、建筑工业化的内容
（一）建筑设计的标准化与体系化 （二）建筑构配件生产的工业化 （三）建筑施工的装配化和机械化 （四）组织管理科学化
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