装修装饰工程合同
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》有关规定, 经甲、乙双方平等协商一致后，特此签定本合同。
第1条工程概况
1.1工程名称：
1. 2工程地点：
1. 3工程内容：
1. 4承包方式：乙方包工、包安排材料、包施工设备。
1. ______________________________ 5工程总造价：合同金额元•
第2条工程期限：______ 工作日.
2. 1开工日期：乙方于本协议签订后及预付款收到三日内进入现场开始施工。
2. 2竣工日期：乙方必须由开工之日起_________ 内完成上述工程项目的全部内
容，包括测试等在内。（按实际工作日计算，扣除物业公司规定之停工日期）
2. 3在施工过程中如遇下列情况应由甲、乙双方及时协商，甲方同意后可对施工工期
做顺延。
（1）由于人力不可抗拒的灾害而被迫停工者。
(2) 因甲方提出变更计划或对施工图进行改进而不能继续施工者。
(3) 因有土建工程,若有天气原因不能施工者•
第3条工程款结算方式
3. 1甲方应在双方签订合同三天内向乙方支付工程预付款40% ___________ 元。
3. 2工程进行至隐蔽工程完工应支付工程进度款40% _______________ 元。
3. 3工程进行至木饰面安装、墙面见白支付工程结算款10% ____________ 元
3.4甲、乙双方验收合格后甲方在一周内支付工程结算款7% _____________ 元
3.5工程保修金为工程款3% ___________ 元，一年保修期后退还装修公司。
第4条甲方的责任
4. 1按工程款结算方式按时支付各期工程款。
4. 2提供乙方必要的施工作业场地及原材料的堆放场地。
4. 3做好施工现场的协调工作，并按计划提供自购材料。
第5条乙方的责任
5.1乙方应依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及设计要求组织施工，要全
部达到合格。
5. 2乙方必须保证所选用的各种原材料的质量，双方共同商定的材料应经甲方同意后
方可使用，否则由此造成的一切损失由乙方负责，乙方应提供将使用于本工程的样品或样本经甲方鉴认后方可使用。
5. 3乙方必须按时完成合同规定的各项施工任务。
5. 4乙方施工人员必须严格遵守《房屋装修及改建规定》
5. 5乙方应严格按建筑安装施工规定进行施工，保证不偷工减料。
5. 6乙方应向甲方提供消防工程合格许可证。
5. 7乙方应严格遵守隐蔽工程验收制度，在天棚龙骨安装前，机电、水暖、消防工程
应测试完毕，达到合格标准，并做出隐蔽工程记录后才做天棚。
5. 8乙方应保证现场施工人员的作业安全，施工中发生的一切事故均由乙方承担,
甲方不负任何责任。
5．9 乙方在施工中应保证甲方原有设备设施无任何损坏，如施工必须损坏应征求甲方同意方可损坏。
5．10 乙方应用专业的角度保证帮业主控制所购材料质量。
第6条竣工验收结算
6．1 乙方应按期完成图纸要求的全部工程，工程竣工前二天向甲方提供验收申请，甲方必须于收到验收申请之日三日内会同乙方对全部工程进行验收，验收标准及依据为《中华人民共和国建筑安装施工验收规范质量检验标准》 .
6．2 根据行业规定，工程竣工后，没有验收而先入住，视为验收合格。 6．3施工中经甲、乙双方协商同意的增减项，以及因设计改进的工程工作量的改变造成工程造价的变动，双方根据工程竣工决算来重新确定结算用的工程实际造价。
第7条保修
7．1 工程竣工验收后，乙方对工程质量负责保修 1年，保修期自竣工验收双方签字确认之日算起。
7．2保修期间，乙方应在接到修理通知之日起 7 天内派人修理。
第8条违约责任
8．1 由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工（以验收合格之日算），每延误一天由乙方应偿付相当于合同金额的 0.2%的逾期违约金给甲方 .
8．2 因乙方责任引起的工程质量问题由乙方无条件改正,由此增加的费用由乙方承担,并按国家有关规定赔偿由此给甲方造成的经济损失 .
8．3 甲方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付应自拖欠之日起按银行有关逾期付款办法偿付给乙方逾期付款违约金。
第9条争议的解决
在合同执行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时任何一方均可向北京市经济合同仲裁委员会申请仲裁或直接向有管辖权的人民法院起诉。
第10条其他
10. 1合同未尽事宜按《经济合同法》、《建筑安装工程承包条例》及国家有关规
定办理。
10. 2本合同附件与本合同都有同等法律效力 , 附件如下
（1）设计施工图
（2）工程报价单 :
（3）工程进度表
第11条本合同一式两份 , 自甲、乙双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具同等法律效力。
补充条款： 1、
2、
3、
4、
甲方地址：乙方地址：
法定代表人：法定代表人：
签约人：签约人：
电话：电话：
盖章：盖章：