XXX房地产独家代理合同

甲方（委托方）：

身份证号：

乙方（受托方）：xxxx房地产代理有限公司

代理人：

身份证号：

甲方在征得房屋所有权人及产权共有人同意后，将坐落于位置：市

区街（路）小区栋单元室房产委托乙方独家代理销售。根据相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，协商一致，就相关事宜达成以下共识：

第一条：甲方确认出售房屋的基本情况和出售条件

1.独家代理销售期限自年月日起至年月日止。

2.房产权属证明为：权属证号

3.房产销售底价为人民币（大写）（小写）￥.00

4.甲方同意付款方式

5.该房屋的土地使用权取得方式为：。

6.该房产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况：

7.其他：

第二条：甲方义务

1.保证本人对该房屋拥有完整处置权。

2.提供房产的权属资料，以供乙方核对。

3.在乙方为甲方提供代理服务过程中，甲方应予以配合并提供必要的协助。

第三条：乙方义务

1.具备房地产交易咨询信息经纪服务资格，并保证其操作的合法性。

2.核实甲方对房产处置权的真实性并察看该房产。

3.免费为甲方提供房产交易方面的咨询。

4.免费为该房产拟定营销策略及方案。

5.出资为该房产发布出售广告。

6.不低于合同底价出售该房产。

7.未经甲方同意，不泄露甲方的信息

第四条：购房定金

1. 年月日前，如有买方交付购房定金，则乙方即可代甲方收取购房定金。

2.买卖双方签订买卖合同后，乙方将购房定金交付甲方。

第五条：法律责任

1. 年月日前，甲方不得另行销售该房产。否则，将承担

由此导致的所有责任。

2. 年月日前，买方与甲方签订书面文件并交付定金后，甲方

悔约，须承担买方定金的双倍赔偿金。

3. 年月日前，非乙方原因甲方终止本合同，须向乙方支付人民

币作为劳务费。

4.甲方与乙方介绍的客户私下交易的，乙方保留对甲方金的追偿权。

5．乙方未经甲方书面认可，低于底价出售该房产，除向甲方补足差额房款外，

另需向甲方支付人民币元的违约金。

6.其他：

第六条：本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不

成的可依法向签约所在地的人民法院起诉。

第七条：本合同未尽事宜，双方可通过附加协议解决，附加

协议与本合同具有同等法律效力。

第八条：本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份。自双方签字盖章后

即刻生效。

甲方：乙方：xxxx房地产代理有限公司

地址：地址：xxxx 电话：电话：

代表人：代表人：

年月日