水电安装工程施工劳务分包合同

编号：

甲方：浙江金厦建设有限公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信信用的原则，双方就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程名称：保利城二期二标段水电安装工程

二、工程地点：广州花都区风神大道与花港大道交汇处

三、

电工程、防雷接地系统工程、消防预埋套管、设计图纸变更修改项目、甲方安排其它零星安装工程，具体详见施工图纸、甲方与业主签订的《保利城二期二标合同》所述的关于水电及防雷接地工程的工作内容。

四、承包方式

4.1承包方式：

本工程在承包范围内以包工包机械、不包料、包安装调试、包材料损耗、包进度/工期、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的形式由乙方承包。

4.2各项工程内容包括但不限于：（包干价内容）

（1）室内水电工作内容：

1、给水部分：距室外墙皮1.5m处至管井水表组的生活给水立管、横干管、支管（支管末端用堵头

封住进行给水试压）安装、地下车库水龙头管道安装系列工作，包括管道支架安装、管道刷油或颜色漆、阀门、水龙头及堵头安装、图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵工作。管道安装完毕进行试压、冲洗及消毒并保证合格（包括配合成形后的整个管道系统试压、冲洗、消毒）；

2、排水部分：污水、粪水、雨水、冷凝水系统的立管、横干管安装，污水、雨水、冷凝水立管至

地漏的支管、冷凝水立管至空调套管位置的支管安装，潜污泵排水管道（包括阀门、水泵）安装，厨房、卫生间内排水支管在立管处预留三通，用堵头封住，出室外排水管施工至室外第一个检查井或雨水蓖。管道安装包括挖、填土、支架安装、管道刷油、地漏、雨水斗、透气帽、

伸缩节、阻火圈安装等整体工作以及图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵。管道安装完后进行管道通水、灌水试验及主、立管通球试验以及压力排水的试压工作。

3、强电部分：低压配电房、发电机房配电柜至动力配电箱、双电源箱的常备用电源进线（包括配

电箱、控制箱安装及调试），发电机房配电柜至各低压配电柜控制线，动力配电箱、双电源箱至控制箱、照明配电箱进线，电表箱至住宅分户箱进线，照明配电箱、住宅分户箱及潜污泵控制箱出线，包括进、出线相关的穿管、金属线槽或桥架安装、线缆敷设、箱内配线工作。住宅分户箱后按图预埋线管及管内穿铁丝、开关、插座、灯具底盒安装，保证线管畅通及配合相关专业管内穿线工作。楼梯间、车库、大堂、机房、水电井等公共照明的埋管、及第一次线槽修补，穿线、开关、灯具、插座安装。保证电气系统调试及供电范围内相关设备调试合格。

4、弱电部分：所有室内弱电线管、线盒的预埋及管内穿铁丝工作，并保证管线畅通及配合弱电专

业公司完成穿线工作；

5、接地工作：电井接地扁钢敷设、图纸要求的配电箱重复接地安装、规范及相关部门要求的金属

线管、桥架、支架等接地工作。

（2）公共项

A、建筑材料及机具在该小区施工范围内的运输（包括水平运输、二次运输）；

B、因工序搭接和夜间施工造成的工效损失，各种因素造成的停工、窝工；

C、施工承包范围内所有室内外管与检查井接驳、施工图所有供水、排水及天沟排水、供电的穿梁、

穿板空洞预留及套管的制作安装，若未能在结构装修施工前完成相应工作，由此造成的返工费用由乙方承担；管道封堵由土建完成。

D、本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完成，导致甲方安排他人完成时，

所发生的费用或损失由乙方承担；

E、必须做到工完场清、料净（如由其它班组完成则扣除相应费用）；

F、所有水电预埋及安装工程包括未施工前甲方对部分施工内容提出的变更；

G、施工完成后协助甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、验收及初始竣工图等；

H、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的费用按合同条款约定执行，乙方不得

拒绝，且必须在甲乙双方协商的完工的期限内完成，否则甲方有权对乙方处以增加修改工程造价2倍的违约金，由此造成的工期延误亦由分包人承担；

I、开槽安装管后，先固定，再用砂浆补好；如打坏已砌的砖墙，由乙方自行补好。

五、承包单价及结算方式：

1、承包单价：

A、该承包单价按建筑面积以平方单价劳务包干，该单价的组成包括合同第四条相应内容；

B、综合单价为元/m2，该单价为不含税单价；如每户内不埋管及穿线，则单价下浮元/平方；

C、增加工程及合同外签证部分按2006年定额标准抽取工日及计算人工单价，价差按广州市同期价

格文件及相关规定调整；机械费按2006定额抽取，套相应单价（若有价差按同期价格文件及相关规定调整）乘以85%，利润按人工费的15%计取，其它费用不计。

D、无法计量部分按时工处理，时工单价为技术工元/工日，普通工元/工日（若该项内

容可按工程量签证而转签杂工的不予计取）。

2、工程造价暂定为：

结算造价以乙方实际完成并经甲方核定的建筑面积为准。

3、结算方式：

3.1本工程结算按竣工图纸及现场签证单进行材料核算，结算造价按合同规定进行结算；

3.2乙方在工程完工且通过验收合格30天内附齐所有相关结算资料提交结算申请；

3.3甲方在收到乙方递交的工程结算资料后，60天内对本工程结算进行审核，给予确认或者提出修

改意见，并通知乙方审核结果。乙方应在收到通知后30天内与甲方积极协商，完成工程结算，否则按甲方审定价格作为最终结算价。

3.4结算需要提供资料：

3.4.1工程验收单

3.4.2工程结算书（施工方加盖公章或签名）

3.4.3工程量计算书（即计算底稿）

3.4.4甲供材料汇总表（主材）

3.4.5工程承包合同

3.4.6会审记录

3.4.7设计变更单或业务联系单

3.4.8工程洽商记录

3.4.9关于结算的其它证明

3.5结算其它条件：

3.5.1合同承包范围内全部工作内容完成，并经验收合格；

3.5.2质量缺陷处理全部完成；