土地承包转让合同书

甲方：望谟县蔗香乡新寨村新寨组

乙方：紫云县大营乡三合村田坎寨组

为了充分利用土地资源，发展地方经济，本着自愿的原则，经甲、乙双方协商一致，甲方自愿将自家的土地荒地亩，发包给乙方，为了双方的共同利益，特订立此合同。

一、承包年限

本合同承包年限期为10 年，即从二O一三年月份至二O 年月份止，承包年限期满后，甲乙双方共同协商是否续订。在同等条件下，乙方有优先续订权利。

二、土地界限

东抵路，南抵沟，西抵王山，北抵为界，土地名称，面积为亩。

三、承包方式

甲方发包给乙方的土地采取两种方式进行：

1、租金：每亩每年按50元计算，付款方式分为两期付款；第一期：合同签订结束后付前5年租金，第二期后5年在第6年一起付清至合同期满。

2、分成：

四、土地的使用权

甲方发包给乙方所承包的土地面积范围内，乙方种植的果树、药材等经济林和作物，如得到上级相关部门的资金补助，甲方一律不得干涉。在种树的过程

中乙方在所承包的土地范围内可以种植玉米、花生等农作物。所产生的经济效益，全部归乙方所有，甲方不得干涉。

五、在合同期内，若有国家征用，青苗补偿费归乙方所有受益，土地补偿费归甲方所有受益。

六、在合同期内，如乙方种植杉木、桉树，国家有退耕还林款，甲乙双方共同享有各50%。

七、在本合同期内，乙方不能转让甲方土地，若须转让要经甲乙双方同意才能立合同。

八、双方的责任和义务

本合同经甲、乙双方协商后达成一致意见，双方均有责任和义务维护本合同，任何一方不得违反合同，如任何一方违约，给另一方造成的直接和间接的经济损失，由违约方加倍赔偿，在承包面积范围内，如甲方的人、畜到基地干扰和破坏，造成的直接和间接经济损失，乙方有权直接处理，甲方应予以配合处理，不得推诿。

九、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商解决，任何一方不得擅自修改或违约，否则负法律责任。

十、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会一份，从签订之日起发生法律效力，双方的责任同等。

甲方：乙方：

年月日