精选合同

场馆合作意向协议

甲方:

乙方:

根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就吉祥场馆（地址：）的运营管理及开发达成一致，为保

证该场馆的顺利运营，经双方友好协商订立合同如下：

一、合作关系

甲、乙双方是就该场馆整体合作的关系，本协议签署后由乙方全权负责场馆的日常运营及全部市场开放工作（包括但不限于各类场地出租、活动举办、商品销售等经营行为）、运营方案的制定及实施；甲方负责场地的日常维护、安全防护、顾客及场地外围关系的维护。

二、合作期限

双方合作期限暂定为三年，即从2018年月_29_日起至2021年上月29日止，合同期满时双方有权选择续约或终止合同。

三、场馆及设备

本协议签署后，甲方向乙方移交该场馆的全部经营管理权，在未经过乙方同意认可的前提下，不得擅自将该场馆的各类经营权向任何第三方转让。场馆在乙方经营过程中若需要增减相应设施，甲方需根据乙方情况及时配置设施。

本协议签署后，由乙方安排人员对场馆内设施及配件进行盘点，在盘点过程中甲方应给与乙方必要的配合，共同保证场馆设备的数量准确。

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四、营业收入

在本协议有效期内，乙方需利用自身的经营活动，不断提升甲方场馆的知名度和影响力。作为乙方对场馆运营管理的回报，甲乙双方就全部营业收入做如下分配：

1、乙方投入所有运营策略中产生的相关费用，乙方使用场馆做体育培训项目

所得的所有营业收入，除开销售、教练及营销费用占60% 外，剩余40%

的收入甲乙双方各占一半（培训课时费见附表）

2、根据场馆运营需要，乙方可转租给他人使用，并由乙方和他人签订租赁合同，

如需提供他人发票，均由乙方提供，相关税收缴纳部分扣除后，对此类营业收入的分配可甲乙双方各占一半。

3、组织活动和商品销售的其他所有收入除成本所得收入可甲乙双方各占一半。

4、其他收入可根据情况再添加。

五、其他费用约定

乙方负责场馆各项运营活动的正常运行，包括各项活动的前期策划、组织、后期实施等工作，并做好各项经营账目的监督与核算，所有与组织运营活动相关的组织费用由甲方承担。

甲方负责提供良好的场馆经营环境，如完整的提供场地，保证装修、水电设施等符合乙方经营所需。因场馆及设施出现问题需要进行修缮的均由甲方负责并承担费用。

六、甲方权利义务

1、本协议签署后，甲方应完整的向乙方移交场馆的全部经营管理；

2、甲方应保证其向乙方移交的场馆符合国家要求的消防、电力、用水等设施标准，且保证该场馆适合于开展各类大型群体活动；

3、甲方应于本协议签订后，于2018年10月23日前将符合上述条件的场馆交付乙方验收用于经营活动的实施。

4、甲方应保证协议有效期内：整体的场馆、土地所有权人是甲方，甲方不得将场馆、土地分割、出租，在签订本协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证资料的真实性。

精选合同

乙方：

法定代表人：

签订日期：

七、乙方权利义务

1 、通过相关活动的开展， 打造场馆的品牌影响力、 探索管理经营模式、 营销策划经验用于场馆的长久发展。

2 、本协议签署后，全权负责该场馆的各类经营活动的开展

3 、承担全部经营的营销费用。

八、合同解除 甲方场地因为不可抗拒的因素造成无法营业，双方各自承担各自的损 失；双方各自处理各自的财产，双方合作终止。

合同约定期限内因甲方原因造成场馆无法正常经营，应向乙方支付违 约金 3 万元。场地因为不可抗拒的因素，如拆迁、政府规划等造成无法营 业，双方各自承担各自的损失；双方各自处理各自的财产，双方合作终止。

九、其它事项 此合同其它未尽事宜由双方友好协商解决。本协议一式两份，经甲、 乙双方盖章签字后正式生效，协议双方各保留一份，并具有同等效力。根 据场馆经营情况双方签定新的协议作为本协议的补充协议共同有效。

甲方： 法定代表人： 签订日期：

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