二、转让期限
本协议项下的土地使用权转让期限为年。从______年___月___日至______年___月___ 日。
三、转让款价及付款方式
经甲乙双方商定，在转让年限内转让价款每亩为元（¥： ），转让金共计人民币大写_______________元（¥： ）。转让价款分三次交付：1、甲方把土地整平测量出土地面积，乙方应向甲方付款30%，2、工程建设到正负零如不出现土地手续造成停工等情况乙方应再付30%，3、工程主体完工后10日内付剩余的40%。乙方应按约定付款，否则甲方有权终止合同，乙方损失自负。
一、转让土地的详细情况
甲方将社区办公楼东临的荒沟共计______亩（长_____米，宽_____米）建设用地的使用权转让给乙方使用，该宗土地四至边界为：东至_____________、至__________、 南至____________ 、北至___________，四至范围界点以双方实际测量为准，并制作平面图作为本合同附件。
土地使用权转让合同
20 年 月 日
土地使用权转让合同
甲方(转让方）：______ 法人代表身份证号码：_________
乙方(受让方）:______ 法人代表身份证号码：_________
为了充分合理利用村内闲置土地资源，经甲方社区党委、村委会共同研究，并经群众代表会议通过，决定把社区办公楼东临的荒沟使用权转让给乙方，用于开发居民楼建设，以进一步满足村民居住条件的需求，进而促进社区经济的快速发展。为明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
源自文库四、土地用途
乙方使用上述土地，应向甲方报建设规划图，经甲方同意后实施，不得随意改变本宗土地用途及规划，如确需改动应事先征得甲方书面同意后方可实施，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此经甲方造成的损失，对有关设施进行改动或扩建时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方给予协助，所需费用由乙方承担。