广告开发合作协议

甲方： ( 以下简称甲方 )

乙方： ( 以下简称乙方 )

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方依据其自身对公共区域享有的管理权或依授权，就乙方有偿开发所管辖物业内广告媒体的具体合作事宜约定如下，双方共同遵守。

一、甲方所管辖物业基本情况概述：

1、楼盘名称：

2、楼盘地址：

二、根据甲方管辖物业基本情况，乙方承包开发本小区内的广告运营项目（电梯间、东门）。

三、本项目合作期限年。自年月日起至年月日止。

四、计费方式：

1、现金：乙方以小区为单位计费，乙方付给甲方租赁费计人民币元/年，（大写元）

2、置换；甲方如安排乙方制作甲方所需宣传物料，以年为单位结算，所产生金额乙方可冲抵应给甲方交付的费用，物料制作多出乙方应缴纳的部分，甲方给乙方结算现金。

五、双方权责：

1、甲方责任：本合同期内，甲方保证本合同签订的小区内广告正常使用，甲方不能自行撤换、更改、张贴非乙方刊发的广告。

2、乙方责任：对所刊发广告内容的合法性负责；负责社区内广告设施的设计、制作、安装、发布、画面日常维护等，并按时向甲方支付租赁费。

3、在合作期间，甲方只提供场地的使用，不负看管监管责任，如发现广告丢失缺少，甲方可通知乙方及时过来对广告进行完善完整。

4、协议期间，如若甲方不再负责该楼盘的物业管理工作，甲方有义务提前通知乙方，并协助乙方与新接手物业或业委会协调执行所签合同至有效期结束。

5、双方应严格按照合同履行约定，如有违约，均应承担违约责任，违约方应向守约方赔偿实际发生金额的贰倍作为违约金。凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应尽量通过友好协商的态度加以解决，如协商不成，交当地人民法院裁决。

6、本合同各条款均基于双方真实意思表示，不存在任何可撤销或变更情形。

7、在同等条件下，甲乙双方均享有优先续约权。

六、法律效力

1、本合同期限一经开始，除非双方一致认可不得终止、中断。

2、合同一式两份，经双方签字盖章后生效，双方各持一份，具有同等法律效力。

3、合作期间如有异议，双方应本着友好协商的原则，使问题得到妥善解决，补充附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

电话：电话：

代表人：代表人：

日期：日期：

附：本小区情况：

（1）本小区共有栋楼，总住户户。高层栋，部电梯，单元，户，多层栋，单元，户，地上车位个，地下车位个；

（2）本小区有门岗个，分别是；

（3）本小区装有地面挡车杆进出，共计套道匝机，

地下挡车杆进出，共计套道匝机。