合同编号：JPH2016020101J1

建筑机电安装工程

施工合同文本

工程名称：工程

工程地点：大厦

发包方：深圳市金鹏辉实业发展工程有限公司

承包

2016年月日

深圳市建设局监制

发包方：深圳市金鹏辉实业发展工程有限公司（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第1条工程概况

1、工程名称：工程。

2、工程地点：清湖产业园。

3、承包范围：参见预算表（附件一）

4、承包方式：包工、包料、包制作、包安装、包质量、包安全、包进度、包验收、包完工清场。

5、工期日期：2016 年月日至2016 年月日，共计天。

6、工程质量：按国家标准验收合格。

7、工程预算: 工程总造价￥ .00元。大写：元。

第2条甲方责任

1、乙方自本合同签订之日起两天内进场施工，甲方在此之前向乙方进行施工现场交底，清理施工作业面。并向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯设备等，并说明使用注意事项。

2、指派为甲方驻工地代表，负责对乙方工程施工质量、进度进行监督检查，办理验收、变

更、登记手续及其他事宜。

3、如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，但乙方在本合同签订前

的审图过程中，对上述问题没有及时发现或以书面形式通知甲方的，相关审批及折改所造成的费用由乙方承担。

4、协调有关部门和物业公司做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

5、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包

括罚款），由甲方负责并承担双方损失。

第3条乙方责任

1、针对甲方提供的建筑、装修图纸，由乙方负责设计，拟定施工进度计划，进场前由甲方签字确认后方可进场施工。按甲方确认的图纸进场施工后，若甲方对方案有改动导致施工过程中增加工程量及其它拆改的问题的，乙方有权向甲方收取相应的增加费用，并应以书面形式通知甲方。

2、乙方具备国家认可的空调安装资质，并指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。否则，甲方有权要求乙方退场并终止合同，不予结算人工费用。当甲方负责人与乙方负责人职权交叉或不明确时，由甲方负责人予以明确。

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，竣工验收，编制工程结算。

4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，保护好施工现场设备管线不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，自行处理好由于施工带来的扰民问题，并处理好与其它施工班组的关系。

5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

7、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方总工程量0.1％的违约金。

第4条关于工期的约定

1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期采取的措施费用。

2、因甲方未按约定完成工作而影响工期，甲方承担责任。

3、乙方设计的图纸，甲方需在本合同签订前盖章确认。另在进场施工前，乙方须拟定施工图纸，甲方确认后方可进场施工，甲方确认后的施工图纸将作为后期签证的依据。

4、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

5、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。

6、因工程量因甲方原因增加，工期相应顺延；如因乙方审图失误造成施工中的折改及工程量增加，工期不顺延。

7、正常工作时间，因某些因素（物业部门，节假日等）影响正常施工的，经甲方同意后，工期相应顺延。

8、在上述工期延误事项发生时，乙方必须立即就延误工期事项以书面形式向甲方负责人提出报告，甲方在一天内予以确认或提出不同意见。工期时间按合同签订后的第二日开始算起。

第5条关于工程质量及验收的约定

1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002》、《采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-87》、《室内给水、排水和热水供应设计规范TJ15-74》、《建筑电气设计技术规程JGJ16-83》等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。设备进场吊装前，甲方签收完成后才开始下一步施工。

2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和甲方要求的增减工程量的签证手续及验收手续。若甲方要求复验时，乙方应按甲方要求办理复验。复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工一切费用由乙方承担，工期不予顺延。对风系统等需先行验收的部分工程，经甲方验收合格后，乙方在后续施工过程中造成损坏的，由乙方负责修复。由于乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3、由于乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，工期不顺延；乙方提供的主机及末端设备的合格证或质量证明书。

4、乙方在材料进场前需提供材料标本，甲方按标本进行验收进场材料，如因材料与样本不答造成的误工由乙方承担，工期不顺延。

5、工程竣工或部分竣工后，乙方应提交完整的竣工资料及竣工验收报告，并通知甲方验收，甲方自接到完整的竣工资料及竣工验收报告3天内组织验收，合格后办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，乙方可自行验收，供甲方确认即可。

6、如因甲方原因导致工程竣工后未能及时开机试运行的，甲方应组织进行表面验收，并按相应的其它条款执行。如工程未验收交接，甲方擅自使用设备，则视为甲方己验收了整个工程，并承担因此而造成的其它责任。

第6条关于工程价款及结算的约定

1、本合同生效后，按下列方式支付工程款：

A、合同签订进场七个工作日，甲方即付总款的30%预付款到乙方；即人民币： .00 元；大写:壹元;

B、第一阶段施工完成，乙方即通知甲方验收，验收合格后，甲方即付总款的45%进度款到乙方（即到总款的75%）：即人民币： .00 元；大写: 元;

C、工程经甲乙双方验收合格完成后，甲方在15日内支付总款的20%作为尾款（即人民币： .00 元）, 大写: ;