由乙方负责。
3.本工程为乙方包设计、包施工，乙方所设计的图纸、设计变更等设计文件必须经甲方认可后才 有效，否则不可作为本工程预、结算的依据。
4.乙方按合同要求及工程需要安排有能力的项目经理及管理班组管理本工程的施工，一切行为必
须遵守甲方相关管理制度。
5.除合同明文约定外，甲方仅提供工程现场现有的设备或其他条件，费用由甲方自行承担。
3、甲方保留对部分装饰材料、水电安装材料、设备品牌、型号变更和取消的权利，对变更的 材料价格由甲方统一选定品牌认定价格， 其价差在结算时调整对取消部分工程量甲方有权另选择 其他施工单位施工。
八、安全和文明施工1、乙方必须遵守国家和地方有关安全和文明施工的各项规定，自行负责工程施工期间的安全保 卫工作和保持工地的畅通、 整洁及不影响工地外的道路卫生。 若乙方不能保证施工工地达到文明 施工的要求， 甲方有权自行安排人员处理， 因此发生的各项费用由甲方确定后从应支付给乙方的 工程款中扣除。
付款时间
付款比例
金额
合同签订后
%
元
施工过程中
%
元
工期过半
%
元
竣工验收
%
元
增加工程项目
%
元
2、双方款项来往均应岀具收据，乙方应当按照甲方的要求开具发票。
七、材料设备的供应
1、甲方原则上不供应工程材料，主要材料的生产厂家及品牌必须经甲方和监理公司书面认质认
价后方可使用。
2、由乙方采购供应的材料应符合国家有关规定和图纸要求，在使用前必须报请甲方同意并现场 封样。
2、乙方在工地的工作人员中应配备一名能胜任的和富有经验的施工负责人，其全部工作时间即 专门从事于施工现场的事故防范和安全保护。 施工负责人有权发布指令并采取保护性措施以防事 故的发生。工程范围内因任何原因造成的安全事故，由乙方及施工负责人连带负责。
九、不可抗力 不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情 况，及时向甲方报告损失情况，工程上的损失由甲乙方共同承担。
4、 合同价款：暂定价为元（人民币）。
5、 工期：本装饰工程工期为天，工程开工日期：（甲方书面通知为准）
二、组成合同附件文件及解释顺序
1、合同协议书；
2、施工图纸；
3、合同条件；
三、甲Biblioteka Baidu驻工地代表
甲方对派驻现场代表具体的授权范围将以书面的形式通知乙方。
四、乙方施工负责人
乙方施工负责人为：。
乙方施工负责人应为乙方的项目经理并常驻现场具体指导、组织施工、并承担安全责任。
十、竣工验收
工程具备验收条件后的7天内，乙方向甲方提交竣工验收资料。甲方收到书面验收报告后的7天内将组织有关部门进行验收。
十一、竣工结算
1、结算时间：竣工后，乙方在30天内向甲方提交竣工决算书，办理竣工结算。
2、结算方式：按实结算。
3、材料价格：
（1）主要材料单价以甲方确认价格为准；
6.乙方按包工包料方式承担本工程，其义务包括按合同及相关约定完成本工程的施工试验、验收
管理等环节。本工程为装潢工程，以合同及最终定稿图纸为基础。乙方所需临时用水用电由乙方
按甲方现有条件进行接装、管理、检修，其一切费用由甲方自行承担。
六、工程款及预付款支付方式：
1、工程款付款方式：
工 程 付 款 时 间 表
五、工程管理相关约定
1乙方应按本合同相关约定、国家相关法律法规、工程规范，完成本合同所约定的工程范围。工 程范围及双方确认的图纸 （合同附件）为准，甲方有权力按需要对图纸或用材设备进行调整或修
改，调整或修改后的工程项目仍属于本合同所约定的工程范围，其增减工程费用按本合同相关约
定进行结算。
2.本工程在实施过程中， 甲方有权按需要修改局部设计或取消部分原合同内容，修改部分的设计
编号：
商业用房装修施工合同
甲 方：
乙 方：
签订日期：年月日
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情 况，双方达成如下协议。
一、词语含义及合同条件
1、发包方（以下称为“甲方”）：
2、承包方（以下称为“乙方”）：
3、合同范围：甲方指定装修设计、图纸所示的装饰、安装施工。