连云港市租房提公积金无

需合同发票

昨日，从市住房公积金管理中心传来好消息，我市出台了《连云港市职工提取住房公积金支付房租实施办法》(下称《办法》)，并明确了提取标准，一人户560元/月，二人户980元/月，三人户及以上1120元/月。新政策有以下三大亮点：

亮点一：从有到无

租住商品住房，无需提供租赁合同和租金发票

新《办法》中规定，在我市行政区域内缴存住房公积金的职工，均可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额支付房租，但同时应符合相应条件。

“职工住房公积金缴存地和租赁房屋所在地属我市同一行政区域，且职工本人、配偶以及未成年子女在该行政区域内无自有住房。”市住房公积金管理中心归集科负责人介绍说，除赣榆区外，市区属于同一行政区域，也就意味着，如果职工在东海、灌云、灌南或赣榆区拥有住房，但是在市区工作，那他在市区租房同样可以提取公积金。

相对于老办法，新《办法》中最大的亮点就是放宽了租住商品住房职工的提取条件，简化了程序。

“在实际工作中，很多通过市场租赁等方式依法租用住房的职工，因无法提供住房租赁合同和租金缴款发票而无法提取公积金，也限制了公积金作用的发挥，新《办法》中取消了这部分规定。”归集科负责人告诉记者，但是租住保障性住房的职工仍需提供保障性住房租赁证(租赁协议)和租金缴款发票(收据)。

今后，符合条件的职工只需持相关证明材料向住房公积金管理中心提出申请，并填妥《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》，中心审核后将予以办理。同时，租住商品住房的职工还需提供本人、配偶及未成年子女本行政区域内名下无房产的证明。

亮点二：明确标准

规定提取上限，每人每月最高可提560元

新《办法》中，仍然按照先租后提的原则，每年只能提取一次。同时，职工本人及配偶每次合计提取额不得超过申请提取时前12个月的实际支付房租，未及时提取的不再补提。

不过，对于保障性住房的职工，将可按照实际房租支出全额提取。“对于租

住商品住房的职工，我们也根据其家庭成员人数确定了不同的公积金提取上限。”该负责人说，具体提取标准为，一人户560元/月，二人户980元/月，三人户及以上1120元/月。该负责说，同时，多人合租的情况，将根据职工实际承担的房租支出提取，同时不超过提取上限。

归集科负责人还表示，提取公积金的上限是根据职工租住房屋的面积和单价两方面情况进行核定的，因此很合理，同时，提取上限将根据本市普通住房租金水平等因素适时进行调整，以便适应职工的切实需要。

不过，对于同时租住两套(含)以上住房的，职工只能就其中一套提出提取申请。

亮点三：严惩失信

套取、骗取公积金相关资格将被暂停5年

提取条件放宽了，并不意味着放松监管。今后，该中心将加强对支付房租提取公积金的审核，发现疑点将立即进行调查核实，该中心还将组织或委托社会相关机构对职工的租房行为进行调查。

凡提供虚假信息骗取、套取公积金的，除责令职工退回所提款项外，还将取消其5年内住房公积金的提取和贷款资格，并通报有关单位。

同时，职工的相关失信信息还将被依法向社会公开，并纳入征信系统，构成犯罪的，将移送司法机关处理。

合同格式范本

XXX合同

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

经双方协商，本着友好，公平，公证的原则，达成如下协议：

一、内容自己写，可灵活多变。这只是我常写的格式。内容力求全面，详尽、周道

二、

三、

四、

五、

六、本合同一式X份，双方各执一分，送XXX存档一份；

七、合同未尽事宜，双方协商补充，补充条款与正式条款同等有效；补充条款：

甲方：

乙方：

日期；