合作协议
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
鉴于甲方“***专业市场”项目规划和业态发展的需求，经双方协商，甲方将此项目按照***市政府给予的相关经营优惠政策与乙方合作，及由甲方先期出资根据合作项目业态需要，设计建造满足初装修标准的建筑物业，按合作双方约定交给乙方后期独资运营***及销售业务，合作双方共同引领“***”的发展。双方同意依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，就该建筑物业合作事宜在平等自愿、互惠互利的基础上签订本协议：
一、合作内容及目的
1、甲方将“***专业市场”项目中***平方米的物业（以下简称本物业，位于***）出租给乙方，乙方独资利用本物业运营***及销售业务。
2、甲方给予乙方合作期头3年的扶植培育期，乙方利用其品牌号召力、管理经营模式、营销策划及行业影响力经营本物业，带动整个项目物业的发展。
二、合作方式
甲方给予乙方3年的扶植培育期，即乙方在合作期头3年，无须向甲方缴纳租金；合作期第4年，乙方按合作约定向甲方租赁本物业；乙方同意自合作期第1年开始，双方按照本物业的经营收益进行合作分红，甲方获得乙方年收益25%的分红，剩余75%的年收益归乙方享有。甲乙双方应于每个公历年度结束后60天内按照约定的分红比例进行收益的分配。
三、合作期限及租金支付方式
1、甲乙双方合作期限暂定为10年，自年月日到年月日止。
2、租金支付
（1）头3年合作期，即自年月日至年月日止甲方免费提供本物业给乙方经营使用，乙方无须支付租金。
（2）第4年至第10年合作期，即自年月日至年月日止，租金每年按照当地市场价格优惠10%计算；租金按年缴交，上一年度的前一个月支付下一年度的租金。甲方在乙方缴交租金后5日内开具等额正规发票给乙方。
（3）第10年后，乙方如需继续承租本物业，必须提前三个月以书面形式通知甲方，乙方在同等条件下享有优先承租权。
四、物业交付时间
甲方于年月日，将符合双方约定标准，初装修验收合格的物业交付乙方使用。
五、合作履约保证金
为了保证甲乙双方按照本协议的约定进行合作，乙方应在本协议签订之日起3日内向甲方支付2000万元的履约保证金。本合作协议终止后15日内，甲方将履约保证金无息退还给乙方。
六、物业附属设施
除本协议第一条所述本物业的建筑面积外，乙方免费提供户外停车位数量100 个，供乙方作为停车场使用。且乙方使用该附属场地的期限应与本协议约定的合作期限相同；如合作期延长，则乙方有权使用该附属场地的期限相应延长。
七、双方权利与义务
1、甲方根据乙方对本物业场所功能布局的要求，在符合国家建筑及装修规范的前提下，对本物业进行初装修，并保证质量合格符合交付条件，且装修费用由甲方支付。
2、甲方为乙方添置必要的、符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使本物业适合于乙方后续经营需要的空间布局、精装及装饰。
3、甲方确保本物业初装修竣工完成时其通风、采光、照明已符合国家验收标准。
4、乙方应保证其物联网设备技术的研发及销售的合法性、可靠性、服务的有效性。如乙方所经营的产品发生商标、专利等知识产权或质量、服务纠纷概由乙方负责并承担一切责任。
5、乙方应合法经营、依法纳税，向有关部门交纳各种税费，按物业所在地有关部门规定办理。
6、乙方必须在甲方交付本物业之日起10天内进场精装修和装饰布置，150 天内正式对外营业。
7、乙方服从该项目的统一物业管理，遵守制度和规范，及时缴交本物业使用的水、电、物业管理等费用。
8、乙方应保证本合作项目经营过程中会计账目真实、准确和完整，符合国家财务税收管理规定，并接受甲方财务监督和检查。
八、甲方承诺与保证
1、土地使用权
甲方保证其对本物业地块拥有完整和合法的土地使用权，该物业地块不存在任何争议和使用权行使上的障碍，相关使用权证合法有效。
2、抵押担保
2.1甲方保证本物业(包括附属场地在内)在出租给乙方时不存在任何形式的担保及所有权行使上的障碍，并且保证双方合作之前不得设定担保，但本协议签订前甲方为建造该物业已向银行办理的抵押贷款除外。
2.2在合作期间，甲方如将本物业抵押给第三方或用于贷款抵押，须事先书面通知乙方；甲方须确保抵押权人出具同意甲方将该物业出租给乙方及抵押权人不因实现抵押权而致乙方丧失租赁权的函给乙方。
3、同业禁止
甲方保证，除租赁给乙方的该物业外，该地块上其他建筑物业内，不能有签约允许第三方开设与乙方存在竞争的相同业态。
九、乙方承诺与保证
1、乙方必须投入与合作项目运营相匹配的人员、技术和设备，确保投入的技术和设备符合***及销售要求。
2、合作期头3年，乙方经营市场的总营业额不低于36000 万元。
3、合作期间，运营该物业的营业收益不低于76000 万元。
4、乙方应取得其经营本物业的一切必要的合法证件，包括但不限于在合作期间进行合法经营的营业执照和有关批文。
5、乙方保证在本物业初装修基础上根据其经营业态需要进行的精装修，对其装修竣工完成的物业，自行办理相关合法手续，并符合国家对经营场所相关的规范标准。
6、乙方保证在本协议第七条第6点约定的正式对外营业期限内，本物业场地使用率不低于80% 。
十、违约责任
1、甲乙双方任何一方不履行或者不能履行（不可抗力因素除外）本协议，导致双方合作目的无法实现，不履行或者不能履行一方应向对方支付违约金。若甲方违约则必须向乙方支付9000万元的违约金，若乙方违约必须向甲方支付3000万元的违约金。
2、甲方提供的物业及地块存在权属争议，协议第三方向甲方主张权利，所产生的法律责任均与乙方无关，因此影响乙方正常经营的，甲方必须向乙方支付2000万元的违约金。
3、甲方未能在本协议约定的时间将物业交付给乙方经营使用，延误乙方经营时间的，每逾期一天，向乙方支付30万元的违约金；物业交付时间超过90天，已严重影响乙方业务活动的开展，导致乙方预期的合作经营收益无法如期实现，将按照本条款第1点所述的内容视甲方为不履行本协议的一方，则甲方必须向乙方支付9000万元的违约金。
4、因乙方营业手续不完整、精装修不符合国家对经营场所的规范标准，由此造成的经济损失，乙方自行承担全部责任。
5、乙方未能在本协议约定的时间进驻该物业开展经营活动，影响双方合作的进展及物业经营的宣传，每延误一天，向甲方支付10万元的赔偿金；延误期超过90天，已严重影响本条款第1点所述的内容，视乙方为不履行本协议的一方，则乙方必须向甲方支付3000万元的违约金。
6、乙方未按照本协议约定如期与甲方分配合作收益，每逾期一天，乙方按未如期向甲方分配收益金额的1%向甲方支付违约金。
7、乙方的总营业额及营业收益未能如实完成，甲方不予退还乙方全部履约保证金，并有权提前解除本合作协议。
十一、协议的正常解除
存在下列情形之一时，本协议自动解除，双方均不承担责任：
1、因不可抗力导致本协议无法履行；
2、双方合作期限届满；
十二、其他约定
1、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、凡因履行本协议所产生的争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向本物业所在地人民法院提起诉讼。
3、本协议经甲、乙双方盖章后生效，一式肆份，甲、乙双方各持贰份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
签约地点：
签约日期：
编号：QJ-HT-0325 优秀的商业门面租赁合同 (官方版) In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
优秀的商业门面租赁合同(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 商铺门面租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)____ 承租方(以下简称乙方)____ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：____.商铺面积约____平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：____年_____月_____日至____年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年_____元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：____________________身份证号： 承租方（简称乙方）：____________________身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.大型商场房屋出租合同正 式版
大型商场房屋出租合同正式版 下载提示：此合同资料适用于日常场景中，在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如若自身权益受到损害，可通过正当手段来维护自己的利益。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 出租方(甲方)： 法定代表人： 地址： 承租方(乙方)： 法定代表人： 地址： 甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房屋及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议：
第一条租赁物 1.1本合同租赁物为号共计平方米(建筑面积)的房屋、附属设备设施和附属场地。甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一。 1.2本合同租赁物的房屋共计层，其中一层面积平方米、负一层面积平方米(以双方共同测量数据为准)。详见租赁房屋平面分界图，该租赁房屋平面分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件二。 1.3本合同租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯(2台)、货梯(一台，甲乙双方共同使用)、合格并
商品房买卖补充及合作协议 出卖人(甲方)： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 邮政编码： 买受人(乙方)： 1.【本人】【法定代表人】姓名：（权益比例） 100 % 【身份证】【护照】【营业执照注册号】国籍：中国 地址： 邮政编码：联系电话： 2.【本人】【法定代表人】姓名：（权益比例） 【身份证】【护照】【营业执照注册号】国籍： 地址： 邮政编码：联系电话： 【委托代理人】姓名：国籍： 身份证号码： 地址： 邮政编码：联系电话： 甲乙双方已就位于项目第栋第层第号的商铺签定了《商品房预（销）售合同》（下称预售合同），合同编号为，为了共同培育该商铺所在“佳宁娜?银城新天地”（以下简称银城新天地）的市场发展，实现持续繁荣和双赢目标。经双方友好协商，就该商铺买卖的有关事宜达成如下协议，以兹共同遵守。 第一条关于交接商铺的约定
乙方所购买的商铺为银城新天地项目的一部份，两者是一种互为依存共同繁荣的关系，在银城新天地的初创阶段，需要优化及整合资源、形成一种规模影响力来进行前期的市场培育和推广、统一面向全国和海外地区招商，因此双方约定：1.1 乙方所购买的上述商铺，在乙方拥有该商铺产权的条件下，乙方不可撤销的同意将该商铺自2009年09月30日至2014年09月29日的使用权无偿提供给甲方用于整体商业经营或分租经营，上述5年期限内所有收益所得均归甲方所有，同时乙方不得以任何理由干涉。 1.2 作为乙方无偿提供上述商铺5年使用权给甲方的回报，甲方同意上述乙方购买商铺的售价由原价人民币—佰拾万仟佰拾元折减为人民币佰拾万仟佰拾元（￥）出售给乙方。（《商品房预售合同》中确定的价格是折减后的售价） 1.3 在上述商铺5年经营期间内，若乙方要求提前使用该商铺的，则乙方应按该商铺原价每年12%的标准向甲方补交商铺折扣价款，同时还应承担因提前解除《租赁合同》给租户造成的全部损失。 1.4 甲方应在双方签定的《商品房预（销）售合同》中约定的交房日期内将上述商铺如期交付给乙方。经双方协商同意，本补充协议签定的同时视同为甲方已向乙方交付该商铺，该时间同时也为乙方向经营管理公司交付商铺的时间。 1.5 甲方承担双方签定的《商品房预（销）售合同》中约定的权利及义务，甲乙双方同意将上述商铺5年期限内使用权的运营管理交由双方指定的第三方湖南佳宁娜商业营运管理有限公司负责。 1.6 在上述5年期限内，如该商铺的权属发生任何转让或赠予，乙方须在权属转让前一个月以书面方式通知甲方。甲方在同等条件下享有优先购买权。该期限届满之日起30日内，如乙方需要，乙方可以书面方式向甲方提出无条件退铺申请，甲方在收到乙方申请之日起90个工作日内需按照本协议约定的该商铺折减后的售价款即人民币—佰拾万仟佰拾元无条件回购上述商铺，甲乙双方产权转移过程中产生的相关的转移登记费用皆由甲方承担。期限届满之日起超过30日的，乙方无书面申请的，皆视同为乙方自动放弃上述相关权利。 第二条有关合作培育市场事宜
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商铺租赁合同的补充协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
出租方（甲方）：承租方（乙方）： 经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。 一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。 甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。） 二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至__________ 年___ 月____ 日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自__________ 年___ 月____ 日至 _______ 年月日止”的内容作废。乙方承诺在__________________ 年__ 月___ 日前无条件撤离租赁场地。 三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。 四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000 元。 五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（____________ 年___ 月____ 日至_______ 年___ 月____ 日）商铺租金49239元、三个月（ ______ 年_____ 月___ 日至________ 年 1 月日）的办 公室租租金5700 元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-023182 商铺租赁合同简易版(合同示
商铺租赁合同简易版(合同示范文 本) 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事
编号：商铺租赁合同常用版本 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
商铺租赁合同常用版本（版本一） 出租方（以下称甲方）：________ 身份证：____________________ 承租方（以下称乙方）：________ 身份证：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁商铺描述 1、甲方将其拥有的座落于_______________商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共_____平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业商铺使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为____________元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前_____个月支付，每_____年支付一次，具体为：____________________________________。 2、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上_____年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后_____日内搬离。 六、乙方的权利与义务
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 大型超市租赁合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：__________________ 身份证：__________________ 乙方：__________________ 注册地址：__________________ 身份证：__________________ 甲方是位于市区路（街）某某商业广场座首层号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。 第一条商铺的位置、面积和用途 1.1商铺的位置和面积 甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。 商铺的建筑面积为平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。 1.2商铺的用途 乙方承租商铺只能用于经营（商品种类）. 非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。 第二条租期 租期自年月日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至年月日止。租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源
编号：FS-HT-05018 标准版商用房屋租赁合同Standard Commercial Commercial Rental Model 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
标准版商用房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)：______ 承租方(以下简称乙方)：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;建筑面积_______平方米。 第二条房屋用途该房屋用途为________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另
行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第__个月的___日交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费
铺位租赁合同补充协议 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方 签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。 一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必 须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的 经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。 甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消 防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。） 二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至________年 ____月____日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的 内容作废。乙方承诺在________年____月____日前无条件撤离 租赁场地。 三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲 方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方 无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方 应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与 事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配 合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违 约金。 五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状 况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（________年____月 ____日至________年____月____日）商铺租金元、三个月 （________年____月____日至________年1____月____日）的办公室租租金，合计元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除 此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。 六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元m2）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于________年____月____日结算。 七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍 甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由 此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。 八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组
商铺租赁合同补充协议 出租方甲方： 地址： 承租方（乙方）： 经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。 一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。 甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。） 二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至20xx年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在20xx年1月30日前无条件撤离租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。 四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。 五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（20xx年9月18日至20xx年1月18日）商铺租金49239元、三个月（20xx年8月14日至20xx 年11月14日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。 六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于20xx年1月30日结算。 七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，
合同编号：YT-FS-6850-49 商业房屋租赁合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商业房屋租赁合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条租赁房屋状况 租赁房屋坐落于沈阳市____区（县）____街（路）____号，门牌号为____，房产证号为_____，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_____间，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，朝向为____，设定抵押权的状况为______；该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按
照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 甲方应在签订本合同后____日内按照乙方要求对房屋做如下改善: ________，改善房屋的费用由甲方承担。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁用途与租赁期限 租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。 该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付
商铺租赁合同补充协议书（精选多篇）第一篇：商铺租赁合同补充协议书 商铺租赁合同补充协议书 甲方：深圳市XX桑拿按摩有限公司，住所地：深圳市XX南路 xxxx大厦1-3层 法人代表：朱xx，公司总经理。联系电话：xx 乙方：张xx，身份证号：xx，联系电话：xx 甲、乙双方于2014年xx月16日签订了一份深圳市房地产租赁合同书，由乙方承租甲方所有的深圳市xx南路xxxx裙楼1-3层作为茶餐厅，面积为平方米，承租期限自2014年xx月31日起至2014年xx 月31日止。乙方于2014年xx月1日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。2014年xx月27日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于2014年xx月1日开始全面 装修，使乙方的经营陷入困境，经济损失巨大。今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照执行： 1、甲方无条件退回乙方交纳的xx万元押金，此外再补偿乙方xx 万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
2、无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书继续有 效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自2014年xx月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营，则甲方应承担赔偿乙方xx 万元的违约责任。 3、乙方在拿到甲方退还的xx万元押金和xx万元补偿金后，应即开始安排员工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情况下，由乙方继续经营一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。 4、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到450 川左右，有8间包房，并继续由乙方承包经营。如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的前提下， 乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月 3.5万元计，直到合同期满。合同期满后，乙方有优先承租权。 5、甲方承诺，将于2014年xx月1日正式开业。届时，中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私、厨具设备等一应俱全，乙方可直接使用，不需再缴纳任何费用。如甲方确定 于2014年xx月1日正式开业并通知乙方，乙方须提前半个月到达，及时做好
大型商场商铺租赁合同示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
大型商场商铺租赁合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：___________ 身份证：___________ 乙方：___________ 注册地址：___________ 身份证：___________ 甲方是位于市区路（街）某某商业广场座首层号铺 （“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方 同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合 同。 第一条商铺的位置、面积和用途 1.1商铺的位置和面积 甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市
区路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。 商铺的建筑面积为平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。 1.2商铺的用途 乙方承租商铺只能用于经营（商品种类）. 非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。
关于商业房屋租赁合同（标准版） 《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳 律师事务所拟定，为建议使用。 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)： 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房 屋修缮等费用由甲方支付; 一，房屋的座落面积 1-1，甲方将其合法拥有的座落于北京市的房屋出租给乙方使用。 1-2，甲方将出租的房屋房型为室厅卫。 1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。 二，租赁用途 2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。 租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付3押1，第一次付款时间为年月日，总金额为人民币元(大写 );其中人民币元为租金，人民币元为押金。租房终止，甲方 店铺验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第二次支付租金时间为年月日，以后 租金支付时间依此类推。 2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用 用途。 三，租赁期限 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在 租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 3-1，该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。
3-2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签 订新的租赁合同。 四，租金及支付方式 4-1，该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整，租金以方式支付。 4-2，双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前天 支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具予乙方。 五，其他费用 5-1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及等费 用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。 5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六，甲方的义务 6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费 __________元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外， 自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予 丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。 6-2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任 并承担相关的费用。 6-3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。 6-4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 6-5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房 设备等，其所有权归甲方所有。 七，乙方的义务 7-1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点 管理规定，不作任何违法之行为。 7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
商铺租赁合同的补充协议 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中 未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。 一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合 法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等， 复印后交甲方备存）。 甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、 产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。） 二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至________年____月____日止，原《商铺 租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自________年____月____日至________年____月 ____日止”的内容作废。乙方承诺在________年____月____日前无条件撤离租赁场地。 三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费 （不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。 四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在 本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生 后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外 事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。 五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给 甲方的四个月（________年____月____日至________年____月____日）商铺租金49239元、三个月（________年____月____日至________年1____月____日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应 交金额向甲方交清。 六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于________年____月____日结算。 七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商 场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
商铺租赁合同2020标准版(合 同示范文本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-033671
商铺租赁合同2020标准版(合同示范文本) 出租人(以下简称甲方)：________ 承租人(以下简称乙方)：________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况 甲方将坐落于________，占地面积________平方米，另附配套设施有________的商铺出租给乙方。用途________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期 租期共________年，即自________年____月____日零时起至 ________年____月____日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件 1.租金：共________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式：租金每________个月交一次，第一次租金于合同生效后________天内交给出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式依次类推。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方________天的宽限期，从第________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金________%加收滞纳金。 4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。 由乙方维修的，修理费由________负担。
编号：YB-HT-015664 商业房屋租赁合同简单版 Simple version of commercial 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
商业房屋租赁合同简单版 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同： 一、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑
面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：__________. 二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 三、租赁期限： 租赁期为5年，从2013年月日至年月日止。 在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 四、租金及付款方式 （1）、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金