工程分包协议书

发包方：振阳建筑工程有限责任公司（以下简称甲方）

承包方：省云梦县胡金店两合建筑工程公司（以下简称乙方）

经甲、乙双方共同协商，甲方决定将本公司承建的北树小区6#楼工程中的所有抹灰、地面、贴砖、石、瓦屋面等工程发包给乙方施工，乙方愿意承包此项工程。为明确甲、乙双方在合作过程中各自的权利和责任，经双方共同协商签订本协议，容如下：

一、工程名称：北树小区6#楼

二、工程地址：道外区三棵树大街、三机街、北树小学、天恒小区地段。

三、建筑面积：按现行国家面积计算规定计算。

四、承包形式：包工不包料。

五、工期要求：按甲方指定工期施工。

六、承包围：外墙抹灰、外墙线脚、地面、屋面、找平层、室外散水台阶、

外墙贴砖、楼梯间石、屋面瓦等工程。

七、结算方法：抹灰工程（室外抹灰、外墙线脚抹灰、屋面找平层、地面

散水等工程）按照建筑面积26元每平方米进行结算，外墙贴砖按实

际粘贴面积计算28元每平方米，楼梯间石按实际粘贴面积计算22元

每平方米，屋面瓦按实际粘贴面积计算12元每平方米。本工程不发

生一切零工。待所有工程完工后并附加10000元钱。

八、付款方式：工人进入现场后，首先付给2000元生活费，每10天按照

已完工程量的70%进行结算，工程完工10日一次结清工程款97%，留

工程质量保证金3%，保修期过后一并结算。

九、工期及人员要求：

1、乙方必须组织充足的人员，按期保质的完成甲方制定的形象进度。

2、进场人员年龄18—45周岁，身体健康、遵纪守法、无劣迹的男

性人员。

3、有进场人员必须经过培训并取得上岗证书方能上岗操作，并能听

从指挥、服从分配，严格遵守各项规章制度。

十、质量要求：

1、本工程为装饰合格工程，乙方必须按施工图纸、施工组设计、技

术质量交底施工，遵循施工工艺、方法、严格执行施工技术操作

规程及质量验收标准。

2、乙方要搞好班组建设，增强工人质量意识，加强质量管理，负责

组织操作人员的技术培训和技术质量交底工作，并认真贯彻学习

公司制定的质量方针和目标，落实到所有人员。

3、乙方必须认真执行“三检”制和“首件样板”制度，设专职和兼

职主管质量的自检员，按程序检查确认合格后报请项目部专职质

检员检查验收，并认真做好自检记录。

4、乙方在操作过程中，要接受专职质检员及项目部管理人员提出的

质量纠正意见，不得野蛮施工。

5、乙方必须按放线人员提出的标高、轴线进行施工，并随时接受施

工员的复检。

6、出现不合格品，乙方要查找原因及时修理至合格，杜绝再次发生。

如发生的材料浪费双倍罚款。

十一、安全管理：

1、进入施工现场必须戴安全帽，高空作业戴安全带穿防滑鞋，乙方

负责组织分包人员的安全教育，安全交底，所有人员必须经过安

全考核后持证上岗，并自设一名专职或兼职安全员，检查管理安

全生产工作。

2、乙方人员在施工中必须遵守建设部的安全标准和有关规章制度作

业，严禁违章作业、违章指挥，并接受甲方的检查和监督，如有

不安全因素，乙方有权停止作业，并向甲方提出，如果不提出发

生一切事故一律由乙方自负。

3、乙方进入施工现场后，立即将全体人员及复印件提供给甲方以便

掌握情况，配备部分安全防护用品及上报人身意外伤害保险。

4、若承包方违反施工安全操作规程造成的伤亡事故，其所造成的经

济损失及法律责任均由承包方负责，甲方并有权按公司规定处以

罚款。

5、若工地机械设备所造成的伤亡事故，按当地劳动部门的有关规定

执行。

十二、文明施工要求：

1、文明施工按《建筑施工安全文明施工检查标准》达到市级标准，

并按照公司所要求的月文明施工安全检查，必须达到优良标准。

2、承包方在使用工地材料，工具方面不准丢失，若有丢失发现后处

以双倍罚款，严重者开除工地。

3、乙方必须严格遵守现场文明施工准则，原材料、半成品，按甲方

指定的位置堆放整齐，每日必须做到工完场清，落地灰及时回收

使用，如发生材料浪费现象双倍罚款。

4、每一施工段完后，由分包方牵头会同项目部有关人员，对完工施

工段的质量、文明施工情况进行检查验收，并签发验收单做为结

算依据。

5、乙方人员不准在施工现场打架、酗酒，如发生造成伤害的经济损

失及法律责任由乙方负责，并交送当地公安部门处理。

十三、质量保修及竣工验收：

1、承包方在施工过程中，严格把住质量关，防备后患，保修期间出

现一切质量问题由承包方自负，竣工过程中需要乙方办理的手续

及费用，乙方自已负责。

十四、奖罚制度：

1、如乙方未达到甲方规定交底的质量要求，项目经理部的任何成员

有权对不合格工程进行一次警告，两次罚款处理，如果乙方拒绝

签字视为生效，且罚款数额增加一倍，如本工程达到装饰丁香杯

工程甲方对乙方奖励2万元。

2、安全方面如果乙方按甲方安全要求操作，经安全员检查发现隐患，

一次警告，两次罚款处理，如果乙方拒绝签字视为生效，且罚款

数额增加一倍，如本工程经市安全站验收达到安全生产“四市样

板”工程，甲方对乙方奖励1万元。

3、文明施工方面如出现材料浪费，酗酒、打架斗殴等，甲方有权对

浪费材料进行双倍罚款，对酗酒、打架斗殴事件进行罚款，如文

明施工如经市安全站验收达到文明施工“四市样板”工程，甲方

对乙方奖励1万元。

4、工期未达到要求拖延5天罚款1000元，如甲方原因工期顺延，每

提前10天奖励500元。

5、针对上级部门对现场工程质量、进度、安全生产、文明施工进行

检查，乙方在哪一个环节出现问题，上级部门对施工单位罚款多

少，施工单位对乙方罚款多少。

十五、争议：

若甲乙双方发生争议，经双方平等协商不能达到一致的，任何一方有权向有管辖权的经济合同仲裁机关有关申请仲裁。

十六、合同生效与终止：

本合同一式两份，甲乙双方各两份自双方签字盖章后生效，至本工程验收后自然失效。本合同生效后，双方均不得随意变更、解除合同。任何一方变更合同所造成的经济损失有变更方负责。

本合同未尽事宜，由双方共同协调解决。

甲方：振阳建筑工程有限责任公司

甲方负责人：

乙方：省云梦县胡金店两合建筑工程公司

乙方负责人：

2006年6月12日