甲方：

乙方：

根据《合同法》和《广告法》以及其他相关规定，甲、乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，就关于租赁______________外墙广告位一事达成一致意见，并自愿签订本合同。

第一条：广告位位置、面积、租赁期限及付款方式。

1、位置：乙方租赁广告位位于_____________________；

2、面积与租金：

①．外墙面积为

②．所有小区广告位租赁费_______，大写人民币______________。

3、租期：

①广告位位置租赁期为一年，自_______起至_______止，此广告位仅限于乙方用于商业信息发布，甲方要配合乙方广告位发布的管理。

4、付款方式：乙方在签订此广告位时支付甲方_______广告费用即_______，广告位安装完成之后两天内将余款50%广告费即_______交予甲方，若逾期未交款项于甲方，甲方有权将广告位拆除或出售给其他商家。

第二条：甲方权利与义务。

1、负责该广告位的提供，甲方不得擅自更改约定广告位的位置、面积的大小朝向等，应当向乙方保证约定广告位的质量。

2、协助乙方办理广告位使用的有关手续，但因此而发生的保险费用、人工费用、交通费用及其他费用由乙方独自承担。

3、甲方有监督、管理广告位及发布在广告位上之广告的权利，并负责与此相关的审核、维护、调整等相关工作。乙方因实际情况而需要调整、改动广告位或变更广告内容，则须报于甲方书面审核批准后执行。

4、甲方如果在管理过程中发现违规使用广告位的情况，可以予以书面警告，并限令乙方立即整改。如果乙方不能在甲方规定时间内纠正违规行为，甲方有权终止与乙方的广告租赁合同，并扣留全部租金。

5、在合同期限以内甲方不得以任何形式发布其他广告或无理条件终止合同，否则乙方有权利将其广告拆除，并赔偿乙方一切损失。如需要发布乙方以外的其他广告，需要向乙方说明，并征求其同意，方可发布。

第三条：乙方的权利与义务。

1、乙方需在合同签订_______天内向甲方提交有关广告宣传背景资料或样板，自行拟订的图文内容需经过甲方有关部门的审核；

2、乙方履行正常合法的租赁手续之后，于本合同约定期限内享有此广告位的使用权，但不享有此广告位的所有权。乙方可以于本广告位上发布商业信息，但在未得到甲方同意之前，不得以任何形式将此广告位转让、转租或赠与其他单位或个人；

3、该广告的发布、制作、安装、维护及所发生的费用由乙方负责。

4、乙方制作广告必须与广告位大小相吻合。乙方广告内容应仅限于商业信息的发布，应当合法和符合国家有关商业广告的相关规定，不得用于政治目的，不得影响小区或在小区内经营的其他商户的声誉及合法权益，更不得发布违法信息。

5、未经过甲方同意，乙方不等擅自挪动广告位位置、朝向或更改广告位面积大小，更不得私自改动广告位承重架构。

6、上述广告位的所有权归甲方所有，若乙方对上述广告位损坏，须赔偿甲方损失。

7、乙方广告图文内容必须遵守《广告法》相关规定，如有内容违法《广告法》或给予其他载体造成不良影响，其责任由乙方承担。

第四条：其他事项。

1、如因地震、火灾等不可抗力造成广告位严重损毁不可使用的，甲乙双方均不承担违约责任，本合同自然终止。

2、租赁期满，若乙方需要续租上述广告位，在同等条件下，乙方享有对此广告位的优先租赁权，须另行签订书面续租合同。

3、本合同一式二份，具有同等法律效力，本合同经双方签字之日起生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表：代表：

签约地点：

签约时间：