合同编号：
光伏发电项目
屋顶租赁合同甲方（屋顶业主）：
乙方（项目单位）：
签约时间：年月日
签约地点：
经甲乙双方友好协商一致，双方同意签订光伏发电项目屋顶租赁合同。
基于诚实守信和公平交易原则，合同双方签字盖章如下：
甲方：
地址：
邮编：
传真：
电话：
法定代表人：
授权代表：___________________________
日期：
乙方：
地址：
传真：
电话：
法定代表人：
授权代表：___________________________
日期：
目录
第1节总则 (4)
第2节项目主要内容 (4)
第3节项目实施期限 (5)
第4节项目方案设计实施和项目的验收 (5)
第5节节能效益分享方式 (5)
第6节甲方的权利和义务 (7)
第7节乙方的权利和义务 (8)
第8节项目的更改 (10)
第9节资产所有权以及风险责任 (11)
第10节违约责任 (11)
第11节不可抗力 (10)
第12节合同解除 (12)
第13节其它 (13)
第14节争议的解决 (13)
第15节保密条款 (13)
第16节合同的生效及其他 (15)
第1节总则
1.1 在真实充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就乙方在甲方屋顶建设光伏发电项目（以下简称“本项目”或“项目”）签订本合同。
1.2 鉴于本项目的实际情况，双方同意由乙方在甲方的厂房屋顶投资建设本项目，乙方向甲方租赁屋顶供项目使用。乙方支付租金给甲方作为甲方的收益。
第2节项目主要内容
2.1 项目名称：光伏发电项目。
2.2 甲方同意乙方在其厂房屋顶上建设本项目，乙方负责该项目的建设和运营，本项目所生产的电力由乙方负责与当地电力公司结算，收益归乙方所有。
2.3项目主要技术方案：乙方向甲方租赁屋顶面积约平方米作为项目建设场地。乙方在该屋顶上投资建设符合电力部门高压并网发电标准（详见附件：供电部门的《电网接入批复》），且符合屋顶荷载的（详见附件：设计院提供的《承载设计报告》），光伏电站建设规模以省市发改委签发《光伏电站备函文件》所示的实际装机容量为准。
2.4 项目建设方案
2.4.1 乙方负责该项目的所有投资，完成电站设计、施工、建设；负责项目的运营、管理、维护以及过程中发生的所有费用。
2.4.2鉴于此项目的投资建设单位为乙方，经甲乙双方同意，项目租赁期为自年月日至年月日终止。租赁期届满后甲乙双方同意自动续协5年，续协期间本协议其他条件不变。本项目所涉乙方采购并安装的设备、设施和仪器等固定资产（简称“项
目资产”）的所有权归乙方所有。
第3节项目实施期限
3.1 按照光伏电站项目的行业标准，本项目实施期限与承租期同步，即20年（该屋顶的租赁期限自2017年月日至2037年月日止）。该租赁期为固定租赁期，租赁期间如因乙方或甲方单方原因面提前终止本合同，由违约方承担赔偿守约方经济损失，租赁期届满后甲乙双方同意自动续协5年，续协期间本协议其他条件不变。
第4节项目方案设计实施和项目的验收
4.1 甲乙双方按照本合同的规定进行本项目的实施。
4.2 甲方承诺为本合同所涉物业的独立产权人；乙方承诺自身为拥有投资建设太阳能光伏发电资质的企业。
4.3乙方将聘请具备资质的设计单位、施工单位承担工程建设的整体设计和施工，设计单位、施工单位资质应向甲方做书面报备（开工前，乙方需向甲方提供的资料及相关文件将在本合同附件中标注“*”），并取得甲方书面同意后方可施工。
第5节收益分享方式
5.1收益分享方式采用屋顶租赁方式：
租金与租期：乙方承租屋顶的计费面积共平方米,支付的租赁费用为：6.5元/平方米/年，共计元/年。
乙方在2016年1月10日之前向甲方支付该年的租赁费用，其他年度的费用在每年的10月10日之前向甲方支付下一年的租赁费用。
具体支付期附表：
逾期支付：乙方逾期支付租金的每逾期一天除原租金外还将按日租金
的三倍的标准向甲方支付违约金。乙方连续三个月逾期支付的甲方有权采取包括解除合同等相应措施，由此造成的损失由乙方全权承担。
第6节甲方的权利和义务
6.1 甲方负责提供本项目所需的建筑物屋顶供项目使用。同时提供一定面积（总量不超过360平方米）的设备间及设施场地放置乙方设备，具体使用面积及位置由甲乙双方协商并以书面形式确认，甲方提供互联网接入条件，以便项目实行集中监控和管理。
6.2如必要甲方应协助乙方办理本项目实施所必需的政府许可文件、环评批复和电网接入批复等项目所需的外部手续。
6.3 甲方应协助乙方筹备承租屋顶的电气系统图、建筑结构图、生产负荷用电曲线、屋顶荷载证明等涉及施工设计的相关资料。纸质图纸各执1份，图纸应标注清晰，保证资料内容与现场实际相符。
6.4 甲方按设计方案提供建筑屋顶作为电站建设平台，并为乙方施工提供必要的条件，如施工用水、用电和临时施工场地以及项目试运条件等。所发生的费用据实统计，产生费用由乙方将与项目施工方连带承担，甲方同时应为乙方施工人员进出厂区及安全施工提供便利。6.5施工和运营期间甲方应保证乙方和其聘请的第三方全部人员和车辆在厂内安全免费的进出及正常的活动，但不能影响甲方的正常生产经营。乙方承诺对施工期间搭建架设的临时建筑，施工完毕后乙方负责拆除恢复原状。
6.6甲方应当将与项目有关的其内部规章制度和特殊安全规定要求及时提前告知乙方。
6.7在电站施工前由甲乙双方确认屋面状况。租赁期间因甲方生产需要对房顶进行更新改造等产生的费用由甲方承担，甲方在进行此项工作时需提前15个工作日通知乙方，由乙方负责拆装光伏组件，拆装光
伏组件所需费用由乙方承担。甲方应尽可能地通过施工方法和工艺的优化等减少给乙方带来的损失。
第7节乙方的权利和义务
7.1 乙方应按照项目方案文件规定的技术标准和要求以及本合同的规定，聘请有国家认可资质的设计单位按时完成本项目的方案设计，并按设计方案按期完成项目建设，做好项目运营以及维护管理。
7.2 乙方应当确保其工作人员和其聘请的第三方严格遵守甲方有关施工场地安全和卫生等方面的规定，并听从甲方合理的现场指挥。7.3 设备的安装和调试应符合国家、行业或企业有关施工管理条例和与项目相对应的技术标准规范要求以及甲方合理的施工、管理要求。
7.4 项目建成后应建立健全项目运行维护管理制度，并严格执行。7.5 电站建成后，在合同约定的使用期限内，电站所涉及的检修维护和故障处理工作全部由乙方负责，发生的维护费用由乙方承担。
7.6 乙方应当确保其工作人员或者其聘请的第三方在项目实施、运行的整个过程中遵守相关法律法规，以及甲方的相关规章制度。
7.7 乙方在项目的施工以及建成后的运营维护中，因乙方原因造成所使用厂房和屋面、设备损坏以及人身伤害时，乙方应负责进行修复、赔偿，所发生费用由乙方承担。租赁期间，乙方负责租赁屋顶的日常维护（修缮、渗水等），乙方在收到甲方通知的48小时内进行修复，如不及时维修（特殊气候除外），甲方有权自行修复且费用由乙方承担。
7.8 乙方应保证与项目相关的设备、设施的运行符合国家法律法规及产业政策要求，保证与项目相关的设备、设施连续稳定运行且运行状况良好。如因乙方相关设备设施的问题导致甲方或入驻企业用电故障由此产生的相关责任由乙方全权负责。
7.9 乙方项目安装调试人员、日常维护管理和运营人员等各种乙方人
员，未经甲方允许，不得进入甲方厂房内，更不得进入非乙方系统和生产设备所在的厂区。
7.10 乙方承诺使用甲方建筑物屋顶仅用于建设光伏并网电站，不得用于其他用途；承诺电站接入性能符合国家在噪音、辐射等相关环保要求，不影响甲方电器设备的安全运行；若产生不良后果，或因乙方设备造成的环境投诉，乙方承担全部责任。
7.11 乙方在安装太阳能板前要对甲方屋顶做全面的破损修复，漏水修补及加固处理工作（施工计划与方案乙方应提前五个工作日报甲方），所有费用由乙方承担。
7.12 租赁期内，乙方不得将本合同中涉及的租赁标的转租给第三方，否则承租方有权单方面终止合同。
7.13 乙方承诺本合同租赁建筑物屋顶仅作为乙方建设光伏并网发电站所用，不得作为其他使用。
第8节项目的更改
8.1 如在项目的建设期间出现乙方无法预料的情况，从而导致原有项目方案需要修改时，则乙方有权对原有项目方案进行修改并实施修改的方案，但前提是不会对原有项目方案设定的主要节能目标和技术指标造成不利影响。除非该情况的出现是由甲方的过错造成的，否则所有由此产生的费用由乙方承担。
8.2 在租赁期间，乙方有权为优化项目方案、提高节能效益对项目进行改造，包括但不限于对相关设备或设施进行添加、替换、去除、改造，或者是对相关操作、维护程序和方法进行修改，所有的改造费用由乙方承担。
8.3 在租赁期间，甲方拆除、更换、更改、添加或移动现有设备（包括变压器等）及现有设备的运行方式、设施、场地，如对乙方有影响时甲方应事先书面通知乙方，双方协商一致后方可进行，否则由此造成乙方财产损失或者费用增加的则由甲方承担。
8.4 租赁期间内，若甲方的股权发生变化或实际控制人发生变化，甲方应确保乙方的全部权益不受影响。
第9节资产所有权以及风险责任
9.l 本项目下的所有由乙方采购并安装的设备、设施和仪器等固定资产的所有权归属乙方。
9.2 项目资产清单在项目完成建设并投产后1个月内由乙方提供给甲方，资产清单必须与现场实际实物相符。
9.3 在本合同期间，甲方应采取切实有效的措施，保护乙方资产安全，防止资产损毁、灭失、被盗或遭人为破坏。如因甲方原因致使乙方资产遭受损失，甲方应赔偿。
第10节违约责任
10.1 甲方阻碍乙方安装、修缮、使用太阳能设备或将屋顶建筑挪作他用，或安装了影响乙方太阳能电站运行的附着物等未按照本合同约定将建筑物屋顶提供给乙方使用的，甲方在乙方书面提出整改期限内进行整改，给乙方造成损失的还应承担赔偿责任。
10.2 项目实施期间，甲方擅自解除合同，提前收回建筑屋顶的，甲方应赔偿乙方剩余使用年限设备净值及预期收益。
10.3 一方违约后，另一方应采取适当措施，防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。
第11节不可抗力
11.1 本合同下的不可抗力是指超出了相关方合理控制范围的任何行为、事件或原因，包括但不限于：
(a) 雷电、洪水、风暴、地震、滑坡、暴雨等自然灾害、海上危险、航行事故、战争、骚乱、暴动、全国紧急状态（无论是实际情况或法律规定的情况）、戒严令、火灾或劳工纠纷（无论是否涉及相关方的雇员）、流行病、隔离、辐射或放射性污染。
(b) 任何政府单位或非政府单位或其它主管部门（包括任何有管辖权的法院或仲裁庭以及国际机构）的行动，包括但不限于法律、法规、规章或其他有法律强制约束力的法案所规定的没收、约束、禁止、干预、征用、要求、指示或禁运。但不得包括一方资金短缺的事实。
11.2 如果一方（“受影响方”）由于不可抗力事件的发生，无法履行合同下的义务，受影响方就必须在知晓不可抗力的有关事件的5日内向另一方（“非影响方）提交书面通知，提供不可抗力事件的细节。
11.3 受影响方必须采取一切合理的措施，以消除或减轻不可抗力事件有关的影响。
11.4 在不可抗力事件持续期间受影响方的履行义务暂时中止，相应的义务履行期限相应顺延，受影响方不应承担相应责任。在不可抗力事件结束后，受影响方应该尽快恢复履行本合同下的义务。
11.5 如果因为不可抗力事件的影响，受影响方不能履行本合同项下的任何义务，而且非影响方在收到不可抗力通知后，受影响方的不能履行义务持续时间达90个连续日，且在此期间，双方没有能够谈判达成一项彼此可以接受的替代方式来执行本合同下的项目，任何一方可向另一方提供书面通知，解除本合同，而不用承担任何责任。
第12节合同解除
12.1 本合同可经由甲乙双方协商一致后书面解除。
12.2 本合同可依照第11.5条（不可抗力）的规定解除。
12.3 当本合同的一方发生以下任一情况时，另一方可书面通知对方解除本合同：
(a) 一方进入破产程序；
(b) 本项目实施所必需的国家电网接入手续无法批复时。
12.4 本合同解除后，本项目应当终止实施。项目资产由乙方负责拆除、取回。
12.5 本合同的解除不影响任意一方根据本合同或者相关的法律法规
向对方寻求赔偿的权利，也不影响一方在合同解除前到期的付款义务的履行。
12.6 如发生甲方无法持续经营导致企业被兼并、收购等情况，甲方应保证兼并、收购方继续履行该合同项下的内容。
第13节其它
13.1 人身和财产损害和赔偿：
13.1.1 如果在履行本合同的过程中，因一方的工作人员或受其指派的第三方人员（“侵权方”）的故意或者是过失而导致另一方的工作人员、或者是任何第三方的人身或者是财产损害，侵权方应当为此负责。如果另一方因此受到其工作人员或者是该第三方的赔偿请求，则侵权方应当负责为另一方抗辩，并赔偿另一方由此而产生的所有费用和损失。
13.1.2 受损害或伤害的一方对损害或伤害的发生也有过错时，应当根据其过错程度承担相应的责任，并适当减轻造成损害或伤害一方的责任。
13.2 知识产权：凡与履行本合同有关的产品、设备、节能方式等的专利实施许可和技术秘密的知识产权均由乙方负责并所有。
第14节争议的解决
14.1 因本合同的履行、解释、违约、终止、中止、效力等引起的任何争议、纠纷，本合同各方应友好协商解决。
14.2 如不能协商解决，采取以下方式解决：
（1）向合同履行地人民法院提起诉讼。
第15节保密条款
15.1 本合同中，披露秘密的一方将被称为“披露方”同时，收到秘密的一方则被称为“接收方”。本保密条款适用的对象除了双方及其
工作人员之外，还包括任何参与前述正在进行商务洽谈的相关项目的顾问等中介服务人员。
15.2 除非为了履行本合同所需，接收方将不使用其从披露方获知的任何商务的、技术的、操作的、工艺过程的、贸易秘密及市场的信息、销售和培训辅助材料，文献及其它直接或间接从披露方收到的资料信息（即“保密信息”），并保守秘密。此外，接收方承诺对上述“保密信息”的合同履行期内或是失效后，都不得在未经许可的情况下泄露以上保密信息。
15.3 接收方不得向第三方透漏在合作期间获得和知晓的披露方（包括其分支机构、控股公司和合资公司）的商业秘密及属于第三方但接收方负有保密义务的信息。商业秘密包括技术秘密和经营秘密，其中技术秘密包括但不限于工作进度、计算机软件、数据库、研究开发记录、技术报告、测试报告、试验数据、实验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术文档、相关的函电等。经营秘密包括但不限于双方洽谈的情况、签署的任何文件，包括合同、备忘录、订单等文件中所包含的一切信息、客户名单、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料、进货渠道、法律事务信息、人力资源信息等。15.4 未经披露方书面同意，接受方不得在双方合作目的之外使用或向第三方透露披露方的任何商业秘密，不管这些商业秘密是口头的或者书面的，还是以磁盘、胶片或者电子邮件等形式存在的。
15.5 披露方提出收回包含披露方商业秘密的相关资料时，接受方应将有关资料及复印件交换给披露方，或应披露方的要求将这些资料及复印件销毁。
15.6 接受方在披露方工作场所内活动时，应听从披露方工作人员的安排和引导。未经披露方允许不得进入披露方实验室、办公室、生产车间等工作环境，不与披露方开发人员进行私下交流。
15.7 接受方的保密义务在知悉披露方商业秘密后的5年内保持有效，
并且在此期间其效力不受合作关系终止及其他任何限期的届满或终结的影响。
第16节合同的生效及其他
16.1 项目联系人职责如下：双方均需设定专责联系人负责项目实施的具体工作。
16.2 一方变更项目联系人的，应在7日内以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.3 双方各自保证，签署本合同已经取得各自的权利单位的审批和授权，不存在越权行为。未来如因此而产生纠纷，并不免除本合同的法律效力。
16.4 甲方签署本合同时需附所提供屋顶的产权证书；没有产权证书的，提供建设工程施工许可或规划许可。
16.5 本合同自双方签字盖章并经项目取得发改委备案之日起生效。本合同文本一式肆份，具有同等法律效力，双方各执贰份。
16.7本合同未尽事宜双方可另行商议并以补充协议的形式予以书面约定，《补充协议》同本合同具有同等法律效应。
（以下无正文）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
授权代表（签字）：授权代表（签字）：
日期：年月日
附件： 1、装机容量说明
*2、荷载设计报告
*3、设计施工图及配套用房图
*4、施工单位、设计、运营单位资质证明
5、相应保单（签约六个月后办结）
屋顶分布式光伏电站设计及施工方案
设 计 方 案 恒阳 6 月
1、项目概况 一、项目选址 本项目处于山东省聊城市，位于北纬35°47’~37°02’和东经115°16’~116°32 ‘之间。地处黄河冲击平原，地势西南高、东北低。平均坡降约1/7500，海拔高度27.5-49.0米。属于温带季风气候区，具有显著的季节变化和季风气候特征，属半干旱大陆性气候。年干燥度为1.7-1.9。春季干旱多风，回暖迅速，光照充分，太阳辐射强；夏季高温多雨，雨热同季；秋季天高气爽，气温下降快，太阳辐射减弱。年平均气温为13.1℃。全年≥0℃积温4884—5001℃，全年≥10℃积温4404—4524℃，热量差异较小，无霜期平均为193—201天。年平均降水量578.4毫米，最多年降水量为1004.7毫米，最少年降水量为187.2毫米。全年降水近70%集中在夏季，秋季雨量多于春季，春季干旱发生频繁，冬季降水最少，只占全年的3%左右。光资源比较充分，年平均日照时数为2567小时，年太阳总辐射为120.1—127.1千卡/cm^2，有效辐射为58.9—62.3千卡/cm^2。属于太阳能资源三类可利用地区。
结合当地自然条件，根据公司要求的勘察单选定站址，并充分考虑了以下关键要素： 1、有无遮光的障碍物（包括远期与近期的遮挡） 2、大风、冬季的积雪、结冰、雷击等灾害 本方案屋顶有效面积60m2，采用260Wp光伏组件24块组成，共计建设6.44KWp屋顶分布式光伏发电系统。系统采用1台6KW光伏逆变器将直流电变为220V交流电，接入220V线路送入户业主原有室内进户配电箱，再经由220V线路与业主室内低压配电网进行连接，送入电网。房屋周围无高大建筑物，在设计时未对此进行阴影分析。 2、配重结构设计 根据最新的建筑结构荷载规范GB5009- 中，对于屋顶活荷载的要求，方阵基础采用C30混凝土现浇，预埋安装地角螺栓，前后排水泥基础中心
编号：_____________工厂厂房屋顶租赁合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就____________分布式太阳能光伏并网发电站项目合作事宜协商，签订本协议。 一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。 二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。 三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为______年，自____________起，至____________。租赁满______年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下： 1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20年内，按照______元/平方/月×实际租赁面积，每月一结算。 2、乙方发电收益计算公式为：电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。 四、各方责任： 1、甲方责任： （1）、积极配合乙方完成项目验收所需工作； （2）、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方； （3）、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利； （4）、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用； （5）、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。 2、乙方责任： （1）、负责项目建设所需资金的筹集； （2）、负责项目设计、施工、验收和维护； （3）、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方； （4）、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前（______年）由乙方负责并承担相关费用；产权转移后（20年后）由甲方负责并承担相关费用。
屋顶租赁协议 合同编号： 签订地点： 甲方：莱芜市莱城区凤城街道办事处凤城高新技术产业区莱芜市清华高科企业孵化有限公司 乙方：山东泰恩光伏科技有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，双方在平等、自愿的基础上，就山东泰恩光伏科技有限公司“凤城高新技术产业区3MW分布式太阳能光伏并网电站项目”合作事宜协商，签订本协议。甲方同意将位于莱芜市莱城区凤城街道办事处凤城高新技术产业区莱芜市清华高科企业孵化有限公司所属厂房屋顶及其附属场地提供给乙方用于电站建设及建成电站的运营，乙方有偿使用甲方厂房屋顶及其附属场地（以最终建设为准），年限为自本项目正式建成投运之日起共计年，乙方使用甲方厂房屋顶所属厂房屋顶及其附属场地总面积约为30000平方米。（以实际测量为准）。 一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。 二、由乙方负责项目的投融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处臵，项目产权归乙方所有。 三、屋顶租赁： 1、经协商，乙方租用甲方屋顶及其附属场地建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能并入公共侧电网，乙方以租赁方式取得甲方屋顶及附属场地的合法使用权，租赁费用标准为元/平方米/年。 2、支付方式：自屋顶租赁协议签订当日，开始使用该屋顶之日起计算，总装机容量3000千瓦，前年支付租金人民币，第3年开始每年支付年租金元，每年年底一次性结算，甲方于每年年底前向乙方开具正规租金发票后三日内，乙方向甲方支付租赁费用（以上年度租金计算按照实际建设使用面积支付）。 3、如果莱芜是国家电网介入、发改委备案登记、发改委核定电价（不小于1元每KWH）不能完成，合同作废，乙方放弃该项目，乙方需承担自本协议起至正式放弃该项目期间的房顶租赁费用。 4、租期满后有选择权，可以自主选择是否续期5年。如乙方决定续期，需在租期满前一年书面通知甲方。 四、各方责任： 1、甲方责任： （1）配合乙方完成项目验收所需工作； （2）在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，需配合乙方工作，提供便利； （3）在项目运行期内，因由于甲方人为原因造成电站破坏、损坏、盗窃、停运等原因，如果上述情况发烧，
租赁合同1 出租方（甲方）：镇人民政府 承租方（乙方）：新能源科技有限公司 鉴于： 甲方是镇的开发主体单位，乙方是一家以太阳能光伏发电为经营方的有限公司，为推进清洁能源建设，进一步落实节能措施，甲方同意乙方利用甲方区内空地建造光伏电站项目。 甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方租赁土地的有关事宜订立本合同，以资双方共同遵守。 第一条租赁标的物 1.1本合同项下的租赁土地位于兰溪市梅江镇，详见本合同附件（租赁土地红线图）。 2.2本合同项下的租赁土地性质为未利用农地，面积约为400亩（具体以甲方实际出具的红线图为准），乙方计划用于建设光伏电站项目。 第二条租赁期限 3.1租赁期限：二十五年，自2015年 5 月 15 日至2040年 5 月 14 日止。 3.2乙方需要提前退租的，应提前6个月书面通知甲方。 第三条租金约定 租赁使用期间土地租金每年按每亩600元计算（不含税），即每年租金24万元，前十年租金240万元一次性支付。 土地交接要求 4.1租赁土地以净土交接，该土块上的地面附着物由甲方负责处理，费用由甲方承担。租期满后，须乙方恢复原状归还甲方，否则，电站上建筑物归梅江镇及村里所有。 4.2土地交接时间为本合同签定之日起壹个月内，面积规划红线图为准。如超过土地交接时间，甲方须支付乙方已付租金的3倍作为违约金。
合同期满时土地处理约定 如租赁合同到期，甲乙双方定协商可以续租，如不续租，乙方应于60日内恢复原状将租赁土地归还甲方。 第六条双方的权利和义务： 6.1甲方的权利和义务： （a）甲方根据本合同约定向乙方收取租金，且有义务协助乙方办理相关土地租赁的登记、审批及备案手续。 （b）监督乙方根据本合同约定使用土地，乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权，并不做任何补偿。 （c）本合同期满不再延续的，甲方有权收回土地的土地使用权。 （d）租赁期内，甲方不得干涉乙方对该土地使用权按合同约定的正常使用。（e）甲方应允许乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上建设临时性生产配套用房。 （f）租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。 （g）甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的光伏发电设施、附着物的所有权，包括占用、使用、处分及收益的权利和利益。 （h）在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。 （i）根据有关规定，甲方负责本合同项下土地使用权的租赁登记。 （j）甲方应积极配合乙方处理工程建设中有关土地使用中的所有矛盾，保证工程顺利进行。 6.2 乙方权利和义务： （a）乙方须向甲方按本合同约定及时支付租金。 （b）乙方须根据本合同约定用途使用土地，并按国家光伏地面电站标准要求建造，并接受甲方监督。 （c）乙方应在合同期满之日12个月之前确定是否续租。 第七条合同的变更和终止 7.1 对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。 7.2 本合同按下列方式终止： （a）本合同租赁期限届满，且不再续租。 （b）本合同有效期限内双方达成终止协议。 （c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力。
编号：_____________屋顶分布式光伏发电项目合作协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 1. 总则 有限公司（以下简称甲方）与公司（以下简称乙方）为响应国家能源战略，有效利用闲置屋顶资源促进光伏发电应用，减少输电损耗和建筑物能耗，改善生态环境，提升企业绿色低碳、节能环保的综合品牌形象，创造良好的环境、社会和经济效益，双方本着长期合作、互利共赢的原则，根据《合同法》，经友好协商，订立本协议，供双方恪守。 本项目所涉太阳能光伏发电设备系统及项目工程建设全部由乙方投资，建成后由乙方负责运营、管理和维护，设备系统所有权属为乙方。甲方为乙方提供项目建设所需的甲方厂房屋顶使用权及项目建设所需的管线通道，并积极配合乙方办理项目建设所需的相关手续，甲方以屋顶出租方式分享本项目投资效益。 2. 项目的名称、内容和目的 2.1 项目名称：公司屋顶分布式光伏发电项目（简称“项目”）； 2.2 项目内容：在甲方在漳州市镇所属厂房建筑屋顶，建设并网光伏发电系统，屋顶面积约万m2，规划装机容量为MWp； 2.3 项目目的：实现光电转换，降低能源消耗。 3. 合作期限 本协议期限自本协议签署之日起至光伏电站建设完成验收并网发电之日的后25周年。 4. 租金和租期 以下两种方案供甲方选择其中一种： 方案一：本项目验收并网发电之日起计算租金，按光伏组件的实际占用屋顶面积每年元/m2，租期25年，每年乙方向甲方缴纳一次租金。
建设工程施工合同 甲方：合同编号： 乙方： 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方与乙方就建设工程施工事项协商达成一致，订立本合同。 1.建设工程施工对象及容： 工程名称： 工程地点： 分包围：。 2.工程计价方式： 2.1本合同价款采用固定综合单价方式确定。 固定综合单价: 元/W，以实际工程量结算 施工围：支架制作安装、防腐处理、线缆布线施工安装、材料转移及吊装、相变、逆变基础、低压接线的施工等相关光伏发电工程的全部施工项目。 2.2 工期要求： 竣工时间：年月日 3.质量标准： 工程质量应满足以下要求： 3.1本工程验收按“火电施工质量检验及评定标准-安装篇”、甲方施工图纸、甲方施工要求、乙方交给甲方并认可的施工方案依据。如在合同执行过程中，规、标准和规定做了重大修改或颁布新的标准、规和规定，则应执行新的规定。 3.2 本合同工程质量目标：符合相关工程的验收规定，达到甲方要求。 3.2.1工程质量应当达到合格工程，并应符合本合同或技术协议书约定的质量标准，质量标准的评定以本合同约定（优先适用）、国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准，乙方应无偿返工，直致达到规定合格要求，返工的费用和延误的工期由乙方负责，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。
3.2.2乙方须按照甲方ISO9001质量管理体系的各项管理制度及规定，服从甲方代表的质量监督； 3.2.3乙方应按甲方要求及时提供各种完整原始资料的工程质检、验收资料。 4.合同文件及解释顺序： 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同； （2）本合同附件； 5.总（分）包合同：无 6.资料： 6.1乙方在施工过程中负责提供的技术资料如下： 6.1.1乙方应负责在工程施工前按甲方要求编写分项、分部工程与部分单位工程的施工技术措施和作业指导书，报甲方相关部门审批同意后方可实施；但审批并不能减轻或排除乙方应承担的责任。 6.1.2施工过程中按甲方要求填制施工记录与质量检验记录； 7.甲方义务： 7.1按本合同约定，向乙方支付劳务报酬； 7.2负责协调现场工作关系。 7.3 提供完成本合同协议书上约定的材料。 7.4 指定现场代表，协调处理相关现场事务。 7.5现场工程管理、监督与检查，协助乙方搞好同其他工序的配合； 7.6对乙方每月的施工计划提出明确要求； 8.乙方义务： 8.1 对本合同建设工程施工围的工程质量向甲方负责，组织具有相应书的熟练工人投入工作； 8.2 自觉遵守法律法规及有关规章制度； 8.3严格按照图纸、施工验收规、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，
屋顶租赁协议 甲方：新余市第三自来水厂 乙方：新余市银龙光伏工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等互利的基础上，就 乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议： 一、厂房屋顶基本情况 甲方将其拥有位于的厂房屋 顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积平方 米（厂房屋顶实际面积以丈量为准）。 二、厂房屋顶租期限 1、厂房屋顶租赁期限自 2013 年 4 月 12 日起，至 2043 年 4 月 12 日止，租赁期30年。 2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲方有权收回 所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承租，应于租赁期满前 三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及相关费用支付方式 1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，乙 方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺，对 甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电
力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。 2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。 四、厂房使用要求及维护责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修。 2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。 2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使用状态。 六、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
合同编号： 光伏发电项目 屋顶租赁合同甲方（屋顶业主）： 乙方（项目单位）： 签约时间：年月日 签约地点：
经甲乙双方友好协商一致，双方同意签订光伏发电项目屋顶租赁合同。 基于诚实守信和公平交易原则，合同双方签字盖章如下： 甲方： 地址： 邮编： 传真： 电话： 法定代表人： 授权代表：___________________________ 日期： 乙方： 地址： 传真： 电话： 法定代表人： 授权代表：___________________________ 日期：
目录 第1节总则 (4) 第2节项目主要内容 (4) 第3节项目实施期限 (5) 第4节项目方案设计实施和项目的验收 (5) 第5节节能效益分享方式 (5) 第6节甲方的权利和义务 (7) 第7节乙方的权利和义务 (8) 第8节项目的更改 (10) 第9节资产所有权以及风险责任 (11) 第10节违约责任 (11) 第11节不可抗力 (10) 第12节合同解除 (12) 第13节其它 (13) 第14节争议的解决 (13) 第15节保密条款 (13) 第16节合同的生效及其他 (15)
第1节总则 1.1 在真实充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就乙方在甲方屋顶建设光伏发电项目（以下简称“本项目”或“项目”）签订本合同。 1.2 鉴于本项目的实际情况，双方同意由乙方在甲方的厂房屋顶投资建设本项目，乙方向甲方租赁屋顶供项目使用。乙方支付租金给甲方作为甲方的收益。 第2节项目主要内容 2.1 项目名称：光伏发电项目。 2.2 甲方同意乙方在其厂房屋顶上建设本项目，乙方负责该项目的建设和运营，本项目所生产的电力由乙方负责与当地电力公司结算，收益归乙方所有。 2.3项目主要技术方案：乙方向甲方租赁屋顶面积约平方米作为项目建设场地。乙方在该屋顶上投资建设符合电力部门高压并网发电标准（详见附件：供电部门的《电网接入批复》），且符合屋顶荷载的（详见附件：设计院提供的《承载设计报告》），光伏电站建设规模以省市发改委签发《光伏电站备函文件》所示的实际装机容量为准。 2.4 项目建设方案 2.4.1 乙方负责该项目的所有投资，完成电站设计、施工、建设；负责项目的运营、管理、维护以及过程中发生的所有费用。 2.4.2鉴于此项目的投资建设单位为乙方，经甲乙双方同意，项目租赁期为自年月日至年月日终止。租赁期届满后甲乙双方同意自动续协5年，续协期间本协议其他条件不变。本项目所涉乙方采购并安装的设备、设施和仪器等固定资产（简称“项目
屋顶分布式光伏发电合同 合同编号：一、合作各方： 甲方：有限公司 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 二、合作内容 1．甲方与乙方本着友好协商的原则，积极响应国家节能减排政策号召。签署屋顶分布式光伏发电合同。 2．乙方房屋位于，建筑屋顶面积共计平方米。乙方承诺对本协议项下的建筑物拥有完全的、排他的、不受任何限制的所以权。上述建筑物屋顶应经甲方确认适合进行屋顶光伏电站建设。 3．在甲方最终确认乙方所提供的建筑物屋顶适合进行光伏电站项目建设后，甲方或甲方的关联公司将作为本协议光伏电站项目的业主负责项目电站的申报工作；乙方配合项目申报，并在电站建设过程中提供便利条件。 4．项目申报完成后，甲方负责项目的建设，并在双方约定的时间内建设完成。5．本协议合同装机容量为 KW，合同金额为元整。由甲方全额出资。6．在屋顶光伏电站项目建设过程中不向乙方收取任何费用（包括材料费用和安装费用等）甲方在项目建设过程中应采取措施充分保护乙方建筑物屋顶机构，并负责修复施工可能造成的破坏、渗漏等。乙方在项目运营过程中应充分保证电站的正常运行，并负责定期清洗太阳能光伏板。 7．甲方免费为乙方安装屋顶光伏电站。作为回报乙方同意将屋顶及电站租赁给
甲方，租赁期为五年，自电站并网成功之日起算起。在此期间电站所有权归甲方所有。电站所产生的所有收益归甲方享受。甲乙双方一致同意，上述租赁期限届满后，电站所有权归乙方。电站所产生的所有收益归乙方享受。8．合作协议签字后个工作日内，乙方向甲方支付合同金额的百分之十作为项目合作定金。合作协议有效期为协议签字之日起二个月止。甲方进场施工。 在协议有效期内乙方不得将协议项下屋顶区域租赁给他人用于光伏电站项目或者其他用途，除非甲方向乙方发出书面通知放弃对本协议项下屋顶的优先使用权，否则乙方有权不予返还定金。甲乙双方均不得擅自解除本协议。项目申报且建设完成后五个工作日内，甲方将定金返还给乙方。若非甲乙双方的原因导致本协议下的屋顶范围无法用于光伏发电项目的，则甲方应在上述事项发生后的五个工作日内将定金退还给乙方。 9．电站建设完成后，采用全额上网的方式并入国家电网。若乙方需要采用自发自用，余电上网的方式，则遵照附加条款第条执行。 三、各方义务与责任 1．如果本合同中的任何条款因违法法律或政府规定而完全或部分无效，该条款的无效不影响本合同其他条款的法律效力。 2．双方都应对合作过程中获得的对方商业秘密承担保密义务，并不得用于违背公平诚信原则之用途。 3．乙方在租期内不得进行非法活动，不得转租，不得擅自改变屋顶房屋结构。 否则，一切后果由乙方负责。 1、对于因本协议履行而发生的争议，双方协商解决； 2、本合同一式贰份，双方各执一份，此合同经双方签字后生效； 3、时间期限：年月日至年月日。 甲方： 盖章： 乙方： 盖章：
光伏电站屋顶租赁协议文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
屋顶租赁协议 甲方：新余市第三自来水厂 乙方：新余市银龙光伏工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议： 一、厂房屋顶基本情况 甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积平方米（厂房屋顶实际面积以丈量为准）。 二、厂房屋顶租期限 1、厂房屋顶租赁期限自 2013 年 4 月 12 日起，至 2043 年 4 月 12 日止，租赁期30年。 2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲方有权收回所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承租，应于租赁期满前三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及相关费用支付方式 1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺，对甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。
2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。 四、厂房使用要求及维护责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修。 2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。 2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使用状态。 六、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
潍坊泰盈家纺有限公司厂房屋顶分布式 0.15MW光伏发电项目 项目申请报告 有限公司 二〇一六年十二月
目录 第一章申报单位及项目概况 (4) 第一节项目申报单位概况 (4) 第二节项目申请报告编制单位 (5) 第三节项目概况 (6) 第四节项目提出的背景 (9) 第五节项目建设必要性及可行性 (13) 第六节建设条件 (17) 第七节工程技术方案 (44) 第九节总图运输 (72) 第十节配套的公用辅助工程 (74) 第十一节职业安全与卫生 (76) 第十二节企业组织与劳动定员 (79) 第十三节项目实施计划与工程管理 (80) 第十四节投资估算 (86) 第十五节资金筹措 (87) 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 (88) 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 (88) 第一节发展规划分析 (88) 第二节产业政策分析 (92) 第三节行业准入分析 (93) 第三章资源开发及综合利用分析 (95) 第四章节能方案分析 (96) 第一节用能标准和节能规范 (96) 第二节能耗状况和能耗指标分析 (97) 第三节节能措施和节能效果分析 (98) 第四节节能结论分析 (99)
第五章建设用地和征地拆迁分析 (100) 第一节项目选址及用地方案 (100) 第二节征地拆迁和移民安置规划方案 (100) 第六章环境和生态影响分析 (101) 第一节设计依据及标准 (101) 第二节周围环境质量现状 (101) 第三节施工期环境影响及治理措施 (101) 第四节运营期环境影响及治理措施 (103) 第五节生态环境影响分析 (104) 第七章经济影响分析 (105) 第一节经济效益分析 (105) 第二节行业影响分析 (108) 第八章社会影响分析 (110) 第一节社会效益分析 (110) 第二节社会风险及对策分析 (111) 第九章结论和建议 (115) 第一节结论 (115) 第二节建议 (115) 附件附图
屋顶分布式光伏发电项目施工承包合同协议书 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
分布式光伏发电建设 总包工程合同 合同编号： 项目名称： 年月日 发包方（甲方）：合同编号： 承包方（乙方）：签订地点： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方与乙方就建设工程施工事项协商达成一致，订立本合同。 1.建设工程施工对象及内容： 1.1工程名称：闽清县坂东镇文定小学屋顶分布式光伏发电项目 1.2工程地点：闽清县坂东镇文定村 2.工程计价方式： 2.1本合同价款采用固定综合单价方式确定。固定综合单价: 工程量清单见附件一 暂定总价：（小写：￥元;大写：）施工范围：以现场项目经理出具的施工范围平面图为准。（见附件一：工程量清单）。工程结算价：工程结算价=甲方确认（甲方施工技术员、项目经理、预算员三方共同确认）的工程量*工程量清单中的单价 + （-）设计变更部分费用。 2.2价格调整除下列情况之一者可作调整外，不会因施工过程中人工、材料价格或其他不可预见的变动做任何调整： 2.3乙方同意现场签证按甲方的签证制度执行，否则甲方不予认可。
2.4上述情况发生后，由乙方编制调整预（结）算书送甲方和监理工程师审核，甲方有权委托造价咨询机构进行审计，确定合同价款的增减。 2.5除2.2款规定情况外，甲方不再支付任何费用，由于乙方自行核算导致的漏项由乙方自行承担。 2.6工程竣工结算严格按照工程量清单中锁定的综合单价及审核后确认的工程量计算总价进行结算。综合单价所包含的范围，除合同另有规定外，工程量清单中有标价的单价均已包括了实施和完成合同工程所需的人工、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、一切风险。 3.质量标准：工程质量应满足以下要求： 3.1本工程验收按“火电施工质量检验及评定标准-安装篇”、甲方施工图纸、甲方施工组织设计为依据。如在合同执行过程中，规范、标准和规定做了重大修改或颁布新的标准、规范和规定，则应执行新的规定。 3.2 本合同工程质量目标：合格，达到国家电网验收要求。 4.合同文件及解释顺序：组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）本合同附件； 5.图纸： 5.1甲方免费向乙方提供工程有关施工蓝图1套，乙方需要更多资料文件时，则费用自理。除了严格用于本合同目的，乙方不能在未得到甲方书面批准的情况下让第三方使用或向第三方转让。 5.2乙方在施工过程中负责提供的技术资料如下： 6.甲方义务： 6.1按本合同约定，向乙方支付工程进度款； 6.2负责与有关部门联系，协调现场工作关系。
屋顶租赁协议 欧阳歌谷（2021.02.01） 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，经过充分协商，在平等互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议： 一、厂房屋顶基本情况 甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积平方米（厂房屋顶实际面积以丈量为准）。 二、厂房屋顶租期限 1、厂房屋顶租赁期限自年月日起，至年月日止，租赁期年。 2、租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。租赁期满，甲方有权收回所有屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要继续承租，应于租赁期满前三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及相关费用支付方式 1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定，乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承
诺，对甲方实施电价优惠，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议约定。 2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。 四、厂房使用要求及维护责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责维修。 2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。 2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使用状态。六、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法
编号： _________________ 工厂厂房屋顶租赁合同 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平 等、自愿的基础上，就_____________________ 分布式太阳能光伏并网发电站项目合作事宜协商，签订本
协议。 一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。 二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。 三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户 侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为 ______ 年，自__________________ 起，至_________________ 。租赁满__________ 年后，光伏电站归甲方所有， 其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下： 1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20年内，按照__________ 元/平方/月X实 际租赁面积，每月一结算。 2、乙方发电收益计算公式为：电价X光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价 X余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。 四、各方责任： 1、甲方责任： (1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作； (2)、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方； (3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供 便利； (4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维 修职责或费用； (5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。 2、乙方责任： (1)、负责项目建设所需资金的筹集； (2)、负责项目设计、施工、验收和维护； (3)、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方； (4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前( _______ 年)由乙方负责并承担相关费用；产权转移后( 20年后)由甲方负责并承担相关费用。
甲方（出租方）： 乙方（租赁方）： 在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商双方一致同意如下： 1租赁场地： 1.1甲方确认并同意由乙方租赁其拥有的场地（包含屋顶，及光伏电站的箱变/一次、二次仓/电缆路由等设备占用的地面面积，下同），同意并支持乙方在该等场地建设_______MWp光伏发电项目及其配套设施（以下简称“电站”或“光伏电站”）。其中，箱变位置、厂区内线缆沟路由和架设方式见附件图纸及说明。 1.2甲方承诺其对本协议项下的场地（包括屋顶、建筑和土地等）具有完全的所有权、处置权； 1.3甲方确认乙方对场地的可使用期限不低于电站整个设计寿命期（不低于电站建成后25年）。甲方应确保乙方在电站设计寿命期内的场地使用权不受影响，如因场地租赁协议到期等或者因任何约定或法律、法规和强制性规定导致租赁期早于电站设计寿命期结束的，如乙方提出续签或者重签场地租赁协议的，甲方应当同意并且新协议的租赁条件应与本协议相同，续租赁时间最低应满足电站设计寿命期的要求。 2场地概况 2.1甲方将位于______________的场地出租给乙方经营使用；其中，屋顶建筑面积：______________㎡，使用面积：_______㎡，地面设备占用面积：_______㎡（箱变位置、厂区内线缆沟路由和架设方式见附件图纸及说明）。 2.2房屋法律概况 （1）房屋所有权证书登记人： （2）房屋所有权证书编号： （附复印件加盖甲方公章） （3）土地使用权证书编号： （附复印件加盖甲方公章） （4）规划证书信息： （附复印件加盖甲方公章） 2.3场地用途：乙方承租甲方场地用于光伏电站项目建设； 2.4屋顶建筑结构、电气系统、载荷要求等施工所需相关信息和资料，甲方须在项目开展设计工作前经乙方通知后15天内提交给乙方； 2.5租赁场地存在抵押、担保或任何其他权利限制的，甲方应自本协议生效之日起_______日内，取得质押权人或第三方权利人同意乙方租赁上述场地、认可本租赁协议的同意函（具体内容由乙方确认）。同意函为乙方进场施工的前提条件，如本协议生效之日起_______日内，甲方未能取
光伏电站合作协议书篇一：光伏电站项目合作开发协议书 光伏电站项目合作开发协议书1 甲方： 乙方：新能源投资有限公司 为充分开发利用区域丰富的太阳能资源，强化绿色低碳品牌，充分开发未利用荒山、荒坡地等资源，加快经济结构优化升级步伐，促进当地新能源产业经济快速发展，有限公司（以下简称甲方）利用自身在本区域的优势，引进(北京)新能源投资有限公司（以下简称乙方）建设太阳能光伏并网发电项目。甲乙双方本着互惠互利，共同发展的原则，在自愿、平等、协调一致的基础上，达成如下协议： 一、主要内容 （一）项目投资主体：新能源投资有限公司 （二）项目建设内容：拟建装机容量为MW的太阳能光伏并网电站，以最终适合建设的地址确定最终安装容量。 （三）项目拟建地点：（适合地面电站建设的场地）。 （四）项目占地： （五）项目计划总投资：亿元人民币。 （六）建设工期：个月。 二、双方责任和义务 （一）甲方责任和义务
1.甲方负责协助向乙方获得提供项目全部所需用地，并采用征、租结合的方式，配合乙方完善用地手续，确保用地合法，符合国家土地、林业等有关使用政策。 2.甲方成立项目协调小组，负责协助乙方办理项目有关手续。做好项目的跟踪服务，帮助协调解决项目推进和建设中的困难问题，为乙方营造一个良好的投资环境。 3.甲方协调其他土地拥有者，以有偿租赁、征租结合的方式将项目用地提供给乙方。甲方负责协助办理项目建设用地的选址意见书、土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等相关行政审批手续，甲方保障乙方项目所用土地的整体合规性。 4.甲方对乙方上报提交的项目有关文件、资料及相关商业机密予以保密。 5.甲方协助乙方将该项目列为市招商引资光伏电站项目，享受国家关于光伏产业有关扶持政策及市招商引资的有关优惠政策。 6.甲方协助乙方实现项目地通水、通电、通路。协助乙方取得项目必须的当地气象、地质、地形图等相关基础材料。 7.甲方承诺协助办理投资项目的前期手续，积极协助乙方进行融资和申报政策补贴。 （二）乙方责任和义务 1.乙方负责筹措该项目建设所需的建设资金，负责所有
XX省XX市高新技术开发区XX产业园屋顶分布式光伏发电站项目 可 行 性 研 究 报 告
XXXX新能源有限公司 二零一六年十月XX 目录 一、项目名称 (1) 二、地理位置 (1) 三、太阳能资源 (1) 四、工程地质 (2) 五、区域经济发展概况 (2) 六、工程规模及发电量 (2) 七、光伏系统设计方案 (3) 八、光伏阵列设计及布置方案 (3) 九、电力接入系统方案 (3) 十、监控及保护系统 (3) 十一、消防设计 (4)
十二、土建工程 (4) 十三、工程管理设计 (4) 十四、环境保护与水土保持设计 (4) 十五、劳动安全与工业卫生 (5) 十六、节能降耗分析 (5) 十七、工程设计概算 (6) 十八、财务评价与社会效果分析 (6) 十九、结论 (7) 二十、建议 (8) 二十一、工程任务 (8) 二十二、工程建设必要性 (8)
一、项目名称 工程名称：XX省XX市高新技术开发区XX产业园屋顶分布式光伏发电站项目，以下简称本项目。 二、地理位置 XX市，为XX省地级市，位于江西省东部偏北，信江中下游。地处北纬27°35ˊ～28°41ˊ、东经116°41ˊ～117°30ˊ，面向珠江、长江、闽南三个“三角洲”，珠三角经济区和海西经济区在中部的最大最近的共同腹地，是X东北承接东南沿海产业转移第一城。是内地连接东南沿海的重要通道之一。全市总面积3556.7平方千米，辖区总人口113.4万人（2011），其中城镇常住人口56.1万人。是国家铜冶炼基地、全国商品粮基地、江西省重点产材基地、长江防护林基地、国家贮备粮基地。 本项目站址位于XX省XX市高新技术开发区XX产业园，东经116.87°，北纬28.19°。拟利用园区内厂房屋面架设支架建设光伏电站。业主提供可利用屋面面积约为35hm2，规划容量为30MWp。项目由XXXX新能源有限公司投资建设，项目资本金20%，银行贷款80%。 三、太阳能资源 XX市属中亚热带湿润季风温和气候，其特点是四季分明，气温偏高，光照充足，雨量丰沛，无霜期长。多年平均气温18.4℃，1月平均气温5.8℃，极端最低气温-10.4℃（1991年12月29日）；7月平均气温29.7℃，极端最高气温41.0℃（1991年7月23日）。最低月均气温3.3℃，最高月均气温34.9℃。平均气温年较差23.3℃，最大日较差29.7℃（2007年3月21日）。生长期年平均317天，无霜期年平均267天，最长达317天，最短为240天。年平均日照时数1749.9小时，年总辐射108.5千卡/平方厘米。年平均降水量1881.8毫米，年平均降雨日数为187.7天，最多达215天（1985年），最少为135天（1978年）。极端年最大雨量2768.2毫米（1998年），极端年最少雨量1255.0毫米（1978年）。降雨集中在每年4月至6月，6月最多。由于XX市气象站暂无太阳能辐射数据，因此本次以XX站为参证站，利用收集到的气象数据推算XX站的辐射
厂房屋顶光伏分布式发电项目建议书 集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-
**公司 某机电设备厂100kW分布式光伏发电系统设计方 案 目录 1 工程概述 某机电设备厂一块空地，安装太阳能光伏组件100KW400块380伏低压侧并网分布式项目 1.1 工程名称 某机电设备厂100kW分布式光伏发电系统项目
1.2 地理简介 **市位于**地区腹地，**交界处，**部，东经116°23′-117°23′，北纬33°16′-34°14′，北接江苏，南临，东与江苏相邻，西连河南市。南北长150千米，东西宽50千米，总面积2802平方千米。淮北市地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。主要气候特征是季风明显，四季分明，气候温和，雨水适中，春温多变，秋高气爽，冬季显着，夏雨集中。该区地处的南缘，年平均气温14~15℃，年日照时数1503h。 1.3 气象资料 气象资料以NASA数据库中淮北市气象数据为参考。 表1 气象资料表：
2并网光伏发电系统工作原理 光伏组件产生的直流电经过并网逆变器转换成符合市电电网要求的交流电之后直接接入公共电网，并网系统中光伏方阵所产生的电力除了供给交流负载外，多余的电力反馈给电网。在阴雨天或夜晚，太阳电池组件没有产生电能或者产生的电能不能满足负载需求时就由电网供电。系统结构如下图所示： 图1户用并网光伏发电系统原理图 主要组成设备介绍 光伏组件：根据光生伏打效应原理，利用晶体硅制成，其作用是将太阳辐射能转换为电能，有一定的防雨、防雹、防风等能力。根据实际需要可将光伏组件相互串联或并联连接。 并网逆变器：将来自太阳能电池方阵的直流电流变换为符合电网要求的交流电流的电力变换装置。 3 方案设计 3.1 系统选型设计 根据安装容量的要求（或者安装面积），结合专业的设计软件，最终得出如下的系统配置情况： 光伏组件：数量400块，型号：YL250-29b； 并网逆变器：数量1台，型号：GP100KTI-T