幕墙工程施工合同
合同编号：
发包人（甲方）：########公司
承包人（乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，发、承包甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就######幕墙工程发、承包事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况
1.1. 项目名称：######
1.2. 工程名称：######项目幕墙施工工程（以下简称本工程）1.3. 工程地点：#####
第二条承包范围及内容
2.1. 幕墙工程施工范围包括但不限于以下内容：
2.1.1 幕墙施工图纸的全部内容。本工程玻璃幕墙、石材幕墙、铝单板、点式采光棚、玻璃弹簧门（含首层各入口的有框玻璃地弹门和无框玻璃地弹门）、铝合金百页窗、通风及空调新风防雨百叶、玻璃雨篷（含雨篷钢结构）、女儿墙内翻铝塑板、层间封堵、层间衬板及保温、幕墙自身的避雷系统以及与主体结构避雷系统的连接等，上述内容的具体型式、材质、规格、性能、尺寸、数量、效果和位置等详见幕墙施工图纸及招标文件技术要求。
2.1.2 包含承包范围内金属构件的防腐层、防火层及装饰面层的施工。
2.1.3 包含全部结构外墙保温层的材料订购、运输、施工。
2.1.4 包含全部原材料、构件以及幕墙工程的试验检测，包含实验室检测及现场检测等。
2.1.5 包含现场成品保护措施、保修期内的维修保养等（含作业面内其它承包人为本工程配置的成品及半成品）。
2.1.6 包含为满足本工程承包内容现场施工需要的全部临时施工设施及安全文明设施，费用已含在合同总价中。
2.1.7 包含承包范围内的全部防水工程的细部防渗漏措施的设计和施工。负责雨水天沟外侧立面与幕墙的衔接收口部位的施工操作以及防水处理。并承担该部位防水渗漏的质量保障。
2.1.8 包含幕墙1-4层后置埋件的制作、施工。
2.1.9 幕墙5-30层预埋件，承包人进场后应进行埋件数量、定位、牢固度以及质量指标的复核，并与预埋件施工方办理交接手续。承包人接收后，负责漏埋、错埋（指无法使用的）的部分埋件的补作，发包人不再计取该部分费用。
2.1.10 承包人负责对泛光照明等专业分包工程在幕墙成品的管线定位、管线防水密封、局部封（补）板等工作。
2.1.11 包含竣工交付前承包方免费对施工过幕墙进行一次全面清洗保洁。
2.2. 管理范围
2.2.1 承包人负责对幕墙工程安装范围内的主体结构构件的定位和标高的校核，并承担由于土建主体结构偏差导致的幕墙设计方案调整
的工作，不得以此作为费用调整的依据。
2.2.2 承包人负责向各政府部门申请并获取与本工程有关的一切所需许可及审批，包括设备、材料送审、检测、专项技术方案、各项验收等；保证自身承担的材料、设备及安装工程全部符合国家及地方验收标准以及相关专业验收规范。
2.2.3 承包人提供足够需要的文件、图纸等去获取有关当地政府机关所需的合格证书及合格文件如报装、报建、报完工及竣工资料等且承担所有相关费用。
2.2.4 承包人现场管理团队要求有同规模工程经验的项目经理及主要管理人员，提供专职人员架构(作为合同附件后附)。中标时确定的管理人员未经发包人书面同意不得更换。
2.2.5 承包人负责施工期间及竣工后清理及运走所有废料和垃圾，甲方不再额外支付费用。
2.2.6 承包人提供所有材料的技术资料，包括书面资料以及幕墙结构和饰面材料封样，具体要求由发包人提出。承包人在投入生产前应免费呈交所供应物料及其配件之样品，且取得发包人的批准。发包人会把样品封存，以便在验收时参照。
2.2.7 承包人施工前需提供详尽的施工组织设计，包括：施工方案、运输及吊装方案、管理组织架构、质量保证措施、安全文明施工措施、临时材料构件的场地占用计划、施工进度计划、人力配置计划、材料加工排产及进场计划以及相应的保障措施等内容；需按照发包人和监理方的要求对施工组织设计进行审核和修正，以作为指导现场施工的
基础性文件和依据。
2.2.8 承包人进场施工时应服从现场总承包管理的相关规定，接受总承包方和监理方现场管理及处罚。
2.2.9 承包人将被视为在所从事领域中具备充足的经验，能够预见一切在其所提供的产品的生产、运输、装卸、安装等各个环节中可能存在的不利情况，合同总价中已经包含了对这种不利的预期，而在实施中不能以任何理由提出工期的延长或费用的增加。承包人不得以不清楚工地现场的情况为借口而做出额外索赔或请求延长供货期限。
2.2.10 配合及提供给机电设备专业队伍在幕墙工程范围内的安装条件，承担可能发生的成品保护和修补的工作。
2.2.11 对于总包方现场的既有的提升设备，需自行与总承包方协商使用并承担相关费用。
2.2.12 按照发包人要求的时间完成竣工资料和竣工图各4套的提交。
2.2.13 凡本合同中工程范围、管理范围的最终解释和确定权为发包方，凡此类情况已在合同谈判时提出并明确，一律不作为费用追加的依据。
第三条承包方式
包工、包料、包质量、包安全防护、包检测、包施工机械、包施工措施、包工期、包文明施工、包验收合格和工程保修等所有费用的固定总价形式包干。但施工过程中，若合同约定范围内工程存在乙方甩项或者施工工艺、方法、材料经甲方书面同意变更而导致工程价款降低的，甲方有权相应核减工程价款。
第四条工期
4.1. 合同工期：120天。开工日期以甲方书面通知为准。
4.2. 承包人签订合同时已考虑法定节假日及农忙期间的施工组织，不以此为理由而影响工程进度与劳动力的上工量，发包人将根据承包人所报施工组织计划考核承包人。
4.3. 在施工过程中，当出现因设计变更和工程量增加，不可抗力原因等非承包人原因造成工期延误事件时，承包人应及时书面通知发包方并办理工期相应顺延手续，否则视为承包人同意在原工期内完工。
4.4. 在合同执行过程中，由于承包人劳动力不够、机械设备数量不足，材料供应不足、管理不善等原因造成工期延误或可能造成工期延误时，发包人有权采取劳动力支援、机械设备支援、管理人员支援等补救措施来保证本工程工期控制点的完成，由此所发生的一切费用均由承包人承担，并在发包人应付给承包人的工程款中直接扣除。
第五条质量要求
5.1. 工程质量标准：按甲方认可的设计图纸、相应设计文件的要求，国家及地方现行施工验收规范执行。
5.2. 工程质量要求：合格。
5.3. 同一批石材的色调花纹基本调和，在同一部位的墙面上无色差、缺棱、缺角、裂纹、色斑、色线等缺陷。
第六条合同价款
6.1. 本合同价为固定总价合同。本合同固定总价为人民币万元，大写：人民币元整。