房屋买卖合同

甲方（出卖方）：身份证号：

乙方（买受方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下一致协议：

第一条房屋基本情况

位于耒阳市的房屋一套，建筑面积＿＿＿平方米（包括分摊面积）。

第二条房屋转让价款

甲方将上述房屋（含相应分摊的土地使用权）转让给乙方，按房屋建筑面积计算房屋转让款，该房屋单价为每平方米（大写） _元，小写为每平方米元；总房价款为（大写）：元，小写为元。如果办理房产证时测定面积与上述面积不一致的，以办理房产证测定的面积按上述单价多退少补。

第三条付款方式

本合同签订时，乙方应向甲方支付房款（大写）元，其余房款___ ____ ___ __。

第四条交房方式

甲方于___ ____ _将房屋交给乙方。

第五条产权证办理

甲方统一负责给乙方办理房产证，所需办证费用由乙方承担（以办理房产证的实际收据为准）。房产证未办妥前，乙方扣留甲方房款元。甲方保证乙方买受的房屋在年月日前能够办好房屋产权证，如该房屋不能办理产权证或者由于甲方的原因延误乙方办理产权证，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

第六条违约责任

甲方保证有权处分该房屋，该房屋未出售给他人，没有产权纠纷。否则，甲方应承担全部法律责任，如果造成乙方不能有效取得房屋的，甲方应加倍赔偿乙方已付房款。

第七条其他事项

1、甲方保证房屋质量合格，但乙方购房后如需改建或者装修，不得破坏房屋结构，否则造成安全质量问题均与甲方无关。

2、本房屋的楼梯间、楼顶等为本楼栋房屋的共用部分，乙方有权使用，但不具独占使用权。

3、___ ____ ___ __。

第八条本合同一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。

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甲方（签字）：乙方（签字）：

联系电话：联系电话：

签订时间：年月日