工程承包合同书

发包方：

承包方：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合双方的实际情况以及当事人的权利和义务，为了保护合同当事人的合法权益，规范当事人之间的组织和行为，本着平等自愿，互惠互利的原则，特签定如下合同，望双方共同遵守执行。

一、工程概况：

1、工程名称：XX市人力资源和社会保障综合服务中心

2、工程地点：临河区XX街XX路东

3、结构形式：框架

4、承包工种：瓦工

5、承包方式：轻包

二、承包范围：

1、本工程的梁、板、柱、剪力墙、楼梯、门窗洞口过梁及构造柱、地沟盖板、墙体板带、地下室设备基础等混凝土浇筑。

2、二次结构砼模板浇筑、墙体浇筑.地面砖、墙砖的铺设。通风管道立设、内外墙体抹灰、顶棚抹灰，屋面工程及女儿墙的砌筑与浇筑，散水及室外台阶工程及施工图纸所包括的其他内容。

3、本工程的脚手架板带混凝土及临时设施混凝土的砌筑与浇筑。

4、龙门架与塔吊基础的砌筑与浇筑。

5、楼内楼外（施工场地）的清扫和洒水养护。

6、工程变更不增减承包款。

7、施工过程中所有工机具的维修。

8、临建费、机械作业人员工资及除塔吊和电梯外所有工具如：（搅拌机、配料机、小铲车、小车、铁锹、灰斗、电缆线、振动棒、振动器、铁皮、储灰器、水箱、临时电表箱等）装修中包括一切所用的装修工具（如靠尺、铝合金杠、木抹等），都在承包范围内。

9、施工场地内属于瓦工的小型维修，全部在临建费内，发包方不再另行付款。

三、承包价格：

1、承包费每平米元，按建筑物的实际面积计算。

2、本工程在承包范围内不另记杂工。

四、付款方式：

第一次付款按完成0.00以下工程量的70%支付，以后分为第三层、六层各付完成工程量的70%，主体封顶后付到完成工程量的70%，中间由于冬季停工后付到完成工程量的70%，二次结构及装修阶段按每月完成工程量拨付工人工资的70%，工程竣工后三个月内核定工程量如期保质竣工，除留5%保修金外全部付清。

五、工程进度：

1、承包方以发包方编制的施工进度表为准。

2、承包方在施工中如没有按施工进度表完成，每延误一天罚款（）元。

3、因自然条件不能正常施工，工期顺延。

4、承包方在施工过程中无故停工2天以上的，发包方有权解除合同并将承包方清除出场，工程结算以完成工程量的70%支付。

六、工程安全：

承包人应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业检查，依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，

消除事故的隐患。在施工前承包人必须和所雇佣的劳动者签订劳动合同、工伤保险、医疗保险以及办理人身意外伤害保险等，办理这些手续所产生的费用由承包方出。由于施工班组安全措施不力，在施工中没有办理以上合同，玩忽职守，不重视工程安全因素，工作失职，不按照施工工序进行安全施工，所发生的一切轻伤、重伤、残废及死亡等现象，所发生的一切费用和责任全部由承包人承担。

七、工程质量及文明施工：

本工程必须得到优良工程和自治区级文明工地，各班组相互配合，服从项目部指挥和调动，否则项目部有权做出终止合同的权利；并按施工班组承包完成工程量的70%一次性支付；各施工班组必须文明施工，场地每天保持干净、整洁、湿润。

八、发包方的权利与义务：

1、发包方给承包方提供水泥、砂子、石子、砌块、架板、钢管、扣件及垂直运输工具。

2、发包方对承包方进行技术交底，以书面的方式发放给承包方。

3、发包方在施工过程中如有变更及时发放给承包方。

4、对承包方施工人员进行安全技术交底。

5、发包方有权对承包方行使质量、安全、进度成本等不符合要求的罚款权。

6、发包方有权制止承包方违规施工。

九、承包方的权利与义务

1、承包方必须严格执行工地的一切规章制度

2、承包方在施工过程中服从发包方的管理，如不服从管理情形恶劣的发包方有权解除合同并按承包方完成工程量的70%结算。

3、承包方严格按照发包方的施工方案施工，如没有按照施工方案施工，由

此造成损失的承包方承担所造成损失的全部责任。

4、承包方严格按照安全文明施工要求施工，达不到安全文明施工要求罚款元，。

5、对所提供的材料应堆放整齐，不得浪费。如发现材料随意堆放，发现一次罚款元。如发现浪费材料或因工作失职造成返工、不按图纸施工，除赔偿给发包方造成的损失外，每发现一次罚款元。

6、承包方有权要求发包方按时兑现工程款。

十、保修：瓦工的保修期为壹年，保修金押总承包工程款的5%，在保修范围内发生的人工费用、材料费、赔偿费等，全部由承包人承担，保修期满全部付清承包款。

十一、本合同一式叁份，发包方两份，承包方一份，一经签字受法律保护，同时承担相应的法律责任。

十二、承包款付清后，本合同终止。

发包方：

承包方：

年月日