抵押人（以下称甲方）
姓名：
住址：
身份证号码：
电话：
抵押权人（以下称乙方）
名称：
住所：
法定代表人：
营业执照注册号：
电话：
传真：
邮编：
债务人（以下称丙方）
名称：
住所：
法定代表人：
乙方在编号为的项目中为丙方提供项目融资担保服务，并签署了编号为的《项目投资合作合同》（以下简称“主合同”）以及编号为的《委托担保合同》。为确保《委托担保合同》中乙方的合法权益，现甲方愿以其所有的位于
宅基地使用权及宅基地上房产所有权向乙方提供抵押反担保。为了明确各方的权利义务，确保本合同项下抵押权的设定合法、有效，保障抵押权实现无障碍，以达到本合同提供反担保的目的，各方经友好协商一致，根据国家有关法律法规签订本合同，作为补充担保，以资共同遵守。
第一条抵押人陈述及声明
1、抵押人是本合同项下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或国家授权的经营管理者；该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。
2、完全了解抵押人的权利义务，提供抵押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。
3、已对本合同项下抵押物的瑕疵作出充分合理说明。
4、本合同项下的抵押物依法可以设定抵押。
5、设立本合同的抵押不会受到任何限制。
6、本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。
7、本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租内容书面告知抵押权人。
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第二条抵押财产
甲方所有的位于________________________________宅基地使用权及宅基地上房产所有权。上述宅基地四至分界：东至____________，南至___________，西至____________，北至___________，__________房__________层__________间及__________附房__________层__________间，宅基地面积____________________
第三条抵押担保范围
1、抵押人抵押反担保的范围包括：主合同项下全部主债权、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)
2、当抵押人不履行其债务时，无论第三人是否向抵押权人提供其他反担保，抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。
第四条抵押房产的保管方式和保管责任如下：
抵押宅基地及房产由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押宅基地及房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第五条在本合同有效期内，甲方不得转让、出售和馈赠该抵押该宅基地及地上房产。
第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息和费用的，乙方有权另行追索。
第七条抵押权的撤销
主合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息，抵押权撤销。
第八条违约责任
1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押宅基地及房产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下借款本息。
2、甲方如违反第五条约定，擅自处分抵押宅基地及房产的，乙方可视情况要求甲方恢复该抵押宅基地及房产原状或提前收回本合同项下借款本息，并可要求甲方支付借款本息总额______的违约金。
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宅基地归属协议书 宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。下面是小编整理的关于协议书的内容，欢迎阅读借鉴。 甲方：大桥镇朱溪厂四组 乙方：黄XX、朱XX 乙方宅基地原属甲方所有，现在乙方要求改建住宅，经甲乙双方协商，达成以下协议： 1、乙方宅基地，四界：东抵幸精祥滴水，西抵吴大方房屋，南抵公路，北抵古井坎上小路，自签订协议后，永远归乙方所有; 2、乙方一次性补偿甲方土地款壹万肆仟元整，协议签订时，乙方一次性现金付清; 3、土地转让后，双方不得再有异议，不得反悔; 4、本协议从签订之日起，如果今后再有第三方来干涉乙方宅基地等，乙方要求甲方负责协调解决; 5、协议一式三份，甲方一份，乙方两份。 甲方签名：乙方签名： 二0XX年月日 在对农村宅基地进行拆迁补偿的时候，大家可不要忘了其宅基地上面的住宅，这个也是能够获得相应的补偿的。如
果你在宅基地拆迁补偿的过程中遇到什么问题的话，可以来电向网站的专业律师寻求法律帮助，随时为你解答相关的法律问题。 甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意; 2、该房屋的抵押状况为：___。 3、该房屋的使用状况为：___。 四、转让的价格为人民币___元。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。 五、乙方付款方式和期限：______________。 六、宅基地交付时间：________________。 七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交
编号：__________________ 农村宅基地房屋转让协议范本【通用 版】 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：____年____月____日
转让方：_______________________(以下简称甲方) 身份证号：__________________________ 通讯地址：__________________________ 联系方式：__________________________ 受让方：_______________________(以下简称乙方) 身份证号：__________________________ 通讯地址：__________________________ 联系方式：__________________________ 风险告知：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。村民或者集体社的成员只有宅基地的使用权，没有所有权，宅基地的所有权属于农村集体经济组织所有。宅基地宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员，转让也只能转让给本村、本集体组织成员，一般不能转让给集体组织以外的人。甲、乙双方均为本村/集体社村民/社员，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中
华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和等价有偿原则的基础上，就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。 风险告知：原宅基地使用权人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员，集体成员以家庭为单位，原则上每一家庭单位只能申请一块宅基地，宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地。第一条甲方同意将位于___________面积________平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让给乙方。该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 。 第二条经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币______元(大写：______________ )的价格，向乙方转让上述约定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。乙方同意以该价款购买甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按______向甲方支付该转让款。 第三条甲方应于本协议签订生效后______日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。 第四条双方权利和义务 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 农村房屋抵押借款合同
编号：FS-DY-20138 农村房屋抵押借款合同 抵押贷款是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。 农村房屋抵押借款合同范本 抵押人(以下简称甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____ 居民身份证号码：____地址：_____ 联系电话：_____ 抵押权人(以下简称乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____居民身份证号码：____地址：_____联系电话：_____ 甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款： 第一条房屋的基本情况 因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共
计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米)，房屋用途为_____ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。该院落具体位置为： 东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 登记长度为：米、宽度为米，面积共平米 该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。 第二条房屋面积的约定 本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测
宅基地使用权抵押合同 抵押人（甲方）：身份证号码： 抵押人（甲方）：身份证号码： 抵押权人（乙方）：_________身份证号码： 担保人：（丙方）:_______身份证号码： 现有甲方于_____年_____月_____日，由甲方向乙方借款人民币____________元(大写：____________)，借款月利率，即年利率。原定于_____年_____月_____日底归还本金及同期利息。经甲、乙双方平等协商，甲方自愿将其位于湛江市东海岛东简镇东南南坑小学南边林场55号宅基地及之上的房屋抵押给乙方，为明确各方的权利、义务关系，现自愿达成如下约定： 第一条抵押财产：甲方所有的位于湛江市东海岛东简镇东南南坑小学南边林场55号的一处宅基地及之上的房屋。（土地面积：120平方米，宅基地之上的房屋3层，约420平方米） 第二条抵押担保范围：本合同担保范围是甲方向乙方借款总额人民币____________________________元。 第三条抵押宅基地及之上的房屋的保管方式和保管责任如下： 1、抵押宅基地及之上的房屋由甲乙双方共同保管，甲乙双方不能使用。甲方应妥善保管该抵押宅基地及之上的房屋在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠宅基地及之上的房屋；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押宅基地及之上的房屋的，应取得乙方书面同意。 第五条担保人承担相关连带责任。 第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息。甲方应以本合同借款金额转让该宅基地及宅基地以上房屋归乙方。甲方应无条件配合乙方办理宅基地转让合同书。 2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、借款人被宣告解散、破产。 第八条该房屋的债权债务和乙方无关。 第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十条违约责任 1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
编号：GR-WR-57945 农村宅基地转让协议书模 板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
农村宅基地转让协议书模板 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 农村宅基地转让协议书范本【1】 甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_______，该宅基地登记面积共___平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意; 2、该房屋的抵押状况为：___。 3、该房屋的使用状况为：___。 四、转让的价格为人民币￥___元(大写___元)。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
农村房屋买卖合同书 卖方（简称甲方）： 身份证号： 买方（简称乙方）： 身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将座落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积为平方米（含地上附着物），出售给乙方。 第二条、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。 第三条、特别约定： 1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有其他权项，如抵押权等。 2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。 3、因甲方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖中所发生的交易过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，
由甲方负责处理。 4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负责。 第四条、该房屋损毁、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方，乙方有权翻建房屋。 第五条、如国家征地、房屋拆迁，住房面积赔偿款归乙方所有。 第六条、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔，如双方反悔按市场价双倍赔偿。 第七条、今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。 第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 证明人： 年月日
2021年最新农村宅基地转让范本【专业版】 宅基地是指是农村村民用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地。农村的宅基地是可以转让的（转让对象为本集体成员）。转让宅基地时通常会签订协议，那么协议该如何写？要注意哪些问题？ 鉴于甲、乙双方均为本村村民，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、等价有偿的基础上就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。 一、甲方同意将位于XXXX面积XXXX平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让给乙方。该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 。 二、经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币元(大写： )的价格，向乙方转让上述约定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。乙方同意以该价款购买甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按 向甲方支付该转让款。
三、甲方应于本协议签订生效后日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。 四、双方权利和义务 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿协助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。 3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责承担。因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为xxx万元整。 甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分。
宅基地赠与合同 宅基地其实就是农村用来修建房屋的合法土地。有很多人在进行宅基地赠与时，常常会忽略签订赠与合同，这样很容易引起一些不必要的纠纷。下面是整理的一份宅基地赠与合同范本，希望能够帮助到大家! 赠与方(下称甲方): 受让方(下称乙方): 甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款: 一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况 甲方为宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。“该宅基地”使用证号为“xxxx”。 “该宅基地”四至为: 东至: 西至: 南至: 北至: 该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。 二、赠与情况 甲方将该宅基地全部所有权赠与给。 乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。 三、宅基地及其地上所建房屋的交付。 甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。 四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋
产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。 五、甲、乙双方的权利义务: 1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权; 2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。 六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。 七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。 八、本合同一式份，甲方和乙方各执份，均具有同等的法律效力。 赠与方: 年月日 受让方: 年月日 证明人: 村民委员会
农村宅基地租赁合同范本 题要 由于越来越多的拥有农村户口的人选择外出务农，家里的宅基地闲置时，显得浪费。于是很多人选择了将其租赁获得一定的额外收入。租赁宅基地首先想到的就是草拟租赁合同，为了解决这个问题，小编下面提供了农村宅基地租赁合同范本。 热门城市：呼兰区律师莱州市律师西林区律师格尔木市律师河南律师美溪区律师启东律师扬州律师盘山县律师 由于越来越多的拥有农村户口的人选择外出务农，家里的宅基地闲置时，显得浪费。于是很多人选择了将其租赁获得一定的额外收入。租赁宅基地首先想到的就是草拟租赁合同，为了解决这个问题，小编下面提供了▲农村宅基地租赁合同范本。 农村宅基地房屋租赁合同 出租方(甲方)： 地址： 承租方(乙方)： 地址： 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁
甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1、甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。 2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。 第二章改扩建及租金 1、为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。 2、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。 3、租金为 第三章租赁期限 1、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产交付之日起计算。 2、本合同3.1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延10年合约。 第四章水电费用 1、乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安
农村房屋抵押借款合同 房屋抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。那么农村房屋抵押借款合同是怎样的呢?以下是整理的农村房屋抵押借款合同，欢迎参考阅读。 农村房屋抵押借款合同范文一 抵押人(以下简称甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____ 居民身份证号码：________地址：_________ 联系电话：_______ 抵押权人(以下简称乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____ 居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______ 咀、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款： 第一条房屋的基本情况 因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面
图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为： 东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 登记长度为：米、宽度为米，面积共平米 该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。 第二条房屋面积的约定 本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面 积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用
简单农村宅基地转让协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。 六、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损 失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。 八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基 地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 年月日年月日 转让方：（简称甲方） 受让方：（简称乙方） 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。 二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿 由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、 收益权、处置权。甲方不得干涉。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 农民宅基地转让合同
编号：FS-DY-23161 农民宅基地转让合同 转让方：，身份证号码：(简称甲方) ，简称乙方) 经甲乙双方平等、友好协商，甲方在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，甲方自愿将坐落于宅基地永久性有偿转让给乙方，双方就此宅基地转让事宜达成如下协议： 一、该宅基地四邻至：东邻西邻：、南邻：、北邻：、宅基地总面积平方米。 二、甲方保证宅基地的产权真实合法。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 三、双方责任 1、甲方责任：因乙方所购宅基地为农村集体土地地基。该宅基地买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委
员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起妥善解决。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、乙方接收宅基地后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房宅基地过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。如因甲方责任没有过户，按甲方违约。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 四、转让金额 转让价格为人民币万元(大写：元整)。 五、付款方式、宅基地证明： 签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方提供原购买宅基地的发票(收据)和证明材料，及一切有关宅基地转让的证明材料和过户时需要的材料。 六、产权归属 协议双方签字付款之日起，该宅基地使用权属归于乙方
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 农村宅基地转让协议范本(新版) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
宅基地转让协议 甲方（转让人）：性别： 身份证号码: ___________________________ 乙方（买受人）：______________________ 经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，甲方白愿将白己名下的宅基地永久性有偿转让给乙方作修建基督教堂之用地，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，经双方本着平等、白愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下： 一、甲方将白己所有的位于市区村宅基地转让给乙方；四至： 南邻,北邻,西邻,东邻,东西长米， 南北宽 ____ 米，面积平方米，房间数：。是否旧房：。 二、转让金额：双方议定宅基地价款为人民币元（大 写：）。 三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日起，3日内乙方一次性付清。 四、产权归属： 1. 甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并在签订此协议时，甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。 2. 白本协议签字之日起，该幅宅基地所有权属及地上建筑物归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉或争议。 五、双方责任： 1. 甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2. 甲方确保乙方对宅基地有合法权利。乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建、扩建，甲方需配合办理相关报批申请。由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。 3. 转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，相关费用均也有乙方负责承担。甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。 4. 转让完成之后，甲、乙双方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：（1）乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息； 页眉 (2) 乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿； (3) 对于土地应按照区位补偿价予以补偿；
农村房屋买卖正规合同范本 签订时间： 签订地点： 甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律手册，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议； 一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。 二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： ⑴本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利； ⑵本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； ⑶如甲方违背本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追查乙方违约责任的权利。
最新农村宅基地转让协议范本【律师版】 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。那么，正规的农村宅基地转让协议应该如何书写，在签订宅基地转让协议的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟小编一起来看一看吧！ 最新农村宅基地转让协议范本 【律师版】 转让方：____________________________(以下简称甲方) 身份证号：__________________________ 通讯地址：__________________________ 联系方式：__________________________ 受让方：____________________________(以下简称乙方) 身份证号：__________________________ 通讯地址：__________________________ 联系方式：__________________________
风险告知：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。村民或者集体社的成员只有宅基地的使用权，没有所有权，宅基地的所有权属于农村集体经济组织所有。宅基地宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员，转让也只能转让给本村、本集体组织成员，一般不能转让给集体组织以外的人。 甲、乙双方均为本村/集体社村民/社员，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和等价有偿原则的基础上，就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。 风险告知：原宅基地使用权人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员，集体成员以家庭为单位，原则上每一家庭单位只能申请一块宅基地，宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地。 第一条 甲方同意将位于___________面积________平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让
房屋及宅基地抵押合同 抵押人（以下称甲方） 姓名： 住址：身份证号码：电话： 抵押权人（以下称乙方） 名称：住所：法定代表人：营业执照注册号： 电话：传真：邮编： 债务人（以下称丙方）名称：住所：法定代表人： 乙方在编号为的项目中为丙方提供项目融资担 保服务，并签署了编号为的《项目投资合作合同》（以下简称“主合同”）以及编号为。为确保《委托担保合同》中的《委托担保合同》 乙方的合法权益，现甲方愿以其所有的位于宅基地使用权及宅基地上房产所有权向乙方提供抵押反担保。为了明确各方的权利义务，确保本合同项下抵押权的设定合法、有效，保障抵押权实现无障碍，以达到本合同提供反担保的目的，各方经友好协商一致，根据国家有关法律法规签订本合同，作为补充担保，以资共同遵守。 抵押人陈述及声明第一条 1、抵押人是本合同项下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或国家授权的经营管理者；该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。 2、完全了解抵押人的权利义务，提供抵押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。 3、已对本合同项下抵押物的瑕疵作出充分合理说明。 本合同项下的抵押物依法可以设定抵押。4、设立本合同的抵押不会受到任何限制。5、 6、本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。 7、本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租内容书面告知抵押权人。 抵押财产第二条 甲方所有的位于________________________________宅基地使用权及宅基地上房产所有权。上述宅基地四至分界：东至____________，南至___________，西至____________，北至___________，___房___层___间及___附房___层___间，平方米。______宅基地面积 第三条抵押担保范围 1、抵押人抵押反担保的范围包括：主合同项下全部主债权、利息(包括复利和罚
农村房屋租赁合同简单范本 出租方下简称甲方）：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___ 平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况： ___________。 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利 益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 第三条租赁期限。 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁 合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协 商酌情延长租赁__期限。 第四条租金。 1.甲乙双方议定月租金_____元，计人民币（大写）__________，交纳方式为__付。 2.由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。 3.以后支付房租应在付款期末前___天支付。 第五条付款方式。
乙方按月支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。 第七条房屋“押一付三” 1.乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金__元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。 2.乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金__元。三个月后按合同第四条执行。 第八条违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为__租金的20%，为__元 第九条身份证明 乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。 第十条租房有关 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 （一）甲方为乙方提供物品如下： （1）（2）（3）（4）（二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：__吨；（2）电表现为：__度； 第十一条维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 第十二条免责条款
YOUR LOGO 宅基地使用权抵押合同新编整理 版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
宅基地使用权抵押合同新编整理版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 抵押人（甲方）：____________ 代表人：____________ 抵押权人（乙方）：____________ 代表人：____________ 现有甲方于_____年_____月_____日，由甲方_____向乙方借款人民币____________元(大写：____________)，原定于 _____年_____月_____日底归还本金及同期银行利息经甲、乙双方平等协商，甲方自愿将其位于____________的宅基地及之上的房屋抵押给乙方，为明确各方的权利、义务关系，现自愿达成如下约定： 第一条抵押财产：甲方所有的位于______________的一处宅基地及之上的房屋。（面积：___________，产权证号： __________，土地使用权证号：______________） 第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币______________元。 第三条抵押宅基地及之上的房屋的保管方式和保管责任如下： 抵押宅基地及之上的房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押宅基地及之上的房屋在抵押期内负有维修、保
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 农村宅基地买卖合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：标准 7示准 宅基地房屋买卖合同 留存方（甲方，乙方，见证人一，见证人二） 出卖人（甲方）：姓名身份证号码：甲、乙双方就宅基 地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、宅基地房屋情况：坐落于省市区镇村（社区），东起西至，南起北至。 二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：为本人所有， 经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。 三、经双方协商总价格为元整（大写：万千白拾元整），当日当面现款付清。 四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房 屋和宅基地及其所有附属物（包含附属建筑树木等）归乙方 所有，并将土地使用证交付乙方。五、甲方于年月日 按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利（即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也 包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的 赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿）。
六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人 签订《买卖合同》。七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同一式份，甲 乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：乙方： 见证人： 签订日期：年月曰 买受人（乙方）：姓名身份证号码： 农村集体土地使用证号码： 篇二：农村宅基地转让协议详细版 农村宅基地（含宅基地地面房屋）转让协议 甲方（出让方）：性别:住址： 联系方式：身份证号码：乙方（受让方）： 乙方法人：性另U :地址：联系方式：身份证号码：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本协议。经甲乙双方友好协商，甲方将自 己名下的宅基地（含宅基地地面房屋大房2栋、厨房1栋） 转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下， 就此转让事宜本协议双方当事人经友好协商达成如下条款 共同遵守：
编号：BY-HT-05237 农村房屋转让合同书正式版This contract stipulates the obligations and rights that both parties should perform 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
农村房屋转让合同书正式版 卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____ 国籍：____居民身份证号码：________地址：_________ 联系电话：_______邮政编码：____ 买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______ 国籍：____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______邮政编码：____ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款： 第一条房屋的基本情况 因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在**省**市**县**镇**村委会**
组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为：东邻：西邻： 南邻：北邻： 登记长度为：米、宽度为米，面积共平米 该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。 第二条房屋面积的特殊约定