学生宿舍管理协议

方：四川建筑职业技术学院（以下简称：甲方）受托方：四川建大房地产开发有限公司（以下简称：乙方）为了适应高校后勤社会化管理需要，实现学生宿舍专业化管理，为学生提供安全、舒适的学习、生活环境。甲方将院本部学生宿舍的管理工作委托给乙方。本着支持教育、服务学生、共同发展的原则，达成以下协议，共同遵守。

一、委托管理内容

1、学生宿舍学生行为规范管理；

2、学生宿舍文化、体育活动开展及精神文明建设；

3、学生宿舍学生社团组织建设及其活动开展；

4、学生宿舍各种标准化管理的创建、达标、评比工作；

5、学生宿舍学生各种行为教育活动的开展。

6、学生宿舍散水界内公共区域清洁卫生、卫生防疫工作；

7、学生宿舍公共秩序维护及安全、消防管理；

8、学生宿舍日常维护、经常性维修（以楼栋上水总阀、进电总闸为界）；

9、学生宿舍超定额用水、电抄表及收费工作；

10、为学生提供规定的其他服务项目及衣物洗涤等有偿服务项目。

二、委托管理时间委托管理时间一年，xx年8月20日至xx 年8月19日。

三、委托管理方式、委托管理费用开支范围及费用收取标准

（一）委托管理方式

1、甲、乙双方商定，由乙方成立专职部门对学生宿舍进行管理。为了方便管理，该部门继续使用“学生宿舍管理中心”名称。

2、为了加强对学生宿舍管理中心的领导，甲方从其学生处选派一名科级干部由乙方聘任为学生宿舍管理中心主任（选派人员工资及其他待遇由甲方负担），乙方赋予其工作管理权限并实行工作目标责任考核。

（二）委托管理费用开支范围及收费标准

1、按照学生在学生宿舍的日常行为规范要求，管理学生在宿舍范围内的学习、生活等行为活动开支的人工费、其他管理费；

2、学生宿舍各种形式文化活动室、专题活动项目的建设费用；体育设施、设备的购置费用；各种文化活动、体育比赛、评比活动的经费；学生宿舍开展的各种内容健康、丰富，形式多样，教育意义深刻和促进学生提高自身修养、素质的精神文明教育活动费用；

3、引导、帮助学生建立各种形式自我服务、自我管理的学生社团组织，支持其开展各种形式活动的经费；

4、甲方及其有关管理部门要求学生宿舍开展的各种形式的创建、达标、评比活动所开支的费用；

5、学生宿舍管理方面校际交流、参观、学习费用及行业会费；

6、学生管理部门、辅导员入住学生宿舍房间的住房使用费，购置办公、生活用品费用及日常水电费用等支出；

7、学生学习、娱乐活动占用房屋，使用设施、设备的使用费。

8、学生宿舍管理中心员工工资、奖励、劳动保护、保险及工伤医疗等费用；

9、学生宿舍管理工作办公费、招待费、培训费；

10、学生宿舍公共设施、设备的日常维护及经常性维修费用；

11、乙方提供、购置办公设施、设备的折旧与修理费；

12、学生宿舍清洁用品、卫生防疫费用；物业管理日常耗品、清洁工具用品费用；

13、学生宿舍消防设施设备（应急灯、消防水头），安防系统的维修管理费用；

14、学生宿舍管理中心办公网络维护管理，智能电控维修管理费用；

15、学生宿舍代管项目支付费用；企业管理费、经营税金及附加。

以上两项费用合计每位学生元/学年。甲方根据入住宿舍学生人数向乙方支付委托管理费。每学年分秋季和夏季两次分别支付。

四、甲、乙双方权利、义务

（一）乙方的管理活动必须服从甲方学生宿舍管理需要，确保学生宿舍正常秩序。甲方对乙方的工作有权进行监督、检查和指导；

（二）甲方按时支付乙方委托管理费用，确保乙方顺利开展学生宿舍管理工作；

（三）甲方原对学生宿舍管理的有关部门其管理责任不变。乙方给予积极配合；

（四）乙方按甲方要求聘用学生宿舍管理人员，并按有关规定签订聘用劳动合同；

（五）乙方应加强对聘用人员的管理、培训，为学生提供优质、高效的服务；

（六）乙方应加强学生宿舍安全管理，杜绝重大责任事故发生。

五、违约责任甲、乙双方应以学生管理大局为重，密切合作，认真履行协议条款。若违约应承担违约责任；给对方造成损失的，应承担经济赔偿责任。

六、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；如协商不成，由甲方分管学生工作的院领导决定。

七、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

八、本协议自签字、盖章之日生效。

甲方：四川建筑职业技术学院乙方：四川建大房地产开发有限公司甲方代表：乙方代表：

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