甲方：（以下简称甲方）

身份证号码：

身份证号码：

乙方：（以下简称乙方）

身份证号码：

甲方在__________________________拥有__________________________，由于该栋房屋建设已久，急需改建经与乙方协商，甲方将此旧房屋交给乙方拆除建成商住楼，为了双方利益平等，根据《合同法》等相关法律法规规定，双方协商一致，达成如下条款，以便双方共同遵守。

一、改造房屋地点

需建设的房屋位于_______________________________________，占地面积约_____________m2，建筑面积约为__________________________m2（以下简称“该栋房屋”）

二、双方合作条件

甲方将该栋房屋交给乙方改造建设，乙方将老房屋实际面积和__________________________地基及空场在内，甲乙双方协商，乙方还建甲方房屋_____________套，面积定每套不少于

_____________m2，另付甲方人民币_____________万元（待甲方老房屋地基处建起第三层后乙方将付给甲方），再拆除老房前两联两层砖混楼房，接后面综合联建施工。其于的建筑房屋面积归乙方承建该商住楼的所缴纳的一些税费和人工、材料的开支，甲方无权干涉，都有乙方自行销售、自行开支，除还建以外的所有建筑和所有权归乙方所有，甲乙双方的所有权划分自房屋建成日起生效。

三、乙方的义务和责任

1、乙方负责该栋房屋的拆迁、开发设计和安全建设。

2、乙方需严格按图纸设计要求进行施工。

3、乙方负责建成房屋的质量、建设中允许甲方全程监督。

4、乙方负责建设施工场地的安全，承担一切安全责任。

5、乙方负责办理该栋房屋建设中的所需的合理手续及各种税费的缴纳。

6、乙方负责还建甲方房屋六套由甲方优先选择。另车库位约_____________m2（分别两位），自开工之日起_____________个月竣工。

7、乙方房屋建成后，在周边创建一个文明环境、路边硬化、排污、下水道到河港、排水畅通无阻。

四、甲方责任

在甲方房屋改建期间，周边四邻关系都有甲方协调处理，配合乙方施工的顺利进行。

五、本协议壹式_____________份，甲乙双方各执_____________份，另壹份用于办理建设手续用房屋手续，本合同自签订之日起生效，合同鉴定后任一方未经另一方同意不得擅自违约，若单方强制违约金_____________罚款。未尽事宜，双方可另行补充协议。

甲方签字：乙方签字：

年月日