单体建筑工程设计合同
要点
甲方（发包人）委托乙方（设计人）承担单体建筑工程设计工作，甲方向乙方提供相关资料，乙方向甲方交付设计资料及文件，由甲方向乙方支付设计费用。
科技大厦设计合同
工程名称：
工程地点：
设计证书等级：
甲方（发包人）：
法定代表人：
乙方（设计人）：
法定代表人：
上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。
第1条本合同签订论据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
第2条设计依据
2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件
2.2 发包人提交的基础资料
2.3 设计人采用的主要技术标准是：国家现行的有关规范、规程等技术标准文件。
第3条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）
3.1 项目名称：
3.2 设计内容：
（1）规划方案、方案设计、初步设计（包括总平面规划布局方案、建筑平剖面布局和立面的确定、地下室的平面布局、竖向和综合管线的完善等和工程概算等）、施工图设计（包括但不限于：土建工程（含地基与基础、主体结构、人防设计、外墙及室内公共部分装饰装修工程，不包括基坑支护设计）、安装工程（室内外给排水及消防工程、电气工程（含照明、弱电工程、防雷）、电梯工程、智能建筑工程、暖通工程）、市政设施（室外道路、室外排污、排雨水、景观设计（含绿化、夜景灯光）等）等红线内所有土建与安装施工的设计内容
及后续服务工作）；现场设计技术指导，协助编制竣工图。发包人按照报建后确定的地方，
指定永久供电和市政设施接入口。
（2）建筑施工图、结构施工图、安装工程、市政设施及绿化等红线内的所有施工图。
（3）不包括：基坑支护设计、幕墙深化设计（幕墙专业公司出具的深化图纸需设计人确认）、
室内公共区域以外的装修设计。
3.3 投资：工程总投资（静态投资）按3.3亿元进行限额设计，不包括地价费用，主要包括
土建工程、装饰装修工程、机电设备及安装工程等一切费用，但装饰装修工程中只包括外墙
装饰和公共部分精装修，其余内部精装修不计算。
第4条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间：发包人应及时提交设计人有关工程
设计的相关资料。
第5条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间：项目实施期限详见下表。
设计人向发包人交付建设用地规划许可资料（控制性总平面规划方案等报批资料）6份、方
案设计（修建性详细规划总平面图等报批资料）12份、建筑施工图18份、结构施工图18
份、水电施工图及市政施工图份，电子文档份。电气、防雷、给排水、消防
及其他配套安装等施工图各套。
设计人应向发包人交付的设计资料及文件
序号设计阶段资料及文件名称份数提交时间有关事宜
1 建设用地
规划许可
总平面
建设用地规划总平面图
合同签订后
10天内
2 概念方案
设计图
规划总平面图
单体平面图
透视效果图
相关技术指标
规划设计说明
取得建设用地规划许可证后
28天内
3 方案设计用于方案设计报建的设
计说明和相关图纸（包
括现有规划布局方案和
户型平面基础上的所有
平面布局完善、建筑平
面布局和立面的确定、
地下室的平面布局、竖
向和综合管线的完善、
地质勘察任务书等）
概念方案确认后
40天内
4 初步设计用于初步设计报建的设
计说明书、有关设计图
纸、主要设备或材料表、
概算书等
方案设计审批后
40天内
5 施工图报
建
用于施工图报建的所有
图纸（包括土建工程
（含基坑支护与土方、
地基与基础、主体结构、
外墙及室内公共部分装
饰装修工程）、安装工
程（室内外给排水及消
防工程、电气工程（含
照明、弱电工程、防雷）、
电梯工程）、人防工程、
市政设施（室外道路、
室外排污、排雨水、绿
化景观设计等）等红线
内所有土建与安装施工
的设计内容及后续服务
工作）
初步设计审批后
60天内
6 施工图深
化设计
需进行深化设计的施工
图
施工前
10天
第6条费用
双方商定，本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费等见下表。设计内容及收费表
序号建设规模层
楼
建筑面积
（m2）
设计阶段及内容费用
（元）
单价
（元/m2）
方案设计初步设计施工图施工服务
1 高层建筑
2 超高层建筑
说明：暂按95000平方米、小于100米的高层建筑计算中标价，具体以规划和国土委批准的施工图建筑面积（含计容和不计容建筑面积）乘以报价单价（如为超高层建筑，则为批准的建筑面积乘以超高层建筑的报价单价，双方另行签订补充协议）为准。
第7条支付方式
7.1 本合同生效后支付进度详见下表：