郑州XXXXX酒店有限公司
食堂对外承包合同
甲方：郑州XXXXX酒店有限公司乙方：_________ 甲方根据需要将食堂承包给乙方进行经营管理，经双方友好协商，特签订本合同。甲、乙双方将共同遵守、执行下列之条款：
一、合同双方：
发包方：郑州XXXXX酒店有限公司（以下简称甲方）
承包方：_________（以下简称乙方）
二、承包期限：
从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、具体内容：
1．甲方委托给乙方管理食堂事务。
2．甲方为乙方提供现有厨房、厨具、餐具等使用。
3．甲方除日常就餐外，如需另外就餐的应提前通知乙方食堂主管，乙方要求准备饭菜数量。
4．甲方在乙方交接前进行盘点，所剩的粮油、副食品等由乙方作价接收，解除合约时乙方就剩余粮油、副食品、自费购买的用具等自行带回。
5．在经营期间内，双方应按照合同规定之条款通力协作，互相配合。
四、甲方责任
1．提供厨房及其现有附属设备的无偿使用。
2．甲方有偿提供厨房所用的水、电。
3、甲方休班时提前通知乙方。
五、甲方权限
1．甲方有权对乙方进行监督管理，如：卫生、安全、治安、消防等，特别要防止食物中毒事故的发生，一旦发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任。
2．因乙方食堂工作人员失职影响到甲方的正常工作（特殊情况除外），甲方有权追究乙方的责
任。
3．甲方有权对饭菜质量、数量、卫生、服务等情况进行监督检查，如乙方未达到标准，甲方有权要求乙方进行适当的补偿。
4．因乙方（特殊情况除外）原因造成误餐或停餐，甲方有权要求乙方给予适当的经济补偿。
5．乙方违约，甲方有权提出终止承包合同，造成甲方损失的，乙方如数赔偿。
六、乙方责任
1．甲方的消防、店规、治安等工作要认真遵守。
2．食堂工作人员按卫生部门规定进行健康检查，持证上岗，每六个月提供健康证明一次。
3．经营场所要保持整洁干净，如餐厅、餐厅厕所，楼梯、餐具卫生、厨房卫生和个人卫生。
4．严格执行各项食堂管理制度，严格按食堂操作规程及卫生管理制度实施。
5．必须确保食物的质量，严格控制进货渠道及进货质量关，严禁购进变质变霉的食物，保证食品卫生达标。
6．乙方工作人员须穿着统一工作服装。
7．乙方必须按甲方规定时间作息，准时开餐，开餐时间由甲方规定，如有变动应事先通知乙方。
8．乙方厨房工作人员必须遵守甲方规章制度，不得随意出入甲方车间及其它禁区，如违反者，可依甲方之规定予以处罚。
9．对甲方厨房现有设备及餐具，乙方应合理使用，妥善保管，严格管理，不得人为损坏和丢失，否则按价赔偿。
10. 乙方确保食堂内所有设施、设备的完好，出现损坏的由乙方负责维修或乙方支付维修费用。
七、乙方的权限
1．有权自主聘用，调用食堂工作人员。
2．甲方违约乙方有权提出终止承包合同，并上报法院或仲裁机关处理。
八、发生下列情况之一时，甲方可以终止协议并追究乙方责任
1．违反食品卫生法规，发生食物中毒事件；
2．出现经营不善，管理混乱以及经济问题；
3．由于饭菜质量差或价格不合理，造成多数职工（半数以上）不能接受；以甲方的问卷调查为准。
九、结算方式
1、结算时间：按照酒店员工工资发放制度执行。次月的15日发放。
2、就餐结算模式： 6元/天每人，按酒店客人实际就餐人数（即收回早餐券数量）结算。
3、乙方预交给甲方现金壹万元整人民币作为保证金。
4、合同到期无续约时，甲方将预留的现金如数交还乙方。
十、其它
1．不可抗力原因造成损失时，乙方不承担甲方房产和设施的经济损失。
2．甲、乙双方员工应保持互相尊重，不发生磨擦，若有发生因此造成的伤害由当事人负全责。
3．乙方在承包期间添置的厨具和餐具，费用自理。
4．承包结束时，乙方应将甲方提供的场地、设施、设备、工具等全部清洗干净退还甲方，配合甲方完成清算工作。
5．承包结束时，乙方应交还甲方提供的全部物品，如有损坏，照价赔偿。
6.承包期满时，是否续约或终止合同，甲、乙双方均应提前壹个月通知对方。
7. 乙方工作人员不算甲方编制，不享受甲方所有福利待遇，但须接受甲方统一管理，同时需要遵守甲方所制订的各项规章制度。甲方保留对职工食堂监督、管理和更换承包人的权利.
8.合同若有未尽事宜，将由双方代表协商处理。
（1）.乙方在承包食堂期间与外界供应商所发生的一切经济纠纷，与甲方公司无关，乙方当事人承担全部责任。
（2）.附《员工就餐伙食标准协议》双方签字后，同样起到法律效力。
9．本合同壹式贰份，双方签字盖章后即可生效，甲、乙双方各执壹份。
甲方代表[签名]：乙方代表[签名]：
单位[盖章]：单位[盖章]：
电话：电话：
日期：日期：
员工就餐伙食标准协议
一、员工就餐伙食标准安排如下：
1.早餐：包子、馒头、油饼、蛋炒饭、面条等等，且每星期中早餐不重
样。
2.中餐：鸡、鱼、肉交换使用，每餐提供2个（两荤两素）供员工选
择，大荤提供鱼、肉、鸡（鱼块、鸡腿、肉排），素菜青菜素炒，凉拌菜，每餐提供2个给员工选择。汤、米饭任食，不够者可自行添
加。
3.晚餐：鱼、肉、鸡交换使用，每餐提供4-5个供员工选择，小荤提供
肉炒、蛋炒（例如，蒜苗炒肉，土豆丝炒肉、青椒炒蛋）,素菜青菜素炒、凉拌菜，每餐提供4-5个给员工选择，汤、米饭任食，不够者可自行添加。
4.本协议壹式贰份，双方签字盖章后即可生效，甲、乙双方各执壹份。
甲方代表[签名]：乙方代表[签名]：
单位[盖章]：单位[盖章]：
电话：电话：
日期：日期：
经典厨房设备租赁合同模板大全 厨房设备通常包括烹饪加热设备,那么厨房设备合同怎么写呢?以下是小编整理的经典厨房设备租赁合同，欢迎参考阅读。 经典厨房设备租赁合同1 甲方： 乙方： 经双方友好协商，现就甲方向乙方购买并委托乙方承担安装厨房设备事宜达成如下协议： 一、设备名称：详见合同附件。 二、安装地址： 三、合同总价：。含运费、搬运费、安装调试费(不含税费)，最终结算以实际发生的项目和实际使用的设备、材料数量为准。 四、合同工期：自本合同签订之日起至。 五、付款方式： 1、自本合同生效后，甲方于3日内向乙方支付50 %预付款; 2、工程按期完工并验收合格后,甲方根据实际发生的总价与3日内向乙方支付全款。 六、质量验收标准约定： 1、乙方须按合同附件规定的标准供货; 2、乙方的设计方案合理，能满足甲方要求; 3、产品做工精良、结实，安装稳固，无明显影响使用功能和损坏耐久性方面重大缺陷; 七、双方责任： (一)甲方责任： 1、严格按合同规定的付款方式付款; 2、协调其他工序配合乙方搞好设备的安装调试工作; 3、自身原因延误工期，损失自行承担; (二)乙方责任： 1、严格按合同附件规定的标准供货并如期交付甲方正常使用; 2、免费为甲方提供设备安装、调试; 3、在生产、安装过程中对甲方提出的合理性技术建议应予采纳;
4、设备安装前指导甲方做好前期准备工作;八、乙方售后承诺： 1、所有设备产品均为全新合格产品并免费保修年(机电部分按国家标准保修;易损件超 过质保期的甲方承担材料费，乙方免费更换)，终身维护; 2、接到甲方维修电话通知后24小时内到达现场，并及时排除故障;对需更换的配件，48小时内到位更换;对无法修复的产品在保质期内的实行整机更换(甲方原因和不可抗 力因素除外); 3、免费为甲方培训技术操作人员，直至能正常使用乙方产品为止。 九、违约责任： 1、甲方不按合同规定付款，每逾期一日，按当期应付款项另加3%支付乙方;逾期一周以上，每逾期一日，按当期应付款项另加10%支付乙方;逾期十五日以上视为违约，按合同法处理(不可抗力因素除外)。 2、乙方须按约定如期提供符合要求的设备交付甲方正常使用，否则给甲方造成损失须承担赔偿(甲方原因和不可抗力因素除外)。 十、如合同发生纠纷，双方协商不成，可提交人民法院裁决。 十一、合同附件与本合同具同等法律效力。 十二、本合同一式两份，双方各执一份，法律效力同等。年质保期满后自然失效。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法人或授权代表人：法人或授权代表人： 联系电话：联系电话： 合同签订时间：年月日 经典厨房设备租赁合同2 需方：签订地点：供方：重庆格瑞斯厨房设备有限公司签订时间： 一、销售产品名称、商标、供货时间及数量 二、交货地点：需方厨房 三、运输费用：供方支付 四、验收标准：货到甲方现场三天内无异议视为验收合格。 五、结算方式：合同签订两日内付合同总金额的40%，计：4800元，供方开具收据，货到现场，三日内付清余款，计：7200元，供方开具合同全额发票。 六、售后服务：风机保修半年(水龙头除外)，一年内免费维修，一年后收取配件成本费，免费维护。
编号：_____________厂房租赁协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出租方（甲方）： 住所（送达地址）： 法定代表人：联系电话： 营业执照号码：邮编： 承租方（乙方）： 住所（送达地址）： 法定代表人：联系人：联系电话： 营业执照号码： 送达地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称）《条例》等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》（沪府办发【2004】34号文印发，以下简称《安全管理意见》），甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。 第一条出租厂房情况 1.1甲方出租给乙方的厂房位于（以下简称该厂房）。该厂房经甲、乙双方认可确定的租赁结算面积为平方米（建筑面积），该面积在租赁期限内不因任何人士、组织或机关的测量结果而改变，其平面图见本合同附件（一）。 1.2该厂房原规划设计的生产使用性质为；该厂房的现有装修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级或其他交付时的原始状况，由甲方在本合同附件（二）中向乙方予以披露，乙方确认质量后签章验收。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。 第二条租赁使用性质和生产用途 2.1乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事。
工厂租赁合同范本 出租方：_________(以下简称甲方) 承租方：_________(以下简称乙方) 根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下： 一、出租厂房： 1、甲方将座落在_________的所有厂房厂地租赁给乙方使用。 二、租期： 1、厂房租赁期限自_________至_________止，租赁期为_________年。 2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签合同。 3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。 三、租金支付方式： 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币__________________元(_________元)整，租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。 2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予补偿。 四、厂房使用要求和维修责任： 1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。
2、乙方自建厂房自行维修管理。 3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。 4、乙方在租赁结束后，清理完自建的建筑物，恢复原貌。 5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有。如不租所有财产应清除出厂，否则甲方有权处理。 6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。 五、厂房的出租及归还： 1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。 2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。 3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。 4、乙方应给甲方留出_________间房屋放置机械设备。 六、其它条款： 1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。 2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。 3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生
雇佣保姆协议书范本 都说早餐要吃好，那么早餐店创业相关的计划书又应该怎么做好呢?早餐创业计划书范本是WTT想跟大家分享的，欢迎大家浏览。 第一章 企业产品与服务 一、企业经营模式 集中采购加工配送原物料，在各门店采用流水线作业出品，为顾客提供自助式服务。 借鉴知名中西连锁餐饮品牌的经营模式并根据地域特点加以改进。 二、企业主要产品结构： 前期产品共设三大块： A、襄樊牛肉面/汤粉系列配黄酒和豆浆; B、江浙汤包系列配各式粥品{玉米粥、红豆粥、清粥等};c、西式糕点系列配牛奶和咖啡等。 三、中心餐饮与直营餐饮 粉面系列和汤包系列由公司直属运营。 四、加盟餐饮 西式糕点系列邀请知名西饼品牌加盟。 五、增值服务
后期规模允许的情况下，可设立与一卡通/公交卡一体的早餐卡，并对学生、老人、社会弱势群体适当折扣。在各门店增设一些便民服务项目，实现真正的民生化。 六、服务质量控制 将顾客满意度与各管理层绩效挂钩，公司采取定期督导巡视、神秘顾客意见调查、消费者意见反馈等方法来监督服务质量并加以改善。 第二章 行业和市场分析 一、行业与发展前景 目前襄樊地区早餐市场仍处在就餐环境差、品质卫生差、服务意识差的三差阶段。没有一家专业正规的早餐品牌。由于早餐的低利润和连锁经营管理方法的欠缺，本地餐饮界无人愿意投资发展连锁早餐。与传统正餐、特色餐饮及夜市餐饮的白热化竞争场面形成了鲜明对比。 然而随着现代都市人消费观念的转变，越来越多的人愿意外出食用早餐来节约宝贵的时间，也越发在意早餐的质量。市场的格局正在改变，品牌早餐呼之欲出。早餐将成就一个前景无限的广阔市场。 二、客源市场分析
厂房租赁合同简单版 生活或者工作当中经常会遇到各种合同的签订，那么在签订租赁合同要怎么签呢？，下面是由小编为大家整理的“厂房租赁合同简单版”，仅供参考，欢迎大家阅读。 厂房租赁合同简单版（一） 甲方：（出租方）______ 乙方：（承租方）______ 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的 原 则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本： 一、被租厂房为___________________________ 门面房____ 间。 二、租赁期限。租赁期为____ 年，从 ____ 年 ____
月____ 日至_____ 年____ 月____ 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到 期前10 日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为__________ 元（大写___________________________ ），乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
付 给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任
2020 租赁合同厨房设备租赁合同范文 _0452 EDUCATION WORD
租赁合同厨房设备租赁合同范文_0452 前言语料：温馨提醒，教育，就是实现上述社会功能的最重要的一个独立出来的过程。其目的，就是把之前无数个人有价值的观察、体验、思考中的精华，以浓缩、 系统化、易于理解记忆掌握的方式，传递给当下的无数个人，让个人从中获益，丰 富自己的人生体验，也支撑整个社会的运作和发展。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，甲方委托乙方对进行年期维修保养，以保证甲方厨房运作正常。双方经协商一致就具体的委托维修保养事宜商定如下： 一、维修期限：自年月日至年月日止。 二、维修内容：详见附件1《委托保养内容及执行方式》。 三、双方责任： (1)、乙方提供24小时服务，负责甲方厨房设备维修，甲方厨房设备出现故障时， 乙方保证在接到甲方通知后小时内派技术人员赶到维修地点，以最快的速度清除故障。 (2)、如遇到因气候或者交通堵塞或其他不可抗力或意外因
素等非乙方原因导致乙 方没能在接到通知后小时赶到维修地点的，乙方不承担责任。但乙方在上述因素消除之后应及时赶往维修地点进行维修。未能及时赶到现场处理故障，每次扣维保费5%。 (3)、如遇外购品配件损坏，其订购周期应及时知会甲方(国内配件最长二周，国外配件最长二月)，力争尽快恢复使用。未能及时供货每次扣维保费5%。 (4)、甲方负责厨房设备的日常保养清理、清洁及维修时的必要协作与支持。 (5)、乙方人员的食宿问题由乙方自行解决。 四、付款方式： (1)、支付乙方例行保养及应急维修费用(含人工费、交通住勤、材料辅料消耗等) 为一年人民币：元整。 (2)、付款方式：合同签订后乙方开始正常维护，维护保养满个月后经 甲方工程部确认设备正常，甲方支付年度服务费用的25%。维护保养满6个月后经甲方工程部确认设备正常，甲方支付年度服务费用的25%。维护保养满9个月后经甲方工程部确认设备正常，甲方支付年度服务费用的25%。维护保养满一年后经甲方工程部确认设备正常，甲方支付年度服务费用的最后25%。乙方先开具合规发票一月内付清，每次付款元正。 (3)、有发票引起的任何问题，由乙方负责。
食品厂房租赁合同范本 出租方： 授权代表： 职务： 地址： 电话： 传真： 承租方： 授权代表： 职务： 地址： 电话： 传真： 根据有关法律法规的规定甲乙双方经协商一致达成如下条款以供遵守 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米 本租赁物的功能为包租给乙方使用如乙方需转变使用功能经甲方书面同意后因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担本租赁物采取包租的方式由乙方自行管理
第二条租赁期限 租赁期限为年即从年月日起至年月日止 租赁期限届满前个月提出经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下乙方有优先权 第三条免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为五个月即从年月日起至年月日止免租期届满次日为起租日由起租日开始计收租金 3.2在本出租合同生效之日起日内甲方将租赁物按现状交付乙方使用且乙方同意按租赁物及设施的现状承租 第四条租赁费用 4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍即人民币元(大写：) 4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据由甲乙双方另行共同商定每年的日作为每年租金调整日 4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币计付 4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担 第五条租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前向甲方支付部份租赁保证金人民币元租赁保证金的余额将于日前向甲方一次性支付完毕
合同模板 20XX年 厂房租赁合同范本
厂房租赁合同范本厂房租赁 (1) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯 的费用由乙方承担，并在收 到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业 管理费为人民币元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发 生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费 用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使 用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知 乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂 房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲 方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有 关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书 面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利 用厂房租赁进行非法活动。
最新的厨房设备租赁合同范文 最新的厨房设备租赁合同范文(一) 甲方： (以下简称甲方) 乙方：----------------------------------(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方生产制作厨房设备及供应厨房用品一批(详见报价单)。为使双方共同努力，互相配合完成此任务，特订立如下条约，以便共同遵守。 一、合同内容：厨房设备及用品添置 二、工程总金额：(大写) 三、施工安装地点：甲方所在地 四、施工时间：从乙方收到甲方预付款之日起至年月日内完成并会同甲方共同验收。 五、付款方式：甲、乙双方合同一经签订，甲方应向乙方支付合同总金额的30%订金，即人民币：，乙方收到甲方预付款后立即开始制作或准备甲方所需物品。制作完毕后，由乙方负责将甲方所需物品运至甲方现场并负责安装施工。货到现场，甲方再付乙方合同总金额的50%货款，即人民币。施工完毕经甲方验收合格后甲方应向乙方再支付合同总金额的20%货款，即人民币。 六、权利与义务：甲方应向乙方提供现场施工的水、电施工配置，已满足乙方安装施工的需要。乙方应按甲方要求进行安全操作，并保质保量完成合同要求。若安装施工完
毕，甲方未按合同要求付清货款，乙方有权对甲方未付款部分产品自行处理。 七、售后服务：乙方向甲方所提供或制作的产品三包期为一年。保修期后产品继续实行售后服务，根据具体情况适当收取一定的材料及人工费用。 八、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。若协商不成，任何一方可向本方所在地法院诉请解决。 九、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后起效。 备注：根据甲方所要求的质量所需要的材料来制作。 甲方单位：乙方单位： 代表：代表： 联系电话：联系电话 日期：日期： 最新的厨房设备租赁合同范文(二) 合同编号：_ ___ 出租人： (以下简称甲方) ______________________ ___ 地址：______________________ ___ 地址： 邮编：_______________ ___ 邮编：_______________ ___ 电话：___________ ______________ 电话：___________ ______________ 传真：___________ ______________ 传真：___________ ______________
厂房租赁合同书完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
厂房租赁合同书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(出租方); 身份证号码： 乙方(承租方); 身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同： 一：租赁物：厂房(以下简称厂房) 甲方将自建位于广东省佛山 市区镇村开发区，占地平方米，厂房二层出租给乙方。建筑面积约平方。
二：租赁期限：即年月日 至年月日。 三：押金及租金： 1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。 2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。 四：租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房租赁合同范本(详细版)84946 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲乙双方在白愿、平等、互利的基础上就甲 方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方经协商达到一致并签订合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落于 建筑面积为 2 方米，厂房类型为。乙方实际占用面积有变化 的，以实际占用面积为准。 二、厂房租赁日期和期限 1、厂房租赁白年M 日起，至_______________ 年M 日 止。 三、租金、押金及支付方式 1、甲乙双方约定，该厂房租赁价格为每月每平方米（建筑面积）人 民币_____ 元整. 2、乙方占用的面积包括乙方实际使用的车间厂房，库房等。 3、每月租金金额为乙方占用的建筑面积乘以租赁价格。 4、租金支付方式为乙方白租赁开始日每隔参个月提前一次性预交， 以转账或者现金的方式付清；逾期支付的，甲方有权按日加收千分之二的违约金。
6、租金按整月计算，乙方退租交付厂房逾期的，实际使用天数不满一个月，当月租金仍按一个月计算支付。 7、乙方白租赁开始日之前向甲方缴纳相当于 __个月房租的保证金， 租赁期满或合同解除后，租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应—■天内返还给乙方。 四、其他费用 1、租赁期间，乙方使用该厂房、办公室所发生的水，电，煤气，电 话，网络等费用由乙方承担，并在收到甲方缴费通知后—天内向由甲方缴清相关费用，甲方在收到相关费用后:天内向乙方提交相关发票或者收据。乙方逾期或未足额缴纳相关费用甲方有权采取停供措施，由些产生的一切后果由乙方承担。 五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时，应 及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后—日内进行维修； 逾期不维修的，乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修费用在乙方无过错的情况下由甲方承担，否则由乙方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和设 备，并按照国家有关规定进行定期或者不定期检验，使用中损坏或者发生故障的，乙方应负责维修，并承担相关费用。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属建筑物处于正常的可使用和安
简易版厂房租赁合同书 一般签合同其实就是为了我们反悔而已，今天就给大家分享一下房屋租赁合同，欢迎大家来收藏哦 表达厂房租赁合同书 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。 3、甲、乙双方一旦签订 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。 6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 八、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。 6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，
郑州XXXXX酒店有限公司 食堂对外承包合同 甲方：郑州XXXXX酒店有限公司乙方：_________ 甲方根据需要将食堂承包给乙方进行经营管理，经双方友好协商，特签订本合同。甲、乙双方将共同遵守、执行下列之条款： 一、合同双方： 发包方：郑州XXXXX酒店有限公司（以下简称甲方） 承包方：_________（以下简称乙方） 二、承包期限： 从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 三、具体内容： 1．甲方委托给乙方管理食堂事务。 2．甲方为乙方提供现有厨房、厨具、餐具等使用。 3．甲方除日常就餐外，如需另外就餐的应提前通知乙方食堂主管，乙方要求准备饭菜数量。 4．甲方在乙方交接前进行盘点，所剩的粮油、副食品等由乙方作价接收，解除合约时乙方就剩余粮油、副食品、自费购买的用具等自行带回。 5．在经营期间内，双方应按照合同规定之条款通力协作，互相配合。 四、甲方责任 1．提供厨房及其现有附属设备的无偿使用。 2．甲方有偿提供厨房所用的水、电。 3、甲方休班时提前通知乙方。 五、甲方权限 1．甲方有权对乙方进行监督管理，如：卫生、安全、治安、消防等，特别要防止食物中毒事故的发生，一旦发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任。 2．因乙方食堂工作人员失职影响到甲方的正常工作（特殊情况除外），甲方有权追究乙方的责任。 3．甲方有权对饭菜质量、数量、卫生、服务等情况进行监督检查，如乙方未达到标准，甲方有
权要求乙方进行适当的补偿。 4．因乙方（特殊情况除外）原因造成误餐或停餐，甲方有权要求乙方给予适当的经济补偿。 5．乙方违约，甲方有权提出终止承包合同，造成甲方损失的，乙方如数赔偿。 六、乙方责任 1．甲方的消防、店规、治安等工作要认真遵守。 2．食堂工作人员按卫生部门规定进行健康检查，持证上岗，每六个月提供健康证明一次。 3．经营场所要保持整洁干净，如餐厅、餐厅厕所，楼梯、餐具卫生、厨房卫生和个人卫生。 4．严格执行各项食堂管理制度，严格按食堂操作规程及卫生管理制度实施。 5．必须确保食物的质量，严格控制进货渠道及进货质量关，严禁购进变质变霉的食物，保证食品卫生达标。 6．乙方工作人员须穿着统一工作服装。 7．乙方必须按甲方规定时间作息，准时开餐，开餐时间由甲方规定，如有变动应事先通知乙方。 8．乙方厨房工作人员必须遵守甲方规章制度，不得随意出入甲方车间及其它禁区，如违反者，可依甲方之规定予以处罚。 9．对甲方厨房现有设备及餐具，乙方应合理使用，妥善保管，严格管理，不得人为损坏和丢失，否则按价赔偿。 10. 乙方确保食堂内所有设施、设备的完好，出现损坏的由乙方负责维修或乙方支付维修费用。 七、乙方的权限 1．有权自主聘用，调用食堂工作人员。 2．甲方违约乙方有权提出终止承包合同，并上报法院或仲裁机关处理。 八、发生下列情况之一时，甲方可以终止协议并追究乙方责任 1．违反食品卫生法规，发生食物中毒事件； 2．出现经营不善，管理混乱以及经济问题； 3．由于饭菜质量差或价格不合理，造成多数职工（半数以上）不能接受；以甲方的问卷调查为准。 九、结算方式
工业厂房租赁合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
工业厂房租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在 _______ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。厂房类型为 _______ ，_______ 结构。
编号：FB-HT-05021 厂房租赁合同简易版Factory lease contract simplified version 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
厂房租赁合同简易版 出租方(甲方) 地址：电话： 承租方(乙方) 地址：电话： 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥______元)
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_____元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
关于厨房设备租赁合同模板 关于厨房设备租赁合同1 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方生产制作厨房设备及供应厨房用品一批(详见报价单)。为使双方共同努力，互相配合完成此任务，特订立如下条约，以便共同遵守。 一、合同内容：厨房设备及用品添置 二、工程总金额：(大写) 三、施工安装地点：甲方所在地 四、施工时间：从乙方收到甲方预付款之日起至年______月______日内完成并会同甲方共同验收。 五、付款方式：甲、乙双方合同一经签订，甲方应向乙方支付合同总金额的30%订金，即人民币：______，乙方收到甲方预付款后立即开始制作或准备甲方所需物品。制作完毕后，由乙方负责将甲方所需物品运至甲方现场并负责安装施工。货到现场，甲方再付乙方合同总金额的50%货款，即人民币______。施工完毕经甲方验收合格后甲方应向乙方再支付合同总金额的20%货款，即人民币。 六、权利与义务：甲方应向乙方提供现场施工的水、电施工配置，已满足乙方安装施工的需要。乙方应按甲方要求进行安全
操作，并保质保量完成合同要求。若安装施工完毕，甲方未按合同要求付清货款，乙方有权对甲方未付款部分产品自行处理。 七、售后服务：乙方向甲方所提供或制作的产品“三包期”为一年。保修期后产品继续实行售后服务，根据具体情况适当收取一定的材料及人工费用。 八、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。若协商不成，任何一方可向本方所在地法院诉请解决。 九、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后起效。 备注：根据甲方所要求的质量所需要的材料来制作。 甲方单位： 乙方单位： 日期：_____年_____月_____日 关于厨房设备租赁合同2 工程单位：(下称甲方) 承造单位：(下称乙方) 经双方充分协商，甲方委托乙方制造及安装厨房设备工程，为明确双方责任和义务，本着平等互利的原则，就本工程的具体事项双方达成如下协议： 第一条合同概况 1、合同内容：厨房商用洗碗机的制造及安装项目。 2、工程范围：工程共有项，具体规格、数量详见报价清单
2017厂房租赁合同注意事项 2017厂房租赁合同注意事项 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、
按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出
2020 厂房租赁合同标准版范本文档 Contract Template
厂房租赁合同标准版范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的 协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第 三编规定。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律 约束力，但是法律另有规定的除外。本文便于学习和使用，下载后内容方可修改 调整及打印。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 最新厂房租赁合同范本 出租方(以下称甲方)：__________ 承租方(以下称乙方)：___________ 根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在___________，租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____，结构________________。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_____个月，自_____月______日起，至____月___日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为___元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%-___%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，
编号：_____________食品厂房租赁合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（出租方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（承租方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。 一、租赁物位置、面积、功能及用途 1、甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。 2、本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 二、租赁期限 1、租赁期限为年，即自年月日起 至年月日止。 2、租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
三、免租期及租赁物的交付 1、租赁物的免租期为个月，即自年月日起 至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 2、在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 四、租赁费用 1、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人人民币（大写）（￥元）； 2、租金租金第1年至第2年为每月每平方米￥元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 %;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的日作为每年租金调整日。 3、物业管理费物业管理费为每月每平方米￥元计付。 4、供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。 五、租赁费用的支付 1、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金￥元，租赁保证金的余额将于日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。