集体土地买卖合同书-合同范本（修订）
时间：20XX年X月X日
集体土地买卖合同书
我国的物权制度向来将土地及其上的不动产看作两个独立的权利客体，而所谓房地一致原则即是要求土地使用权和其地上的房屋等建筑物所有权一同转让、抵押。其在立法上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法》第31 条规定：房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第47 条规定:依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。《中华人民共和国担保法》第36 条规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
应当注意到，上述法律调整对象均是国有土地使用权及国有土地之上的房屋，解决的是在房地不可分的物理现象下国有土地使用权人和房屋所有人间的权利冲突问题。《担保法》第三十六条第三款规定：乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。该条规定从形式上看好像也体现了房地一致的原则，但仔细分析，该规定只明确了地随房走，而且国家土地管理局1995年9月11日颁布的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第四条中规定集体土地使用权抵押时，集体土地所有者
应同意在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地，第十三条规定因处分抵押财产转移乡村企业集体土地使用权的，应当由土地管理部门依法先办理征地手续，将抵押土地转为国有，然后再按抵押划拨国有土地使用权的办法进行处置。由此可见，所谓地随房走也是在集体土地征用为国有土地后才能实现，在集体土地使用权和其地上物所有权之间从没有法律规定两者的权利主体必须一致，农村房屋买卖法律关系中并无适用房地一致原则的明确要求。
集体土地买卖合同书相关内容:汽车专卖店销售协议
甲方：___________________________乙方：___________________________甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经甲、乙双方协商并达成以下协议：一、甲方的权利和义务1．甲方向乙方提
汽车买卖合同(样式二)
出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）保证人：（以下简称丙方）上列当事人就汽车买卖事宜订立合约如下：第一条甲方就其约定，将其所有的汽车售予乙方，乙方买受。第二条后记汽车的买卖总金额为人民币元整。
销售战略合作协议范本
协议各方当事人甲方：xx 公司法定代表人：住址：邮编：联系电话：乙方：×××集团公司法定代表人：住址：邮编：联
集体土地租赁合同范本简单4篇 The model of collective land lease contract is simple 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
集体土地租赁合同范本简单4篇 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：集体土地租赁合同实用版简单 2、篇章2：集体土地租赁合同(2020版)简单 3、篇章3：集体土地租赁合同简单例文 4、篇章4：集体土地租赁合同简单文档 篇章1:集体土地租赁合同实用版简单 出租方：___________（以下简称甲方） 承租方：___________（以下简称乙方） 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共
和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至 _______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________ 第二条、土地用途及承租形式 1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2、承租形式：个人承租经营。 第三条、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为__________年，自___________年 __________月__________日至___________年__________月 _________日止。 第四条、地上物的处置
内部编号：AN-QP-HT939 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 集体土地买卖合同书通用范本
集体土地买卖合同书通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 我国的物权制度向来将土地及其上的不动产看作两个独立的权利客体，而所谓“房地一致”原则即是要求土地使用权和其地上的房屋等建筑物所有权一同转让、抵押。其在立法上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法》第31 条规定：“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”第47 条规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。”《中华人民共和国担保法》第36 条规定：“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有
土地集体租赁合同范本 合同编号：__________ 土地集体租赁合同范本甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____年____月____日土地集体租赁合同范本出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改良当地人民大众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将位于土地租赁给乙方使用，双方达成协议以下： 1、甲方将该村村民所有的，位于土地租赁给乙方作为 2、。经甲乙双方丈量，乙方租赁的土地总计 3、租期为年月日止;合同期满如乙方继续经营，应续延此合同，续延期限为 4、租金计算办法:每亩每一年200元，大写贰佰元整(人民币)。 5、付款方式：每两年付1次，作为土地租赁费;先付款后使用土地。 6、甲方收取租金后应当按相干规定分配和使用，如因分配或使用不当而引发甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承当背约责任。 7、甲方租赁给乙方使用的土地，甲方应经村民会议3分之2以上成员或3分之2以上村民代表的同意，并报乡(镇)以上人民政府批准。 8、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 9、在租赁期内，触及乙方生产经营所产生的税费由乙方承当，触及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承当。土地租赁合同
10、乙方租赁使用进程中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有没有偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。 101、乙方有权在所租赁的土地上利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 102、在合同期内乙方因经营需要需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。 103、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的1切成果全部归乙方。如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行动时，土地附作物赔偿费由乙所有，土地赔偿由甲方享有。 104、合同的变更或消除： 1、如因国家法律、法规、政策产生变化使本协议没法实行或继续实行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出消除合同; 2、乙方应交租金到期后超过3个月未支付的，甲方有权消除合同，乙方经济损失自负; 3、如甲方未实行或未完全实行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方消除合同; 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的使用而没法继续经营等其它情况，乙方可以消除合同。 105、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平公道协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 106、背约责任： 1、如乙方未定期交纳租金，甲方可按欠款金额逐日收取的背约金; 2、如甲方违背约定义务，需向乙方支付
转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议： 第一条：甲方将位于，面积为平方米，地上附着物为的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。 第二条：使用权转让期限共年，甲方从年月日起将上述使用权交付乙方使用，至年月日收回。 第三条：乙方支付甲方转让费共元（大写元），支付方式为。 第四条：甲方权利义务 1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方有权收回。 2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。 3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金元。 4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。
5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权，确保供水、供电、通行，并提供办理使用权变更手续相关证明材料。 第五条：乙方权利义务 1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。 2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。 3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权。 4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失元。 5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。 6、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权。 第六条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。 第七条：本合同自双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 年月日年月日
编号：_____________工厂转让合同书 转让方：________________________________________________ 受让方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿签订以下工厂转让合同。具体如下： 一、甲方将位于____________________________的工厂（面积_______㎡,合同租赁期自年 月日至年月日）转让给乙方，工厂的经营权及房屋租赁合同、机器设备、生产物料、物业及厂房押金、经营权益等随之转让给乙方，甲方书面附相关合同书、税、及相关费用收款收据、营业证照、注意事项等清单。 二、乙方同意支付甲方工厂转让费用人民币元。(大写: ______________元整）。甲方收款后，经甲方开收据签章后给乙方。 三、甲方的相关义务： （1）甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费用（如水电费用、房租费用、管理费用、卫生费用、人员薪资费用、厂房押金费用、其它费用等）、所需要的手续合同、所经手的人员和联系人等，并知会房东等相关人员。 （2）甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书以及物业,押金凭据.并与乙方一起与房东协商，在乙方经营期间，甲方与房东协助乙方的证照办理、生产经营、与村委、工商、治安、税务等相关的关系协调、突发事件处理、其它相关事宜等。若厂房租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权益。以上与甲方及房东等的相关事宜可与之达成口头或书面协议。 （3）甲方缴交清楚以前与甲方签约的相关合同，结清以前所有与甲方相关的债权债务。 （4）甲方详细交接注意事项、工厂安全、工厂的优势、劣势等相关情况，不能刻意隐瞒对乙方不利的信息。 （5）甲方应切实履行以上相关义务，当乙方经营过程中遇到困难时，甲方有义务提供必要的协助。对此，乙方表示感谢。 四、乙方的相关义务： （1）按照本合同的约定，乙方按时付款给甲方，甲方收款后应写收据经甲方签章后给乙方。（2）乙方应履行甲方之前签订的相关合同，按时缴交房屋租赁费用、水电费用、卫生费用、管理费用等，不可因乙方的原因造成甲方的困扰。 （3）乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息，不可做有损甲方利益的事情。 五、违约责任： （1）以上甲、乙双方应尽的责任，自甲乙双方及公证方签约后生效，若任一方有未尽责任的情
YOUR LOGO 买卖合同书范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
买卖合同书范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 订立合同双方： 购货单位：___________，以下简称甲方 供货单位：___________，以下简称乙方 经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条产品的名称、品种、规格和质量 1．产品的名称、品种、规格：___________。（应注明产品的牌号或商标） 2．产品的技术标准（包括质量要求），按下列第（）项执行： （1）按国家标准执行； （2）按部颁标准执行； （3）由甲乙双方商定技术要求执行。 （在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求；对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间；实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例；在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。）
编号：_________________ 集体土地使用权转让合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
转让方（以下称甲方） 负责人： 受让方（以下称乙方） 甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守： 一，甲方转让给已方的土地位于至，总面积平方米/亩。（以下称该土地） 二，甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。 三，乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。 四，双方协商确定此土地的转让价格为元人民币/平方米（亩），共元人民币，大写人民币，此外，乙方再无须向甲方支付任何费用。 五，在本协议签订之日起日内，乙方将土地补偿款元人民币一次性支付给甲方。
六，甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。 七，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款。 八，任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款%的违约金。 九，本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。 十、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考，具体生效内容以本合同为准。 甲方： （公章） 乙方： 年月日
YOUR LOGO 工厂厂房转让合同文本范本正式 版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
工厂厂房转让合同文本范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下： 一、转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。 二、本件让售价格及计算方法： (一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。 (二)上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 (三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 (四)乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙
房屋买卖协议书/r/n 甲方(卖方)：身份证号：/r/n 乙方(买方)：身份证号：/r/n 根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。/r/n 一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。/r/n 二、该房成交价为人民币元整(小写：元整)，一次性付清。/r/n 三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。/r/n 四、建筑面积：平方米。/r/n 五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。/r/n 六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。/r/n 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。/r/n 甲方： (签名盖章)/r/n 乙方： (签名盖章)/r/n 年月日/r/n 【相关文章】中山市嶛源数码电子科技有限公司/r/n 【编号】：买卖合同订货方： (简称甲方)/r/n 供货方： (简称乙方)/r/n 双方依据中国法律及有关法规，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商签订本协议书。/r/n 第一条总则/r/n 1.1 方在具体交易中，应以本协议书为基础签订产品订货合同，订货合同应明确规定产品名称、规格、数量、单价、总额、验收方法、支付方式及交货日期、地点、方法等具体内容。/r/n 1.2 乙方须依据本协议书及双方认同的订货合同向甲方提供产品，在约定的日期和地点交货。甲方保证按订货合同中规定的结算方式和期限支付货款。/r/n 1.3 在交易过程中，如产品价格、规格、包装、数量等事项发生变动，须经双方以书面形式一致确认后方为有效。/r/n 1.4 双方确认的《订货合同》、《报价单》一经签署，即作为本协议书的附件。/r/n 第二条产品质量保证/r/n 2.1 乙方应保证产品质量标准依甲乙双方签订的《产品承认书》做标准;订货合同中明确规定了质量标准的，不得低于约定的质量标准。/r/n 2.2 乙方应保证出厂的产品为合格品，产品应贴有合格标识、出厂时间。/r/n 2.3 因甲方使用、保管不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。/r/n 第三条价格/r/n 3.1 乙方供给甲方的产品的价格应公平、合理。/r/n 3.2 由于乙方之产品主要结构材料(如变压器、PCB板、IC芯片等)受市场波动影响较大，价格调整按双方《报价单》内规定执行。/r/n 3.3 价格以人民币计，如有变动，以《订货合同》的补充说明为准。/r/n
集体土地租赁合同书范本 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《 农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、 市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条 甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于 （详见 《土地使用证》附件），而积为 平方米（合 亩），其宗地位置与四 址范围如甲，乙双方确认的附图所示。 第二条本合同项下出租地块用途为 .乙方承租后必须按规定用途使用土 地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年 租金后，向 国土资源局申请办理用途变更手续。 第三条 木合同项下的土地使用权租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 _____ 第四条 本合同项卜?的土地使用权的年租金为每平方米 兀人民币，年租金 总额为 元人民币。乙方应于每年 月 日前向甲方按肘缴纳年 租金。首次年租金从签订本合同之日起的 天内缴清，年租金不足半年的按半 年计收，超过半年的按全年计收。 乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的 %。向甲方交纳 滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。 第五条 在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向 国土资源局申请办 理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明 书。 第六条 土地使用权租金的调整，每隔 年调整一次，每次调整幅度为百 分之 .租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳 年租金。 第七条 乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需 关变更手续。转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租含同后到 1:1 国土资源局办理有
村集体土地承包合同模板 土地是人类最宝贵的稀缺资源,是人类赖以生存和发展的空间基础。农村集体土地是解决三农问题及推进新农村建设的基础,村集体土地承包合同是怎么一回事呢?以下是在为大家整理的村集体土地承包合同范文，感谢您的阅读。 村集体土地承包合同范文1 发包方：（以下简称甲方） 承包方：(以下简称乙方） 按照万州区小周镇马道村1组社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。 一、承包土地的地类、面积和位置 本合同协议承包的土地为耕地和园地，共块，面积亩。其中：田块，共亩;土块，共亩。 二、承包期限 承包期限共30年，从1998年07月01日起，至2027年06月30日止。 三、承包土地的用途 本宗土地的用途为农业生产。
四、发包方享有下列权利 (一)依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。 (二)发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地，制止承包方损害承包地和农业资源的行为。 (三)承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，如果损害集体和其他社员的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。 (四)用承包土地的经营权抵押融资，必须经发包方同意。发包方将承包地流转给第三方的，流转合同书应予注明发包方的本项权利。 (五)承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同：⑴承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的; ⑵承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的; (六)法律、行政法规规定的其他权利。 五、发包方承担下列义务 (一)维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。 (二)尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。 (三)执行区、乡镇(街道)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
工厂转让合同书范本 工厂已经不再是传统概念中的生产和加工等简单的部门叠加，而是包含了行政、研发、生产、仓储、物流、接待处、办公室、餐厅、后勤处、停车场等多个场所的综合区域。以下是小编整理的工厂转让合同书，欢迎参考阅读。 工厂转让合同书范文一 转让方(以下简称甲方)： 地址： 受让方(以下简称乙方)： 地址： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就——————工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产情况： 房屋所有权证号码： 土地使用权证号码： 房地产座落：市区街(路) 号 # 建筑面积：平方米;转让面积：平方米 占地面积：平方米;房屋用途：工业厂房 房屋权利来源： 土地使用权来源：划拨出让
二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟佰拾万仟佰拾元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款： (大写) 仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁( ) 2、向人民法院提起诉讼( )
编号： PT-20217744 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 手机买卖合同书范本 The parties shall, when making a contract, have corresponding capacity for civil rights and civil conduct.
[标签:titlecontent] 订立合同双方： 购货单位：__________以下简称为甲方； 供货单位：__________以下简称为乙方。 经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条产品的名称、品种、规格、数量、价格、质量 1.产品名称：____________________； 产品品种：____________________； 产品规格：____________________； 重量：____________________； 颜色：____________________； 数量：____________________； 价格：每部______________元、总价：______________元 2.产品的技术标准（包括质量要求），按下列第（3 ）项执行：（1）按国家标准执行； （2）按部颁标准执行； （3）由甲乙双方商定技术要求执行。
第二条产品的包装标准和包装物的供应与回收 产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行；国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。 第三条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点 1.产品的交货单位：乙方 2.交货方法，按下列第（2 ）项执行： （1）乙方送货； （2）乙方代运（乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具）； （3）甲方自提自运。 3.运输方式：由乙方定 4.到货地点和接货单位（或接货人）：甲方公司（经理） （甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限（月份或季度）前40天通知乙方，以便乙方编月度要车（船）计划；必须由甲方派人押送的，应在合同明确规定；甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。） 第四条产品的交（提）货期限 1.交货时间：20xx年5月30日 2.如乙方不能及时交货，需及时与甲方联系，商量延长交货期限。 第五条验收方法
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-HT-032298 集体土地租赁合同书范本(合
合同书 | YW-HT-032298 不动产租赁合同 集体土地租赁合同书范本(合同范 本) 出租方：___________________________(以下简称甲方) 承租方：___________________________(以下简称乙方) 根据《_________农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于 ______________(详见《土地使用证》附件)，面积为_________平方米(合 _________亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。 第二条本合同项下出租地块用途为_________.乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_________国土资源局申请办理用途变更手续。 第三条本合同项下的土地使用权租赁期自________年____月____日起至 ________年____月____日止。 第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币，年租金总额为________元人民币。乙方应于每年____月____日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清，年租金不足半年的按 第2页
编号集体建设用地使用权出让合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
第一条本合同双方当事人： 出让方（土地所有者）: __________ （以下简称甲方）； 地址： ________ ； 邮政编码： ________ ； 联系电话： ________ ； 法定代表人： _________ 职务： ________ 身份证号码： _________ 受让方（土地使用者）：____________ （以下简称乙方）； 地址： ________ ； 邮政编码： ________ ； 联系电话： ________ ； 法定代表人： _________ 职务： ________ 身份证号码： _________ 甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。 第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关 法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。 第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。 第六条本合同项下的地块位于_____________ ，土地总面积为_________ 平方米（大写：___________ 平方米），集体土地所有证号为____________ ，其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方签字 盖章确认。 第七条甲方交付乙方的土地的现状为： 1、________ ； 2、__________ ； 3、__________ ； 第八条本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为 ________ 用地。 第九条本合同项下的土地使用权出让年限为_______________ 年，土地使用权出让年限自___________ 年 ________ 月________ 日起，至________ 年___________ 月 _________ 日止。 在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。 第十条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。 第十二条该地块的土地使用权出让金单价为_______________ 元／平方米，总额为__________ 元人民币（大写： _________ ）。 第十三条经双方商定，乙方采用以下第______________ 种方式支付本合同项下的土地使用权出让金 给甲方：
出卖人xxx（以下简称甲方）买受人xxx（以下简称乙方）保证人xxx（以下简称为丙方）兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人xxx、xxx之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下： 第一条甲方愿将其独资设置于xx市x区xx路x号xx工厂及厂设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税买卖标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。 第二条本件买卖价金经双方协议分别订定如下： （一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币xxxx元整。 （二）厂房连同附属物件全部议价为人民币xxxx元整。 （三）发电机议价为人民币xx元整。 （四）厂水电设施工费补贴金议定为人民币xx元整。 共计价金人民币x万x仟x佰x拾元整。 前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。 第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、隔屏、添造物、电气、自来水设施等在）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。 第四条甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。 嗣后乙方不得主标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。 第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及xx政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。 第六条本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。 第七条本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。 倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。 第八条甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。 第九条如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。 第十条本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自xxxx年x月x日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。 第十一条甲方自本买卖契约订立日起，不得借用xx厂号或以该厂关系任何
内部编号：AN-QP-HT673 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 买卖合同书样书通用范本
买卖合同书样书通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 合同编号：__________ 签约时间：_____________ 签约地点：_____________ 供方：__________ 需方：__________ 1.本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。 2.合同条款 ①签订双方商妥订货产品总值人民币 ________元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。
农村土地租赁协议书 甲方（出租方） 丙方（转租方）： 丁方（承租方）：身份证 据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丁方由于种植等需要，在甲、乙双方原租赁合同的基础上，承租丙方转租的土地。为明确双方的权利和义务达成转租协议如下： 一条：租赁土地的地名面积 赁土地的地名叫南河大圈子。面积亩（按原承包合同执行）。围墙区内共有土地一块（含区内原有建筑物）。 二条：租赁用途： 菜，机具存放以及其他养殖种植业，在协议期间不得随便更改土地用途。 三条：租赁期限： 年月日至年月日止，共年。协议期满后，可延续协议。丁方享受同样价格优先权。
四条：租金及支付方法 年租金万元，折合共万元，合同签订之日起丁方预付丙方租金万元（含苗木折价万元）。从第年即年起，每年租金共元，于当年年底前付清。丁方如果满一年后仍不交齐当年租金，丙方有权收回土地。租金以收据方式交付，丙方尽量提供汽油等发票供丁方使用。 五条：丁方有权维护丁方的合法权益，协助丁方安全防范工作，处理好前期租赁及转租关系，协助水利及三相电的供应及道路畅通，计表水电费、房屋破损维修，改造装饰费用由丁方负责。 六条：在承包期间内如有不可抗拒的自然灾害，按原租赁合同约定双方协商解决。 七条：合同终止 协议履行期间如遇到土地被国家或集体规划使用，承包方必须服从，租赁方享受合同期间相关规定的土地费归丙方，承租方自建构筑物，及青苗补偿费归丁方所有，合同终止。 八条：合同解除及违约处理
议到期，剩余苗木等双方协商解决，处理完后协议自然解除。租期内遇被征地拆除违建、地界争议，多余付款由丙方在征地或拆违限期内偿还丁方，逾期双倍返还，含租期内丙方自行提前收回租地，或提价，丁方提前退租或降价均属违约行为，应双倍包赔对方损失，出现纠纷双方协商解决，协商不成由青岛市仲裁委员会仲裁。 九条：本合同一式两份，丙方丁方各执一份。由双方签字后生效。 丙方：丁方： 附：①卫生测图页 原甲、乙方租赁合同书份 原乙、丙方租赁协议书份 年月日
农村集体土地房屋买卖合同 房屋买卖合同 卖方：（甲方），姓名： __号：_____________ 买房：（乙方），姓名： __号：_____________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房， 达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并 自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1、甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见本合同附件； 第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为
人民币万千元整（￥）； 第三条付款方式：签订合同之日一次性付清； 第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过 程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲 方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应予以积极配合， 但相关费用由乙方自行负担。 第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿 及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；
第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议 与本合同具同等法律效力； 第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效； 第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方（签印）：__________ 住址：_____ 联系电话： _____ 乙方（签印）：__________ 联系电话： _____ 证明人：电 话： 签订日期：___年___月___日 房屋买卖合同
经典的工厂转让合同样本下载 经典的工厂转让合同样本1 甲方(转让方): 乙方(受让方): 甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房,厂内所有建筑及生活用品等转让给乙方。有关事项达成如下协议,供双方共同遵守。 第一条: 1、甲方将所有坐落在南康区龙岭镇岭子上村自搭厂棚和生产设备及生活用品等转让给乙方。(生产设备生活用品清单见附件,如交接前数量或样数不对,按市场价扣除) 2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在20__年9月10日前由甲方出资并负责全部运出或处理。20__年9月10日后未处理的,在此期间乙方可以自行处理,乙方不负担任何责任。 3、原来租赁厂房内土地,由甲方办好相关移交手续,由乙方继续租赁。 第二条:甲方已交纳租金及厂房押金伍万元,全部生产设备及生活用 品等,总折价为人民币万元整。 第三条:本协议成立同时,乙方先付定金甲方人民币伍万元整,剩余金额由甲方办理好相应手续(汽车过户)在20__年9月25日全部付清,由甲方指定帐户,并甲方开收据。 第四条:双方定于月司办公室交接。 第五条:特约事项 1、交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理。 2、厂房交收之前,所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清,与乙方无关。 3、厂房交收以前,所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责。 4、甲方现有雇佣的职工,均由甲方负责遣散。
第六条:如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方,由乙方 有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款,并赔偿合同总价10%的违约金。乙方未按照本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价10%的违约金。 第七条:双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决,协商不能解决时,向当地人民法院提起诉讼。 第八条:本协议一式三份,由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭,双方股东签字生效,并具同等法律效力。 经典的工厂转让合同样本2 甲方：(以下简称甲方) 公证方：乙方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿签订以下工厂转让合同。具体如下： 一、甲方将位于(工厂具体地址)的工厂(面积m2，合同租赁期自年月日至年月日)转让给乙方，工厂的经营权及房屋租赁合同、机器设备、生产物料、人员客户、经营权益等随之转让给乙方，甲方书面附相关合同书、交货合同、税、费、单据、营业证照、注意事项等清单。 二、乙方同意支付甲方工厂转让费用人民币元。 (大写圆整)。甲方收款后，经甲方开收据签章后给乙方。 三、甲方的相关义务： (1)甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费用(如水电费用、房租费用、管理费用、卫生费用、人员薪资费用、进货、出货费用、其它费用等)、所需要的手续合同、所经手的 人员和联系人等，并知会房东等相关人员。 (2)甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书、订货/出货合同样本、订货电话、客户电话、员工电话及紧急联系人电话等。并与乙方一起与房东协商，在乙方经营期间，甲方与房东协助乙方的证照办理、生产经营、与村委、工商、治安、税务等相关的关系协调、突发事件处理、其它相关事宜等。若厂房租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权益。以上与甲方及房东等的相关事宜可与之达成口头或书面协议。